Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2011 г. N 04АП-5457/2010.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2011 г. N 04АП-5457/2010

Требование: о взыскании долга и пени, о взыскании платежей по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Чита

Дело N А19-12261/2010 "18" февраля 2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена 08.02.2011.

Полный текст постановления изготовлен 18.02.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Капустиной Л.В., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Иркутскэнерго" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 01 ноября 2010 года по делу N А19-12261/2010, принятого по иску открытого акционерного общества "Иркутскэнерго" (ОГРН 1023801003313, ИНН 3800000220) к обществу с ограниченной ответственностью "ЦОТОН +" (ОГРН 1053801077109, ИНН 3801077025) о взыскании 3 480 458 руб., (суд первой инстанции: Ушакова О.В.)

при участии в судебном заседании:

от истца - Якимова И.В., представитель по доверенности от 21.12.10,

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Иркутскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Республики, к обществу с ограниченной ответственностью "ЦОТОН +" о взыскании задолженности на основании договора аренды N 22/ИД-09 от 15.04.09 основного долга в размере 2 655 975 руб. 00 коп. и пени за просрочку платежей в размере 475 710 руб. 00 коп., за период с 15 апреля 2009 по 30 апреля 2009 года.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 01 ноября 2010 исковые требования удовлетворены частично, с общества с ограниченной ответственностью "ЦОТОН+" в пользу открытого акционерного общества "Иркутскэнерго" взыскано 475710 руб. пени за просрочку платежей и 5 872 руб.21 коп. возврат государственной пошлины; в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец в апелляционной жалобе на него просит отменить обжалуемый судебный акт в части, как принятый с нарушением и неправильным применением норм материального права; выводы, изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела. Считает, что судом сделан неверный вывод об отсутствии оснований для взыскания с ответчика арендной платы по договору; судом не применены статьи 309, 310 и неверно истолкованы статьи 313, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Полагает, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании арендной платы по договору.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы. Дополнительно пояснила, что, несмотря на включение в договор аренды недвижимого имущества N 45/T10 от 01.07.10 между открытым акционерным обществом "Иркутскэнерго" и обществом с ограниченной ответственностью "РосБайкалОйл", условия об обязанности последнего погасить задолженность, образовавшуюся у ООО "ЦОТОН +", полагает, что это обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты задолженности по арендной плате. Частичное исполнение обществом с ограниченной ответственностью "РосБайкалОйл" приведенного условия не уменьшает размера долга ООО "ЦОТОН +".

Письменный отзыв на апелляционную жалобу в материалы дела не представлен.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, представителей в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы без участия представителя ООО "ЦОТОН +".

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие надлежащим образом извещенной стороны.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, по договору аренды недвижимого имущества от 15.04.2009 открытое акционерное общество "Иркутскэнерго" (арендодатель) передает, а общество с ограниченной ответственностью "ЦОТОН +" (арендатор) принимает во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество (далее - Имущество) ( пункт 1.1 договора):

- 1-этажное кирпичное нежилое здание склада запчастей общей площадью 133,2 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/11, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0012, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010011;

- 1-этажное железобетонное нежилое здание гаража общей площадью 3231,90 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив^ 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/7, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0008, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010087;

- 1-этажное газозолобетонное нежилое здание мойки общей площадью 311,90 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/12, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0013, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010089;

- 1-этажное железобетонное нежилое здание колерной мастерской (диспетчерская) общей площадью 151,00 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/9, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0010, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010093;

- 1-этажное металлическое нежилое здание теплой стоянки автомобилей общей площадью 1136,40 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/13, кадастровый номер 38:26:0:0010-25:405:001:003403840:0014, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010094;

- автозаправочная станция - сооружение, состоящее из 1-этажного кирпичного нежилого здания с 1-этажным кирпичным пристроем, соединенным силовым кабелем с четырьмя топливораздаточными колонками (1, 3, 4, 5), соединенными трубопроводом с подземными металлическими резервуарами (лит. Г1, объемом 80 куб. м, лит. Г2, ГЗ, объемом по 70 куб. м) и четырех подземных металлических резервуаров, объемом по 80 куб. м (лит. Г4-Г7), расположенная по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/10, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0011, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010205, 020040;

- 1-этажное щитовое нежилое здание - Домик КПП общей площадью 73,00 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская область, Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 километр автодороги Новосибирск - Иркутск, строение 9/8, кадастровый номер 38:26:0:0010:25:405:001:003403840:0009, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010041;

- железобетонное ограждение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 км автодороги Новосибирск-Иркутск, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 020004;

- благоустройство - инженерные сети, расположенные по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 км автодороги Новосибирск- Иркутск, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 020085;

- склад для хранения кислорода, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Второй промышленный массив, 1852 км автодороги Новосибирск-Иркутск, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 010520.

В соответствии с пунктом 3.1 договора срок аренды - одиннадцать месяцев с момента подписания Договора уполномоченными представителями Сторон. Арендатор имеет право расторгнуть договор, уведомив арендодателя о расторжении за 30 дней (п.4.4.1 Договора).

Согласно пункту 4.3.2 Договора арендатор обязуется уплачивать арендную плату, установленную договором, в сроки и в порядке, им предусмотренные.

В соответствии с пунктами.5.2., 5.3. Договора арендная плата составляет 212478 рублей в месяц, внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 7.3 Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.

Материалами дела подтверждается, что передав ответчику объект аренды по акту приемки-передачи недвижимого имущества от 15.04.09, истец выполнил условия договора аренды N 22/ИД-09 от 15.04.09.

По расчету истца, представленному в материалы дела, задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 15 апреля 2009 года по 30 апреля 2010 года составляет 2 655 975 руб. 00 коп. , по оплате пени за просрочку платежа за период с 15 апреля 2009 года по 30 апреля 2010 года задолженность составляет 475 710 руб. 00 коп. За взысканием указанной задолженности истец обратился в суд с настоящим иском.

Из материалов дела также следует, что ООО "ЦОТОН+" в письме N 109/2009-П от 30.12.09 просило ОАО "Иркутскэнерго" перезаключить договор аренды с ООО "РосБайкалОйл", в связи с тем что, ООО "РосБайкалОйл" вкладывало денежные средства в ремонт и модернизацию арендованного имущества и с ООО "РосБайкалОйл" достигнута договоренность об оплате задолженности по арендной плате ООО "ЦОТОН+" перед ОАО "Иркутскэнерго".

В соглашении о переуступке долговых обязательств по арендной плате от 28.12.09 ООО "ЦОТОН+" и ООО "РосБайкалОйл" договорились о том, что ООО "ЦОТОН+" расторгает Договор аренды недвижимого имущества N 22/ИД-09 от 15.04.09 в пользу ООО "РосБайкалОйл", а ООО "РосБайкалОйл" берет на себя обязательства по погашению задолженности ООО "ЦОТОН+" по арендной плате на 01.01.10, согласно договора аренды недвижимого имущества N 22/ИД-09 от 15.04.09 в размере 1 806 063 000 (один миллион восемьсот шесть тысяч шестьдесят три) рублей.

01.07.10г. между открытым акционерным обществом "Иркутскэнерго" и обществом с ограниченной ответственностью "РосБайкалОйл" заключен договор аренды недвижимого имущества N 45/T10 согласно пункту 1.1. которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество (перечень содержится в договоре). Данное недвижимое имущество, как следует из материалов дела, является тем самым имуществом, которое ранее находилось в аренде у ООО "ЦОТОН+".

В соответствии с пунктами.5.2., 5.3. Договора арендная плата составляет 174210 руб. 86 коп. в месяц, внесение арендной платы производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно пунктам 10.1, 10.2 Договора арендатор обязуется погасить задолженность ООО "ЦОТОН+" перед ОАО "Иркутскэнерго" по арендной плате за пользование недвижимым имуществом по договору от 15.04.09 N 22/ИД-09 в размере 2655975 рублей, в том числе НДС 18% в размере 405 148 рублей 73 коп. в течение одиннадцать месяцев с момента подписания настоящего Договора уполномоченными представителями Сторон. Оплата указанной задолженности производится арендатором одновременно с арендной платы ежемесячно до 10 числа текущего месяца равными частями в размере 241452 руб. 27 коп. в месяц, в том числе НДС 18% - 36 831 руб. 70 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в настоящем договоре, по указанному в договоре графику. В платежном поручении должно быть указано основание платежа.

Платежными поручениями N 12 от 23.07.10 на сумму 415 663 руб. 13 коп., N 28 от 11.08.10 на сумму 415 663 руб. 13 коп., N 29 от 10.09.10 на сумму 415 663 руб. 13 коп.

В данные платежи входили в т.ч. арендный платеж в соответствии с пунктом 5.2 договору N 45/T10 от 01.07.10. в размере 174210 руб. 86 коп. и платеж в размере 241452 руб. 27 коп. в соответствии с пунктом 10.1, 10.2 этого договора.

Данное обстоятельство подтверждено представителем истца в суде апелляционной инстанции.

Суд первой инстанции, разрешая спор, с учетом приведенных обстоятельств дела и представленных доказательств, пришел к выводу о том, что соглашение о переуступке долговых обязательств по арендной плате от 28.12.09 по договору N 22/ИД-09 от 15.04.09. между ООО "ЦОТОН+" и ООО "РосБайкалОйл" и достигнутое между ОАО "Иркутскэнерго" и ООО "РосБайкалОйл" соглашение при подписании договора N 45/Т10-10 от 01.07.10. в совокупности, применительно к положениям статей 313, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствуют об отсутствии у ООО "ЦОТОН+" обязанности по уплате имеющейся задолженности по арендной плате.

Установив, что у ответчика на 30.04.10 существовала обязанность по внесению арендной платы и эта обязанность им не была исполнена, в соответствии с положениями статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные исковые требования в части взыскания пени за просрочку арендных платежей в заявленном размере 475 710 руб. 00 коп.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что на момент прекращения арендных правоотношений между истцом и ответчиком, у последнего имелась задолженность по арендным платежам в размере 2 655 975 руб. 00 коп.

Вместе с тем, вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчика обязательства по оплате долга в силу возложения этого обязательства на

ООО "РосБайкалОйл" со ссылкой на статью 313 Гражданского кодекса Российской Федерации является по мнению апелляционного суда ошибочным, поскольку возложение исполнения обязательства не представляет собой случая перемены лица в обязательстве, ибо не является переводом долга, а погашение третьим лицом за должника части долга не влечет за собой обязанности по погашению долга в полном объеме.

Условия, изложенные в пунктах 10.2., 10.3 договора N 45/Т10-10 от 01.07.10. между ОАО "Иркутскэнерго" и ООО "РосБайкалОйл" в совокупности с соглашением о переуступке долговых обязательств по арендной плате от 28.12.09 по договору N 22/ИД-09 от 15.04.09. между ООО "ЦОТОН+" и ООО "РосБайкалОйл", суд апелляционной инстанции квалифицирует как соглашение о переводе долга, осуществленное в соответствии с параграфом 2 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Это требование, содержащееся в законе, соблюдено, поскольку участниками соглашений, изложенных в приведенных документах являлись не только новый должник и первоначальный должник, но и кредитор, выразивший согласие на перевод долга от ответчика к ООО "РосБайкалОйл".

В материалах дела имеются платежные документы, свидетельствующие о том, что ООО "РосБайкалОйл" в соответствии с определенным договором размером платежей вносил денежные средства после заключения договора. Истец признал факт получения указанных денежных средств.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчика задолженности по арендным платежам в размере 2 655 975 руб. 00 коп. у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения судебного акта в обжалуемой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 01 ноября 2010 года по делу N А19-12261/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Е.Н. Скажутина

Судьи

Л.В.Капустина А.В.Макарцев