Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2011 г. N 09АП-11974/11

г. Москва

Дело N А40-3112/11-77-26

21 июня 2011 г.

N 09АП-11974/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО НПФ "ДЕМОТЕХ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.04.2011

по делу N А40-3112/11-77-26, принятое судьёй Романенковой С.В.

по иску ДИгМ (далее истец

к ОАО НПФ "ДЕМОТЕХ" (далее ответчик),

о выселении

при участии в судебном заседании:

от истца: Аверьянова Т.Е. по доверенности от 22.02.2011 г..,

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ

Истец направил в Арбитражный суд г.Москвы иск к ответчику о выселении из нежилого помещения площадью 183,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, Ленинградское шоссе, д.26, корп.2. Требование основано на том, что помещение принадлежит ему на праве собственности, что ответчик незаконно занимает спорные помещения со ссылкой на ст.ст.8, 12, 209, 301 Гражданского Кодекса РФ.

Дело рассмотрено без участия ответчика.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 04.04.2011 г.. иск удовлетворен.

Ответчик, не согласившись с решением суда, направил в Девятый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой указывает на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, на рассмотрение вопроса по его заявлению о заключении нового договора аренды.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Дело рассматривается в соответствии со ст.ст.156, 266-268 АПК РФ без присутствия ответчика. Представитель истца против доводов жалобы возразил, настаивает на иске.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя истца, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 04.04.2011 г.. не имеется.

Исковые требования о выселении из нежилого помещения заявлены в соответствии со ст.ст. 8, 12, 209, 301 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик без правоустанавливающих документов занимает нежилое помещение площадью 183,4 кв.м. по адресу: г.Москва, Ленинградское шоссе, д.26, корп.2.

Помещение не освобождено ответчиком до настоящего времени, что не было им опровергнуто в ходе апелляционного производства. Истец представил акт проверки спорного помещения, из которого видно, что помещение занято ответчиком, помещение по акту ДИгМу не передавались. Акты обследования от 22.03.11г., 22.04.10г., представленные в материалы дела, также подтверждают факт того, что помещение занято ответчиком. Доказательств того, что ответчик возвратил помещение собственнику помещения, ДИгМу, по акту приема-передачи, не представлено. Доказательств того, что ответчик направил в адрес истца проект договора о заключении нового договора аренды на занимаемое помещение, или заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, не представил.

Суд первой инстанции обоснованно сослался на положения ст.ст. 8, 12, 301 Гражданского кодекса РФ и указал, что спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, он вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим имуществом в пределах своих полномочий. Следовательно, вправе в силу указанных положений норм права истребовать имущество, в том числе, путем выселения из спорных нежилых помещений. Учитывая, что ответчик не представил убедительных доказательств законности занимаемых им нежилых помещений, как арендатора или на каком либо другом праве, в пределах указанных возражений и в рамках правовых норм, на которые ссылается как на основание своих возражений, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск и выселил ответчика из занимаемых помещений.

На основании ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 04 апреля 2011 г.. по делу N А40-3112/11-77-26 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Н.И. Панкратова О.В. Савенков