Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2011 г. N 04АП-5114/2010.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2011 г. N 04АП-5114/2010

г. Чита

Дело N А19-11749/2010

"04" февраля 2011 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 01.02.2011.

Полный текст постановления изготовлен 04.02.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Капустиной Л.В., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вектор" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 октября 2010 года по делу N А19-11749/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью "ИркутскСтройКомплект" (ОГРН 1053812030623, ИНН 3812081680) к обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (ОГРН 1093850014796, ИНН 3808209070) о взыскании 1 537 245 руб. 16 коп. (суд первой инстанции: Габескирия М.Н.)

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ИркутскСтройКомплект" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" о взыскании задолженности на основании договора аренды от 01.10.2009 в размере 1 027 397, 05 руб. за период с октября 2009 по февраль 2010 года.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04 октября 2010 года ( с учетом определения от 09.11.2010) исковые требования удовлетворены, с общества с ограниченной ответственностью "Вектор" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ИркутскСтройКомплект" взыскано: 796 087 руб. - задолженность по арендной плате, 231 310 руб. 05 коп. - стоимость электроэнергии, 23 273 руб. 97 коп.- расходы по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с указанным решением, ответчик в апелляционной жалобе на него просит отменить обжалуемый судебный акт, как принятый с нарушением норм процессуального и материального права, на основании ненадлежащих доказательств, нарушающих права и законные интересы ООО "Вектор". Считает, что документы, содержащиеся в материалах дела, сфальсифицированы, поскольку генеральный директор ООО "Вектор" - Овчинникова Т.М. свою подпись в данных документах не ставила, печать ООО "Вектор" в вышеуказанных документах ООО "Вектор" не принадлежит. Суд первой инстанции в нарушение норм материального и процессуального права, вынес решение суда на основании ненадлежащих доказательств, не подтверждающих не только наличие договорных отношений между ООО "ИркутскСтройКомплект" и ООО "Вектор", но и задолженности ООО "Вектор" по договору аренды перед ООО "ИркутскСтройКомплект".

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором указал на несостоятельность доводов ответчика.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, представителей в суд не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что на основании пункта 1.1 заключенного Обществом с ограниченной ответственностью "ИркутскСтройКомплект" с Обществом с ограниченной ответственностью "Вектор" договора аренды нежилых помещений от 01.10.2009 арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в Приложении N 1 к договору, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.Сергеева, 3, в границах, указанных в Приложении N 1.

В подписанном обеими сторонами приложении N 1 к договору аренды от 01.10.09 приведена схема расположения переданного ООО "Вектор" в аренду объекта недвижимости, площадь которого составляет 1349,3 кв. м.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование электрооборудование и иное имущество, установленное в арендуемом нежилом помещении. Перечень передаваемого имущества, установленного и находящегося в арендуемом помещении, приводится в Приложении N 3 к договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 3.1 договора, срок его действия установлен с 01.10.2009 по 31.08.2010.

В соответствии с пунктом 4.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю в течение всего срока действия договора арендную плату исходя из расчета, указанного в Приложении N 2 являющемся его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 4.4 договора, арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед не позднее 05 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 5.1 договора, стоимость электрической энергии не входит в арендную плату и оплачивается согласно показаниям счетчика, устанавливаемого арендатором.

В соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное в договоре от 01.01.2009 N 2 помещение передано ответчику по акту приема-передачи недвижимого имущества в аренду аренды от 01.10.2009.

Согласно подписанному обеими сторонами соглашению об определении арендной платы, являющемуся Приложением N 2 к договору аренды нежилого помещения от 01.10.2009, площадь переданного ООО "Вектор" помещения составляет 1349,3 кв.м., размер арендной платы за 1 кв. м. помещения составляет сумму 118 руб., сумму 159 139 руб. в месяц за весь объект недвижимости.

Истец, ссылаясь на невозмещение ответчиком в период с октября 2009 по февраль 2010 года арендной платы за переданное по договору от 01.10.2009 помещение и стоимости пользования электроэнергией за указанный период, обратился в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд Иркутской области, удовлетворяя иск, исходил из наличия правовых оснований для взыскания заявленной суммы денежных средств на основании статей 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Суд первой инстанции оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы и, установив факт невнесения Обществом арендных платежей и стоимости пользования электроэнергией в заявленный истцом период при наличии арендного обязательства, обоснованно взыскал сумму долга.

Расчет размера задолженности по арендной плате по вышеназванному договору аренды проверен судами первой и апелляционной инстанции, является правильным и в общей сумме составляет 1 027 397, 05 руб.

Ответчиком доказательств внесения арендной платы и стоимости пользования электроэнергией за весь срок пользования арендованным имуществом не представлено.

Апелляционный суд отмечает, что доказательств, опровергающих указанные выше выводы суда относительно установленных обстоятельств, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в дело не представлено, ООО "Вектор" заявлений о фальсификации доказательств, представленных истцом, не сделано.

Ответчик не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны доводы апелляционной жалобы.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены судебного акта не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 октября 2010 года по делу N А19-11749/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Е.Н. Скажутина

Судьи

Л.В.Капустина А.В.Макарцев