Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 июня 2011 г. N 03АП-1212/11

14 июня 2011 г.

Дело N
А33-9835/2010 г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 июня 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шошина П.В.,

судей: Магда О.В., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В., Ахметшиной Г.Н.,

при участии:

от акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 (истца) - Тарабриной Т.А. - представителя по доверенности от 06.10.2010,

от ООО "Клос" (ответчика) - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 24.09.2010,

от ООО "КЕЛЛИ" (ответчика) - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 22.08.2010,

от индивидуального предпринимателя (ответчика) Широкова А.Н. - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 01.10.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Клос", индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича,

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 27 января 2011 года по делу N А33-9835/2010, принятое судьей Ражковым Р.А.,

установил:

акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) (далее - Сбербанк) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу (ИНН 246100304798, ОГРН 304246127300061, обществу с ограниченной ответственностью "Астория" (ОГРН 1052464026515, ИНН 2464065072), обществу с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест" (ОГРН 1062462001986, ИНН 2462035107), обществу с ограниченной ответственностью "Келли" (ОГРН 1022402065157, ИНН2462021249), обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая компания "ДекАрт" (ОГРН 1032402665459, ИНН 2465080644), обществу с ограниченной ответственностью "Алькор-Сибирь" (ОГРН 1092468005915, ИНН 2462206874), обществу с ограниченной ответственностью "Алькор-Юг" (ОГРН 1092468005739, ИНН 2462206887), обществу с ограниченной ответственностью "Клос" (ОГРН 1052466133103, ИНН 2466132253) о взыскании в солидарном порядке 200 843 503 рублей 73 копеек задолженности, в том числе по договору от 14.11.2008 N 4680 в размере 16 814 322 рублей 43 копейки (15 900 000 рублей - основной долг, 911 447 рублей 36 копеек - проценты за пользование кредитом, 2 875 рублей 07 копеек - плата за обслуживание кредита); по договору от 20.11.2008 N 4698 в размере 36 313 952 рубля 06 копеек (34 300 000 рублей - основной долг, 1 989 869 рублей 87 копеек - проценты за пользование кредитом, 23 117 рублей 26 копеек - плата за обслуживание кредита, 9 рублей 11 копеек - неустойка по невнесенным платам, 955 рублей 82 копейки - неустойка по просроченным процентам); по договору от 26.11.2008 N 4702 в размере 24 032 848 рублей 76 копеек (22 700 000 рублей - основной долг, 1 316 910 рублей 98 копеек - проценты за пользование кредитом, 15 299 рублей 18 копеек - плата за обслуживание кредита, 6 рублей 03 копейки - неустойка по невнесенным платам, 632 рубля 57 копеек - неустойка по просроченным процентам); по договору от 26.12.2008 N 4759 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки (14 981 000 рублей - основной долг, 906 576 рублей 23 копейки - проценты за пользование кредитом, 10 096 рублей 79 копеек - плата за обслуживание кредита, 4 рубля 38 копеек - неустойка по невнесенным платам, 480 рублей 03 копейки - неустойка по просроченным процентам); по договору от 19.01.2009 N 4787 в размере 52 000 093 рубля 48 копеек (49 000 000 рублей основной долг, 2 965 238 рублей 36 копеек - проценты за пользование кредитом, 33 024 рубля 66 копеек - невнесенные платы за обслуживание кредита, 16 рублей 06 копеек - неустойка по невнесенным платам, 1 760 рублей 40 копеек - неустойка по просроченным процентам); по договору от 21.08.2009 N 5248 в размере 55 784 183 рублей 57 копеек (53 499 593 рубля - основной долг, 2 260 405 рубля 82 копейки - проценты за пользование кредитом, 24 184 рублей 75 копеек - плата за обслуживание кредита) и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу, а именно:

- канатно-буксировочная дорога, общей протяженностью 0,857 км, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер N 4260, залоговой стоимостью 62 354 250 рублей;

- поливочный водопровод, общей протяженностью 0,844 км, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер 4260, залоговой стоимостью 7 570 800 рублей;

- земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости 47 948 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, с кадастровым номером 24:46:06 03 001:0106, залоговой стоимостью 17 189 250 рублей в погашение задолженности по договорам от 14.11.2008 N 4680, от 20.11.2008 N4698, от 26.11.2008 N4702, в размере 77 161 123 рублей 25 копеек по состоянию на 01.06.2010, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "Келли", а именно:

- нежилое помещение N 3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20003, залоговой стоимостью 1 877 500 рублей в погашение задолженности по договору от 06.03.2009 N 4759 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки;

- нежилое помещение N 4, общей площадью 10 498,10 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20004, залоговой стоимостью 218 949 000 рублей в погашение задолженности по договорам от 06.03.2009 N 4759, от 19.01.2009 N 4787, от 21.08.2009 N 5248 в размере 123 682 380 рублей 48 копеек, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ОлимпИнвест", а именно:

- нежилое помещение N 41, общей площадью 367 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20041, залоговой стоимостью 19 940 200 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение N 42, общей площадью 13,6 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20042, залоговой стоимостью 813 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение N 43, общей площадью 278,7 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20043, залоговой стоимостью 15 142 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение N 44, общей площадью 157,1 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20044, залоговой стоимостью 9 392 600 рублей с учетом НДС в погашение задолженности по договору N 4787 от 19.01.2009 в размере 52 000 093 рублей 48 копеек с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

взыскании с ООО "Клосс" 16 814 322 рублей 43 копеек по договору N 4680 от 14.11.2008 путем обращения взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001, залоговой стоимостью с учетом НДС 11 753 685 рублей;

- нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, стр.1, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002, залоговой стоимостью с учетом НДС 18 549 600 рублей с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости.

Определением от 01.10.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Енисейпродукт", общество с ограниченной ответственностью "Никса".

Определением от 01.10.2010 к производству арбитражного суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ООО "ОлимпИнвест" к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в лице Красноярского городского отделения N 161 о признании недействительным договора поручительства от 26.12.2006 N 4759-П/6 в части дополнительных соглашений от 25.12.2009 N 1, от 28.01.2010 N 2 для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

Определением от 15.10.2010 производство по делу в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "ДекАрт" прекращено.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27 января 2011 года (с учетом исправления опечатки) исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 удовлетворены частично. С индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича, проживающего по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Кутузова д.48, кв.51, 10.02.1966 года рождения, уроженца с.Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, общества с ограниченной ответственностью "Астория", общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", общества с ограниченной ответственностью "Келли", общества с ограниченной ответственностью "Алькор-Сибирь", общества с ограниченной ответственностью "Алькор-Юг" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 взыскано в солидарном порядке 200 827 333 рубля 55 копеек, из которых:

по договору N 4680 от 14.11.2008 -16 798 152 рубля 25 копеек, в том числе 15 900 000 рублей - основной долг, 898 152 рубля 25 копеек - проценты за пользование кредитом;

по договору N 4698 от 20.11.2008 - 36 313 952 рубля 06 копеек, в том числе 34 300 000 рублей - основной долг, 1 989 869 рублей 87 копеек - проценты за пользование кредитом, 23 117 рублей 26 копеек - плата за обслуживание кредита, 9 рублей 11 копеек - неустойка по невнесенным платам, 955 рублей 82 копейки - неустойка по просроченным процентам;

по договору N 4702 от 26.11.2008 - 24 032 848 рублей 76 копеек, в том числе 22 700 000 рублей - основной долг, 1 316 910 рублей 98 копеек - проценты за пользование кредитом, 15 299 рублей 18 копеек - плата за обслуживание кредита, 6 рублей 03 копейки - неустойка по невнесенным платам, 632 рубля 57 копеек - неустойка по просроченным процентам;

по договору N 4759 от 06.03.2009 - 15 898 157 рублей 43 копейки, в том числе 14 981 000 рублей - основной долг, 906 576 рублей 23 копейки - проценты за пользование кредитом, 10 096 рублей 79 копеек - плата за обслуживание кредита, 4 рубля 38 копеек - неустойка по невнесенным платам, 480 рублей 03 копейки - неустойка по просроченным процентам;

по договору N 4787 от 19.01.2009 - 52 000 039 рублей 48 копеек, в том числе 49 000 000 рублей - основной долг, 2 965 238 рублей 36 копеек - проценты за пользование кредитом, 33 024 рублей 66 копеек - плата за обслуживание кредита, 16 рублей 06 копеек - неустойка по невнесенным платам, 1 760 рублей 40 копеек - неустойка по просроченным процентам;

по договору N 5248 от 21.08.2009 - 55 784 183 рубля 57 копеек, в том числе 53 499 593 рубля - основной долг, 2 260 405 рублей 82 копейки - проценты за пользование кредитом, 24 184 рубля 75 копеек - плата за обслуживание кредита.

В погашение задолженности по договорам N 4680 от 14.11.2008, N4698 от 20.11.2008, N4702 от 26.11.2008 в размере 77 144 953 рубля 07 копеек обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Широкову Александру Николаевичу, проживающему по адресу 660094, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова д. 48, кв. 51, 10.02.1966 года рождения, уроженцу с. Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Келли", а именно:

- нежилое помещение N 3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20003, залоговой стоимостью 1 877 500 рублей в погашение задолженности по договору N 4759 от 06.03.2009 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

- нежилое помещение N 4, общей площадью 10 498,10 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20004, залоговой стоимостью 218 949 000 рублей в погашение задолженности по договорам N 4759 от 06.03.2009, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009 в размере 123 682 380 рублей 48 копеек, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

В погашение задолженности по договору N 4787 от 19.01.2009 в размере 52 000 093 рубля 48 копеек обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", с установлений начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Клос" 16 798 152 рубля 25 копеек задолженности по договору N 4680 от 14.11.2008 путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Клос", с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

Распределены расходы по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с данным судебным актом, индивидуальный предприниматель Широков А.Н., общество с ограниченной ответственностью "Клос" обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд.

В обоснование своих доводов заявитель (Широков А.Н.) в апелляционной жалобе ссылается на то, что взыскание платы за обслуживание кредита, предусмотренной договором необоснованно, поскольку истец не представил доказательств, подтверждающих факт оказания данной услуги.

В обоснование своих доводов заявитель (ООО "Клос") в апелляционной жалобе ссылается на неправильное применение судом пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как договор аренды земельного участка, на котором расположены переданные в залог нежилые здания считается продленным на неопределенный срок, в случае если арендатор продолжает пользоваться арендуемым имуществом при отсутствии возражений арендодателя.

По мнению ответчика, выводы суда не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку в такой ситуации договор ипотеки от 14.11.2008 N 316 является недействительной сделкой, заключенной в нарушение пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, как утверждает заявитель, к участию в деле не был привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений г.Красноярска, права и обязанности которого затрагиваются обжалуемым решением.

В представленном суду отзыве на апелляционную жалобу истец с доводами заявителя (Широкова А.Н.) не согласился, ссылаясь на то, что платой за обслуживание кредита является плата за осуществляемое банком сопровождение кредита, в том числе отражение на открываемом заемщику ссудном счете операций по выдаче и погашении кредита, предоставление выписок по ссудному счету и др.

При этом, как указывает истец, в процессе пользования кредитными продуктами Широков А.Н. вносил плату за обслуживание кредита своевременно и в полном объеме, с подобными претензиями к банку не обращался.

Возражая против доводов апелляционной жалобы заявителя (ООО "Клос") Сбербанк в представленном суду отзыве ссылается на имеющиеся в материалах дела документы, которые свидетельствуют о том, что арендодатель земельного участка прекратил арендные отношения с ООО "Клос".

При таких обстоятельствах, как считает заявитель, основания для признания договора ипотеки от 14.11.2008 N 316 недействительной сделкой отсутствуют.

Сбербанк в отзыве на апелляционную жалобу также указывает, что ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений г.Красноярска обоснованно отклонено, так как указанное лицо не является стороной договора ипотеки, обращение взыскание на заложенное имущество не повлияет на его права и обязанности.

От ответчиков (ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг"), третьих лиц отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.04.2011 апелляционные жалобы приняты к производству, назначено судебное заседание на 31.05.2011.

В судебном заседании представитель заявителя (ООО "Клос") поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил суд отменить обжалуемое решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество ООО "Клос", принять по делу новый судебный акт.

Представитель заявителя (Широкова А.Н.) в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил суд отменить обжалуемое решение суда и принять по делу новый судебный акт. Пояснил, что в части стоимости имущества и начисления сумм решение суда от 27 января 2011 года не оспаривает.

Представитель Сбербанка в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу. Просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

В судебном заседании 31.05.2011 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10 часов 30 минут 06.06.2011. Об объявленном перерыве судом сделано публичное извещение путем размещения информации на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда. По окончании перерыва рассмотрение дела продолжено с участием тех же представителей сторон.

Ответчики (ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (распечатка интернет страницы с официального сайта Третьего арбитражного апелляционного суда) в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой и доводами, содержащимися в пояснениях и возражениях на жалобу.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

14.11.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым Александром Николаевичем (заемщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4680 (т.1 л.д.54-59), в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 12.11.2010 с лимитом в сумме 15 900 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 13.11.2009 - т.1 л.д.62-63), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 4680 от 14.11.2008 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 12.11.2010. Погашение производится в следующем порядке: 28.10.2010 - 10 000 000 рублей, 12.11.2010 - 5 900 000 рублей (пункт 2.6. договора N 4680 от 14.11.2008 в редакции дополнительного соглашения N 2 от 13.11.2009).

Согласно пункту 2.7. договора N 4680 от 14.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010 - т.1 л.д.64-65) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.11.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.11.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Процентная ставка устанавливается ежемесячно на соответствующий процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления кредитором заемщика о процентной ставке, установленной на процентный период.

Уведомление об установлении процентной ставки направляется кредитором в адрес заемщика в соответствии с пунктом 6.2. договора в течение 15 рабочих дней, следующих за расчетным периодом. Заемщик обязан производить уплату процентов по ставке, определяемой в соответствии с условиями договора вне зависимости от факта получения заемщиком уведомления кредитора.

Пунктом 2.8. договора N 4680 от 14.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Уплата процентов производится в следующем порядке: первая дата уплаты процентов - 28.11.2008. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету по 28.11.2008. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период с 29 числа предшествующего месяца по 28 число текущего месяца.

Пунктом 2.9. договора N 4680 от 14.11.2008 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные пунктом 2.8. договора для уплаты процентов.

Согласно пункту 2.11. договора N 4680 от 14.11.2008 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 4680 от 14.11.2008, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за неполное исполнение условий договора в части требований, предъявляемых к обеспечению;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за неполное исполнение условий договора в части требований, предъявляемых к обеспечению;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 4680 от 14.11.2008 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

- производить увеличение размера процентных ставок. Изменение вступает в силу через 30 дней с даты отправления уведомления заемщику;

- производить уменьшение размера процентных ставок. Изменение вступает в силу с даты, указанной в соответствующем уведомлении кредитора;

- производить изменение размера неустойки или установления периода времени, в течение которого неустойка не взимается.

Согласно пункту 5.1. договора N 4680 от 14.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

- товары в обороте, согласно договору залога товаров в обороте N 4680-3/1 от 14.11.2008 и дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению N 3 от 28.01.2010, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу;

- недвижимое имущество: нежилое здание (здание гаража) общей площадью 986,2 кв.м., нежилое здание (здание гаража) общей площадью 1543,3 кв.м., расположенные по адресам: г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а и ул.Тамбовская, д.7а, строение 1, соответственно, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью "Клос" на праве собственности, согласно договору ипотеки N 316 от 14.11.2008, дополнительному соглашению N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- последующий залог недвижимости и земельного участка, принадлежащих Широкову Александру Николаевичу, согласно договору ипотеки N 384 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны согласно договору поручительства N 4680-П/1 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительного соглашения N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство общества с ограниченной ответственностью "Астория", согласно договору поручительства N 4680-П/4 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова Андрея Алексеевича согласно договора поручительства N 4680-П/5 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", согласно договора поручительства N 4680-П/6 от 14 ноября 2008 г., дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство общества с ограниченной ответственностью "Келли" согласно договора поручительства N 4680-П/7 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство общества с ограниченной ответственностью "Алькор-Сибирь", согласно договору N 4680-П/8 от 13.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Общества с ограниченной ответственностью "Алькор-Юг" согласно договору N 4680-П/9 от 13.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая компания "ДекАрт" по договору поручительства N 4680-П/10 от 13.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010".

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4680 от 14.11.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (банк) и ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО ПКК "ДекАрт" (поручители), подписаны договоры поручительства от 14.11.2008 N 4680-П/4, N 4680-П/6, N 4680-П/7, от 13.11.2008 N 4680-П/8, N 4680-П/9, N 4680-П/10(т.1 л.д.66-97), в соответствии с условиями которых (в редакции дополнительных соглашений) поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) всех обязательств по договору N 4680 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно пункту 1.2. указанных договоров поручитель ознакомлен со всеми условиями договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе, по следующим условиям договора:

- лимит кредитной линии 15 900 000 рублей;

- срок возврата кредита - 12.11.2010;

- процентная ставка (данное условие договоров поручительства по своему содержанию соответствует пунктам 2.7., 2.8 договора N 4680 от 14.11.2008 в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010);

- плата за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

В соответствии с пунктом 2.1. договоров поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4680 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и Широковым А.Н. (залогодатель) 13.11.2009 подписан договор ипотеки N 384 (т.1 л.д.99-104), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.6. указанного договора общая залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере 87 114 300 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4680 от 14.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "Клос" (залогодатель) 14.11.2008 подписан договор ипотеки N 316 (т.1 л.д.105-113), предметом которого (редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества:

Согласно пункту 1.5. указанного договора общая залоговая стоимость предмета залога по договору N 316 от 14.11.2008 составляет 30 303 285 рублей.

Во исполнение обязательств по договору N 4680 от 14.11.2008 Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации на расчетный счет Широкова А.Н. перечислено 16 000 000 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями N 3292 от 17.11.2008 - на сумму 11 000 000 рублей, N 3298 от 18.11.2008 - на сумму 5 000 000 рублей (т.1 л.д.120-121).

Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) 20.11.2008 подписан договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4698 (т.1 л.д.125-130), в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 19.11.2010 с лимитом в сумме 34 300 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 19.11.2009 - т.1 л.д.133-134), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 4698 от 20.11.2008 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 19.11.2010. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.09.2010 - 15 000 000 рублей, 28.10.2010 - 15 000 000 рублей, 19.11.2010 - 4 300 000 рублей (пункт 2.6. договора N 4698 от 20.11.2008 в редакции дополнительного соглашения N 2 от 19.11.2009).

Согласно пункту 2.7. договора N 4698 от 20.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010 - т.1 л.д.135-136) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.12.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.12.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Пунктом 2.8. договора N 4698 от 20.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Уплата процентов производится в следующем порядке: первая дата уплаты процентов - 28.12.2008. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету по 28.12.2008. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период с 29 числа предшествующего месяца по 28 число текущего месяца.

Пунктом 2.9. договора N 4698 от 20.11.2008 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Согласно пункту 2.11. договора N 4698 от 20.11.2008 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 4698 от 20.11.2008, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 4698 от 20.11.2008 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

Согласно пункту 5.1. договора N 4698 от 20.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

- в последующий залог товары в обороте, согласно договору залога товаров в обороте N 3691-3/1 от 23.11.2007 и дополнительному соглашению к нему N 1 от 20.11.2008, дополнительному соглашению N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 3 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 4 от 28.01.2010, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу;

- в последующий залог товары в обороте, согласно договору залога товаров в обороте N 3781-3/1 от 20.12.2007 и дополнительному соглашению к нему N 1 от 20.11.2007, дополнительному соглашению N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 3 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 4 от 28.01.2010, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Широкову А.Н.;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны согласно договору поручительства N 4698-П/1 от 20.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительного соглашения N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Астория", согласно договору поручительства N 4698-П/4 от 20.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова Андрея Алексеевича согласно договора поручительства N 4698-П/5 от 20.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "ОлимпИнвест", согласно договора поручительства N 4698-П/6 от 20 ноября 2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Келли" согласно договора поручительства N 4698-П/6 от 20 ноября 2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Сибирь", согласно договору N 4698-П/8 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Юг" согласно договору N 4698-П/9 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО ПКК "ДекАрт" по договору поручительства N 4698-П/10 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4698 от 20.11.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (банк) и ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО ПКК "ДекАрт" (выступающие поручителями по договорам), подписаны договоры поручительства от 20.11.2008 N 4698-П/4, 4698-П/6,4698-П/7, 4698-П/8, 4698-П/8, 4698-П/9, 4698-П/10 (т.1 л.д.137 - 163), в соответствии с условиями которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) всех обязательств по договору N 4698 от 20.11.2008, (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 23.10.2009, дополнительного соглашения N 2 от 19.11.2009, дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно пункту 1.2. указанных договоров поручитель ознакомлен со всеми условиями договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4698 от 20.11.2008, дополнительному соглашению N 1 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 2 от 19.11.2009, дополнительному соглашению N 3 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и Широковым А.Н. (залогодатель) 19.11.2009 подписан договор ипотеки N 406 (т.1 л.д.164-169), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.6. договора N 406 от 19.11.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 87 114 300 рублей.

Во исполнение обязательств по договору N 4698 от 20.11.2008 Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации перечислил на расчетный счет Широкова А.Н. 34 400 000 рублей платежными поручениями N 3327 от 21.11.2008 - на сумму 11 200 000 рублей, N 3337 от 21.11.2008 - на сумму 3 200 000 рублей, N 3351 от 24.11.2008 - на сумму 2 800 000 рублей, N 3359 от 25.11.2008 - на сумму 1 300 000 рублей, N3384 от 26.11.2008 - на сумму 900 000 рублей, N 3444 от 03.12.2008 - на сумму 3 400 000 рублей, N 3452 от 04.12.2008 - на сумму 1 724 000 рублей, N 3462 от 05.12.2008 - на сумму 3 000 000 рублей, N 3490 от 11.12.2008 - на сумму 3 020 000 рублей, N 3494 от 12.12.2008 - на сумму 3 856 000 рублей (т.1 л.д.170-179).

Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) 26.11.2008 подписан договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4702 (т.2 л.д.4-12), в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 25.11.2010 с лимитом в сумме 22 700 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 25.11.2009 - т.2 л.д.13-14), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 4702 от 26.11.2008 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 25.11.2010. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.09.2010 - 10 000 000 рублей, 28.10.2010 - 10 000 000 рублей, 25.11.2010 - 2 700 000 рублей (пункт 2.6. договора N 4702 от 26.11.2008 в редакции дополнительного соглашения N 3 от 25.11.2009).

Согласно пункту 2.7. договора N 4702 от 26.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010 - т.1 л.д.15-17) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.12.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.12.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Пунктом 2.8. договора N 4702 от 26.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Пунктом 2.9. договора N 4702 от 26.11.2008 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Согласно пункту 2.11. договора N 4702 от 26.11.2008 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 4702 от 26.11.2008, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 4702 от 26.11.2008 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

Согласно пункту 5.1. договора N 4702 от 26.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

- товары в обороте, согласно договора залога товаров в обороте N 4702-З/1 от 26.11.2008, дополнительного соглашения к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению N 4 от 28.01.2010, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Широкову А.Н.;

- последующий залог недвижимости и земельного участка, принадлежащих Широкову А.Н., согласно договору ипотеки N 418 от 25.11.2009;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны, согласно договору поручительства N 4702-П/1 от 26.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Астория" согласно договора поручительства N 4702-П/4 от 26.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова А.А. согласно договора поручительства N 4702-П/5 от 26.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "ОлимпИнвест" согласно договора поручительства N 4702-П/6 от 26.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Келли" согласно договора поручительства N 4702-П/7 от 26.11.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 25.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- недвижимое имущество нежилое встроено-пристроенное помещение торгового назначения площадью 290,7 кв.м., принадлежащее Широкову А.Н. в соответствии с договором ипотеки N 21 от 28.01.2009, дополнительным соглашением к нему N 1 от 23.10.2009, дополнительным соглашением N 2 от 25.10.2009, дополнительным соглашением N 3 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Сибирь" согласно договора поручительства N 4702-П/8 от 25.11.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Юг" согласно договора поручительства N 4702-П/9 от 25.11.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО ПКК "ДекАрт" согласно договора поручительства N 4702-П/10 от 25.11.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010".

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4702 от 26.11.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (банк) и ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО ПКК "ДекАрт" (выступающие поручителями по договорам), подписаны договоры поручительства от 26.11.2008 N 4702-П/4, N 4702-П/6, N 4702-П/7, от 25.11.2009 N 4702-П/8, N 4702-П/9, от 19.11.2009 N 4702-П/10 (т.2 л.д.18 - 56), в соответствии с условиями которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) всех обязательств по договору N 4702 от 26.11.2008, (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2009, дополнительного соглашения N 2 от 23.10.2009, дополнительного соглашения N 3 от 25.11.2009, дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4702 от 26.11.2008, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2009, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и Широковым А.Н. (залогодатель) 28.01.2009 подписан договор ипотеки N 21 (т.2 л.д.63-68), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

- нежилое встроено-пристроенное помещение торгового назначения, общей площадью 290,7 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Канск, мкр.Северный, д. 0, помещение 90.

Согласно пункту 1.4. договора N 21 от 28.01.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 5 302 330 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4702 от 26.11.2008, дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2009, дополнительному соглашению N 2 от 23.10.2009, дополнительному соглашению N 3 от 25.11.2009, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и Широковым А.Н. (залогодатель) 25.11.2009 подписан договор ипотеки N 418 (т.2 л.д.57-62), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.6. договора N 418 от 25.11.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 87 114 300 рублей.

Платежными поручениями N 3385 от 26.11.2008 - на сумму 10 385 000 рублей, N 3419 от 01.12.2008 - на сумму 3 000 000 рублей, N 3443 от 03.12.2008 - на сумму 815 000 рублей, N373 от 17.02.2009 - на сумму 8 600 000 рублей Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации перечислило на расчетный счет Широкова А.Н. 22 800 000 рублей (т.1 л.д.69-179).

Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) 26.12.2008 подписан договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4759, в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 24.03.2011 с лимитом в сумме 15 000 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 25.12.2009 - т.2 л.д.80-82), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 4759 от 26.12.2008 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 24.03.2011. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.02.2011 - 1 000 000 рублей, 24.03.2011 - 14 000 000 рублей (пункт 2.6. договора N 4759 от 26.12.2008 в редакции дополнительного соглашения N 1 от 25.12.2008).

Согласно пункту 2.7. договора N 4759 от 26.12.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010 - т.2 л.д.83-84) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.01.2009 по ставке 16,5 % годовых, за период с 29.01.2009 по 31.12.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18,5 % годовых, не менее 100 % - 16,5 % годовых. За период с 01.01.2010 по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 16,3 % годовых, не менее 100 % - 14,3 % годовых. Процентная ставка устанавливается ежемесячно на соответствующий процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления кредитором заемщика о процентной ставке, установленной на процентный период.

Пунктом 2.8. договора N 4759 от 26.12.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Уплата процентов производится в следующем порядке: первая дата уплаты процентов - 28.01.2009. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету по 28.01.2009. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период с 29 числа предшествующего месяца по 28 число текущего месяца.

Пунктом 2.9. договора N 4759 от 26.12.2008 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Согласно пункту 2.11. договора N 4759 от 26.12.2008 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 4759 от 26.12.2008, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 4759 от 26.12.2008 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

Согласно пункту 5.1. договора N 4759 от 26.12.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

- в залог товары в обороте, согласно договору залога товаров в обороте N 4759-З/1 от 26.12.2008, дополнительного соглашения к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению N 2 от 28.01.2010, принадлежащие индивидуальному предпринимателю Широкову А.Н.;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны, согласно договора поручительства N 4759-П/1 от 26.12.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Астория" согласно договора поручительства N 4759-П/4 от 26.12.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова А.А. согласно договору поручительства N 4759-П/5 от 26.12.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "ОлимпИнвест" согласно договора поручительства N 4759-П/6 от 26.12.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Келли" согласно договора поручительства N 4759-П/7 от 26.12.2008, дополнительному соглашению к нему N 1 от 25.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Сибирь" согласно договора поручительства N 4759-П/8 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Юг" согласно договора поручительства N 4759-П/9 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО ПКК "ДекАрт" согласно договора поручительства N 4759-П/10 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.20104

- имущество (транспорт - 4 шт., находящийся по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, г.Абакан, ул.Игарская, 21г, согласно договора залога имущества N 4759-З/2 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010, принадлежащее Широкову А.Н.;

- последующий залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Келли", согласно договора ипотеки N 490 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Келли", согласно договора ипотеки N 491 от 25.12.2009, дополнительного соглашения к нему N 1 от 28.01.2010.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4759 от 26.12.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (банк) ООО "Астория", Баховым А.А., ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО ПКК "ДекАрт" (выступающие поручителями по договорам), подписаны договоры поручительства от 26.12.2008 N 4759-П/4, N 4759-П/5, N 4759-П/6, N 4759-П/7, от 25.12.2009 N 4759-П/8, N 4759-П/9, N 4759-П/10 (т.2 л.д.85 - 124), в соответствии с условиями которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым Александром Николаевичем (заемщик) всех обязательств по договору N 4759 от 26.12.2008, дополнительному соглашению N 1 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4759 от 26.12.2008, дополнительному соглашению N 1 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "Келли" (залогодатель) 25.12.2009 подписан договор ипотеки N 490 (т.2 л.д.125-130), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

- нежилое помещение N 4 общей площадью 10 498,10 кв.м., расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.5, строение 22.

Согласно пункту 1.6. договора N 490 от 25.12.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 218 949 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4759 от 26.12.2008, дополнительному соглашению N 1 от 25.12.2009, дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "Келли" (залогодатель) 25.12.2009 подписан договор ипотеки N 491 (т.2 л.д.133-140), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

- нежилое помещение N 3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.5, строение 22.

Согласно пункту 1.6. договора N 491 от 25.12.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 1 877 500 рублей.

Платежными поручениями N 3619 от 26.12.2008 - на сумму 1 500 000 рублей, N 10 от 12.01.2009 - на сумму 5 000 000 рублей, N 24 от 13.01.2009 - на сумму 4 600 000 рублей, N 33 от 14.01.2009 - на сумму 3 881 000 рублей (т.2 л.д.141-144) Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации перечислил на расчетный счет Широкова А.Н. 14 981 000 рублей.

Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) 19.01.2009 подписан договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 4787 (т.2 л.д.148-153), в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 15.04.2011 с лимитом в сумме 49 000 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.12.2009 - т.2 л.д.156-158), а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 4787 от 19.01.2009 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 15.04.2011. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.03.2011 - 14 500 000 рублей, 15.04.2011 - 34 00 000 рублей (пункт 2.6. договора N 4787 от 19.01.2009 в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.12.2009).

Согласно пункту 2.7. договора N 4787 от 19.01.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010 - т.2 л.д.159-160) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.01.2009 по ставке 16,5 % годовых, за период с 29.01.2009 по 31.08.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18,5 % годовых, не менее 100 % - 16,5 % годовых. За период с 01.09.2009 по 27.12.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (до 100 % - 17,25% годовых, не менее 100 % - 15,25% годовых), за период с 28.12.2009 по 31.12.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (до 100 % - 18,5% годовых, не менее 100 % - 16,5% годовых), за период с 01.01.2010 по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (до 100 % - 16,3% годовых, не менее 100 % - 14,3% годовых).

Пунктом 2.8. договора N 4787 от 19.01.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Уплата процентов производится в следующем порядке: первая дата уплаты процентов - 28.02.2009. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету по 28.02.2009. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период с 29 числа предшествующего месяца по 28 число текущего месяца.

Пунктом 2.9. договора N 4787 от 19.01.2009 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Согласно пункту 2.11. договора N 4787 от 19.01.2009 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 4787 от 19.01.2009, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 4787 от 19.01.2009 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

Согласно пункту 5.1. договора N 4787 от 19.01.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

В случае неисполнения заемщиком вышеуказанного условия договора заемщик единовременно перечисляет кредитору плату за неисполнение условий договора в части требований, предъявляемых к объему имущественного обеспечения в размере 0,32 % от суммы обязательств, что составляет 159 027 рублей, а также обеспечивает предоставление кредитору:

- последующий залог недвижимого имущества, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью "Келли" согласно договору ипотеки N 505 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны, согласно договору поручительства N 4787-П/1 от 19.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Сибирь" согласно договору поручительства N 4787-П/8 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Юг" согласно договору поручительства N 4787-П/9 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО ПКК "ДекАрт" согласно договора поручительства N 4787-П/10 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Астория" согласно договору поручительства N 4787-П/4 от 19.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова А.А. согласно договору поручительства N 4787-П/5 от 19.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "ОлимпИнвест" согласно договора поручительства N 4787-П/6 от 19.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Келли" согласно договора поручительства N 4787-П/7 от 19.01.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 4 от 28.01.2010;

- нежилое помещение N 41, общей площадью 367 кв.м., расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1,

- нежилое помещение N 42, общей площадью 13,6, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1,

- нежилое помещение N 43, общей площадью 278,7, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1,

- нежилое помещение N 44, общей площадью 157,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, принадлежащие ООО "ОлимпИнвест", согласно договору ипотеки N 52 от 24.02.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 13.11.2009, дополнительному соглашению к нему N 2 от 28.12.2009, дополнительному соглашению к нему N 3 от 28.01.2010.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4787 от 19.01.2009 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (банк) и ООО "Астория", Баховым А.А., ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО ПКК "ДекАрт" (выступающие поручителями по договорам), подписаны договоры поручительства от 19.01.2009 N 4787-П/4, N 4787-П/6, N 4787-П/7, от 28.12.2009 N 4787-П/8, N 4787-П/9, N 4787-П/10 (т.2 л.д.161 - 199) в соответствии с условиями которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) всех обязательств по договору N 4787 от 19.01.2009, дополнительному соглашению N 1 от 24.02.2009, дополнительного соглашения N 2 от 23.03.2009, дополнительному соглашению N 3 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно пункту 1.2. договоров поручительства, поручитель ознакомлен со всеми условиями договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4787 от 19.01.2009, дополнительному соглашению N 1 от 24.02.2009, дополнительного соглашения N 2 от 23.03.2009, дополнительному соглашению N 3 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "Келли" (залогодатель) 28.12.2009 подписан договор ипотеки N 505 (т.2 л.д.200-207), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.4. договора N 505 от 28.12.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 218 949 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 4787 от 19.01.2009, дополнительному соглашению N 1 от 24.02.2009, дополнительного соглашения N 2 от 23.03.2009, дополнительному соглашению N 3 от 28.12.2009, дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "ОлимпИнвест" (залогодатель) 24.02.2009 подписан договор ипотеки N 52 (т.2 л.д.208-225), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.5. договора N 52 от 24.02.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 26 124 800 рублей.

Платежными поручениями 78 от 19.01.2009 - на сумму 19 750 000 рублей, N 247 от 05.02.2009 - на сумму 3 800 000 рублей, N 251 от 05.02.2009 - на сумму 2 950 000 рублей, N 265 от 06.02.2009 - на сумму 5 949 000 рублей, N 279 от 09.02.2009 - на сумму 1 370 000 рублей, N 293 от 10.02.2009 - на сумму 1 555 000 рублей, N 317 от 11.02.2009 - на сумму 2 480 000 рублей, N 334 от 12.02.2009 - на сумму 505 000 рублей, N 351 от 16.02.2009 - на сумму 2 880 000 рублей, N 356 от 16.02.2009 - на сумму 1 910 000 рублей, N 372 от 17.02.2009 - на сумму 1 120 000 рублей, N 386 от 18.02.2009 - на сумму 825 000 рублей, N 404 от 19.02.2009 - на сумму 860 000 рублей, N 411 от 20.02.2009 - на сумму 1 064 000 рублей, N 547 от 06.03.2009 - на сумму 623 000 рублей, N 555 от 10.03.2009 - на 650 000 рублей, N 572 от 11.03.2009 - на сумму 704 000 рублей (т.2 л.д.226-242) Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации перечислил на расчетный счет Широкова А.Н. 49 000 000 рублей.

Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Широковым А.Н. (заемщик) 21.08.2009 подписан договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 5248 (т.3 л.д.5-10), в соответствии с которым кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для оборотных средств на срок по 17.02.2011 с лимитом в сумме 53 500 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по нему и другие платежи.

В соответствии с пунктом 2.4. договора N 5248 от 21.08.2009 выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, открытом в Красноярском городском отделении N 161 Сбербанка России.

Датой полного погашения кредита является 17.02.2011. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.11.2010 - 20 % от размера ссудной задолженности; 28.12.2010 - 27 %; 28.01.2011 - 27%; 17.02.2011 - 26% (пункт 2.6. договора N 5248 от 21.08.2009).

Согласно пункту 2.7. договора N 5248 от 21.08.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010 - т.3 л.д.11-12) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита по 28.09.2009 по ставке 17 % годовых;

- за период с 29.09.2009 по 31.12.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетный счет заемщика, определенной следующим образом: до 100 % - 19% годовых, не менее 100 % - 17 % годовых.

- за период с 01.01.2010 по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетный счет заемщика, определенной следующим образом: до 100 % - 15,2% годовых, не менее 100 % - 13,2 % годовых.

Пунктом 2.8. договора N 5248 от 21.08.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010) предусмотрено, что проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита.

Уплата процентов производится в следующем порядке: первая дата уплаты процентов - 28.09.2009. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету по 28.09.2009. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца за период с 29 числа предшествующего месяца по 28 число текущего месяца.

Пунктом 2.9. договора N 5248 от 21.08.2009 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности (пункт 2.11 договора).

Согласно пункту 2.11. договора N 5248 от 21.08.2009 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по договору, согласно пункту 3.3. договора N 5248 от 21.08.2009, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных и иных расходов кредитора по взысканию задолженности, в следующей очередности:

- на уплату неустойки за неисполнение обязательств по договору в установленный срок;

- на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

- на уплату просроченных процентов;

- на внесение срочной платы за открытие кредитной линии;

- на внесение срочной платы за пользование лимитом кредитной линии;

- на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

- на уплату срочных процентов;

- на погашение просроченной ссудной задолженности;

- на внесение платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления;

- на погашение срочной судной задолженности по кредиту в хронологическом порядке;

- на погашение ссудной задолженности по кредиту ранее даты, установленной пунктом 2.6. договора;

- на уплату неустойки в соответствии с п.п. 6.6. и/или 6.7. договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора N 5248 от 21.08.2009 кредитор имеет право в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения с уведомления заемщика:

Согласно пункту 5.1. договора N 5248 от 21.08.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010) в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов, внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обязан предоставить кредитору имущественное обеспечение на всю сумму обязательства по кредиту:

- недвижимое имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "Келли", согласно договору ипотеки N 274 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Широковой Оксаны Владимировны, согласно договору поручительства N 5248-П/1 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Саяны", согласно договору поручительства N 5248-П/2 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Сибирь" согласно договору поручительства N 5248-П/3 от 21.08.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Алькор-Юг" согласно договору поручительства N 5248-П/4 от 21.08.2009, дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Астория" согласно договору поручительства N 5248-П/5 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство Бахова А.А. согласно договору поручительства N 5248-П/6 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "ОлимпИнвест" согласно договору поручительства N 5248-П/7 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО "Келли" согласно договору поручительства N 5248-П/8 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010;

- поручительство ООО ПКК "ДекАрт" согласно договору поручительства N 5248-П/9 от 21.08.2009, дополнительному соглашению к нему N 1 от 28.01.2010.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором N 5248 от 21.08.2009, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (банк) и ООО "Алькор-Саяны", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг, ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли", ООО ПКК "ДекАрт" подписаны договоры поручительства: от 21.08.2009 N 5248-П/2, N 5248-П/3, N 5248-П/4, N 5248-П/5, N 5248-П/7, N 5248-П/8, N 5248-П/9 (т.3 л.д.13 - 47) в соответствии с условиями которых поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Широковым Александром Николаевичем (заемщик) всех обязательств по договору N 5248 от 21.08.2009 и дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010, заключенному между банком и заемщиком.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N 5248 от 21.08.2009 и дополнительному соглашению N 1 от 28.01.2010 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель) и ООО "Келли" (залогодатель) 21.08.2009 подписан договор ипотеки N 274 (т.3 л.д.48-55), предметом которого является передача залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, а именно:

Согласно пункту 1.6. договора N 490 от 25.12.2009 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в пункте 1.2. договора составляет 131 690 500 рублей.

Платежными поручениями N 2479 от 01.09.2009 - на сумму 10 481 988 рублей, N 2483 от 02.09.2009 - на сумму 4 424 000 рублей, N 2500 от 03.09.2009 - на сумму 3 146 605 рублей, N 2526 от 07.09.2009 - на сумму 2 478 000 рублей, N 2546 от 08.09.2009 - на сумму 611 623 рублей, N 2563 от 09.09.2009 - на сумму 4 647 000 рублей, N 2581 от 10.09.2009 - на сумму 2 935 000 рублей, N 2606 от 14.09.2009 - на сумму 1 221 000 рублей, N 2623 от 15.09.2009 - на сумму 6 002 000 рублей, N 2641 от 16.09.2009 - на сумму 3 412 530 рублей, N 2655 от 17.09.2009 - на сумму 6 054 000 рублей, N 2674 от 18.09.2009 - на сумму 3 242 000 рублей, N 2693 от 21.09.2009 - на сумму 4 843 847 рублей (т.2 л.д.56-68) Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации перечислил на расчетный счет Широкова А.Н. 53 499 593 рублей.

Материалами дела (платежные поручения, выписки по ссудному счету) подтверждается частичная оплата по кредитным договорам.

Уведомлениями от 26.05.2010 N 28/0206, 28/0207, 28/0209, 28/0210, 28/0211, 28/0212, 28/0213, 28/0215 (т.3 л.д.72-86) Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации уведомил индивидуального предпринимателя Широкова А.Н., ООО ПКК "ДекАрт", ООО "Келли", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Саяны", ООО "Олимпинвест", ООО "Астория", ООО "Алькор-Юг", ООО "Клос" о необходимости погашения ссудной задолженности по договорам N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008, N 4759 от 06.03.2009, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009 в срок не позднее 31.05.2010.

Ссылаясь на то, что ответчики не уплатил истцу сумму кредита, проценты за пользование кредитом, иные платежи, предусмотренные условиями указанных договоров, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 200 843 503 рублей 73 копеек задолженности и обращении взыскания на заложенное по договорам ипотеки недвижимое имущество.

Полагая договор поручительства от 26.12.2006 N 4759-П/6 в части дополнительных соглашений от 25.12.2009 N 1, от 28.01.2010 N 2 заключенным со стороны поручителя неуполномоченным лицом ООО "ОлимпИнвест" обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в лице Красноярского городского отделения N 161 о признании его недействительным.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27 января 2011 года исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 удовлетворены частично. На имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Широкову А.Н., ООО "Келли", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Клос" обращено взыскание. В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с указанным решение суда в части взыскания платы за обслуживание кредита Широков А.Н. обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с рассматриваемой жалобой.

Считая решение суда от 27 января 2011 года незаконным и необоснованным заявитель (ООО "Клос") обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с рассматриваемой жалобой.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, 14.11.2008 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 4680, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 16 000 000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

Установив на основании выписки по лицевому счету (т.1 л.д.124), платежных поручений факт частичного исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы кредита в размере 100 000 рублей, отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору от 14.11.2008 N 4680 в сумме 15 900 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 20.11.2008 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 4698, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 34 400 000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

Установив на основании выписки по лицевому счету (т.2 л.д.3), платежных поручений факт частичного исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа в размере 100 000 рублей, отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору от 20.11.2008 N 4698 в сумме 34 300 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 26.11.2008 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 4702, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 22 800 000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

Установив на основании выписки по лицевому счету (т.2 л.д.75), платежных поручений факт частичного исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы кредита в размере 100 000 рублей, отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору от 26.11.2008 N 4702в сумме 22 700 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 26.12.2008 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 4759, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 14 981 000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

В соответствии с пунктом 4.7. договора N 4759 от 26.12.2008 кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору, и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренными условиями договора, а также неустойки и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам предоставления кредита, в том числе по договору N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение Широковым А.Н. обязательств по кредитным договорам N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008, следовательно, у истца возникло право требовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, внесения платы за обслуживание кредита, в том числе путем обращения взыскания на заложенное по договорам залога имущество, принадлежащее ответчику.

Установив отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору N 4759 от 26.12.2008 в сумме 14 981 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 19.01.2009 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 4787, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 49 000 000 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

В соответствии с пунктом 4.7. договора N 4787 от 19.01.2009 кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору, и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренными условиями договора, а также неустойки и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам предоставления кредита, в том числе по договору N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008.

Установив отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору N 4787 от 19.01.2009 в сумме 49 000 000 рублей.

Как следует из материалов дела, 21.08.2009 между истцом и ответчиком (Широковым А.Н.) был заключен договор N 5248, во исполнение обязательств которого истец предоставил указанному ответчику кредитные средства в сумме 53 499 593 рубля, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями.

В соответствии с пунктом 4.7. договора N 5248 от 21.08.2009 кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору, и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренными условиями договора, а также неустойки и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам предоставления кредита, в том числе по договору N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008.

Установив отсутствие доказательств оплаты суммы кредита в полном объеме, арбитражный суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании основного долга по кредитному договору N 5248 от 21.08.2009 в сумме 49 000 000 рублей.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 2.7. договора N 4680 от 14.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.11.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.11.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Из расчета истца (т.1 л.д.123) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 14.11.2008 по 01.06.2010 составили 3 602 321 рубль 33 копейки. Согласно выписке по ссудному счету (т.12 л.д.2) ответчиком уплачены проценты за пользование кредитом в сумме 2 704 169 рублей 08 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 4680 от 14.11.2008 частично в сумме 898 152 рубля 25 копеек.

Согласно пункту 2.7. договора N 4698 от 20.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 28.01.2010) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.12.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.12.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Из расчета истца (т.2 л.д.2) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 20.11.2008 по 01.06.2010 составили 7 593 838 рублей 61 копейка, оплачены ответчиком в сумме 5 603 968 рублей 74 копейки.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 4698 от 20.11.2008 в сумме 1 989 869 рублей 87 копеек.

Согласно пункту 2.7. договора N 4702 от 26.11.2008 (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 28.01.2010) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита по 28.12.2008 по ставке 15 % годовых, за период с 29.12.2008 по 28.02.2009 по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 17 % годовых, не менее 100 % - 15 % годовых. За период с 01.03.2009 по 31.08.2009 - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 18 % годовых, не менее 100 % - 16 % годовых. За период с 01.09.2009 по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на расчетные счета заемщика за истекший расчетный период и определяется следующим образом: до 100 % размер выручки - 15,75 % годовых, не менее 100 % - 13,75 % годовых.

Из расчета истца (т.2 л.д.74) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 26.11.2008 по 01.06.2010 составили 4 754 081 рубль 68 копеек, оплачены ответчиком в сумме 3 437 170 рублей 70 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 4702 от 26.11.2008 в сумме 1 316 910 рублей 98 копеек.

Из расчета истца (т.2 л.д.146) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 26.12.2008 по 01.06.2010 составили 3 223 787 рублей 08 копеек, оплачены ответчиком в сумме 2 317 210 рублей 85 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 4759 от 26.12.2008 в сумме 906 576 рублей 23 копейки.

Из расчета истца (т.3 л.д.2) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 19.01.2009 по 01.06.2010 составили 10 047 035 рублей 04 копейки, оплачены ответчиком в сумме 7 081 796 рублей 68 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 4787 от 19.01.2009 в сумме 2 965 238 рублей 36 копеек.

Согласно пункту 2.7. договора N 5248 от 21.08.2009 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.01.2010) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита по 28.09.2009 по ставке 17 % годовых;

Из расчета истца (т.3 л.д.70) следует, что проценты за пользование кредитом за период с 21.08.2009 по 01.06.2010 составили 5 706 745 рублей 95 копеек, оплачены ответчиком в сумме 3 446 344 рублей 13 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по договору N 5248 от 21.08.2009 в сумме 2 260 405 рублей 82 копейки.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 14.11.2008 по 01.06.2010 составила 85 836 рублей 84 копейки. Выписки по ссудному счету (т.1 л.д.123, т.12 л.д.2) свидетельствуют о полном погашении Широковым А.Н. платы обслуживание кредита.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требовании истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 4680 от 14.11.2008.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 20.11.2008 по 01.06.2010 составила 306 199 рублей 88 копеек, уплачена ответчиком в сумме 283 082 рубля 62 копейки.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 4680 от 14.11.2008 в сумме 23 117 рублей 26 копеек.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 26.11.2008 по 01.06.2010 составила 184 485 рублей 85 копеек, уплачена ответчиком в сумме 169 186 рублей 67 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 4702 от 26.11.2008 в сумме 15 299 рублей 18 копеек.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 26.12.2008 по 01.06.2010 составила 115 610 рублей 48 копеек, уплачена ответчиком в сумме 105 513 рублей 69 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 4759 от 26.12.2008 в сумме 10 096 рублей 79 копеек.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 19.01.2009 по 01.06.2010 составила 348 301 рубль 99 копеек, уплачена ответчиком в сумме 315 277 рублей 33 копейки.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 4787 от 19.01.2009 в сумме 33 024 рубля 66 копеек.

Пунктом 2.9. договора N 5248 от 21.08.2009 предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту.

Согласно расчету истца плата за обслуживание кредита за период с 21.08.2009 по 01.06.2010 составила 192 582 рубля 04 копейки, уплачена ответчиком в сумме 168 397 рублей 29 копеек.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании платы за обслуживание кредита по договору N 5248 от 21.08.2009 в сумме 24 184 рублей 75 копеек.

Довод заявителя (Широкова А.Н.) о том, что плата за обслуживание кредита не предусмотрена действующим законодательством отклоняется апелляционным судом.

Указанная плата, а также ее размер согласованы обеими сторонами в кредитных договорах, что соответствует принципу свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в процессе исполнения кредитных договоров плата за обслуживание кредита вносилась Широковым А.Н. в предусмотренном размере, что свидетельствует об отсутствии возражений ответчика в отношении условий договора о взимании платы за обслуживание кредита.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 2.11. договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользованием лимитом кредитной линии заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной максимальной процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Согласно расчету истца по договору N 4698 от 20.11.2008 неустойка по невнесенным платам составила 9 рублей 11 копеек, неустойка по просроченным процентам - 955 рублей 82 копейки; по договору N 4702 от 26.11.2008 неустойка по невнесенным платам составила 6 рублей 03 копейки, неустойка по просроченным процентам - 632 рубля 57 копеек, по договору N 4759 от 06.03.2009 неустойка по невнесенным платам составила 4 рубля 38 копеек, неустойка по просроченным процентам - 480 рублей 03 копейки, по договору N 4787 от 19.01.2009 неустойка по невнесенным платам составила 16 рублей 06 копеек, неустойка по просроченным процентам - 1 760 рублей 40 копеек.

Учитывая, что Широков А.Н. не исполнил обязательства по возврату суммы кредита, допустил просрочку перечисления платежей в уплату процентов за пользование лимитом кредитной линии и за обслуживание кредита, проверив представленный истцом в материалы дела расчет сумм неустойки, апелляционный суд приходи к выводу о правомерности удовлетворения судом первой инстанции требований Сбербанка о взыскании неустойки в полном объеме.

Таким образом, заявленные требования истца о взыскании основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита и неустойки подлежат частичному удовлетворению в сумме 200 827 333 рублей 55 копеек

Как следует из искового заявления, требования Сбербанка предъявлены к ответчикам, как солидарным должникам в силу обеспечения основного обязательства поручительством.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Условия обеспечения исполнения кредитных договоров N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008, N 4759 от 26.12.2008, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009.определены пунктом 2.1. договоров поручительства, заключенных между истцом и ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО "Астория", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Келли".

В соответствии с указанным пунктом договоров поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.01.1998 N 28 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" договор поручительства должен содержать прямо выраженное согласие поручителя отвечать в соответствии с измененными условиями основного договора.

Установив, что в указанных договорах поручительства содержатся обязанность поручителя отвечать перед кредитором за исполнение Широковым А.Н. основного обязательства, а также определены пределы и основания ответственности поручителей арбитражный суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании по договорам N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008, N 4759 от 26.12.2008, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009 суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, неустойки с Широкова А.Н., ООО "Келли", ООО "ОлимпИнвест", ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО "Астория", в солидарном порядке.

Однако, как следует из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.02.2011, имеющихся в материалах дела (т.12 л.д.75-76), ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг" ликвидированы. 31.12.2010 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации указанных юридических лиц.

Согласно части 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Пунктом 8 статья 63 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Поскольку на момент вынесения решения суда от 27 января 2011 года ООО "Алькор-Сибирь" и ООО "Алькор-Юг" ликвидированы, то их права и обязанности, вытекающие из договоров поручительства, прекратились без перехода к другим лицам.

В силу пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

На основании изложенного производство по делу N А33-9835/2010 в части требований к ООО "Алькор-Сибирь" и ООО "Алькор-Юг" подлежит прекращению.

В связи с данными обстоятельствами, решение Арбитражного суда Красноярского края от 27 января 2011 года в указанной части подлежит изменению.

Заявляя встречные исковые требования о признании договора поручительства N 4759-П/6 от 26.12.2006 в редакции дополнительных соглашений N 1 от 25.12.2009, N2 от 28.01.2010 недействительным, ООО "ОлимпИнвест" ссылалось на отсутствие полномочий генерального директора ООО "ОлимпИнвест" на подписание указанных дополнительных соглашений.

Как установлено судом первой инстанции, заключение договора поручительства в редакции дополнительного соглашения N 1 от 25.12.2009 было одобрено решением единственного участника ООО "ОлимпИнвест" - ООО "ХолдингИнвест" от 23.12.2009 (т.9 л.д.19).

Решение об одобрении договора поручительства между Сбербанком и ООО "ОлимпИнвест" предусматривает существенные условия заключаемой сделки: процентная ставка по кредиту не более 26,5 %, размер кредита 15 000 000 рублей, срок не более 2,5 лет.

Условиями дополнительного соглашения N 2 от 28.01.2010 максимальный размер процентной ставки по решению от 23.12.2009 не превышен.

В связи с этим арбитражным судом первой инстанции правомерно указано на то, что при подписании указанного дополнительного соглашения исполнительный орган ООО "ОлимпИнвест" действовал в рамках своей компетенции, определенной учредительными документами.

На основании изложенного, требование ООО "ОлимпИнвест" по встречному иску необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпункте 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания суммы задолженности по кредитным договорам солидарно с ответчиков путем обращая взыскание на заложенное по договорам ипотеки N 384 от 13.11.2009, N 316 от 14.11.2008, N 406 от 19.11.2009, N 418 от 25.11.2009, N 490 от 25.12.2009, N 491 от 25.12.2009, N 505 от 28.12.2009, N 52 от 24.02.2009, N 274 от 21.08.2009 суд первой инстанции исходил из доказанности размера задолженности по кредитным договорам N 4680 от 14.11.2008, N 4698 от 20.11.2008, N 4702 от 26.11.2008, N 4759 от 26.12.2008, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009.

При этом начальная продажная цена недвижимого имущества определена в размере равном залоговой стоимости, установленной сторонами в договорах залога.

Поскольку стоимость недвижимого имущества, на которое обращено взыскание:

- нежилое помещение N 41, общей площадью 367 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20041, в размере 19 940 200 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение N 42, общей площадью 13,6 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20042, в размере 813 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение N 43, общей площадью 278,7 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20043, в размере 15 142 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001, в размере с учетом НДС 11 753 685 рублей;

- нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, стр.1, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002, в размере с учетом НДС 18 549 600 рублей заявителями не оспаривается, суд правомерно установил начальную продажную стоимость указанного имущества в размере, определенном договорами залога.

Несостоятельным является довод заявителя апелляционной жалобы (ООО "Клос") о неправильном применение судом пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как договор аренды земельного участка, на котором расположены переданные в залог нежилые здания считается продленным на неопределенный срок, в случае если арендатор продолжает пользоваться арендуемым имуществом при отсутствии возражений арендодателя.

Как следует из буквального толкования пункта 6.4. договора аренды N 2882 от 12.12.2006 (т.6 л.д.128-133), следует, что продление срока аренды участка возможно по соглашению сторон. Для продления срока аренды арендатор обращается с соответствующим заявлением не позднее чем за 1 месяц до окончания срока действия договора.

Соглашение о продлении срока договора аренды земельного участка N 2882 от 12.12.2006 в материалы дела не представлено, равно как не представлено заявление ООО "Клос" о продлении срока действия договора, в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. договора N 2882 от 12.12.2006.

На основании изложенного является обоснованным вывод арбитражного суда первой инстанции о соответствии договора ипотеки N 316 от 14.11.2008 действующему законодательству.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина по исковому заявлению о взыскании 200 843 503 рублей 73 копеек составляет 200 000 рублей, оплачена истцом в полном объеме и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 199 983 рубля 90 копеек.

Государственная пошлина по заявлению об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащем оплате государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, составляет 44 000 рублей, оплачена истцом в сумме 12 000 рублей и подлежит взысканию с ответчиков в оплаченной части в пользу истца, а в недостающей части в доход федерального бюджета в соответствии с принадлежностью и количеством объектов недвижимого имущества, на которое обращено взыскание

Государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на заявителей, уплачена ими в полном объеме при подаче апелляционных жалоб.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 27 января 2011 года по делу N А33-9835/2010 изменить. Резолютивную часть судебного акта изложить в следующей редакции:

Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича, проживающего по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Кутузова д.48, кв.51, 10.02.1966 года рождения, уроженца с.Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, общества с ограниченной ответственностью "Астория", общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", общества с ограниченной ответственностью "Келли" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 - 200 827 333 рубля 55 копеек, из которых:

по договору N 4759 от 26.12.2008 - 15 898 157 рублей 43 копейки, в том числе 14 981 000 рублей - основной долг, 906 576 рублей 23 копейки - проценты за пользование кредитом, 10 096 рублей 79 копеек - плата за обслуживание кредита, 4 рубля 38 копеек - неустойка по невнесенным платам, 480 рублей 03 копейки - неустойка по просроченным процентам;

В погашение задолженности по договорам N 4680 от 14.11.2008, N4698 от 20.11.2008, N4702 от 26.11.2008 в размере 77 144 953 рубля 07 копеек обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Широкову Александру Николаевичу, проживающему по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Кутузова д.48, кв.51, 10.02.1966 года рождения, уроженцу с. Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

* канатно-буксировочная дорога, общей протяженностью 0,857 км, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер N 4260, залоговой стоимостью 62 354 250 рублей;

* поливочный водопровод, общей протяженностью 0,844 км, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер 4260, залоговой стоимостью 7 570 800 рублей;

* земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости 47 948 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, с кадастровым номером 24:46:06 03 001:0106, залоговой стоимостью 17 189 250 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Келли", а именно:

* нежилое помещение N 3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20003, залоговой стоимостью 1 877 500 рублей в погашение задолженности по договору N 4759 от 26.12.2008 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

* нежилое помещение N 4, общей площадью 10 498,10 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20004, залоговой стоимостью 218 949 000 рублей в погашение задолженности по договорам N 4759 от 26.12.2008, N 4787 от 19.01.2009, N 5248 от 21.08.2009 в размере 123 682 380 рублей 48 копеек, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

В погашение задолженности по договору N 4787 от 19.01.2009 в размере 52 000 093 рубля 48 копеек обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", с установлений начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

* нежилое помещение N 41, общей площадью 367 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20041, залоговой стоимостью 19 940 200 рублей с учетом НДС;

* нежилое помещение N 42, общей площадью 13,6 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20042, залоговой стоимостью 813 400 рублей с учетом НДС;

* нежилое помещение N 43, общей площадью 278,7 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20043, залоговой стоимостью 15 142 400 рублей с учетом НДС;

* нежилое помещение N 44, общей площадью 157,1 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20044, залоговой стоимостью 9 392 600 рублей с учетом НДС.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Клос" 16 798 152 рубля 25 копеек задолженности по договору N 4680 от 14.11.2008 путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Клос", с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

* нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001, залоговой стоимостью с учетом НДС 11 753 685 рублей;

* нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, стр.1, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002, залоговой стоимостью с учетом НДС 18 549 600 рублей.

Производство в части исковых требований Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 к обществу с ограниченной ответственностью "Алькор-Сибирь", обществу с ограниченной ответственностью "Алькор-Юг" прекратить.

Взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича проживающего по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Кутузова д.48, кв.51, 10.02.1966 года рождения, уроженца с.Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, общества с ограниченной ответственностью "Астория", общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест", общества с ограниченной ответственностью "Келли" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 199 983 рубля 90 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича проживающего по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул. Кутузова д. 48, кв. 51, 10.02.1966 года рождения, уроженца с. Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 272 рубля 70 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Келли" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 181 рубля 81 копейка.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 363 рубля 64 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Клос" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения N 161 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 181 рубль 81 копейка.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Келли" в доход федерального бюджета 5 818 рублей 18 копеек государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест" в доход федерального бюджета 11 636 рублей 36 копеек государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Клос" в доход федерального бюджета 5 818 рублей 18 копеек государственной пошлины.

В удовлетворении встречного иска обществу с ограниченной ответственностью "ОлимпИнвест" о признании недействительным договора поручительства N 4759-П/6 от 26.12.2006 в части дополнительных соглашений N 1 от 25.12.2009, N 2 от 28.01.2010 отказать.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев, а в части прекращения производства по делу в течение месяца в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья

П.В. Шошин

Судьи

О.В. Магда
В.В. Радзиховская

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Номер дела в первой инстанции: А33-9835/2010

Истец: Акциоенрный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО), Акциоенрный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Красноярского городского отделения N 161 СБ РФ, Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Красноярского городского отделения N 161 СБ РФ, Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ

Ответчик: ИП Широков Александр Николаевич, ООО "Алькор-Сибирь", ООО "Алькор-Юг", ООО "Астория", ООО "КЕЛЛИ", ООО "Клос", ООО "ОлимпИнвест", ООО "ПКК "ДекАрт", Широков Александр Николаевич

Третье лицо: Залкина Елена Николаевна, ООО "Астория", ООО "Енисейпродукт", ООО "Никса", Залкина Е. Н., МИ ФНС N23 по Красноярскому краю, МИФНС N 24 по Красноярскому краю, ООО Алькор-Саяны, ООО ПКК Декарт, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, УФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам, Широкова Оксана Владимировна

Хронология рассмотрения дела:

14.06.2011 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-1212/11