Письмо УФНС России по г. Москве от 23 января 2008 г. N 19-11/005087 Об отсутствии обязанности у организации, применяющей УСН, уплачивать НДС с доходов в виде арендной платы

Письмо УФНС России по г. Москве от 23 января 2008 г. N 19-11/005087

Вопрос: Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, имеет в собственности нежилое помещение, которое сдает в аренду. Является ли данная организация плательщиком НДС с доходов в виде арендной платы?

Ответ: Применение упрощенной системы организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций и ЕСН. Организации, применяющие упрощенную систему, не признаются плательщиками НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с Налоговым кодексом РФ при ввозе товаров на таможенную территорию РФ, а также НДС, уплачиваемого согласно статье 174.1 НК РФ. Об этом говорится в пункте 2 статьи 346.11 НК РФ.

Таким образом, уплата НДС с доходов в виде арендной платы Налоговым кодексом РФ не предусмотрена.

На основании пункта 5 статьи 173 и пункта 5 статьи 174 Налогового кодекса РФ организации, не признаваемые плательщиками НДС в связи с применением упрощенной системы и выставившие при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) покупателям счета-фактуры с выделенной суммой НДС, обязаны представлять в налоговые органы по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию по данному налогу.

При этом сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, определяется как сумма налога, указанная в таком счете-фактуре, переданном покупателю товаров (работ, услуг).

Следовательно, налогоплательщики обязаны представить в налоговые органы по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник государственной гражданской службы РФ 1-го класса

О.М. Спицына