Письмо Правительства РФ от 14 августа 2006 г. N 2975п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 290874-4 "О внесении изменения в статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный Государственной Думой Ярославской области"

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается внести изменения в часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исключив из нее положение о том, что право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, сохраненное за ним в связи с наличием определенных обстоятельств на основании решения суда, ограничено сроком, указанным в решении.

Предлагаемое изменение существенно ограничивает права собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника помещения в случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. В случае принятия законопроекта у указанного лица не будет необходимости предпринимать меры, направленные на обеспечение себя жильем, поскольку сохраненное за ним право пользования жилым помещением сроком не ограничено и он может пользоваться им в течение всей жизни, что существенно ущемит права собственника жилого помещения.

Предлагаемое изменение части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исключающее из оснований прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника истечение срока, указанного в решении суда, корреспондирует норме части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем также не поддерживается.

Кроме того, законопроектом предлагается дополнить часть 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой о необходимости предварительного согласия органов опеки и попечительства на отчуждение собственником помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, находящиеся под опекой или попечительством бывшие члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Указанный порядок уже предусмотрен пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и принятия дополнительного решения по этому вопросу не требуется.

С учетом изложенного Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

А. Жуков