Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2011 г. N 15АП-11246/2010.

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2011 г. N 15АП-11246/2010

город Ростов-на-Дону

дело N А32-12115/2010

18 февраля 2011 г.

15АП-11246/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 февраля 2011 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Малыхиной М.Н., судей О.Х. Тимченко, О.Г. Ломидзе, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовым Г.А.,

при участии:

от истца: до перерыва: Бабак О.В. (паспорт, доверенность N 119/10-110 от 27.12.2010г.); после перерыва: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции исковое заявление открытого акционерного общества "Кубаньэнерго" к ответчику открытому акционерному обществу "Кубанская генерирующая компания" о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Кубаньэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Кубанская генерирующая компания" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 11 197 547 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 671 184,61 руб. и государственной пошлины в размере 83 462,68 рублей, (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ (т. 1 л.д. 119-121)).

Иск мотивирован тем, что, получив в ходе реорганизации объекты недвижимости, принадлежащие истцу, ответчик не переоформил своевременно титул землепользования (право постоянного (бессрочного) пользования), в связи с чем, являясь субъектом зарегистрированного вещного права, истец производил уплату земельного налога. Первоначально ответчик заключал с истцом соглашения о возмещении указанных расходов, впоследствии отказался; на момент обращения с иском имеет задолженность по соглашению за 2008 год, за последующий период сумма уплаченного налога отыскивается как неосновательное обогащение ответчика.

Решением от 30.07.2010г. суд взыскал с ОАО "Кубанская генерирующая компания", г. Краснодар, в пользу ОАО "Кубаньэнерго", г. Краснодар, задолженность в сумме 1 683 092 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 170 658,51 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 31 537,51 руб. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

По мнению истца, судом неправильно определены исковые требования с учетом их уточнения. Так, судом с учетом удовлетворения ходатайства об уточнении исковых требований были рассмотрены требования о взыскании с ответчика задолженности по соглашению о возмещении затрат от 23.12.2008 г. N 407/30 -261 за первый и второй кварталы 2008 г. в сумме 1 683 092 руб. и процентов в сумме 181 668,74 руб. Между тем, истцом было подано единственное ходатайство об уточнении исковых требований от 22.07.2010, которым истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 11 197 547 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 671 184,61 рублей и государственную пошлину в размере 83 462,68 рублей.

Определением от 30.11.2010 апелляционный суд согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Суд рассматривал апелляционную жалобу в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанного лица. Ответчиком направлен суду отзыв от 27.01.2011г., в котором он настаивает на оставлении без изменения решения суда первой инстанции.

В судебном заседании истцом заявлено об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требований, согласно которым он просит:

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" неосновательное обогащение в размере 817 623,00 рублей за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 01:08:0500000:2, расположенном по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Апшеронская, 69, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 742,23 рублей.

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" неосновательное обогащение в размере 3 395 100,00 рублей за период со второго полугодия 2008 по 2009 года включительно за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0000000:278, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, предоставленным для эксплуатации ГЭС, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 219 109,98 рублей.

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" неосновательное обогащение в размере 10 416,00 рублей за период со второго полугодия 2008 по 2009 года включительно за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:39 расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Центральная, 14.

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" неосновательное обогащение в размере 801,00 рублей за период со второго полугодия 2008 по 2009 года включительно за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:40 расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Клубная, б/н.

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" неосновательное обогащение в размере 5 290 510,00 рублей за период со второго полугодия 2008 по 2009 года включительно за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:00000000:31, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи п. Красная Поляна, и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 222 673,80 рублей.

- взыскать с ОАО "Кубанская генерирующая компания" государственную пошлину в размере 51 925,17 рублей.

Уточняя заявленные требования, истец исходил из того, что первоначально он просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение:

1. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 01:08:0500000:2, расположенном по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Апшеронская, 69:

- за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. в размере 350 410,00 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35907,29 рублей из расчета 7,75% годовых

- за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года в размере 817 623,00 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 742,23 рублей из расчета 8,25% годовых.

2. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0000000:278, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, предоставленным для эксплуатации ГЭС:

- за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. в размере 1 131 702,00 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 115967,81 рублей из расчета 7,75% годовых;

- за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года в размере 3 395 100,00 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 219 109,98 рублей из расчета 8,25% годовых.

3. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:39 расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Центральная, 14:

- за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. в размере 3472 руб.;

- за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года в размере 10416 рублей.

4. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:40 расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Клубная, б/н:

- за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. в размере 266 руб.;

- за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года в размере 801 рубль.

5. за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:00000000:31, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи п. Красная Поляна:

- за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. в размере 197244 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18783,41 рублей из расчета 7,75% годовых;

- за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года в размере 5 191 888,00 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 222673,80 рублей из расчета 8,25% годовых.

Однако поскольку после вынесения решения судом первой инстанции ответчиком оплачена сумма, взысканная судом: 1 683 092 руб. - неосновательное обогащение, 170 658,51 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами; 31 537,51 руб. - расходы по оплате госпошлины, истец заявил о частичном отказе от иска, указав, что уплаченная сумма погашает долг в части требования оплаты по соглашению от 23.12.2008г. за первую половину 2008 года.

Таким образом, апелляционным судом рассматриваются заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.07.2008г. по 2009 г. включительно.

В силу пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Учитывая, что частичный отказ от иска в связи с погашением задолженности за период с 01.01.2008г. по 30.06.3008г. не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает указанный отказ, прекращая производство в данной части требований.

Исковое заявление рассматривалось с перерывом, объявленным в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 18 час. 00 мин. того же дня. После перерыва стороны в судебное заседание явку не обеспечили. Суд рассматривал иск в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, ОАО "Кубаньэнерго" было реорганизовано путем выделения ОАО "Кубанская генерирующая компания", ОАО "Кубанская энергосбытовая компания", ОАО "Кубанские магистральные сети" на основании решения внеочередного собрания акционеров от 30.12.2005 г. (протокол от 13.01.2006 г. N 17).

В связи с передачей ряда объектов недвижимости и согласно разделительному балансу ответчику во владение и пользование переданы следующие земельные участки:

- участок общей площадью 124 134 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Апшеронская, 69;

- участок общей площадью 5 630 352 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, с/о Бжедуховский;

- участок общей площадью 1 337 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, с/о Бжедуховский, п. Нижневедеевский, ул. Центральная, 14;

- участок общей площадью 255 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Клубная, б/н;

- участок общей площадью 653 033 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, п. Красная поляна

Истец является обладателем права постоянного (бессрочного) пользования указанными участками, что государственными актами серии РА-2 N 000208; КК-2 N 406000339; КК-2 N 406000342; КК-2 N 406000342 и свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования землей от 06.03.1996г. N 305.

С учетом необходимости предоставления ответчику времени для переоформления права пользования вышеназванными земельными участками между сторонами были заключены соглашения о возмещении затрат по оплате земельного налога от 12.07.2007 г. N 407/30/612, от 31.07.2007 г. N 407/30-1180, от 31.07.2007 г. N 407/30-1181, от 23.12.2008 г. N 407/30-261, на основании которых ответчик возмещал затраты истцу по оплате земельного налога в период с 2006 г. по 2008 г.

Согласно пункту 2 последнего соглашения от 23.12.2008г. N 407/30-261 ответчик принял на себя обязанность по возмещению истцу суммы уплаченного земельного налога по спорным участкам за период с 01.01.2008г. по 30.06.2008г.

Однако ответчик указанное соглашение не исполнил, отказавшись также от заключения последующих соглашений и не возместив истцу понесенные расходы на оплату земельного налога за спорный период. Указанное послужило основанием для обращения истца в суд.

Материалами дела подтверждено, что за спорный период истцом в полном объеме уплачен земельный налог, о возмещении которого заявлен иск, а также отсутствуют доказательства того, что в течение спорного периода ответчиком была произведена регистрация за собой права постоянного (бессрочного) пользования в отношении пяти спорных участков.

Истцом подтвержден порядок расчета уплаченного земельного налога путем предоставления сведений о кадастровой стоимости и площади спорных земельных участков.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с этим судам необходимо исходить из того, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

При этом, как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Поэтому на основании пункта 1 статьи 388 НК РФ плательщиком земельного налога признается также лицо, чье право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок удостоверяется актом (свидетельством или другими документами) о праве этого лица на данный земельный участок, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте и на момент издания такого акта.

Поскольку при универсальном правопреемстве (реорганизация юридических лиц, за исключением выделения, а также наследование) вещные права на земельные участки, упомянутые в пункте 1 статьи 388 НК РФ, переходят непосредственно в силу закона, правопреемники становятся плательщиками земельного налога независимо от регистрации перехода соответствующего права.

Из указанного разъяснения следует, что, получив спорные земельные участки ввиду передачи расположенных на них объектов недвижимости при реорганизации в форме выделения из ОАО "Кубаньэнерго", ответчик не являлся в спорный период плательщиком земельного налога, поскольку соответствующий вещно-правовой титул не был зарегистрирован за ним в установленном порядке.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Лица, которым согласно статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляться не может, при приобретении объектов недвижимости обязаны на основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до установленной этим Законом даты в порядке статьи 36 названного Кодекса приобрести соответствующий земельный участок в собственность или аренду по своему выбору.

Однако ОАО "Кубанская генерирующая компания, владея на праве собственности полученными в ходе реорганизации объектами недвижимости, расположенными на спорных участках, получив согласно разделительному балансу сами земельные участки и соответственно используя данные земельные участки, не переоформляло права постоянного (бессрочного) пользования, не оформляло также права аренды либо собственности на спорные участки, освобождая себя тем самым от платежей за землепользование и возложив бремя расходов по содержанию земельных участков на истца.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом соответствующая обязанность возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (ст.ст.390, 391) налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом

Поскольку в силу закона к ответчику перешло право пользования спорными пятью земельными участками, необходимыми для эксплуатации размещенных на них объектов недвижимости, и он фактически использовал данные участки, но в отсутствие государственной регистрации права не мог быть плательщиком земельного налога, ответчик обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации возместить истцу расходы по уплате этого налога (аналогичная правовая позиция выражена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 14547/09 по делу N А55-18379/2008)

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Проверив произведенный истцом расчет неосновательного обогащения, апелляционный суд признает его верным.

Так, за пользование земельным участком с кадастровым номером 01:08:0500000:2, расположенным по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Апшеронская, 69, (для обслуживания и эксплуатации гидротехнических сооружений Майкопской ГЭС), площадью 124143 кв.м, с кадастровой стоимостью 233606533,00 рублей (в соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке на период 29.10.2008 и 28.01.2009 годов) налог на землю за 2008 год составил 700 820,00 рублей, налог на землю за 2009 с 01.01.2009 по 03.09.2009 составил 467 231,00 рублей. Истец ограничил период взыскания по 03.09.2009г. в связи с заключением ответчиком договора аренды спорного участка 04.09.2009г. N 000794 с Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям.

Поскольку за первое полугодие 2008 года ответчик возместил истцу неосновательное обогащение и проценты, за период со второго полугодия 2008 по 03.09.2009 года неосновательное обогащение составит 817 623,00 рублей.

За пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0000000:278, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, (для эксплуатации ГЭС), площадью 5630352 кв.м, кадастровой стоимостью 150893434 рублей (в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке на период 12.02.2009 года и письма УФАКОН по КК от 20.11.2008 N 10/6251) налог на землю за 2008 год составил 2 263 402,00 рублей, налог на землю за 2009 год составил 2 263 402, 00 рублей.

Поскольку за первое полугодие 2008 года ответчик возместил истцу неосновательное обогащение и проценты, за период со второго полугодия 2008 по 2009 год включительно неосновательное обогащение составит 3 395 100,00 рублей.

За пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:39, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Центральная, 14, (для эксплуатации административного здания), площадью 1337 кв.м, кадастровой стоимостью 462936,25 рублей (в соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке на период 04.02.2009 года и письма УФАКОН по КК от 20.11.2008 N 10/6251) налог на землю за 2008 год составил 6 944,00 рублей, налог на землю за 2009 год, составил 6 944,00 рублей.

Поскольку за первое полугодие 2008 года ответчик возместил истцу неосновательное обогащение и проценты, за период со второго полугодия 2008 по 2009 год включительно неосновательное обогащение составит 10 416,00 рублей.

За пользование земельным участком с кадастровым номером 23:39:0502001:40, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Клубная, б/н, (для эксплуатации гаража), площадью 255 кв. метров, кадастровой стоимостью 35559,75 рублей (в соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке на период 05.02.2009 года и письма УФАКОН по КК от 20.11.2008 N 10/6251) налог на землю за 2008 год составил 533,00 рублей, налог на землю за 2009 год, составил 533,00 рублей.

Поскольку за первое полугодие 2008 года ответчик возместил истцу неосновательное обогащение и проценты, за период со второго полугодия 2008 по 2009 год включительно неосновательное обогащение составит 800,00 рублей.

Применительно к земельному участку с кадастровым номером 23:49:00000000:31, расположенному по адресу: Краснодарский край, г.Сочи п. Красная Поляна (для эксплуатации гидроэлектростанции), судом учтены следующие обстоятельства, документально подтвержденные истцом.

Во-первых, истец при расчете подлежащей оплате площади участка исключил из расчета 5 840 кв. метров, в связи с тем, что 02.08.2005 года в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества N 407/30-595, заключенного между ОАО "Кубаньэнерго" и ООО "Бартли" последнему переданы обьекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:00000000:31 и соответственно права и обязанности на часть земельного участка под такими объектами в размере 5 840 кв. метров. Так как межевание и разделение земельного участка не производилось, расчет и выставление счета на компенсацию затрат (по соглашениям), равно как и расчет по иску осуществлялись истцом за вычетом 5 840 кв. метров.

Во-вторых, в спорный период из указанного участка производились выделы, в связи с чем согласно кадастровому плану земельного участка от 18.06.2007г. площадь участка составляла 767400 кв.м (что соответствовало данным свидетельства от 16.03.1995г.); согласно кадастровой выписке от 01.12.2008г. площадь участка составила 695147 кв.м (без производимого истцом вычета 5 840 кв.м); согласно писем УФАКОН по Краснодарскому краю от 30.01.2009г. и от 02.02.2009г. площадь участка составляла 658873 кв.м.

Распоряжением губернатора Краснодарского края от 20.03.2009г. N 186-р для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения изъяты для федеральных нужд часть участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 23:49:00000000:31 общей площадью 33876 кв.м путем прекращения права постоянного бессрочного пользования истца. Истец не исключает указанную площадь из расчета, что необоснованно.

Площадь участка с 20.03.2009г. надлежит принимать для целей расчета равной 625 740 кв.м согласно кадастровому паспорту от 05.02.2010г., составленному с учетом выдела. При этом согласно указанию истца о передаче участка площадью 5 840 кв.м ООО "Бартли" неосновательное обогащение с 20.03.2009г. надлежит рассчитывать исходя из площади данного участка как равной 619900 кв.м (625 740 - 5 840).

Кадастровая стоимость участка принята истцом также согласно сведениям УФАКОН по Краснодарскому краю, представленным в материалы дела.

Поскольку за первое полугодие 2008 года ответчик возместил истцу неосновательное обогащение и проценты, за период со второго полугодия 2008 по 2009 год включительно неосновательное обогащение составит 5096697,04 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснению, данному в пункте 7 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего арбитражного суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", если определенный в соответствии со статьей 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

С учетом обстоятельств дела апелляционный суд полагает заявленный ко взысканию истцом размер процентов необоснованным и снижает его в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до рассчитанного в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,75% годовых.

Период взыскания процентов истцом определен как с 24.03.2009г. по 20.06.2010г. в отношении сумм налога за вторую половину 2008 года (всего 476 дней) и с 01.02.2010 по 20.07.2010г. в отношении сумм налога за 2009 год (всего 170 дней).

Соответственно за пользование чужими денежными средствами (неосновательное сбережение), подлежащими уплате за земельный участок с кадастровым номером 01:08:0500000:2, расположенным по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Апшеронская, 69, в сумме 817 623,00 рублей, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 53 005,99 руб. процентов.

За пользование чужими денежными средствами (неосновательное сбережение), подлежащими уплате за земельный участок с кадастровым номером 23:39:0000000:278, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский р-он, с/о Бжедуховский, в сумме 3 395 100,00 рублей, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 198801,83 руб. процентов.

В отношении платы за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 23:39:0502001:39 и 23:39:0502001:40 (с/о Бжедуховский, п. Нижневеденеевский, ул. Центральная, 14 (под административным зданием) и ул. Клубная, б/н (под гаражом) проценты истцом не заявлялись.

За пользование чужими денежными средствами (неосновательное сбережение), подлежащими уплате за земельный участок с кадастровым номером 23:49:00000000:31 (Краснодарский край, г.Сочи п. Красная Поляна) в сумме 5 096697,04 рублей, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 199518,43 руб. процентов.

Таким образом, общая сумма подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за пользование вышеуказанными земельными участками составит 93200636,04 руб.; сумма процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами составит 451326,25 руб.

При подаче иска истцом было уплачено 83462,68 руб. государственной пошлины, причиталось к уплате 82343,63 руб., в связи с чем истцу надлежит возвратить из федерального бюджета 1119,05 руб. излишне уплаченной при подаче иска пошлины.

На ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежит отнести 81075,35 руб. судебных расходов (с учетом взыскания пошлины за требования удовлетворенные добровольно после подачи иска). Поскольку из указанной суммы ответчиком добровольно уже оплачено 31 537,51 руб. (по решению суда первой инстанции) с него надлежит довзыскать в пользу истца судебные расходы в размере 49537,84 руб.

Также на ответчика относятся расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 1 969,2 руб. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно пункту 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 150, 151, 258, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Открытого акционерного общества "Кубаньэнерго" от иска в части взыскания с Открытого акционерного общества "Кубанская генерирующая компания" 1683092,00 рублей неосновательного обогащения и 170658,51 руб. процентов.

В указанной части производство по делу прекратить.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.07.2010г. по делу N А32-12115/2010 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Кубанская генерирующая компания" в пользу Открытого акционерного общества "Кубаньэнерго" неосновательное обогащение в размере 9320636,04 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 451326,25 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Кубанская генерирующая компания" в пользу Открытого акционерного общества "Кубаньэнерго" судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе в размере 51507,04 руб.

Возвратить из федерального бюджета Открытому акционерному обществу "Кубаньэнерго" излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 1119,05 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Н. Малыхина

Судьи

О.Х. Тимченко О.Г. Ломидзе