Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 июня 2011 г. N 11АП-5384/11

16 июня 2011 г.

Дело N А55-26115/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена: 15 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено: 16 июня 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецова В.В.,

судей Засыпкиной Т.С., Марчик Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Калибник Н.А.

с участием:

от заявителя - не явился,

от ответчика - не явился,

от третьих лиц:

Департамента управления имуществом г.о. Самара - Глухова О.В., доверенность N 165 от 03.02.2011 г.,

Муниципального предприятия г.о. Самара "Перспектива" - Пупынин Г.Г., доверенность N 216 от 27.05.2011 г.,

Министерства культуры Самарской области - не явился,

ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Самарской области" - Кудрявцева Н.А., доверенность N 18-юр. от 26.07.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Земельная кадастровая компания" на определение Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2011 г. о приостановлении производства по делу по делу N А55-26115/2010 (судья Черномырдина Е.В.), по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Земельная кадастровая компания", г. Самара,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

третьи лица:

Департамент управления имуществом г.о. Самара, г. Самара,

Муниципальное предприятие г.о. Самара "Перспектива", г. Самара,

Министерство культуры Самарской области, г. Самара,

ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Самарской области", г. Самара,

о признании незаконным отказа в государственной регистрации, обязании осуществить государственную регистрацию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Земельная кадастровая компания" (далее заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее ответчик) с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права и права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д.113, оформленного сообщением от 26.11.2010 г. N 01/401/2010-408; обязании осуществить государственную регистрацию.

Третье лицо - Департамент управления имуществом требования заявителя считает не обоснованными, заявило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-5389/2011 по заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Обществу с ограниченной ответственностью "Земельная кадастровая палата", Муниципальному предприятию городского округа Самара "Перспектива" о признании недействительным договора N 5 купли-продажи от 07.10.2010 г. и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2011 г. приостановлено производство по делу N А55-26115/2010.

Заявитель в апелляционной жалобе просит отменить определение суда первой инстанции.

Третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара и ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Самарской области" считают определение суда законным и обоснованным и просят оставить его без изменения.

Третье лицо - Муниципальное предприятие г.о. Самара "Перспектива" заявило, что оставляет вопрос о законности определения на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие заявителя, ответчика, третьего лица - Министерства культуры Самарской области извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав представителей третьих лиц, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает определение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, предметом спора между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и заявителем, муниципальным предприятием по делу N А55-5389/2011 является договор N 5 купли-продажи от 07.10.2010 г., исполнение которого явилось основанием для обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права и права собственности за обществом на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 113, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А55-5389/2011, будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

По смыслу части 3 статьи 9, части 1 статьи 71, пункта 9 части 2 статьи 153 Кодекса разбирательство в арбитражном суде основывается на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, установлении существенных для дела обстоятельств. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Принимая во внимание, что обстоятельства дела N А55-5389/2011 имеют существенное значение для рассмотрения настоящего спора по существу, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Самарской области по делу NА55-5389/2011, а поэтому имеются основания для приостановления производства по делу.

Довод заявителя о том, что в данном деле оспаривается отказ Управления Росреестра по Самарской области, и оно не связано с делом N А55-5389/2011 обоснованно отклонен судом первой инстанции, так как кроме признания незаконным отказа Управления Росреестра по Самарской области, заявитель также просит обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности на спорный объект.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2011 г. по делу N А55-26115/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.В. Кузнецов

Судьи

Т.С. Засыпкина Н.Ю. Марчик