Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2011 г. N 06АП-129/2011.

Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2011 г. N 06АП-129/2011

г. Хабаровск

1 марта 2011 г.

N 06АП - 129/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 1 марта 2011 года

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малышевой Л.Г.

судей Дроздовой В.Г., Иноземцева И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грачевым В.А.

при участии в заседании:

от ФНС России: Боровик С.В., представитель по доверенности от 07.05.2010 б/н;

от ООО "Инверсия": Паначева О.Н., представитель по доверенности от 30.03.2010 б/н;

от арбитражного управляющего: не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Федеральной налоговой службы России, Общества с ограниченной ответственностью "Инверсия"

на определение от 22 декабря 2010 года

по делу N А73-2831/2009 (1426К/2010)

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Шальневой О.В.

по заявлению Федеральной налоговой службы России

о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделок

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Хабаровскому краю (ОГРН 1042700056992, ИНН 2705910355) (далее - истец, ФНС России, уполномоченный орган) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Обществу с ограниченной ответственностью "Нижнеамурстрой" (ОГРН 1052700055638, ИНН 2705091339) (далее - ООО "Нижнеамурстрой", должник) и Обществу с ограниченной ответственностью "Инверсия" (ОГРН 1082705000696, ИНН 2705093047) (далее - ООО "Инверсия") о признании недействительными:

1. сделки по перечислению суммы в размере 550 000 руб. по оплате счета от 13.10.2008 N 2 за материалы, совершенной путем перечисления с расчетного счета ООО "Нижнеамурстрой" N 40702810607000000148, открытого в Дополнительном офисе N 7 г. Николаевска-на-Амуре ОАО "Далькомбанк", платежным поручением от 15.10.2008 N 779 в адрес ООО "Инверсия" и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 550 000 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

2. сделки по перечислению суммы в размере 550 037,51 руб. по оплате счета от 13.10.2008 N 2 за материалы, совершенной путем перечисления с расчетного счета ООО "Нижнеамурстрой" N 40702810607000000148, открытого в Дополнительном офисе N 7 г. Николаевска-на-Амуре ОАО "Далькомбанк", платежным поручением от 22.10.2008 N 805 в адрес ООО "Инверсия" и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 550 037,51 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

3. договора уступки права требования от 30.01.2009 N 1, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" на сумму 1 930 000 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения ее действия на будущее время;

4. договора уступки права требования от 22.12.2008 N 4, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" на сумму 505 000 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения ее действия на будущее время;

5. договора уступки права требования от 29.12.2008 N 15, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" в сумме 72 597,63 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 72 597,63 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

6. договора уступки права требования от 19.10.2008 N 3, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" в сумме 4 100 000 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 4 100 000 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

7. договора уступки права требования от 24.12.2008 N 14, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" в сумме 8 452 716 руб., и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 8 452 716 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

8. договора уступки права требования от 29.12.2008 N 16, заключенного между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" в сумме 325 294 руб. и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть 325 294 руб. ООО "Нижнеамурстрой";

9. договора от 15.10.2008 N 10к-008 купли-продажи административного здания, расположенного по адресу: Хабаровский края, г. Николаевск-на-Амуре, пер. Заводской, 4 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" возвратить в собственность ООО "Нижнеамурстрой" административное здание, расположенное по указанному адресу и обязании ООО "Нижнеамурстрой" возвратить ООО "Инверсия" 436 000 руб.;

10. договора от 25.10.2008 N 11к-008 купли-продажи нежилого здания Участка механизации, гаража, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание Участка механизации, гаража, расположенного по указанному адресу, обязании ООО "Нижнеамурстрой" вернуть сумму в размере 200 000 руб. в адрес ООО "Инверсия", признания недействительной государственной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание Участка механизации, гаража;

11. договора от 25.12.2008 N 19к-008 купли-продажи нежилого здания "Бытовое помещение", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Бытовое помещение", расположенное по вышеуказанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Бытовое помещение";

12. договора от 25.12.2008 N 20к-008 купли-продажи нежилого здания "Заготовительный цех", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Заготовительный цех", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Заготовительный цех";

13. договора от 25.12.2008 N 21к-008 купли-продажи нежилого здания "Склад теплый", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Склад теплый", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Склад теплый";

14. договора от 25.12.2008 N 22к-008 купли-продажи нежилого здания "склад УПТК", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "склад УПТК", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "склад УПТК";

15. договора от 25.12.2008 N 23к-008 купли-продажи нежилого здания "Холодный склад ОТС", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Холодный склад ОТС", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Холодный склад ОТС";

16. договора от 25.12.2008 N 24к-008 купли-продажи нежилого здания "Склад холодный механический", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Склад холодный механический", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Склад холодный механический";

17. договора от 25.12.2008 N 25к-008 купли-продажи нежилого здания "Склад цемента тарного хранения", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, д. 143 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Склад цемента тарного хранения", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Склад цемента тарного хранения";

18. договора от 25.01.2009 N 4к-009 купли-продажи нежилого здания ДОЦ (деревообрабатывающий цех), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание ДОЦ (деревообрабатывающий цех), расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание ДОЦ (деревообрабатывающий цех);

19. договора от 28.01.2009 N 5к-009 купли-продажи нежилого здания Лесоцех КПП (пилорама), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание Лесоцех КПП (пилорама), расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание Лесоцех КПП (пилорама);

20. договора от 28.01.2009 N 3к-009 купли-продажи нежилого здания БРУ (бетонно-растворного узла), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание БРУ (бетонно-растворного узла), расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание БРУ (бетонно-растворного узла);

21. договора от 28.01.2009 N 2к-009 купли-продажи нежилого здания "Склад-Гараж", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание "Склад-Гараж", расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание "Склад-Гараж";

22. договора от 28.01.2009 N 1к-009 купли-продажи нежилого здания Учебного класса, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д. 232 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" нежилое здание Учебного класса, расположенное по указанному адресу и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на нежилое здание Учебного класса;

23. договора от 23.12.2008 N 20к-008 купли-продажи Автомобиля КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС27 ЕМ 312306 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306;

24. договора от 23.12.2008 N 16к-008 купли-продажи Автомобиля КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС:16 ЕС 609865;

25. договора от 23.12.2008 N 16к-008 купли - продажи Автомобиля УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КС 578442 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КС 578442 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КС 578442;

26. договора от 23.12.2008 N 15к-008 купли-продажи Автомобиля УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167;

27. договора от 23.12.2008 N 17к-008 купли-продажи Автомобиля FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569;

28. договора от 23.12.2008 N 19к-008 купли-продажи Автомобиля Урал 4320, паспорт ТС:27 ЕН 432818 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль Урал 4320, паспорт ТС27 ЕН 432818 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль Урал 4320, паспорт ТС :27 ЕН 432818;

29. договора от 23.12.2008 N 17к-008 купли-продажи Бульдозера КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Бульдозер КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Бульдозер КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554;

30. договора от 23.12.2008 N 18к-008 купли-продажи Экскаватора Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Экскаватор Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439 и признании недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Экскаватор Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439;

31. договора от 23.12.2008 N 11к-008 купли-продажи автокрана КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" автокран КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на автокран КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009;

32. договора от 23.12.2008 N 18к-008 купли-продажи автомобиля NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" автомобиль NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597 и признании недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на автомобиль NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597;

33. договора от 28.01.2009 N 14к-009 купли-продажи Автомобиля КАМАЗ 65115N (автосамосвал), паспорт ТС:02 КН 924261 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 65115N (автосамосвал), паспорт ТС :02 КН 924261 и признании недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль КАМАЗ 65115N (автосамосвал), паспорт ТС:02 КН 924261;

34. договора от 28.01.2009 N 13к-009 купли-продажи Автомобиля КАМАЗ 55111А (автосамосвал), паспорт ТС:02 КА 041485 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 55111А (автосамосвал), паспорт ТС:02 КА 041485 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на Автомобиль КАМАЗ 551 ПА (автосамосвал), паспорт ТС:02 КА 041485;

35. договора от 03.04.2009 N 15к-009 купли-продажи бульдозера ДЗ-171, паспорт ТС:АА 527251 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" бульдозер ДЗ-171, паспорт ТС:АА 527251 и обязания ООО "Нижнеамурстрой" вернуть сумму в размере 75 000 руб. в адрес ООО "Инверсия" и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на бульдозер ДЗ-171, паспорт ТС АА 527251;

36. договора от 03.04.2009 N 16к-009 купли-продажи бульдозера ДЗ-120, паспорт ТС:АА 808838 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" бульдозер ДЗ-120, паспорт ТС:АА 808838, обязания ООО "Нижнеамурстрой" вернуть сумму в размере 374 000 руб. в адрес ООО "Инверсия" и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на бульдозер ДЗ-120, паспорт ТС:АА 808838;

37. договора от 03.04.2009 N 18к-009 купли-продажи гусеничного крана РДК-250 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" гусеничный кран РДК-250 и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на гусеничный кран РДК-250;

38. договора от 03.04.2009 N 12к-009 купли-продажи автокрана KOMATSULW250M-2, паспорт ТС: ТА 258139 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Инверсия" вернуть в собственность ООО "Нижнеамурстрой" автокран KOMATSULW250M-2, паспорт ТС:ТА 258139, обязания ООО "Нижнеамурстрой" вернуть сумму в размере 160 000 руб. в адрес ООО "Инверсия" и признания недействительной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на автокран KOMATSULW250M-2, паспорт ТС:ТА 258139.

Определением от 22.12.2010 Арбитражный суд Хабаровского края заявление удовлетворил частично:

1. признал недействительным договор от N 25.10.2008 11к-008 купли-продажи нежилого здания Участка механизации, гаража, Литер В, общей площадью 1729,5 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" здание участка механизации, гаража в собственность, обязал ООО "Нижнеамурстрой" возвратить ООО "Инверсия" оплаченную сумму в размере 200 000 руб. и восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 253 223,84 руб.;

2. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 19к-008 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Бытовое помещение" Литер А, общей площадью 50, 60 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Бытовое помещение" в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 54 950 руб.;

3. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 21к-008 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Склад теплый" Литер В, общей площадью 292,0 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул.Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Склад теплый" в собственность и восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 81 305 руб.;

4. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 22к-008 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Склад УПТК" Литер Д, общей площадью 1 015,0 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Склад УПТК" в собственность и восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 137 768 руб.;

5. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 23к-008 купли-продажи нежилого двухэтажного здания "Склад холодный ОТС" Литер К, общей площадью 5 125,0 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул.Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" двухэтажное здание "Склад холодный ОТС" в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 169 219 руб.;

6. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 24к-008 купли - продажи нежилого одноэтажного здания "Склад холодный металлический" Литер Е, общей площадью 880,6 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул.Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Склад холодный металлический" в собственность, восстановить задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 89 677 руб.;

7. признал недействительным договор от 25.10.2008 N 20к-008 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Цех заготовительный" Литер Б, общей площадью 591,5 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Цех заготовительный" в собственность, обязал ООО "Нижнеамурстрой" возвратить ООО "Инверсия оплаченную сумму в размере 145 050 руб., восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 23 609 руб.;

8. признал недействительным договор от 25.12.2008 N 25к-008 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Склад цемента тарного хранения" Литер Л, общей площадью 285,9 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-па-Лмуре, ул. Строительная, 143 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Склад цемента тарного хранения" в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 32 300 руб.;

9. признал недействительным договор от 28.01.2009 N 4к-009 купли-продажи нежилого одноэтажного здания ДОЦ Литер Д, общей площадью 643,3 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание ДОЦ в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 67 077 руб.;

10. признал недействительным договор от 28.01.2009 N 5к-009 купли-продажи нежилого одноэтажного здания Лесоцеха КПП (пилорама) Литер Е, общей площадью 921,8 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание Лесоцеха КПП (пилорама) в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 89 770 руб.;

11. признал недействительным договор от 28.01.2009 N 3к-009 купли-продажи нежилого трехэтажного здания БРУ Литер Ж, общей площадью 817,9 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" трехэтажное здание БРУ в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 108 560 руб.;

12. признал недействительным договор от 28.01.2009 N 2к-009 купли-продажи нежилого одноэтажного здания "Склад-Гараж" Литер А, общей площадью 130,2 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание "Склад-Гараж" в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 27 966 руб.;

13. признал недействительным договор от 28.01.2009 N 1к-009 купли-продажи нежилого одноэтажного здания Учебного класса Литер Б, общей площадью 321,8 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" одноэтажное здание Учебного класса в собственность, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 25 960 руб.;

14. признать недействительным договор от 23.12.2008 N 20к-008 купли-продажи Автомобиля КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 10 938 руб.;

15. признать недействительным договор от 23.12.2008 N 16к-008 купли-продажи Автомобиль КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 112 537 руб.;

16. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 15к-008 купли-продажи Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167, обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 99 535 руб.;

17. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 17к-008 купли-продажи автомобиля FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" автомобиль FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН400569, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 530 752 руб.;

18. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 18к-008 купли-продажи Экскаватора Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Экскаватор Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 557 500 руб.;

19. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 19к-008 купли-продажи Автомобиля Урал 4320, паспорт ТС:27 ЕН 432818 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Автомобиль Урал 4320, паспорт ТС27 ЕН 432818, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 10 083 руб.;

20. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 17к-008 купли-продажи Бульдозера КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" Бульдозер КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 400 000 руб.;

21. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 11к-008 купли-продажи автокрана КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" автокран КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 195 282 руб.;

22. признал недействительным договор от 23.12.2008 N 18к-008 купли- продажи автомобиля NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" автомобиль NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 75 000 руб.;

23. признал недействительным договор от 03.04.2009 N 12к-009 купли-продажи автокрана KOMATSULW250M-2, паспорт ТС: ТА 258139 и обязал ООО "Инверсия" возвратить ООО "Нижнеамурстрой" автокран KOMATSULW250M-2, восстановил задолженность ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в сумме 540 070 руб.

В остальной части требований отказал.

ФНС России, не согласившись с решением суда в части отказа в удовлетворении иска, обжаловала его в Шестой арбитражный апелляционный суд. В обоснование жалобы заявитель указал следующее:

-о совершении договоров уступки права требования уполномоченный орган узнал 09.11.2010 после получения данных договоров, направленных в его адрес старшим следователем ОВД по Николаевскому муниципальному району с сопроводительным письмом от 09.11.2010 N 5/5322 (т. 5, л.д. 137). Из других имевшихся ранее у ФНС России документов, в том числе финансового анализа от 14.10.2009, банковских выписок по расчетным счетам ООО "Нижнеамурстрой" (т. 7, л.д. 67, 69, 73, 65-96), узнать о наличии спорных договоров уступки прав требований, невозможно;

-в отношении двух сделок по перечислению денежных средств на сумму 550 000 руб. и 550 037,51 руб. судом первой инстанции не принято во внимание изменение истцом основания признания сделок недействительными с пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве на пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мнимые сделки, срок исковой давности по которым составляет 3 года (т. 16, л.д. 28);

-в отношении договоров купли-продажи N N 10к-008, 16к-008, 18к-009, 16к-009, 15к-009, 14к-009 и 13к-009 истцом в дополнении к исковому заявлению от 21.12.2010 изменено основание признания сделок недействительными с пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве на пункт 1 статьи 170 ГК РФ. Указанные сделки являются мнимыми, поэтому на основании пункта 1 статьи 170, статей 10, 168 ГК РФ и пункта 10 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 32) являются недействительными. В качестве обстоятельств, подтверждающих несоответствие договоров NN 10к-008, 16к-008, 14к-009, 13к-009, указанным нормам права, уполномоченный орган сослался на договоры аренды, заключенные между ООО "Инверсия" и ООО "Нижнеамурстрой" в отношении имущества, продажа которого осуществлена по оспариваемым договорам (т. 10 л.д. 1-7, т. 12 л.д. 71-94, т. 11, л.д. 80-110, т. 11, л.д. 59-79), на заключенные между теми же сторонами ранее совершения сделок купли-продажи договоры аренды указанных выше помещения и техники (т. 9, л.д. 148-150), а также продажу административного здания по заниженной цене. По договорам NN 18к-009, 16к-009, 15к-009 заявитель сослался на представление им в суд доказательств, свидетельствующих о продаже техники по явно заниженной цене и мнимости этих следок.

ООО "Инверсия" не согласилось с определением суда от 22.12.2010 в части удовлетворения требований истца, указав на следующие обстоятельства:

-срок исковой давности по заявленным истцом требованиям подлежит исчислению с момента включения требований уполномоченного органа в реестр требований кредиторов - с 23.07.2009, поскольку информация о сделках имелась у ФНС России в течение 7 дней после государственной регистрации каждой сделки в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, должником регулярно сдавались в налоговый орган бухгалтерские балансы и налоговая отчетность;

-сделки, указанные в пунктах 1-23 резолютивной части оспариваемого судебного акта, неправильно квалифицированы судом, так как преимущественное удовлетворение требований кредитора смогли повлечь не договоры купли-продажи, а акты зачета взаимных требований, которые и могли быть признаны недействительными;

-судом не исследован вопрос о возможности проведения двусторонней реституции, наличие недвижимого имущества и транспортных средств в фактическом владении у ООО "Инверсия". Кроме того, при применении двусторонней реституции суд не учет положения пункта 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве и не указал на включение сумм задолженности в реестр требований кредиторов ООО "Нижнеамурстрой".

ФНС России в отзыве с доводами апелляционной жалобы ООО "Инверсия" не согласилась, указав на то, что доводы ООО "Инверсия" являются необоснованными, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и не основаны на действующем законодательстве Российской Федерации.

Конкурсный управляющий ООО "Нижнеамурстрой" Куделькин А.И. в отзывах на апелляционные жалобы указал на то, что оспариваемые сделки явялются возмездными, реализация имущества осуществлена по цене не ниже балансовой стоимости либо оценочной стоимости, за счет поступивших денежных средств производилось погашение текущей задолженности по заработной плате и выходным пособиям, убытки должнику сделки не причинили, просил апелляционную жалобу ФНС России оставить без удовлетворения, а жалобу ООО "Инверсия" - удовлетворить.

15.02.2011 в Шестой арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство ФНС России о назначении экспертизы в целях установления принадлежности подписи на апелляционной жалобе ООО "Инверсия".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 15.02.2011 на 22.02.2011.

В заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представитель уполномоченного органа доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, доводы жалобы ООО "Инверсия" отклонил по основаниям, изложенным в отзыве, просил судебный акт первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении иска и вынести новый, которым удовлетворить заявление в полном объеме. Представитель ООО "Инверсия" доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, доводы жалобы ФНС России отклонил как несостоятельные, просил судебный акт первой инстанции отменить в части удовлетворения требований истца и вынести новый, которым отказать в удовлетворении заявления в полном объеме.

Апелляционный суд, рассмотрев ходатайство ФНС России о назначении экспертизы в целях установления принадлежности подписи на апелляционной жалобе ООО "Инверсия", пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения, поскольку в судебном заседании директор ООО "Инверсия" апелляционную жалобу поддержал и признал свою подпись на апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционных жалоб, возражений на них, заслушав представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Из материалов дела усматривается, что в период с 15.10.2008 по 03.04.2009 между ООО "Нижнеамурстрой" и ООО "Инверсия" заключены договоры купли-продажи движимого и недвижимого имущества, договоры уступки прав требования, а также ООО "Нижнеамурстрой" осуществлено перечисление денежных средств за материалы в адрес ООО "Инверсия".

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.03.2009 по делу N А73-2831/2009 принято к производству заявление ООО "Нижнеамурстрой" о признании его несостоятельным (банкротом) (т. 5, л.д. 65-66).

Определением от 14.04.2009 в отношении должника введена процедура наблюдения (т. 5, л.д. 67-69).

Решением суда от 10.11.2009 ООО "Нижнеамурстрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Куделькин Александр Иванович (т. 5, л.д. 70-72).

Согласно реестру требований кредиторов ООО "Нижнеамурстрой" требования ФНС России включены в требования кредиторов третьей очереди (т. 5, л.д. 74-94).

ФНС России, являясь кредитором ООО "Нижнеамурстрой", обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок. В качестве оснований для признания сделок недействительными уполномоченный орган указал на пункт 3 статьи 103 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 168, 10 ГК РФ и разъяснения, изложенные в пункте 10 Постановления N 32.

В суде первой инстанции ООО "Инверсия" заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным уполномоченным органом требований.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" иск о признании сделок недействительными по основаниям, указанным в пунктах 2 и 3 статьи 103 Закона о банкротстве, может быть предъявлен внешним управляющим или кредитором должника в течение годичного срока исковой давности (пункт 2 статьи 181 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как усматривается из материалов дела, о сделках купли-продажи движимого и недвижимого имущества уполномоченный орган узнал не ранее 23.10.2009 - с момента получения последним анализа финансового состояния должника ООО "Нижнеамурстрой" по состоянию на 01.04.2009 в рамках процедуры наблюдение (входящий N 15461 от 23.10.2009), направленного арбитражным управляющим Куделькиным А.И. (т. 14, л.д. 107-150, т. 15 л.д. 1-34). В перечне оборудования и основных средств, выбывших с 01.01.2007 по 01.04.2009, приложенном к данному финансовому анализу, указаны данные о наименовании оборудования и недвижимого имущества, причине и дате его выбытия, а также о сумме продажи (т. 15, л.д. 137-140).

С исковыми требованиями о признании недействительными договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества уполномоченный орган обратился 30.08.2010, то есть в пределах срока исковой давности.

В силу изложенного ссылка в жалобе ООО "Инверсия" на то, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям подлежит исчислению с момента включения требований уполномоченного органа в реестр требований кредиторов - с 23.07.2009, судом отклоняется.

С требованием о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств 15.10.2008 и 22.10.2008, а также договоров уступки права требования истец обратился в суд 26.11.2010, изложив их в дополнениях и уточнениях к исковому заявлению (т. 5, л.д. 97-124).

Как правильно указал суд первой инстанции, уполномоченный орган, проявив должную степень заботливости и осмотрительности, имел возможность узнать о заключении данных сделок и оспорить их в установленные законом сроки, однако не воспользовался своим правом. Налоговый орган, у которого имеются сведения о наличии расчетных счетов, как должника, так и ООО "Инверсия", узнав об отчуждении по договорам купли-продажи имущества последнему, имел возможность запросить из банков выписки из лицевых счетов ответчиков и проанализировав их, включить требования о признании сделок по перечислению денежных средств и договоров уступки права требования недействительными в первоначально представленное в суд 30.08.2010 исковое заявление.

В силу изложенного доводы жалобы ФНС России о том, что она узнала о совершении договоров уступки права требования после получения данных договоров из следственных органов (09.11.2010), апелляционным судом отклоняются.

Поскольку данные требования были заявлены истцом за пределами срока исковой давности, установленного для оспоримых сделок, суд первой инстанции правомерно на основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ отказал в удовлетворении иска о признании недействительными на основании пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве двух сделок по перечислению денежных средств и шести договоров об уступке права требования.

В части требований об оспаривании оставшихся сделок по продаже недвижимого имущества и транспортных средств на основании пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве, судом установлено следующее.

Федеральным законом от 28.04.2009 N 73-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ) статья 103 Закона о банкротстве признана утратившей силу.

Вместе с тем, в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.04.2010 N 137 "О некоторых вопросах, связанных с переходными положениями Федерального закона от 28.04.2009 N 73-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что на основании частей 2 и 3 статьи 5 Закона N 73-ФЗ, а также исходя из общих правил о действии закона во времени (пункт 1 статьи 4 ГК РФ) и с учетом необходимости определения условий действительности сделки на основании закона, действующего в момент ее совершения, в отношении оснований недействительности сделок, совершенных до дня вступления в силу Закона N 73-ФЗ, его положения не подлежат применению независимо от даты возбуждения производства по делу о банкротстве.

В частности, к таким сделкам применяется статья 103 Закона о банкротстве в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона N 73-ФЗ (05.06.2009).

Из материалов дела усматривается, что все договоры купли-продажи заключены в период с 13.10.2008 по 03.04.2009, то есть до вступления в силу Закона N 73-ФЗ.

В пункте 2 Постановления N 32 указано, что в период конкурсного производства правом на оспаривание сделок должника по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 103 Закона о банкротстве, обладают как конкурсный управляющий, так и кредиторы.

Таким образом, уполномоченный орган, как кредитор должника, требования которого определениями арбитражного суда от 23.07.2009 и от 01.12.2009 включены в реестр требований кредиторов в суммах 23 047 474,47 руб. и 31 680,86 руб. соответственно, правомочен обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделок должника.

Материалами дела установлено, что предметами договоров купли-продажи недвижимого имущества и транспортных средств, согласно которым ООО "Нижнеамурстрой" является продавцом, а ООО "Инверсия" - покупателем, явилась :

1. по договору от 25.10.2008 N 11к-008 - купля-продажа нежилого здания Участка механизации, гаража, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 453 223,84 руб.

Покупателем перечислено во исполнение обязательств по договору платежными поручениями от 30.10.2008 и 31.10.2008 N N 5, 6 соответственно 90 000 руб. и 110 000 руб. (всего-200 000 руб.). На оставшуюся сумму 253 223,84 руб. между сторонами заключено соглашение от 25.12.2008, именуемое актом зачета взаимных требований, в котором стороны констатируют, что задолженность ООО "Инверсия" по оплате оставшейся части долга по оплате приобретенного имущества погашается зачетом требований по договору займа от 11.11.2008, согласно которому ООО "Инверсия" предоставила ООО "Нижнеамурстрой" займ в сумме 2 281 231,45 руб.

2. по договору от 25.12.2008 N 19к-008 - купля-продажа нежилого здания "Бытовое помещение", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 54 950 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 54 950 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по перечисленным последним по платежному поручению от 23.10.2009 N 19 денежным средствам в сумме 640 000 руб., направленным на погашение заработной платы работникам предприятия-должника.

3. по договору от 25.12.2008 N 21к-008 - купля-продажа нежилого одноэтажного здания "Склад теплый", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, определена в размере 81 305 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 81 305 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

4. по договору от 25.12.2008 N 22к-008 - купля-продажа нежилого здания "Склад У1ГГК", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 137 768 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 137 768 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

5. по договору от 25.12.2008 N 23к-008 - купля-продажа нежилого здания "Холодный склад ОТС", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 169 219 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 169 219 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

6. по договору от 25.12.2008 N 24к-008 - купля-продажа нежилого здания "Склад холодный металлический", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 89 677 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 89 677 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

7. по договору от 25.10.2008 N 20к-008 25.10.2008 - купля-продажа нежилого одноэтажного здания "Цех заготовительный", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 168 659 руб.

Покупателем перечислено во исполнение обязательств по договору платежным поручением от 13.07.2009 N 101 денежная сумма в размере 145 050 руб. На оставшуюся сумму долга 23 609 руб. сторонами заключено соглашение от 31.01.2009, именуемое актом зачета взаимных требований, в котором стороны констатируют, что задолженность ООО "Инверсия" по оплате оставшейся части долга по оплате приобретенного имущества погашается зачетом требований ООО "Инверсия" перед ООО "Нижнеамурстрой" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.) и от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

8. по договору от 25.12.2008 N 25к-008 - купля-продажа нежилого здания "Склад цемента тарного хранения", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Строительная, 143, стоимость которого определена в размере 32 300 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 32 300 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.) и от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

9. по договору от 28.01.2009 N 4к-008 - купля-продажа нежилого здания ДОЦ расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре,ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 67 077 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 67 077 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

10. по договору от 28.01.2009 N 5к-008 - купля-продажа нежилого здания Лесоцеха КПП (пилорама), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 89 770 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 89 770 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

11. по договору от 28.01.2009 N 3к-008 - купля-продажа нежилого трехэтажного здания БРУ, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 108 560 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 108 560 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

12. по договору от 28.01.2009 N 2к-008 - купля-продажа нежилого одноэтажного здания "Склад-гараж", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 27 966 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 27 966 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

13. по договору от 28.01.2009 N 1к-008 - купля-продажа нежилого одноэтажного здания учебного класса, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, 232, стоимость которого определена в размере 25 960 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому настоящим актом задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 25 960 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

14. по договору от 23.12.2008 N 20к-008 - купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 53213 (грузовой бортовой), паспорт ТС:27 ЕМ 312306, стоимость которого определена в размере 10 938 руб.

Между сторонами 31.01.2009 года заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 10 938 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

15. по договору от 23.12.2008 N 16к-008 - купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 532150 (тягач бортовой), паспорт ТС: 16 ЕС 609865, стоимость которого определена в сумме 112 537 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 112 537 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

16. по договору от 23.12.2008 N 15к-008 - купля-продажа Автомобиля УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КТ 089167, стоимость которого определена в сумме 99 535 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 99 535 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

17. по договору от 23.12.2008 N 17к-008 - купля-продажа автомобиля FORD ФОРД EXPEDITION, паспорт ТС:77 ТН 400569, стоимость которого определена в сумме 530 752 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 530 437 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договору займа от 11.11.2008 N 1 на сумму 2 281 231,45 руб.

18. по договору от 23.12.2008 N 18к-008 - купля-продажа Экскаватора Komatsu РС-120, паспорт ТС: АВ 093439, стоимость которого определена в сумме 557 500 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 557 500 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договору займа от 11.11.2008 N 1.

19. по договору от 23.12.2008 N 19к-008 - купля-продажа Автомобиля Урал 4320, паспорт ТС:27 ЕН 432818, стоимость которого определена в сумме 10 083 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 10 083 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.2008 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

20. по договору от 23.12.2008 N 17к-008 - купля-продажа Бульдозера КАМАЦУ Д-60Р-11, паспорт ТС: АА 935554, стоимость которого определена сторонами в размере 400 000 руб.

Между сторонами 25.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 400 000 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договору займа от 11.11.2008 N 1.

21. по договору от 23.12.2008 N 11к-008 - купля-продажа автокрана КАТО-НК 200S111S, паспорт ТС-27: ВТ 624009, стоимость которого определена сторонами в сумме 195 282 руб.

Между сторонами 26.03.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 195 282 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 01.02.2009 N 3с (на сумму выполненных работ 708 339 руб.), от 01.02.2009 N 2с (на сумму выполненных работ 200 153 руб.).

22. по договору от 23.12.2008 N 18к-008 - купля-продажа автомобиля NISSAN DATSUN - паспорт ТС 25 NC983597, стоимость которого определена сторонами в сумме 75 000 руб.

Между сторонами 31.01.2009 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 75 000 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договорам субподряда от 15.10.2008 N 10с (на сумму выполненных работ 72 598 руб.), от 25.09.08 N 9с (на сумму выполненных работ 325 294 руб.), от 25.09.2008 N 7 с (на сумму выполненных работ 96 020 руб.).

23. по договору от 03.04.2009 N 12к-009 - купля-продажа автокрана KOMATSULW250M-2, паспорт ТС: ТА 258139, стоимость которого определена в сумме 540 070 руб.

Между сторонами 31.12.2008 заключено соглашение о зачете взаимных требований, по которому задолженность ООО "Инверсия" по оплате стоимости транспортного средства в размере 540 070 руб. погашена зачетом задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" по договору займа от 11.11.2008 N 1.

Переход права собственности на недвижимое имущество и право собственности на транспортную технику, за исключением трех единиц, не представляющих ценности для покупателя (не рабочих, и по которым не было возможности пройти техосмотр), зарегистрированы в установленном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 103 Закона о банкротстве сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Таким образом, для удовлетворения заявления о признании сделки недействительной заявитель должен доказать в порядке статьи 65 АПК РФ совокупность двух признаков, а именно: установление факта заключения оспариваемой сделки в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и как результат ее заключения - предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Заключение спорных сделок купли-продажи в течение шести месяцев, предшествовавших подаче должником заявления о признании его банкротом (11.03.2009) подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Наличие у должника иных кредиторов на дату заключения договоров купли-продажи подтверждается реестром требований кредиторов, бухгалтерскими балансами на 31.12.2008, за 3 месяца 2009 года и 6 месяцев 2009 года, расшифровками дебиторской и кредиторской задолженности на 31.12.2008, определениями Арбитражного суда Хабаровского края, вынесенными по делу N А73-2831/09, которыми признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов ООО "Нижнеамурстрой" требований других кредиторов.

Поскольку указанные выше договоры купли-продажи, согласно которым в счет оплаты недвижимого имущества и транспортных средств произведен зачет задолженности должника перед ООО "Инверсия" по заключенным между ними договорам субподряда, договору займа и сделки по перечислению денежных средств направленных на погашение заработной платы работникам ООО "Нижнеамурстрой", привели к тому, что отдельному кредитору (ООО "Инверсия") оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, включенных в последствии в реестр требований кредиторов должника, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), заявление уполномоченного органа о признании их недействительными на основании пункта 3 статьи 103 Закона о банкротстве подлежит удовлетворению.

Ссылка ООО "Инверсия" на то, что истец вправе оспорить не договора купли-продажи, а сделки по зачету встречных однородных требований, поскольку доказательств совершения сделок исключительно с целью последующего предпочтительного зачета требований судом не установлено, апелляционным судом отклоняется в силу следующего.

Из учредительного договора ООО "Инверсия" от 09.09.2008 и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.10.2010 следует, что ООО "Инверсия" учреждено 19.09.2008 гражданами Литовченко Владимиром Васильевичем, Писчиковой Натальей Епифановной и Луневым Сергеем Николаевичем (т. 4, л.д. 48-72). Заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ о переходе принадлежащих вышеуказанным лицам долей в уставном капитале ООО "Инверсия" к Курдяеву Д. Н. направлено в налоговый орган 30.06.2010, то есть после заключения спорных сделок (т 4, л.д. 117).

Согласно учредительному договору о создании и деятельности ООО "Нижнеамурстрой" от 01.032005, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.10.2010 и протоколу от 10.10.2005 N 2 ООО "Нижнеамурстрой" учреждено гражданами Литовченко Владимиром Васильевичем, Писчиковой Натальей Епифановной, Луневым Сергеем Николаевичем и Паркаевым Александром Ивановичем (т. 3, л.д. 141- 150). При этом Литовченко Владимир Васильевич с 10.10.2005 избран генеральным директором ООО "Нижнеамурстрой", спорные договоры подписаны им от лица должника.

Таким образом, на момент заключения указанных выше договоров купли-продажи стороны не могли не знать о том, что должник станет вскоре неплатежеспособным, а также о наличии других кредиторов у должника. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, данные сделки не могут быть отнесены к совершенным в процессе обычной хозяйственной деятельности, поскольку продажа должником в преддверии банкротства практически всего имущества по балансовой стоимости не соответствуют обыкновениям предпринимательской деятельности, направленной на извлечение прибыли.

В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что спорные договоры купли-продажи были изначально заключены и направлены на последующее предпочтительное удовлетворение требований кредитора путем оплаты имущества зачетом.

Истцом также заявлено требование о применении к договорам купли-продажи последствий недействительности сделок.

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку судом указанные выше 23 договора купли-продажи недвижимого имущества и транспортных средств признаны недействительными, суд первой инстанции правомерно применил двустороннюю реституцию в виде возврата имущества в собственность ООО "Нижнеамурстрой", возврата последним в адрес покупателя (ООО "Инверсия") оплаченных денежных сумм с восстановлением задолженности ООО "Нижнеамурстрой" перед ООО "Инверсия" в суммах, на которые были произведены зачеты.

Доводы жалобы ООО "Инверсия" о том, что суд должен был не восстанавливать задолженности, а включить их в реестр требований кредиторов должника, являются несостоятельными, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 63 Закона банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть заявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику. ООО "Инверсия" не представлено доказательств включения требований ООО "Инверсия" в реестр требований кредиторов в установленном порядке.

Ссылка ООО "Инверсия" на то, что судом при применении двухсторонней реституции не исследован вопрос о наличии недвижимого имущества и транспортных средств в фактическом владении у ООО "Инверсия", апелляционным судом не принимается. Регистрация за ООО "Инверсия" указанного недвижимого имущества и транспортных средств на момент принятия настоящего искового заявления к производству подтверждается информацией ГИБДД УВД по Хабаровскому краю от 17.05.2010 N 9-23/8059 (т. 1, л.д.94-97), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 0706.2010, представленной уполномоченным органом (т. 1, л.д. 127-129), паспортами транспортных средств (т. 11, л.д. 123, т. 12 л.д.27-28, 53, 105).

По оставшимся 7 договорам, предметом которых явились:

-по договору от 15.10.2008 N 10к-008 - купля-продажа административного здания, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, пер. Заводской д. 4, стоимость которого определена в размере 436 000 руб.;

-по договору от 23.12.2008 N 16к-008 - купля-продажа Автомобиля УАЗ 31519, паспорт ТС:73 КС 578442, стоимость которого определена в сумме 59 769 руб.;

-по договору от 28.01.2009 N 14к-009 - купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 65115N (автосамосвал), паспорт ТС:02 КН 924261, стоимость которого определена в сумме 101 865 руб.;

-по договору от 28.01.2009 N 13к-009 - купля-продажа Автомобиля КАМАЗ 55111А {автосамосвал), паспорт ТС:02 КА 041485, стоимость которого определена в сумме 115 286 руб.;

-по договору от 03.04.2009 N 15к-009 - купля-продажа бульдозера ДЗ-171, паспорт ТС:АА 527251, стоимость которого определена в сумме 107 493 руб.;

-по договору от 03.04.2009 N 16к-009 - купля-продажа бульдозера ДЗ-120, паспорт ТС:АА 808838, стоимость которого определена в сумме 100 802 руб.;

-по договору от 03.04.2009 N 18к-009 - купля-продажа гусеничного крана РДК-250, стоимость которого определена в сумме 233 928 руб.

обязательства по оплате имущества исполнены продавцом в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

В силу изложенного основания для признания данных сделок недействительными по пункту 3 статьи 103 Закона о банкротстве отсутствуют.

Указанные выше договоры, а также две сделки по перечислению денежных средств оспорены уполномоченным органом также на основании статьи 10, пункта 1 статьи 170, статьи 168 ГК РФ со ссылкой на разъяснения, изложенные в пункте 10 Постановления N 32.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Из материалов дела усматривается, что недвижимое имущество и транспортные средства, купля-продажа которых является предметом указанных выше договоров, фактически переданы продавцом покупателю, последним произведена их оплата в полном объеме, переход права собственности на недвижимое имущество и право собственности на транспортные средства зарегистрированы в установленном законом порядке. Фактическая передача денежных средств по другим двум сделкам за материалы, также находит свое документальное подтверждение. При этом, действия сторон сделок были направлены на соответствующее возникновение и прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении предметов сделок, что свидетельствует о действительной воле сторон на совершение купли-продажи имущества, оформленного спорными договорами, а также на совершение сделки по перечислению денежных средств.

Доказательств обратного уполномоченный орган в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о недоказанности истцом наличия оснований для признания указанных выше сделок недействительными на основании статей 168, пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Основания для применения статьи 10 ГК РФ и разъяснений, указанных в пункте 10 Постановления N 32 также отсутствуют.

В силу статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Пунктом 10 Постановления N 32 разъяснено, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.

Уполномоченным органом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства отчуждения имущества по договорам купли-продажи по явно заниженной цене.

В подтверждение своих доводов истец сослался на стоимость аналогичных, по его мнению, недвижимого имущества и транспортных средств, сообщения о продаже которых размещены в газете и в сети Интернет.

Однако указанные истцом данные не являются надлежащим доказательством подтверждения рыночной стоимости имущества, купля-продажа которого является предметом спорных договоров.

Между тем согласно отчету об оценке от N 040-ОН/2008, рыночная стоимость административного здания, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, пер. Заводской д. 4, купля-продажа которого явилась предметом договора от 15.10.2008 N 10к-008 составляет 434 000 руб. (т. 13, л.д. 26-104). Указанное здание продано по цене 436 600 руб.

Согласно отчету об оценке от 15.03.2009 N 43 рыночная стоимость крана гусеничного крана РДК-250, купля-продажа которого является предметом договора от 03.04.2009 N 18к-009 составляет 150 000 руб. (т. 13, л.д.105-120). Данное транспортное средство отчуждено по цене 233 928 руб.

Поскольку ФНС России не представлено доказательств отчуждения имущества по указанным выше сделкам по явно заниженной цене, а также заключения указанных сделок с целью вывода активов общества, основания для признания их недействительными по статье 10 ГК РФ отсутствуют.

В силу изложенного ссылки уполномоченного органа на заключение между сторонами договора аренды в отношении имущества, проданного по спорным договорам купли-продажи, являются несостоятельными.

Оснований для признания двух сделок по перечислению денежных средств недействительными по статье 10 ГК РФ судом также не установлено.

Довод уполномоченного органа со ссылкой на пункт 1 статьи 181 ГК РФ, согласно которому срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки, на неправомерный отказ в признании сделок по перечислению денежных средств недействительными в связи с истечением срока исковой давности, подлежит отклонению. Как указано выше, наличие оснований для признания данных сделок недействительными на основании статей 10, 168, пункта 1 статьи 170 ГК РФ истцом не доказано. В силу изложенного отказ судом первой инстанции в иске о признании ничтожными сделок по перечислению денежных средств в связи с истечением срока исковой давности не повлиял на правильность вынесенного решения.

Требования уполномоченного органа о признании недействительной государственной регистрации права собственности за ООО "Инверсия" на объекты недвижимости судом первой инстанции правомерно оставлено без удовлетворения, поскольку действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права как исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей или признания этих записей недействительными.

Признание судебным решением сделок по отчуждению движимого и недвижимого имущества является основанием для внесения регистрирующими органами в соответствующие регистрационные записи изменений относительно собственника имущества.

Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.12.2010 по делу N А73-1426к/2010 (2831/2009) оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в месячный срок.

Председательствующий

Л.Г. Малышева

Судьи

В.Г. Дроздова И.В. Иноземцев