Вопрос: На балансе нашей организации имеются квартиры, сдаваемые в аренду. Следует ли облагать их налогом на имущество? ("Практический бухгалтерский учет", N 6, июнь 2007 г.)

На балансе нашей организации имеются квартиры, сдаваемые в аренду. Следует ли облагать их налогом на имущество?

Да, и вот почему. Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (ст. 374 НК РФ). Порядок учета на балансе организаций объектов основных средств регулируется, в частности, ПБУ 6/01 (утв. приказом Минфина России от 30.03.01 N 26н). Согласно ПБУ 6/01, материальные ценности, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаемые по правилам бухгалтерского учета в составе доходных вложений в материальные ценности, признаются основными средствами. Так что сдаваемые в аренду квартиры подлежат обложению налогом на имущество организаций.

А.В. Сорокин,

Ю.М. Лермонтов,

И.К. Золотарева,

Е.В. Грызлова,

эксперты "ЛБУ", специалисты Минфина России

А.В. Анищенко,

аудитор

1 июня 2007 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 6, июнь 2007 г.