Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 9 июня 2011 г. N 02АП-1881/11

г. Киров

09 июня 2011 г.

Дело N А17-5839/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июня 2011 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Буториной Г.Г.,

судей Караваевой А.В., Лысовой Т.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермошиной С.Г.,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Ивэнергомаш" открытое акционерное общество "Ивэнергомаш"

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 14.02.2011 по делу N А17-5839/2010, принятое судом в составе судьи Балашевой Н.С.,

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области

к открытому акционерному обществу "Ивэнергомаш" (ИНН: 3702059811 ОГРН 1043700085076),

о взыскании 477459 рублей 50 копеек,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области (далее - истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Ивэнергомаш" (далее - ответчик, Общество, ОАО "Ивэнергомаш") с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с ответчика 477 459 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате за период с июня по декабрь 2010 года по договору аренды земельного участка от 25.09.2009 N 47/09.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 14.02.2011 исковые требования Управления удовлетворены.

открытое акционерное общество "Ивэнергомаш"Общество с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что исковые требования, заявленные Управлением, должны рассматриваться в рамках дела о несостоятельности ОАО "Ивэнергомаш".

Управление в отзыве на апелляционную жалобу не соглашается с доводами апелляционной жалобы.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 04.06.2009 Управлением и Обществом заключен договор аренды N 47/09 земельного участка общей площадью 24 533 кв.м. (кадастровый номер 37:24:020301:26), расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Калашникова, 16, для осуществления производственной деятельности (далее - договор аренды от 04.06.2009) (л.д. 19-23). По условиям данного договора срок действия договора установлен с 19.01.2009 на неопределенный срок (пункт 2.1); сумма годовой арендной платы в 2009 году составляет 885150 рублей 64 копейки без налога на добавленную стоимость. Ежемесячная арендная плата составляет 73762 рубля 55 копеек без налога на добавленную стоимость. Оплата аренды за период с 19.01.2009 по 30.06.2009 производится арендатором в срок до 30.07.2009, далее с 01.08.2009 за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Размер годовой арендной платы ежегодно пересматривается арендодателем в одностороннем порядке, путем направления уведомления в случае изменения годовой арендной платы земельного участка, определяемой на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной годовой арендной платы земельного участка на соответствующий год. Уведомление о перерасчете арендной платы, направляемое арендатору арендодателем является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть договора (пункт 3.1). Земельный участок передан Обществу по акту приема - передачи (л.д. 24).

12.01.2010 решением Арбитражного суда Ивановской области по делу N А17-2841/2009-10Б Общество признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

28.04.2010 Управление направило в адрес Общества письмо, которым уведомило Общество об изменении размера арендной платы. В данном письме указано, что с 01.01.2010 сумма годовой арендной платы составляет 818502 рубля; сумма ежемесячной арендной платы составляет 68208 рублей 50 копеек (л.д. 28-30).

04.06.2010 решением Арбитражного суда Ивановской области по делу N А17-1153/2010 с Общества взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 47/09 за 2009 год, январь - май 2010 года (л.д. 72-76).

В связи с неуплатой ответчиком в добровольном порядке задолженности по арендной плате, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании277459 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате за период с июня по декабрь 2010 года.

Установив факт задолженности Общества по уплате арендной платы, суд первой инстанции удовлетворил соответствующие требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что в соответствии договором аренды от 25.09.2009 Общество обязано своевременно производить платежи за пользование земельным участком. Задолженность по арендной плате за период с 01.06.2010 по 31.12.2010 составляет 477459 руб. 50 коп., которая на момент рассмотрения дела не уплачена.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что требование истца о взыскании задолженности по уплате арендной платы в размере 477459 рублей 50 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод Общества о том, что исковые требования, заявленные Управлением, должны рассматриваться в рамках дела о несостоятельности ОАО "Ивэнергомаш", был подробно исследован судом первой инстанции и ему дана надлежащая правовая оценка, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для переоценки соответствующих выводов суда первой инстанции.

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, вынесенным на основании полного и объективного исследования обстоятельств дела, основания для его отмены отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Решение суда следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества без удовлетворения.

Определением о принятии апелляционной жалобы к производству от 18.04.2011 ответчику была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе, которая на момент рассмотрения жалобы не уплачена, в связи с чем подлежит взысканию с Общества в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Ивановской области от 14.02.2011 по делу N А17-5839/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытое акционерное общество "Ивэнергомаш" открытого акционерного общества "Ивэнергомаш" без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Ивэнергомаш" в федеральный бюджет 2000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Ярославской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

Г.Г. Буторина

Судьи

А.В. Караваева Т.В. Лысова