Вопрос: Что следует понимать под предпринимательской деятельностью, связанной с оказанием услуг по временному размещению и проживанию, для целей применения ЕНВД? Относятся ли к данному виду услуги по временному проживанию, оказываемые хозяйствующими субъектами в сфере туризма, санаторно-оздоровительного и пансионного обслуживания в комплексе с другими услугами? Какие помещения признаются спальными и что следует понимать под физическим показателем базовой доходности "площадь спального помещения"? Каким образом определяется величина физического показателя в отношении объектов гостиничного типа, имеющих, помимо номеров для проживания физических лиц, также помещения общего пользования? ("Налоговый вестник", N 2, февраль 2007 г.)

Что следует понимать под предпринимательской деятельностью, связанной с оказанием услуг по временному размещению и проживанию, для целей применения ЕНВД?

Относятся ли к данному виду предпринимательской деятельности услуги по временному проживанию, оказываемые хозяйствующими субъектами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере туризма, санаторно-оздоровительного и пансионного обслуживания в комплексе с другими оказываемыми ими услугами (например, с услугами питания, экскурсионными и медицинскими услугами)?

Какие помещения признаются для вышеуказанных целей спальными и что следует понимать под физическим показателем базовой доходности "площадь спального помещения"?

Каким образом определяется величина данного физического показателя в отношении объектов гостиничного типа (гостиниц, пансионатов, профилакториев), имеющих, помимо номеров для проживания физических лиц, также помещения общего пользования (столовые, рестораны, бары, комнаты бытового обслуживания, сауны)?

В соответствии со ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, предусмотренных п. 2 ст. 346.26 настоящего Кодекса, в том числе в отношении деятельности, связанной с оказанием услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв.м.

Для целей главы 26.3 НК РФ под вышеуказанным видом предпринимательской деятельности понимается предпринимательская деятельность, связанная с оказанием физическим лицам платных услуг по передаче во временное владение и (или) пользование спальных помещений (помещений, предназначенных для временного размещения и проживания).

При этом к данному виду предпринимательской деятельности не относится оказание таких услуг в рамках иных видов предпринимательской деятельности (например, по оказанию туристских услуг, санаторно-оздоровительных и пансионных услуг), предусматривающих их оказание только в комплексе с другими свойственными этим видам предпринимательской деятельности услугами, за исключением случая, если такие услуги оказываются в рамках вышеуказанных видов предпринимательской деятельности в качестве самостоятельных услуг.

Под спальными помещениями для вышеуказанных целей понимаются помещения, используемые для временного размещения и проживания физических лиц [квартиры, комнаты в квартирах и частных домах, номера в гостиницах и кемпингах, частные дома и коттеджи (или их части), строения и сооружения, размещенные на приусадебных участках, и т.п.], а под физическим показателем базовой доходности "площадь спального помещения" - общая площадь переданных физическим лицам во временное владение и (или) пользование спальных помещений, определенная на основе правоустанавливающих и инвентаризационных документов [договоров купли-продажи, договоров аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и т.п.].

При определении величины данного физического показателя базовой доходности в отношении объектов гостиничного типа (гостиниц, кемпингов, общежитий, пансионатов) из общей площади таких объектов налогоплательщиками исключаются площади помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры, санузлы, душевые и сауны, комнаты бытового обслуживания, столовые, рестораны), а также площади административных и хозяйственных помещений данных объектов.

И.М. Андреев,

государственный советник Российской Федерации II ранга

1 февраля 2007 г.

"Налоговый вестник", N 2, февраль 2007 г.