Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2011 г. N 09АП-10168/11

г.Москва

Дело N А40-65449/10-156-581

N 09АП-10168/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "23" мая 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "30" мая 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Петровский дом - XXI век"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "22" февраля 2011 года,

принятое судьей Пуловой Л.В.

по делу N А40-65449/10-156-581

по иску Управления по делам муниципальной собственности г.Кирова

к ООО "Петровский дом - XXI век"

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка, извещен;

от ответчика: Судимов И.Ю. по доверенности от 02.08.2010 г..,

УСТАНОВИЛ:

04.06.2010 г.. Управление по делам муниципальной собственности г.Кирова обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Петровский дом - XXI век" (с учетом принятия судом первой инстанции изменения иска - Т. 6, л.д. 36-39) о взыскании 8022537руб. 06коп. стоимости неосновательного обогащения в виде экономии (сбережения) денежных средств вследствие осуществления без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований бесплатного пользования в период с 01.04.2007 г.. по 30.06.2010 г.. земельным участком с кадастровым N 43:40:000131:0012 (У0131-012) площадью 5327кв.м. с адресными ориентирами: г.Киров, ул.Воровского, вл. 119, и 4676028руб. 08коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2007 г.. по 09.09.2010 г..

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "09" марта 2011 года (Т. 6, л.д. 54-55) с Ответчика в пользу Истца присуждено ко взысканию 6917256руб. 40коп. неосновательного обогащения, 874766руб. 99коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; с Ответчика в доход Федерального бюджета присуждено ко взысканию 61964руб. 62коп. госпошлины; в части взыскания 7147770руб. в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (Т. 1, л.д. 116-120), мотивированная неправильностью расчета взыскиваемых сумм.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал, Истец не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месту судебного разбирательства (Т. 6, л.д. 74, 76).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим изменения по следующим основаниям.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что в период 01.04.2007 г.. по 30.06.2010 г.. ООО "Петровский дом - XXI век" без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основания бесплатно пользовалось земельным участком, которым на основании п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уполномочены распоряжаться органы муниципальной власти города Кирова, а именно: с кадастровым N 43:40:000131:0012 (У0131-012) площадью 5327кв.м. с адресными ориентирами: г.Киров, ул.Воровского, д. 119, используя под размещение и эксплуатацию принадлежащих Ответчику на праве собственности здания общей площадью 2827,5кв.м. с кадастровым N 43:40:000131:0012:13961/09/А (Т. 1, л.д. 16) и здания общей площадью 45,7кв.м. с кадастровым N 43:40:000131:0012:13961/09/Б (Т. 1, л.д. 15), при том, что безвозмездность соответствующего использования законом, иными правовыми актами или сделкой не предусмотрено.

Истец оценил пользование Ответчиком земельным участком по цене ниже его рыночной стоимости, а именно: рассчитанной по методике, установленной Постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 г.. N 130/149 (Т. 6, л.д. 45-50), позволяющей установить самый минимальный ниже рыночного размер компенсации, причитающейся в счет возмещения незаконного пользования земельным участком, а именно: исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости для фактического использования земельного участка в соответствующем кадастровом квартале и вида функционального использования земельного участка.

Однако такой выбор Истца требовать возмещения стоимости неосновательного обогащения не по цене, существовавшей во время, когда закончилось незаконное пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ), а по более низкой цене, - прав Ответчика не нарушает.

При этом Ответчик не ссылается на обстоятельства и не представляет доказательства того, что рассчитанная Истцом исходя из кадастровой стоимости земельного участка оплата пользования превышает обычные ставки платы за пользование аналогичным имуществом в данной местности.

В связи с заявлением Ответчика о пропуске Истцом установленного срока исковой давности суд первой инстанции правильно, руководствуясь п. 2 ст. 199 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска только в части требований, возникших в пределах 3-летнего предшествующего предъявлению иска периоду, т.е. возникших с 04.06.2007 г..

Однако судом первой инстанции неправильно рассчитан размер взыскиваемых за указанный период сумм в связи с тем, что неправильно определена цена пользования за период с 04.06.2007 г.. по 30.06.2007 г..

Цена пользования земельным участком, рассчитанная по предложенной Истцом методике (Т. 6, л.д. 37) за период с 01.04.2007 г.. по 30.06.2010 г.. составляет 7147770руб. 07коп.,

из нее с 01.04.2007 г.. по 31.12.2007 г.. 1383081руб. 86коп. (457674руб. 36коп. за IIкв., 462707руб. 75коп. за IIIкв., 462703руб. 75коп. за IVкв.),

с 01.01.2008 г.. по 23.05.2008 г.. 722253руб. 17коп., с 24.05.2008 г.. по 31.12.2008 г.. 1419278руб. 05коп. (456423руб. 88коп. за Iкв., 508768руб. 77коп. за IIкв., 588169руб. 28коп. за IIIкв., 588169руб. 28коп. за IVкв.),

с 01.01.2009 г.. по 31.12.2009 г.. 2283325руб. 86коп. (563011руб. 86коп. за Iкв., 569267руб. 54коп. за IIкв., 575523руб. 23коп. за IIIкв., 575523руб. 24коп. за IVкв.),

с 01.01.2010 г.. по 30.06.2010 г.. 1339831руб. 13коп. (666214руб. 38коп. за Iкв., 673616руб. 76коп. за IIкв.),

а начисленные за период с 01.07.2007 г.. по 09.09.2010 г.. проценты за пользование чужими денежными средствами - 874766руб. 99коп.,

из них начисленные на просроченную в 2007 г.. оплату - 315222руб. 41коп. (113207руб. 66коп. с 01.07.2007 г.., 105486руб. 82коп. с 01.10.2007 г.., 462703руб. 75коп. с 01.01.2008 г..),

на просроченную в 2008 г.. оплату - 338403руб. 87коп. (86368руб. 71коп. с 01.04.2008 г.., 86416руб. 50коп. с 01.07.2008 г.., 88507руб. 22коп. с 01.10.2008 г.., 77111руб. 44коп. с 01.01.2009 г..),

на просроченную в 2009 г.. оплату - 188330руб. 73коп. (62904руб. 85коп. с 01.04.2009 г.., 52574руб. 23коп. с 01.07.2009 г.., 42001руб. 21коп. с 01.10.2009 г.., 30850руб. 44коп. с 01.01.2010 г..),

на просроченную в 2010 г.. оплату - 32809руб. 98коп. (22803руб. 96коп. с 01.04.2010 г.., 10006руб. 02коп. с 01.07.2010 г..).

Цена пользование Ответчиком земельным участком за период с 04.06.2007 г.. по 31.12.2007 г.. (211 дней) составляет 1061207руб. 14коп., а именно: 53270000кв.м. (площадь земельного участка) умножить на 344руб. 61коп./кв.м. (годовая ставка земельного налога в 2007 г..) умножить на 211 дней и разделить на 365 дней = 1061207руб. 14коп., из которой плата за период с 04.06.2007 г.. по 30.06.2007 г.. составляет 135791руб. 98коп., а начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами - 33585руб. 27коп.

Итого цена пользования за период с 04.06.2007 г.. по 30.06.2010 г.. составляет 6825895руб. 35коп., а начисленные на нее за период с 01.07.2007 г.. по 09.09.2010 г.. проценты за пользование чужими денежными средствами - 795144руб. 60коп.

При таких обстоятельствах ко взысканию подлежит 6825895руб. 35коп. неосновательного обогащения, 795144руб. 60коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; в части взыскания 321874руб. 72коп. неосновательного обогащения и 79622руб. 39коп. процентов за пользование чужими денежными средствами итого 401497руб. 11коп. иск удовлетворению не подлежит.

В связи с чем решение суда первой инстанции в удовлетворенной и отказанной части подлежит изменению.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ за подачу искового заявления с Ответчика в доход Федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой Истец освобожден, в сумме 61964руб. 62коп.; на Истца подлежит отнесению 2000руб. возмещения расходов Ответчика по оплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы.

В связи с чем решение суда первой инстанции в части распределения судебных расходов также подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "09" марта 2011 года по делу N А40-65449/10-156-581 изменить.

Взыскать с ООО "Петровский дом - XXI век" в пользу Управления по делам муниципальной собственности г.Кирова 6825895руб. 35коп. неосновательного обогащения, 795144руб. 60коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Во взыскании 7318753руб. 51коп. в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО "Петровский дом - XXI век" в доход Федерального бюджета 61105руб. 20коп. госпошлины за подачу искового заявления.

Взыскать с Управления по делам муниципальной собственности г.Кирова в пользу ООО "Петровский дом - XXI век" 2000руб. возмещения расходов по госпошлине при подаче апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.Н. Барановская Н.И. Панкратова