Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2011 г. N 19АП-8534/2010.

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2011 г. N 19АП-8534/2010

"27" января 2011 г.

Дело N А14-6736/2010

город Воронеж 209/6

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 января 2011 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Суховой И.Б.,

судей Поротикова А.И.,

Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жуковой В.А.,

при участии:

от ДИЗО Воронежской области: Горяйнова А.А., представителя по доверенности N 226 от 10.09.2010г., паспорт;

от ЗАО "Воронежская торгово-промышленная компания "ОКТАНТ": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от ООО "Исток": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Исток" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2010 года по делу N А14-6736/2010/209/6 (судья Тимашов О.А.) по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 1023601570904) к закрытому акционерному обществу "Воронежская торгово-промышленная компания "ОКТАНТ" и обществу с ограниченной ответственностью "Исток" (ОГРН 1083668034900, ИНН 3665070388) о взыскании задолженности по арендной плате , процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском, в котором просит взыскать с закрытого акционерного общества "Воронежская торгово-промышленная компания "ОКТАНТ" (далее ЗАО "Воронежская торгово-промышленная компания "ОКТАНТ") задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1005-02-09/мз от 04.06.2002г. за период с 01.01.2006г. по 20.04.2009г. в размере 737737 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2007г. по 21.01.2010г. в размере 144230 руб. 54 коп., взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Исток" (далее ООО "Исток") задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1005-02-09/мз от 04.06.2002г. за период с 21.04.2009г. по 31.12.2009г. в размере 147996 руб.24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2009г. по 21.01.2010г. в размере 3794 руб. 14 коп.

Решением от 11.10.2010г. Арбитражным судом Воронежской области исковые требования частично удовлетворены: с ООО "Исток" взыскана задолженность по арендной плате в сумме 147 996 руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3794 руб. 14 коп.

Исковые требования о взыскании с ЗАО "Воронежская торгово- промышленная компания "ОКТАНТ" задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1005-02-09/мз от 04.06.2002г. за период с 01.01.2006г. по 20.04.2009г. в размере 737737 руб. 56 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2007г. по 21.01.2010г. в размере 144230 руб. 54 коп. оставлены судом без рассмотрения.

Не согласившись с принятым судебным актом в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, ООО "Исток" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Воронежской области в данной части.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывал, что представленный истцом расчет процентов за пользования чужими денежными средствами является необоснованным.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая решение в обжалуемой части законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ЗАО "Воронежская торгово-промышленная компания "ОКТАНТ", ООО "Исток", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Как следует из текста апелляционной жалобы, заявителем решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2010 года обжалуется в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Таким образом, с учетом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, судом апелляционной инстанции проверяется законность и обоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2010 года только в части взыскания с ООО "Исток" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 794 руб. 14 коп.

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, возражения на них, заслушав объяснения представителя истца, апелляционная инстанция считает необходимым решение суда первой инстанции в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что 04.06.2002г. между администрацией города Воронежа (арендодатель) и ЗАО "ОКТАНТ" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N 1005-02-09/мз, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 6020 кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Холмистая, 34.

Срок действия договора аренды согласно п.3.1 установлен сторонами на 49 лет.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 36-34-130/2002-18 от 02.07.2002г.

Согласно пунктам 3.2, 3.3, 3.4 данного договора размер ежегодной арендной платы составляет 123952 руб. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ и Воронежской области, Воронежской городской Думы, централизованно устанавливающих оценочные зоны, коэффициенты индексации ставок земельного налога, базовые ставки арендной платы с письменным извещением арендатора. Расчет суммы арендной платы по новой, измененной цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п. 3.2, письменным уведомлением арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора. Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала. Арендная плата за последний квартал вносится не позднее 1 декабря текущего года.

11.01.2009г. между ЗАО "Воронежская торгово - промышленная компания "ОКТАНТ" (сторона 1) и ООО "Исток" (сторона 2) заключен договор уступки прав аренды, в соответствии с которым сторона 1 передает, а сторона 2 принимает в полном объеме права и обязанности по договору аренды земельного участка N 1005-02- 09/мз от 04.06.2002г.

21.04.2009г. договор уступки прав аренды от 11.01.2009г. зарегистрирован в установленном законом порядке.

Уполномоченным органом на организацию и проведение мероприятий, связанных с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в черте города Воронежа, в соответствии со ст.3 Закона Воронежской области "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже", Положением о ГУГИ Воронежской области, утвержденным постановлением администрации Воронежской области N 630 от 15.07.05г., являлось Главное управление государственного имущества Воронежской области.

В соответствии с указом губернатора Воронежской области N 133-у от 14.10.2008г. " О реорганизации исполнительных органов государственной власти Воронежской области" главное управление государственного имущества Воронежской области преобразовано в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

26.12.2008г. департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством от 26.12.2008г. серии 36 N 003148776.

Так как департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является правопреемником главного управления государственного имущества Воронежской области, к нему перешли права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка N 1005-02-09/мз от 04.06.2002г.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по договору аренды земельного участка N 1005-02-09/мз от 04.06.2002г., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнений).

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования в части взыскания ООО "Исток" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 794 руб. 14 коп. , суд первой инстанции, полно и всесторонне установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, на основании статей 307, 309, 606, 611,614, 395 ГК РФ исходил из того, что, требование истца о применении к ответчику ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области о взыскании с ООО "Исток" процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 794 руб. 14 коп. является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствиями ненадлежащего исполнения обязательств.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Материалами дела подтвержден и заявителем жалобы не оспаривается факт просрочки в оплате долга.

Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены истцом (с учетом уточнений (л.д.123-128) за период с 26.06.2009г. по 21.01.2010г. в размере 3794 руб. 14 коп., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75% годовых, действующей на дату подачи иска.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что истцом произведен неверный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проверив правильность расчета истцом процентов за пользование чужими денежными средствами, в том числе период просрочки, количество составляющих его дней, а также размер применяемой в расчете ставки рефинансирования, суд апелляционной инстанции полагает, что расчет процентов соответствует требованиям статьи 395 ГК РФ и является обоснованным.

Судебная коллегия не усматривает причин для переоценки правомерных выводов суда первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает, что, рассматривая спор, суд области принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права, не допустив нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2010 года в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2000 рублей относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2010 года по делу N А14-6736/2010/209/6 в части взыскания с ООО "Исток" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 794 руб. 14 коп. оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Исток" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

А.И. Поротиков Л.М. Мокроусова