Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июня 2011 г. N 13АП-5587/11

г. Санкт-Петербург

14 июня 2011 г.

Дело N А56-48867/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 июня 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Пампу Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5587/2011) ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2011 г.. по делу N А56-48867/2010 (судья Савина Е.В.), принятое

по заявлению ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ"

к 1. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", 2. Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 3-и лица: 1. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, 2. ОАО "Технологическое оснащение", 3. ЗАО "КОНЕ-лифтс", 4. ООО "АГОРА"

о признании незаконным отказа

при участии:

от истца: Тимошевского В.В. (доверенность от 02.11.2009 г.., паспорт)

от первого ответчика: не явился (извещен), от второго ответчика: Валдайцевой В.Р. (доверенность от 29.12.2010 г.. N 36324-42, удостоверение)

от 1, 2,3, 4 третьих лиц: не явились (извещены)

установил:

ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в оформлении заявлений, необходимых для государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, а именно:

1.1. заявления о государственной регистрации прекращения права государственной собственности на земельный участок площадью 16 205 кв.м, кадастровый номер 78:4011:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.2. заявления о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок площадью 14 583 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:16, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.3. заявления о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.4. заявления о государственной регистрации перехода к ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.5. заявления о государственной регистрации прекращения договора аренды от 10.11.2000 N 17/ЗД-002018 (зарегистрированного 09.02.2001 N 78-01-23/2001-686.2), в связи с невозможностью его исполнения, обусловленной разделом (прекращением существования) земельного участка с кадастровым номером 78:4011:3.

Истец также просил возложить на Комитет обязанность в двухнедельный срок с момента изготовления решения суда в полном объеме оформить заявления, перечисленные в пунктах 1.1 - 1.5 просительной части искового заявления, и обеспечить их передачу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) через открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд).

Кроме того Общество просило принять решение о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, кадастровый номер 78:34:4011:17.

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец, на основании статьи 41 и части первой статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство о принятии отказа от требований в части признания незаконным отказа Комитета в оформлении заявлений, необходимых для государственной регистрации перехода к истцу права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, а также просил принять изменение предмета иска при неизменности оснований иска, в соответствии с которым изложил исковые требования в следующей редакции:

"1. Обязать Комитет в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу оформить надлежащим образом и обеспечить передачу в Управление Росреестра Фонд следующих документов:

1.1. заявления о государственной регистрации прекращения права государственной собственности на земельный участок площадью 16 205 кв.м, кадастровый номер 78:4011:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.2. заявления о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок площадью 14 583 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:16, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.3. заявления о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок, площадью 1622 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.4.заявления о государственной регистрации перехода к ООО "Строй-Профиль" права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В;

1.5.заявления о государственной регистрации прекращения договора аренды от 10.11.2000 N 17/3Д-002018 (зарегистрированного 09.02.2001 N 78-01-23/2001-686.2), в связи с невозможностью его исполнения, обусловленной разделом {прекращением существования) земельного участка с кадастровым номером 78:4011:3.

2. Принять решение о государственной регистрации перехода к ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" права собственности на земельный участок площадью 1622 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, кадастровый номер 78:34:401 1:17; разрешенное использование "для размещения объектов науки".

Отказ истца от одного из исковых требований и изменение предмета иска, в оставшейся части исковых требований, приняты судом.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Комитет и Фонд.

Определением суда от 06.09.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра.

Определением суда от 28.10.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "КОНЕ-лифт Санкт-Петербург", общество с ограниченной ответственностью "Агора" и открытое акционерное общество "Технологическое оснащение" (далее - ОАО "Технологическое оснащение").

Решением суда от 21.02.2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, а также по причине несоответствия выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, просит решение суда от 21.02.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска. В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что решение суда противоречит статье 36 ЗК РФ, поскольку лишает истца возможности осуществить предусмотренное законом исключительное право на приватизацию земельного участка. Реализация данного права необоснованно поставлена судом в зависимость от совершения определенных юридически значимых действий третьими лицами, с которыми истец ни в каких правоотношениях не состоит и на совершение указанных действий никак повлиять не может. Оспариваемое решение неправомерно лишает истца возможности защитить свои права на приобретение земельного участка в собственность, поскольку для истца отсутствует какой-либо иной способ защиты его нарушенного права на приватизацию земельного участка.

Представитель Комитета в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражал, считая решение законным и обоснованным. Отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, отзывов на апелляционную жалобу не представили, своих представителей в судебное заседание не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как усматривается из материалов дела, 28.01.2004 г. на основании договора купли-продажи нежилого здания Общество приобрело в собственность здание энергоблока площадью 726,9 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, ранее кадастровый номер 78:4011:3:4.

Право собственности Общества на указанное здание зарегистрировано 04.02.2004 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 78-ВЛ N 954824.

Общество (покупатель) и Фонд (продавец), действовавший на основании передаточного распоряжения Комитета N 5663(з) от 02.12.2008 г., заключили Договор от 03.12.2008 N 5323-ЗУ купли-продажи земельного участка в процессе приватизации (далее - "Договор купли - продажи земельного участка), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, площадью 1622 кв.м, кадастровый номер 78:34:4011:17.

Приватизируемый Обществом земельный участок возник в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 78:4011:3 площадью 16 205 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28. литера В, на два земельных участка - с кадастровым номером 78:34:4011:16 площадью 14 583 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера А, и с кадастровым номером 78:34:4011:17 площадью 1622 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В.

Границы земельных участков, возникших в результате раздела, утверждены распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 23.04.2008 N 879-рк.

Договор купли-продажи земельного участка заключен с истцом, как с лицом, в собственности которого находится расположенное на этом участке здание энергоблока площадью 726,9 кв.м на основании пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с условиями договора Общество произвело оплату цены земельного участка в сумме 2 183 787 рублей (платежное поручение N 198 от 29.12.2008 г.), а также уплатило сумму вознаграждения Фонду в размере 21 837, 88 рублей (платежное поручение N 199 от 29.12.2008 г.)

Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сообщением от 18.11.2009 N 78-78-01/0048/2009-519 (6484007) отказало в государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемый Обществом земельный участок.

В обоснование отказа регистрирующий орган указал, что по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) по адресу Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В. расположен земельный участок с кадастровым номером 78:4011:3 площадью 16205 кв.м, на который зарегистрировано право государственной собственности Санкт-Петербурга, а также обременения в отношении указанного земельного участка: аренда - на основании договора аренды земельного участка от 10.11.2000 N 17/ЗД-002018, заключенного между Комитетом и ОАО "Технологическое оснащение"; аренда - на основании договора аренды земельного участка от 01.03.2002 N 17/ЗД-002018-2, заключенного между ОАО "Технологическое оснащение" и ЗАО "КОНЕ-лифт Санкт-Петербург"; аренда - на основании договора субаренды земельного участка от 20.02.2002 N 17/ЗД - 002018-1, заключенного между ОАО "Технологическое оснащение" и ООО "АГОРА"; сервитут (обеспечение беспрепятственного проезда к зданиям и сооружениям АОЗТ "Интос") - на основании договора аренды земельного участка от 10.11.2000 N 17/ЗД -002018.

Регистрирующий орган сообщил, что при таких обстоятельствах в силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) для государственной регистрации перехода к Обществу права собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера В, кадастровый номер 78:34:4011:17. надлежало представить соглашения об изменении предметов договоров аренды, в том числе, положений, касающихся сервитута, или соглашения о расторжении данных договоров в соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также заявления о прекращении аренды и прекращении права государственной собственности Санкт-Петербурга на земельный участок с кадастровым N 78:4011:3.

Полагая, что указанные требования Управления Росрегистрации не соответствуют нормам закона, не подлежат исполнению, отказ нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности, Общество обратилось с обжалованием отказа регистрирующего органа в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.05.2010 по делу N А56-7811/2010 в удовлетворении заявленных Обществом требований отказано. Принимая решение, суд исходил из того, что согласно части 4 статьи 22 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе земельного участка. Поскольку на государственную регистрацию было представлено лишь заявление о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:34:4011:16, а в отношении земельного участка с кадастровым номером 78:34:4011:17 аналогичного заявления не поступало, Управление Росрегистрации не имело возможности осуществить регистрационные действия.

Кроме того, суд в решении от 31.05.2010 г. по делу А56-7811/2010 также установил, что Общество не является лицом, которому надлежит представить указанные документы, а таким лицом является Комитет, как лицо право собственности которого на земельный участок с кадастровым N 78:4011:3 зарегистрировано в ЕГРП.

Из указанного решения суда следует, что Фонд и Комитет нарушили обязанность, предусмотренную пунктом 3.1.2 Договора купли - продажи земельного участка, не предоставив необходимый комплект документов в регистрирующий орган, что и послужило основанием для принятия Управлением Росрегистрации решения об отказе в государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается, что истец надлежащим образом исполнил свои обязанности по Договору купли-продажи земельного участка, полностью уплатив все причитающиеся к уплате суммы денежных средств.

Впоследствии Общество обратилось к Комитету с просьбой оформить и представить в регистрирующий орган документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемый земельный участок (Письмо ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" от 28.06.2010 г. N 20).

Комитет отказал Обществу в представлении в регистрирующий орган необходимых документов, сославшись на то, что соглашение о расторжении договора аренды, или изменении его предмета, с ОАО "Технологическое оснащение" не согласовано (письмо N 3549-17 от 22.07.2010 г.)

Считая, что отказ Комитета в оформлении документов, а также последующее уклонение Фонда и Комитета от государственной регистрации перехода к Обществу права собственности на земельный участок в нарушение условий договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации противоречит нормам закона, нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности, Общество обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из следующего:

Для государственной регистрации прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на разделенный земельный участок с кадастровым номером 78:4011:3 необходимо наличие заключенных соглашений об изменении предметов договоров аренды, в том числе, положений, касающихся сервитута, или соглашений о расторжении данных договоров. Поскольку со стороны арендаторов разделенного земельного участка с кадастровым номером 78:4011:3 заявлений о прекращении договоров аренды не поступало, а арбитражным судом не принято решений о прекращении договорных отношений, предоставление указанных документов не зависит только от Комитета.

Суд первой инстанции отклонил доводы истца о том, что имеет место уклонение Комитета от государственной регистрации перехода к Обществу права собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:34:4011:17, приняв во внимание ответ Комитета от 22.07.2010 N 3549-17, в соответствии с которым Комитетом предпринимаются действия расторжению договоров аренды.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, полагает, что обжалуемое решение подлежит отмене.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода к Обществу права собственности на земельный участок обусловлен ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей, предусмотренных пункта 3.1.2. Договора купли - продажи земельного участка, поскольку необходимый для государственной регистрации комплект документов в регистрирующий орган ответчиками предоставлен не был.

Документы, истребуемые впоследствии истцом от Комитета, с учетом изменения предмета иска, не связаны с необходимостью заключения Комитетом каких-либо соглашений с третьими лицами,

Все заявления, необходимые для государственной регистрации и подлежащие представлению в регистрирующий орган, подписываются единолично Комитетом, как правообладателем разделенного земельного участка.

Законные основания, в силу которых Фонд и Комитет вправе уклониться от исполнения пункта 3.1.2. Договора купли-продажи земельного участка, отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что для государственной регистрации прекращения права государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:4011:3 необходимо предоставление в регистрирующий орган заключенных соглашений об изменении предметов договоров аренды, в том числе, положений, касающихся сервитута, или соглашений о расторжении данных договоров.

В соответствии с частью первой статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно имеющимся в материалах дела кадастровым паспортам земельных участков с кадастровыми номерами 78:34:4011:16, 78:34:4011:17, их кадастровый учет произведен 06.05.2008 г. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 78:4011:3, который снят с кадастрового учета.

Прекращение существования земельного участка вследствие его раздела, в силу статьи 235 ГК РФ, повлекло прекращение ограничений (обременений) на него, в т.ч. обременением арендой и сервитутом.

В силу статьи 607 ГК РФ, существенным условием договора аренды является объект аренды - определенно установленное имущество.

В случае прекращения существования объекта аренды договор аренды также прекращается невозможностью исполнения, согласно статьи 416 ГК РФ, вне зависимости от того, что стороны договора не пришли к соглашению о последствиях такого прекращения.

Нельзя признать обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что Комитет не уклоняется от государственной регистрации перехода к истцу права собственности на приватизируемый земельный участок, как основанный лишь на письме Комитета от 22.07.2010 N 3549-17.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении ими обязанности, предусмотренной пункта 3.1.2. Договора купли - продажи земельного участка.

В то же время бездействие Фонда и Комитета, выразившееся в непредставлении в регистрирующий орган необходимых заявлений, истребуемых истцом от Комитета, и последующий отказ от предоставления таких заявлений свидетельствуют об уклонении ответчиков от государственной регистрации.

В силу изложенного, суд первой инстанции необоснованно не применил часть 3 статьи 551 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Истец, являясь собственником здания, расположенного на приватизируемом земельном участке, фактически является владельцем и пользователем данного земельного участка, в связи с чем, передача земельного участка не требуется, а соответствующее обязательство продавца по его передаче земельного участка покупателю Договором купли-продажи земельного участка не предусмотрено.

Суд апелляционной инстанции не усматривает препятствий для осуществления государственной регистрации перехода к истцу права собственности на приватизируемый земельный участок.

Согласно части 6 статьи 12 Закона о регистрации, записи о правах в ЕГРП вносятся применительно к объекту недвижимого имущества.

Частью 9 статьи 12 Закона о регистрации предусмотрено, что в случае раздела объекта недвижимости записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы ЕГРП и по ним открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

Согласно пункту 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел ЕГРП закрывается.

Пунктом 27 Правил ведения ЕГРП определено, что если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта (объектов), кадастровый (условный) номер нового объекта (объектов) отражается в графе "Последующий кадастровый (условный) номер".)

В силу пункта 26 Правил ведения ЕГРП "Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов либо возникли иные причины, приведшие к изменению кадастрового (условного) номера, в графе "Предыдущий кадастровый (условный) номер" указываются кадастровые (условные) номера предшествовавших объектов".

Согласно части 1 статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2011 г.. по делу N А56-48867/2010 отменить.

Исковые требования ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" оформить и представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт - Петербургу следующие документы:

заявление о государственной регистрации прекращения права государственной собственности на земельный участок, площадью 16205 кв. м, имеющий кадастровый номер 78:4011:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Белоостровская ул., д.28 лит. В;

заявление о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок, площадью 14583 кв. м, имеющий кадастровый номер 78:34:4011:16, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Белоостровская ул., д.28 лит. А, имеющий разрешенное использование "для размещения объектов науки";

заявление о государственной регистрации возникновения права государственной собственности на земельный участок, площадью 1622 кв. м, имеющий кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская ул., д.28 лит. В, имеющий разрешенное использование "для размещения объектов науки";

заявление о государственной регистрации перехода к ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" права собственности на земельный участок, площадью 1622 кв. м, имеющий кадастровый номер 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская ул., д.28 лит. В, имеющий разрешенное использование "для размещения объектов науки";

заявление о государственной регистрации прекращения Договора аренды N 17/ЗД-002018 от 10.11.2000 г. (зарегистрированного 09.02.2001 г. за рег. N 78-01-23/2001-686.2)

Осуществить государственную регистрацию права собственности за ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" на земельный участок, общей площадью 1622 кв. м с кадастровым номером 78:34:4011:17, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д.28, лит. "В", имеющий разрешенное использование "для размещения объектов науки" на основании Договора купли - продажи земельного участка в процессе приватизации N 5323-ЗУ от 03.12.2008 г.

Взыскать с Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в пользу ООО "СТРОЙ-ПРОФИЛЬ" 2000 руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины по иску и 1000 руб. 00 коп. за подачу апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

В.М. Горбик О.Р. Старовойтова