Вопрос: Организация - генеральный заказчик до заключения договора генерального подряда оплачивает услуги по согласованию строительства, получению технических условий на присоединение к коммуникациям и другие обязательные работы и услуги, стоимость которых учитывается как капитальные вложения. Вправе ли она принять к вычету предъявленную сумму налога на добавленную стоимость по данным работам и услугам? ("Московский налоговый курьер", N 7-8, апрель 2008 г.)

Организация - генеральный заказчик до заключения договора генерального подряда оплачивает услуги по согласованию строительства, получению технических условий на присоединение к коммуникациям и другие обязательные работы и услуги, стоимость которых учитывается как капитальные вложения. Вправе ли она принять к вычету предъявленную сумму налога на добавленную стоимость по данным работам и услугам?

На основании пункта 1 статьи 171 НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму НДС, исчисленную в соответствии со статьей 166 НК РФ, на установленные данной статьей налоговые вычеты.

Согласно пункту 2 статьи 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а также имущественных прав на территории РФ либо уплаченные налогоплательщиком при ввозе товаров на таможенную территорию РФ в таможенных режимах выпуска для внутреннего потребления, временного ввоза и переработки вне таможенной территории либо при ввозе товаров, перемещаемых через таможенную границу РФ без таможенного контроля и таможенного оформления, в отношении:

- товаров (работ, услуг), а также имущественных прав, приобретаемых для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с главой 21 НК РФ, за исключением товаров, предусмотренных в пункте 2 статьи 170 НК РФ;

- товаров (работ, услуг), приобретаемых для перепродажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 172 НК РФ налоговые вычеты, предусмотренные в статье 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав, документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога при ввозе товаров на таможенную территорию РФ, а также документов, подтверждающих уплату сумм налога, удержанного налоговыми агентами, либо на основании иных документов в случаях, предусмотренных в пунктах 3, 6-8 статьи 171 НК РФ.

Вычетам подлежат, если иное не установлено в статье 172 НК РФ, только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории РФ либо фактически уплаченные ими при ввозе товаров на таможенную территорию РФ, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом особенностей, предусмотренных в статье 172 НК РФ и при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, суммы НДС по приобретенным на территории РФ товарам (работам, услугам), имущественным правам подлежат вычету при выполнении следующих условий:

- приобретенные товары (работы, услуги), имущественные права приняты к учету на основании первичных документов;

- приобретенные товары (работы, услуги), имущественные права используются в налогооблагаемой деятельности;

- от поставщиков получены счета-фактуры, оформленные согласно требованиям, установленным в статье 169 НК РФ;

- в соответствующем налоговом периоде осуществляются налогооблагаемые операции.

При этом на основании пункта 8 статьи 88 НК РФ налоговые органы вправе истребовать у налогоплательщика документы, подтверждающие в соответствии со статьей 172 НК РФ правомерность применения налоговых вычетов, в том числе документы, подтверждающие использование приобретенных услуг (работ) в налогооблагаемых операциях.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 19-11/5055 от 23 января 2008 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 1-го класса О.М. Спицыной