Вопрос: Мы приобрели здание, требующее ремонта, с целью последующего использования для производственных нужд. Ремонт стали делать непосредственно после подписания акта приема-передачи. Как учитываются данные расходы в целях налогообложения прибыли, если ремонт был проведен до фактического ввода здания в эксплуатацию? ("Практическая бухгалтерия", N 5, май 2007 г.)

Мы приобрели здание, требующее ремонта, с целью последующего использования для производственных нужд. Ремонт стали делать непосредственно после подписания акта приема-передачи. Как учитываются данные расходы в целях налогообложения прибыли, если ремонт был проведен до фактического ввода здания в эксплуатацию?

Согласно пункту 1 статьи 260 Налогового кодекса, расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат. Но, по мнению Минфина России, с учетом требований статьи 252 Налогового кодекса налогоплательщики могут признавать данные расходы в составе прочих расходов только при наличии у организации документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию основных средств.

Поэтому в отсутствие таких документов данные расходы в состав прочих расходов не включаются, а учитываются при формировании первоначальной стоимости основных средств. Кроме того, принимая во внимание, что ремонт, проведенный до момента ввода основного средства в эксплуатацию, производится в целях доведения основного средства до состояния, пригодного для использования, расходы на него должны быть отнесены на увеличение первоначальной стоимости основного средства.

Правомерность подобных выводов подтверждает судебная практика (постановление ФАС Дальневосточного округа от 27 июля 2005 г., от 20 июля 2005 г. N Ф03-А51/05-2/2070 по делу N А51-10099/03-18-257, постановление ФАС Дальневосточного округа от 4 августа 2004 г. по делу N Ф03-А51/04-2/1777).

Ю. Лермонтов,

консультант Минфина России

1 мая 2007 г.

"Практическая бухгалтерия", N 5, май 2007 г.