Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2011 г. N 10АП-164/2011.

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2011 г. N 10АП-164/2011

г. Москва

11 марта 2011 г.

Дело N А41-5862/09

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Быкова В.П.,

судей Игнахиной М.В., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Лариной Л.Л.,

при участии в заседании:

от должника: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от конкурсного управляющего Петрова С.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от конкурсного кредитора - ОАО "Нордеа Банк": Карпухиной Н.В., представителя по доверенности от 20.08.2010г. N 679; Семенова Д.А., представителя по доверенности от 18.02.2011г. N 154,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Нордеа Банк"

на определение Арбитражного суда Московской области от 23 декабря 2010 года об утверждении Положения о порядке реализации имущества ООО "Луховицкая макаронная фабрика", находящегося в залоге ОАО "Нордеа Банк", принятое судьями Т.Н.Потаповой. Т.Б.Рыжковой, С.С.Веденеевой,

по делу N А41-5862/09

о признании ООО "Луховицкая макаронная фабрика" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО "Луховицкая макаронная фабрика" Петров С.В. обратился в Арбитражный суд Московской области с ходатайством о разрешении разногласий, возникших между ним и конкурсным кредитором - ОАО "Нордеа Банк" по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, по вопросу о порядке и условиях проведения торгов по реализации предмета залога, а также об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога (т. 7, л.д. 118).

Определением от 23 декабря 2010 года (т. 10, л.д. 62-64) Арбитражный суд Московской области утвердил Положение о порядке реализации имущества ООО "Луховицкая макаронная фабрика", находящегося в залоге у ОАО "Нордеа Банк", представленное ОАО "Нордеа Банк" с изменениями в редакции конкурсного управляющего по пунктам разногласий 1, 3, 4 , 5, 6, 7, 8, 9, 14 (исключив слова "либо передает ценные бумаги на сумму 20 000 000 руб.), 19, 20, 23, 24. Указанным определением суд также утвердил начальную цену реализации заложенного имущества - 245 646 000 руб.

Не согласившись с определением суда, конкурсный кредитор ОАО "Нордеа Банк" подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт (т. 10, л.д. 67, 69-72).

В судебном заседании представители ОАО "Нордеа Банк" поддержали доводы апелляционной жалобы и просили отменить определение суда первой инстанции.

Представители должника - ООО "Луховицкая макаронная фабрика" и конкурсного управляющего Петрова С.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие должника и конкурсного управляющего.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей ОАО "Нордеа Банк", проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Как следует из материалов дела, начальная цена имущества, являющегося предметом залога, содержащаяся в Положении о порядке реализации имущества ООО "Луховицкая макаронная фабрика", находящегося в залоге у ОАО "Нордеа Банк", в редакции, предложенной конкурсным управляющим Петровым С.В., составляет 245 646 000 руб. (т. 7, л.д. 120)

Эта цена была определена конкурсным управляющим на основании оценки рыночной стоимости имущества должника, проведенной ООО "Союз Экспертов Региона" и отраженной в Отчете N 25/06-10-02А от 25.06.2010г. (т. 8, л.д. 1-168).

Начальная цена имущества, являющегося предметом залога, содержащаяся в Положении о порядке реализации имущества ООО "Луховицкая макаронная фабрика", в редакции, предложенной конкурсным кредитором ОАО "Нордеа Банк", составляет 186 612 312 руб. 86 коп. (т. 9, л.д. 16). Данная цена была определена конкурсным кредитором исходя из результатов оценки рыночной стоимости имущества, выполненной ООО "Регион Эстейт Билдинг" и отраженной в Консультационном отчете N 7/10-10 от 07.10.2010г. (т. 9, л.д. 46-142).

В соответствии с договором залога недвижимого имущества (ипотеки) N ДЗКЛ-1810/07-И от 19.08.2007г. стоимость имущества была определена в размере 212 710 008 руб.

В силу ст.ст. 2, 126, 129, 139, 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о необходимости утверждения начальной цены реализации заложенного имущества в сумме 245 646 000 руб., поскольку данная цена соответствует целям получения максимальной выручки от реализации заложенного имущества и интересам всех кредиторов должника - ООО "Луховицкая макаронная фабрика".

Доводы заявителя апелляционной жалобы о несоответствии Отчета N 25/06-10-02А от 25.06.2010г. ООО "Союз Экспертов Региона" требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности арбитражным апелляционным судом отклонены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий вправе для проведения оценки предприятия должника, иного имущества должника привлечь оценщиков с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

Оценка имущества должника проводится оценщиком, который должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не может являться заинтересованным лицом в отношении арбитражного управляющего, должника и его кредиторов.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ Отчет N 25/06-10-02А от 25.06.2010г. ООО "Союз Экспертов Региона" (т. 8, л.д. 1-168), арбитражный апелляционный суд считает его надлежащим доказательством по настоящему делу.

Указанный отчет был выполнен независимым оценщиком - ООО "Союз Экспертов Региона" в соответствии с нормами действующего законодательства об оценочной деятельности по заданию конкурсного управляющего С.В.Петрова.

При этом арбитражным апелляционным судом отклонена ссылка заявителя апелляционной жалобы на Заключение НП "СМАО" N 974/463 от 07.12.2010г. на Отчет N 25/06-10-02А от 25.06.2010г., поскольку данное заключение не было выполнено на основании определения арбитражного суда.

Доводы конкурсного кредитора ОАО "Нордеа Банк", изложенные в апелляционной жалобе, о том, что суд первой инстанции необоснованно отклонил его ходатайство о назначении экспертизы по определению рыночной стоимости предмета залога, также отклоняются апелляционной инстанцией, поскольку данное обстоятельство в соответствии с нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является безусловным основанием для отмены правильного по существу судебного акта.

При указанных обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 223, п. 1 ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 23 декабря 2010 года по делу N А41-5862/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.П. Быков

Судьи

М.В. Игнахина Н.Н. Катькина