Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2011 г. N 15АП-4652/11

город Ростов-на-Дону

дело N А32-28452/2010

20 июня 2011 г.

15АП-4652/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2011 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Ильиной М.В., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назыковым А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования города-курорта Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 09.03.2011 по делу N А32-28452/2010

по иску администрации муниципального образования города-курорта Сочи ИНН 2320037148 ОГРН 1022302934367

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Стройсистема" ИНН 2320122308 ОГРН 1042311686614

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

принятое судьей Данько М.М.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи (администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Стройсистема" (общество), в котором просила взыскать с общества в свою пользу плату за пользование земельным участком за период с 20.12.2008 по 30.09.2010 в сумме 302 739,43 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 40 798,34 руб.

Решением от 09.03.2011 исковые требования удовлетворены в части взыскания основного долга в сумме 302 739,43 руб., во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.

Администрация обжаловала решение в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении иска, просила его в указанной части отменить, взыскать с общества в пользу администрации 40 798,34 руб. процентов.

Отзыв на жалобу общество не представило.

В судебное заседание стороны явки своих представителей не обеспечили.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон, законность и обоснованность решения проверяется апелляционным судом только в обжалуемой части.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Иск предъявлен из договора аренды от 29.07.2009 N 4900005314, по условиям которого общество арендовало земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204034:21 (земли населенных пунктов), на срок до 27.07.2014. В силу п. 2.3. договора, стороны распространили его действие на отношения, возникшие с 27.07.2009. Годовая арендная плата, установленная договором, составила 169 999,83 руб.; периодичность уплаты - ежеквартально, в срок не позднее 10 числа последнего месяца соответствующего квартала, а за четвертый квартал - не позднее 10 ноября текущего года.

Отказывая во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме, суд первой инстанции указал, что их расчет выполнен неправильно, а корректного расчета истец суду не представил. Суд отметил, что в отсутствие указания периода, за который следует начислить проценты, он лишен возможности самостоятельно установить подлежащую взысканию сумму.

К исковому заявлению расчет исковых требований был приложен (л.д. 4-5), то есть, истец выразил намерение взыскать с ответчика проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Тот факт, что расчет выполнен неправильно, не является основанием для отказа в иске в указанной части.

Недобросовестное поведение истца, проявляемая им процессуальная нечистоплотность, имеющие место в действительности и проявляющиеся в невыполнении расчета как во исполнение определения суда первой инстанции, так и при подаче апелляционной жалобы, также не влекут с необходимостью отказ в иске по нормам действующего Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расчет в данном случае может быть осуществлен, поскольку из материалов дела видны правильный период взыскания, а также заявленная истцом ставка рефинансирования - действовавшая на момент предъявления иска. Ставка 7,75 % годовых установлена с 01.06.2010 указанием Банка России от 31.05.2010 N 2450-У.

Поскольку договор стороны подписали только с 29.07.2009, однако ими не оспаривается, что фактическое владение участком ответчик получил еще до 20.12.2008, с указанного числа до момента заключения договора на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.

Обязанность по возмещению истцу его стоимости возникает у ответчика тогда, когда он узнал об отсутствии основания для сбережения им денежных средств. С учетом принципа платности землепользования и презумпции знания закона, обязанность ответчика возместить истцу стоимость фактического пользования земельным участком возникла с 20.12.2008 - со дня вступления в силу Федерального закона от 03.12.2008 N 244-ФЗ, согласно которому собственником земельного участка является муниципальное образование город-курорт Сочи.

Периодичность внесения платы за фактическое землепользование в отсутствие договора должна определяться в соответствии с установившимся в данном муниципальном образовании порядком взимания арендных платежей за пользование муниципальными землями.

В соответствии с п. 3 Постановления главы города Сочи от 02.10.2002 N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", для всех категорий арендаторов установлен следующий порядок внесения арендных платежей: арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями до истечения пятнадцатого дня начала следующего квартала.

То есть, за период с 20.12.2008 по 31.12.2008 и за первый квартал 2009 года обязанность возместить муниципальному образованию стоимость неосновательного обогащения возникла у общества с 16.04.2009, а за второй квартал 2009 - с 16.07.2009. Далее следует применять условия подписанного 29.07.2009 договора аренды.

Расчет производится в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", где разъяснено, что в целях расчета годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году принимается равным 360 дням.

Рассчитанная таким образом общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 19 061,20 руб. за период с 16.04.2009 по 30.09.2010. Данная сумма подлежит взысканию с истца в пользу ответчика, в данной части решение следует отменить, иск удовлетворить.

Как следствие, иначе распределяются и судебные расходы. С учетом общей суммы требований, исковые требования удовлетворены на 93,68%. От общей суммы государственной пошлины, подлежащей уплате по иску, с ответчика, следовательно, подлежат взысканию 9 246,18 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09 марта 2011 года по делу N А32-28452/2010 отменить в части отказа во взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юг-Стройсистема" ИНН 2320122308 ОГРН 1042311686614 в пользу администрации муниципального образования города-курорта Сочи ИНН 2320037148 ОГРН 1022302934367 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2009 по 30.09.2010 в сумме 19 061 рублей 20 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юг-Стройсистема" ИНН 2320122308 ОГРН 1042311686614 в доход федерального бюджета 9 246 рублей 18 копеек государственной пошлины по иску.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Т.Р. Фахретдинов

Судьи

М.В. Ильина О.Х. Тимченко