Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2011 г. N 13АП-20971/2010.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2011 г. N 13АП-20971/2010

г. Санкт-Петербург

20 января 2011 г.

Дело N А21-4519/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20971/2010) ОАО "Виакар" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 29.09.2010г. по делу N А21-4519/2010 (судья С.Н. Сычевская), принятое

по иску Администрации Ленинградского района городского округа "Город Калининград"

к ОАО "Виакар"

3-е лицо: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"

об обязании освободить самовольно занятый земельный участок

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от 3-го лица: не явился, извещен,

установил:

Администрация Ленинградского района городского округа "Город Калининград" обратилась к Открытому акционерному обществу "Виакар" с иском об обязании Общества освободить самовольно занятый земельный участок из кадастрового квартала 39:15:13-30-10, путем переноса существующего ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером 39:15:13-30-10:0005.

Решением суда от 29.09.2010г. исковые требования удовлетворены.

ОАО "Виакар" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. По мнению ответчика судом первой инстанции не предоставлена сторонам возможность урегулировать спор мирным путем, не изучен вопрос о возможности предоставления занимаемой Обществом части земельного участка ему в аренду.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, на основании договора аренды городских земель N 005700 от 15.03.2004г. ОАО "Виакар" предоставлен земельный участок с кадастровым номером 39:15:13-30-10:0005, на котором расположено принадлежащее ответчику здание площадью 1497,4кв.м.

В результате проверки использования части территории кадастрового квартала 39:15:13-30-10, проведенной специалистами Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа "Город Калининград" установлено, что на части территории кадастрового квартала 39:15:13-30-10, прилегающей к земельному участку с кадстровым номером 39:15:13-30-10:0005, предоставленному ОАО "Виакар" расположено смешанное ограждение. Указанный факт зафиксирован в акте от 10.12.2009г. N 882 и ответчиком не оспаривается.

Администрация письмом исх.N 29 от 12.01.2010г. предложила ОАО "Виакар" перенести ограждение в границы земельного участка, предоставленного по договору аренды.

Поскольку вышеуказанное требование выполнено не было, Администрация обратилась с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и удовлетворил иск.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иной владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доводы жалобы о том, что использование части иного земельного участка вызвано производственной необходимостью и пожарной безопасностью отклоняются апелляционным судом как несостоятельные.

Ссылки ответчика на то, что Администрация нарушает права Общества как арендатора, основаны на ином толковании норм материального права и также не могут быть приняты апелляционным судом.

Доводы жалобы о том, что Администрация должна предоставить спорный участок в аренду Обществу, противоречат нормам ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия по своему усмотрению.

Таким образом, апелляционный суд полагает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, носят формальный характер и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены правильного по существу судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 29.09.2010г. по делу N А21-4519/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева