Гостиница занимается предоставлением физическим лицам услуг по проживанию (общая площадь - 480 кв.м, спальные помещения - 133,9 кв.м). В перечень предоставляемых гостиницей услуг входят завтрак, уборка номера, смена белья. В соответствии с приказом Ростуризма от 21.07.2005 N 86 проживающим в гостинице также должны оказываться дополнительные услуги по стирке и глажению за дополнительную плату. Кроме того, в гостинице имеется сауна.
Какие виды деятельности облагаются единым налогом на вмененный доход? Как определить налоговую базу по единому налогу на вмененный доход, если отдельные номера ремонтируются?
В соответствии с подпунктом 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД) может переводиться предпринимательская деятельность по оказанию услуг по временному размещению и проживанию с использованием по каждому объекту таких услуг общей площади спальных помещений не более 500 кв.м при условии, что данный вид деятельности установлен во введенном в действие нормативном правовом акте представительных органов муниципальных районов, городских округов, законах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга (п. 1 ст. 346.26 НК РФ).
При этом под спальным помещением понимается помещение, используемое для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.д.), а под общей площадью спальных помещений - общая площадь вышеуказанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов и других объектов временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды (субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов, содержащих информацию о вышеуказанных объектах обложения ЕНВД.
Исходя из вышеизложенного деятельность организации, о которой идет речь в ситуации, по оказанию услуг по временному размещению и проживанию может быть переведена на уплату единого налога по этому виду деятельности при выполнении вышеприведенных условий.
Что касается оказания бытовых услуг, то в соответствии со ст. 346.27 НК РФ в целях применения главы 26.3 НК РФ к бытовым услугам относят платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), утвержденным постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163, по кодам подгрупп 015400 (услуги прачечных) и 019100 (услуги бань и душевых).
Таким образом, деятельность организации в части оказания услуг лицам, проживающим в гостинице, а именно услуги стирки, глажения и сауны за дополнительную плату, подлежит переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД. При этом если услуги включаются в стоимость номера гостиницы, то они не облагаются налогами отдельно от деятельности по оказанию услуг по временному проживанию (ни ЕНВД, ни налогами в рамках общего режима налого
