Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2011 г. N 03АП-1477/11

"31" мая 2011 г.

Дело N А33-10391/2010 г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена "25" мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен "31" мая 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Колесниковой Г.А.,

судей: Дунаевой Л.А., Демидовой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сызранцевой И.А.

при участии:

от заявителя (общества с ограниченной ответственностью "Росток-Сибирь"): Петрова А.В., представителя по доверенности от 30.06.2010;

от ответчика (департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска): Аксаментова Д.М., представителя по доверенности от 11.01.2011 N 5,

от третьего лица (общества с ограниченной ответственностью "Предприятие "Путеремонт"): Костина А.В., представителя по доверенности от 24.08.2010, Киреева С.В., на основании решения от 14.11.2008 N 3 (после перерыва);

от третьего лица (открытого акционерного общества "Российская железная дорога" в лице филиала Красноярского края): Литвина В.И., представителя по доверенности от 30.07.2009 N 742-Д (до перерыва),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Росток-Сибирь"

на решение Арбитражного суда Красноярского края от 22 февраля 2011 года по делу N А33-10391/2010, принятое судьей Альтергот М.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Росток-Сибирь" (далее - общество, заявитель, ИНН 2461207113, ОГРН 1092468032799) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением, с учетом изменения предмета заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее - департамент, ответчик) о признании недействительным распоряжения администрации города Красноярска от 06.07.2010 N 3221-недв о предоставлении в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт" земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600031:57, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 строение 67.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

общество с ограниченной ответственностью "Предприятие "Путеремонт" (далее ООО "Предприятие Путеремонт", предприятие );

открытое акционерное общество "Российская железная дорога" в лице филиала Красноярского края ( далее ОАО "РЖД"),

федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация" в лице филиала по Красноярскому краю ( далее Ростехинвентаризация).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22 февраля 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой с решением от 22.02.2011 не согласно, поскольку суд необоснованно отказал во включении двух вопросов в землеустроительную экспертизу; нарушение права собственности общества в части пользования железнодорожными путями и факт прохождения железнодорожных путей через спорный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на железнодорожные пути; технической документацией, письмами ОАО "РЖД" и Сибирского территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта; заключением экспертизы; письмом ООО "Земпроект"; экспертиза не может являться доказательством отсутствия железнодорожных путей; обстоятельства, касающиеся отношений с ООО "Сиб-ЭкоМеталл", не должны учитываться при рассмотрении настоящего спора.

ООО "Предприятие Путеремонт" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором решение суда первой инстанции считает законным и обоснованным, поскольку доказательства нахождения железнодорожных путей на спорном земельном участке в материалы дела не представлены.

ОАО "РЖД" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором решение от 22.02.2011 считает законным и обоснованным, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что на спорном земельном участки железнодорожные пути N 33 и N 43 и какие-либо иные железнодорожные пути отсутствуют.

Департамент представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором решение от 22.02.2011 считает законным и обоснованным, поскольку заявителем не доказан факт размещения на спорном земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности.

Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация" в лице филиала по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом путем направления определения и размещения информации на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда http://www.3aas.arbitr.ru. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанного лица, участвующего в деле.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв с 18.05.2011 до 25.05.2011, 11 часов 45 минут.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

В отношении заявителя: согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.06.2010 24 ЕИ 691112 право собственности на объект - железнодорожные пути N 33 и N 43, протяженностью 778 м, инв. N 04:401:001:003788690:0166, лит. 185, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, соор. 177 с кадастровым номером 24:50:0000000:0:7425 зарегистрировано за ООО "Росток-Сибирь".

Описание сооружения "железнодорожные пути N 33 и N 43", расположенного по адресу: г. Красноярск: Кировский район, ул. Кутузова, соор. 177, Литера 185 приведено в техническом паспорте по состоянию на 05.11.2009 с приложением схематического плана сооружения.

В отношении предприятия: согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2004 серия 24 ГУ N 007745 обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие "Путеремонт" на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью 842,70 кв.м по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, д. 1, стр. 67.

Распоряжением администрации города Красноярска от 15.07.2005 N 1110-недв. ООО Предприятие "Путеремонт" предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений, оценочной зоны N 56, общей площадью 19 787 кв.м, в том числе 2 558, 0 кв.м- охранная зона инженерных сетей, находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, стр. 67, в целях эксплуатации здания на 10 лет.

Распоряжением от 06.07.2010 N 3221-недв Администрации города Красноярска за подписью заместителя главы города - руководителя Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт" предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов, зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля, площадью 19 787 кв.м, в том числе 2 558, 0 кв.м - охранная зона инженерных сетей, с кадастровым номером 24:50:06:00 031:57, расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Кутузова, строение 67, для использования нежилого здания в соответствии с градостроительным регламентом зоны, установлена цена выкупа в размере 897 963,74 рублей.

Считая, что распоряжение от 06.07.2010 N 3221-недв нарушает права и законные интересы ООО "Росток-Сибирь", не соответствует нормам действующего законодательства, нарушает исключительное право заявителя на приобретение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, являющийся собственностью заявителя, ООО "Росток-Сибирь" обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Отказывая в удовлетворении заявленных обществом требований о признании недействительным распоряжения администрации города Красноярска от 06.07.2010 N 3221-недв о предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт" земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600031:57, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 строение 67 (далее - спорный земельный участок), суд первой инстанции правомерно исходил из того, что обществом не доказано, что на спорном земельном участке находится сооружение - "железнодорожные пути N 33, N 43"; оспариваемое распоряжение прав и законных интересов общества не нарушает, по следующим основаниям.

Судом первой инстанции на основании статей 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Регламента "Оказания департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска услуги по предоставлению собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков в собственность за плату", утвержденного распоряжением Администрации г. Красноярск от 10.03.2010 N 272-ж ( далее Регламент), обоснованно установлено, что оспариваемое распоряжение вынесено в пределах компетенции ответчика.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Вышеуказанным Регламентом установлен порядок предоставления земельных участков.

Из материалов дела следует, что распоряжением от 06.07.2010 N 3221-недв обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт" предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов, зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля, площадью 19 787 кв.м, в том числе 2 558 кв.м - охранная зона инженерных сетей, с кадастровым номером 24:50:06:00031:57, расположенный по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Кутузова, строение 67, для использования нежилого здания в соответствии с градостроительным регламентом зоны, установлена цена выкупа.

Оспаривая указанное распоряжение, общество ссылается на нарушение указанным распоряжением права собственности общества в части пользования железнодорожными путями в связи с тем, что на спорном земельном участке находятся железнодорожные пути N 33 и N 43, принадлежащие заявителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на железнодорожные пути; технической документацией, письмами ОАО "РЖД" и Сибирского территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта; заключением экспертизы; письмом ООО "Земпроект".

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.06.2010 24 ЕИ 691112 (т. 1 л.д. 19) ООО "Росток-Сибирь" принадлежит на праве собственности объект недвижимости - железнодорожные пути N 33 и N 43, протяженностью 778 м, инв. N 04:401:001:003788690:0166, лит. 185, адрес объекта: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, соор. 177 с кадастровым номером 24:50:0000000:0:7425.

В технических паспортах по состоянию на 05.11.2009, 29.09.2003 с приложением схематического плана сооружения содержится описание сооружения "железнодорожные пути N 33 и N 43" (т. 1 л.д. 20-23, 27-31).

Из кадастрового паспорта от 28.12.2009 следует, что протяженность железнодорожных путей N N 33, 43, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, соор. 177 изменилась на 14 031,6 м за счет выделения участка железнодорожного пути в соор. 177 (N 33 от стр.6 до к.п. и N 43 от стр. 54 до к.п.) из общей протяженностью сооружения: железнодорожные пути по ул. Кутузова, 1, стр. 123 (т. 1 л.д. 24-25).

Вместе с тем, в указанных документах отсутствует информация, свидетельствующая о нахождении железнодорожных путей N 33 и N 43 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600031:57, а именно: в графе "Кадастровый номер земельного участка" технического паспорта от 05.11.2009 и в пункте 1.7 "Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества" кадастрового паспорта от 28.12.2009 отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен принадлежащий обществу объект недвижимости. Схемы железнодорожных путей N 33 и N 43, прилагаемые к техническому и кадастровому паспортам, также не содержат кадастрового номера земельного участка.

Следовательно, представленные заявителем в материалы дела технические паспорта и кадастровый паспорт не подтверждают факт нахождения железнодорожных путей N 33 и N 43 на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600031:57.

В письме от 24.08.2010 N 54 (т. 2 л.д. 65) Центральная дирекция управления движением станции Злобино (структурное подразделение филиала ОАО "РЖД") сообщила ООО "Росток-Сибирь", что подача вагонов со станции Злобино производилась через выставочные пути необщего пользования завода ЗАО "Сибтяжмаш" для завода "Сибэлектросталь" и ЗАО "Сибтяжмаш". С выставочных путей завода ЗАО "Сибтяжмаш" локомотивом завода подавались на "Сибэлектросталь" через железнодорожный путь N33. Соединительный железнодорожный путь N33 является единственным путем для подачи-уборки вагонов на бывший завод "Сибэлектросталь" по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1. Других вариантов подачи - уборки вагонов, поступающих на завод "Сибэлектросталь" (с момента строительства завода) не существовало. Расположение железнодорожного пути N33 соответствует представленному вами плану.

В ответ на обращение филиала ОАО "РЖД" Красноярская железная дорога от 19.10.2010 N 4669/19 Центральная дирекция управления движением станции Злобино в письме от 22.10.2010 N 56 (т. 2 л.д. 45) сообщила, что подача-уборка вагонов на бывший завод "Сибэлектросталь" прекращена в 2004 году в связи с банкротством последнего и разборкой соединительного пути N 33. Часть указанного пути находилась на балансе ЗАО "Сибтяжмаш" и им же разобрана, часть пути, проходившая на территории завода "Сибэлектросталь" разобрана неизвестными лицами. Подача и уборка вагонов на предприятия, занимающие территорию бывшего завода "Сибэлектросталь", осуществляется с 2005 года через станцию Базаиха.

Следовательно, основания для вывода о наличии и использовании железнодорожных путей N 33,43 и их нахождении на спорном земельном участке на момент рассмотрения спора указанными письмами не подтверждается.

ООО "Земпроект" в письме от 24.08.2010 (т. 2 л.д. 101) сообщило ООО "Предприятию Путеремонт", что в результате топографо-геодезической съемки масштаба 1:500 земельного участка по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, д. 1, стр. 67, площадью 2 га составлен топографический план. Топографическая съемка за пределами земельного участка ООО "Предприятие Путеремонт" не проводилась, в связи с чем, железнодорожный путь, ранее отображенный на планшетах топографического плана управлением архитектуры администрации города Красноярска, убран с планов в связи с его отсутствием лишь в границах указанного земельного участка.

Согласно пояснениям ОАО РЖД" в 2004 году по заявлению ООО "СибЭкоМеталл" о переприсоединении соединительного подъездного пути от ст. Злобино к ст. Базаиха, Красноярской железной дорогой были выданы технические условия, разрешающие такое переприсоединие, с условием: исключить примыкание подъездного пути к ст. Злобино, предусмотреть только один выход к путям общего пользования - на ст. Базаиха. В 2005 году Красноярским проектно-изыскательским институтом "Красноярскжелдорпроект" - филиалом ОАО "РЖД" для ООО "СибЭкоМеталл" был подготовлен рабочий проект подъездного железнодорожного пути ООО "СибЭкоМеталл" на ст. Базаиха, которым исключался выход на ст. Злобино путем разборки стрелочного перевода N 54 и участка пути N 33.

Из указанных доказательств следует, что обществу на праве собственности принадлежит объект недвижимости "железнодорожные пути N 33 и N 43". Однако, доказательств, подтверждающих, что указанный объект недвижимости расположен на спорном земельном участке, в материалы дела не представлено; представленные в материалы дела доказательства данный факт не подтверждают.

Ссылка общества на Письмо от 10.09.2010 N РСиб-1183 (т. 2 л.д. 67-68), в котором Сибирское территориальное управление Федерального агентства железнодорожного транспорта, рассмотрев обращение от 05.08.2010 по вопросу нахождения железнодорожного пути N33 по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 указало ООО "Росток-Сибирь", что исходя и представленных документов (свидетельства о государственной регистрации права, технических паспортов, плана-схемы расположения железнодорожных путей) можно сделать вывод, что указанный железнодорожный путь проходит по земельному участку с кадастровым номером 24:50:0600031:57, не может быть принята судом апелляционной инстанции как обоснованная, поскольку из представленных в материалы дела доказательств, в том числе технических паспортов и приложенных к ним схематических планов, кадастрового паспорта железнодорожных путей, исследованных и оцененных судом апелляционной инстанции в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такой вывод не следует.

Управлением архитектуры Администрации города Красноярска подготовлены и представлены ответчику сведения о спорном земельном участке от 02.06.2010 N 10758 (т. 1 л.д. 71), согласно которым земельный участок расположен по адресу: Кировский район, ул. Кутузова, 1, строение 67, землепользователем является общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт", границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 07.05.2010 N 24ЗУ/10-109136 на момент подготовки сведений участок не зарезервирован для муниципальных нужд и не представлен под строительство другому лицу. Информации о том, что на спорном земельном участки расположены железнодорожные пути N 33 и N 43, указанные сведения не содержат.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 07.05.2010 N 24ЗУ/10-109136, кадастровый номер 24:50:0600031:57, предыдущий номер 24:50:0600031:0047, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, строение N 67, площадь 19 787 кв.м (т. 1 л.д. 72-74).

Согласно землеустроительному делу от 22.07.2005 по составлению карты (плана) земельного участка ООО "Предприятие "Путеремонт", расположенного по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Кутузова, д. 1, стр. 67 (т. 1 л.д. 92-140) ,имеются наложения на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600031:0048 (участок ОАО "Металлургический завод "Сибэлектросталь"), на основании распоряжения от 28.01.2005 N 58-нед от 28.01.2005 участок расформирован. Перед началом землеустроительных работ землепользователем подписан акт согласования границ от 20.08.2004 с администрацией Кировского района, ОАО "Металлургический завод "Сибэлектросталь" и ООО "Аркада". По результатам землеустроительного дела составлен каталог координат точек углов поворота границ спорного земельного участка и оформлен план границ земельного участка.

Информация о том, что на спорном земельном участке расположены железнодорожные пути N 33 и N 43, в землеустроительном деле спорного земельного участка отсутствует.

На основании договора от 21.06.2010 N 024, подписанного между ООО "Предприятие Путеремонт" и ООО "Земпроект", последним выполнены работы по топографической съемке земельного участка, занимаемого нежилыми строениями по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 стр. 67, общей площадью до 2 га, по результатам которых составлен топографический план, который не содержит информации о том, что на спорном земельном участке расположены какие-либо железнодорожные пути (т. 1 л.д. 160-163, т. 3 л.д. 1).

В соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, проведенной учреждением Российской академии наук специальное конструкторско-технологическое бюро "Наука" Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН (N 15371-01/720 от 06.12.2010), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600031:57 площадью 19 787 кв.м, находящемся по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, строение 67, железнодорожные пути N33, N43 и иные железнодорожные пути не расположены (т. 2 л.д. 134-143).

Доводы общества о том, что экспертиза не может являться доказательством отсутствия железнодорожных путей; суд необоснованно отказал во включении двух вопросов в землеустроительную экспертизу, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение арбитражного суда может быть обжаловано отдельно от обжалования судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом предусмотрено обжалование этого определения, а также если это определение препятствует дальнейшему движению дела.

Статья 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривает обжалование определения о назначении экспертизы.

В силу части 2 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отношении определения, обжалование которого не предусмотрено настоящим Кодексом, а также в отношении протокольного определения могут быть заявлены возражения при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Как следует из материалов дела, обществом заявлено ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы (т. 2 л.д. 114) в целях выяснения факта расположения недвижимого имущества истца на земельном участке, предоставленном предприятию, в том числе с указанием конкретных точек места нахождения. В данном ходатайстве общество просило назначить экспертизу по следующим вопросам:

1) расположены ли на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600031:57 железнодорожные пути N 33 и 43, протяженностью 778 м. инв.N 04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177, кадастровый номер 24:50:0000000:7425? Если да то, в пределах каких точек, с предоставлением топографического плана расположения железнодорожных путей;

2) на каких земельных участках согласно технической документации (технический паспорт, кадастровый паспорт), расположены железнодорожные пути N 33 и 43, протяженностью 778 м. инв.N 04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177, кадастровый номер 24:50:0000000:7425? С предоставлением топографического плана расположения железнодорожных путей;

3) возможно ли, в соответствии с технической документацией, расположение железнодорожных путей N 33 и 43, протяженностью 778 м инв. N04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177 кадастровый номер 24:50:0000000:7425, вне пределов земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600031:57? Если да то в пределах, каких границ.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.11.2010 судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, перед экспертом поставлен следующий вопрос: расположены ли на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600031:57 железно- дорожные пути N 33 и 43, протяженностью 778 м. инв.N 04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177, кадастровый номер 24:50:0000000:7425?

Вопрос о том, на каких земельных участках согласно технической документации (технический паспорт, кадастровый паспорт), расположены железнодорожные пути N 33 и 43, протяженностью 778 м. инв.N 04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177, кадастровый номер 24:50:0000000:7425, впоследствии снят заявителем, на что указано в определении от 02.11.2010.

Ходатайство о назначении экспертизы по вопросу: возможно ли, в соответствии с технической документацией, расположение железнодорожных путей N 33 и 43, протяженностью 778 м инв. N04:401:001:003788690:0166 лит. 185, адрес: г. Красноярск ул. Кутузова 1, coop. 177 кадастровый номер 24:50:0000000:7425, вне пределов земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600031:57? Если да, то в пределах каких границ? правомерно отклонено судом первой инстанции, поскольку ответы на поставленные вопросы не подлежат исследованию в рамках настоящего дела, принимая во внимание предмет и основание заявления.

Результаты землеустроительной экспертизы оценены судом первой и апелляционной инстанции в совокупности с иными, представленными в материалы дела доказательствами.

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают наличие у общества права собственности на железнодорожные пути N 33 и N 43, однако, факт их нахождения на спорном земельном участке представленными в материалы дела доказательствами не доказан, в связи с чем, основания для вывода о том, что распоряжение администрации города Красноярска от 06.07.2010 N 3221-недв о предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Путеремонт" земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600031:57, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 строение 67, не соответствует Земельному и Гражданскому кодексам Российской Федерации и нарушает права и законные интересы заявителя отсутствуют, в связи с чем, судом первой инстанции правомерно отказано обществу в удовлетворении заявленных требований.

Доводы общества о том, что обстоятельства, касающиеся отношений с ООО "Сиб-ЭкоМеталл", не должны учитываться при рассмотрении настоящего спора, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции как несостоятельные, поскольку вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных обществом требований основан на оценке всех представленных в материалы дела доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации общества по уплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей согласно платежному поручению от 22.03.2011 N 318 N за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на общество.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от "22" февраля 2011 года по делу N А33-10391/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Г.А. Колесникова

Судьи

Л.А. Дунаева Н.М. Демидова