Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 г. N 17АП-1148/11

г. Пермь

23 июня 2011 г.

Дело N А60-39578/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 июня 2011 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Васевой Е.Е.

Судей Гуляковой Г.Н., Сафоновой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бакулиной Е.В.

при участии:

от заявителя - Закрытого акционерного общества "Уралсевергаз - независимая газовая компания" (ОГРН 1026600666432, ИНН 6604008860): Рахманов В.Р. по доверенности от 19.01.2010

от заинтересованного лица - Судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А.: не явились

от третьих лиц - Муниципального образования "город Алапаевск" (ОГРН 1036600000348, ИНН 6601002250), Общества с ограниченной ответственностью "Гудвин-2005", Общества с ограниченной ответственностью "Частные инвестиции" (ОГРН 1067760010823), Общества с ограниченной ответственностью "Расчетная палата "Инвестэнерго" (ОГРН 1046604422391), Индивидуального предпринимателя Жулимова И.А., Индивидуального предпринимателя Арутюнян С.Р. (ОГРНИП 308770000022338, ИНН 772631912711), Индивидуального предпринимателя Квасова С.Б., Индивидуального предпринимателя Калугина Е.М. (ОГРНИП 304660123600051, ИНН 660100123716), Индивидуального предпринимателя Колясникова С.А., Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр "Меркурий", Закрытого акционерного общества "Дубль-Гео", Закрытого акционерного общества "СВС" (ОГРН 1086602000396, ИНН 6670228700), Общества с ограниченной ответственностью Компания "Профит" (ИНН 6658200440), Общества с ограниченной ответственностью "Телесервис": не явились

Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу заявителя, Закрытого акционерного общества "Уралсевергаз - независимая газовая компания",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 16 декабря 2010 года

по делу N А60-39578/2010

принятое судьей Филипповой Н.Г.

по заявлению Закрытого акционерного общества "Уралсевергаз - независимая газовая компания"

к Судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонову И.А.

третьи лица: Муниципальное образование "город Алапаевск", Общество с ограниченной ответственностью "Гудвин-2005", Общество с ограниченной ответственностью "Частные инвестиции", Общество с ограниченной ответственностью "Расчетная палата "Инвестэнерго", Индивидуальные предприниматели Жулимов И.А., Арутюнян С.Р., Квасов С.Б., Калугин Е.М., Колясников С.А., Общество с ограниченной ответственностью Торговый центр "Меркурий", Закрытое акционерное общество "Дубль-Гео", Закрытое акционерное общество "СВС", Общество с ограниченной ответственностью Компания "Профит", Общество с ограниченной ответственностью "Телесервис"

о признании ненормативного правового акта недействительным

установил,

Закрытое акционерное общество "Уралсевергаз - независимая газовая компания" (далее - ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное образование "город Алапаевск", Общество с ограниченной ответственностью "Гудвин-2005", Общество с ограниченной ответственностью "Частные инвестиции", Общество с ограниченной ответственностью "Расчетная палата "Инвестэнерго", Индивидуальный предприниматель Жулимов И.А., Индивидуальный предприниматель Арутюнян С.Р., Индивидуальный предприниматель Квасов С.Б., Общество с ограниченной ответственностью Торговый центр "Меркурий", Закрытое акционерное общество "Дубль-Гео", Закрытое акционерное общество "СВС", Общество с ограниченной ответственностью Компания "Профит" (т.1 л.д.1-3), Индивидуальный предприниматель Калугин Е.М. (т.1 л.д.47,48), Общество с ограниченной ответственностью "Телесервис" (т.3 л.д.148).

Определением от 06.12.2010 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.12.2010) к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Индивидуальный предприниматель Колясников С.А. (т.1 л.д.86-88,93,91), который также просит признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб. (т.1 л.д.72-73).

Определением от 06.12.2010 приостановлено исполнительное производство N 13/7225/11/9/2007-СД в части реализации имущества, указанного в постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 на сумму 3 528 073,72 руб. (т.1 л.д.89-91).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16 декабря 2010 года по делу N А60-39578/2010, принятым судьей Филипповой Н.Г., заявленные требования удовлетворены частично. Признано недействительным постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N13/7225/11/9/2007-СД в части передачи арестованного имущества должника, находящегося у третьих лиц, для реализации на торгах. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции заявитель, ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания", обрался с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб. Заявитель не согласен с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований сомневаться в правильности результатов оценки, отраженной в отчете, составленном ООО Компания "Профит". Указывает на то, что заявителем представлены в материалы дела результаты оценки ООО "Консалтинг Групп", из которых следует, что стоимость объектов, указанная в оспариваемом постановление, явно занижена. Судом первой инстанции неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы. В апелляционной жалобе содержится ходатайство о назначении экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости, указанных в оспариваемом постановление. Представители заявителя в судебном заседании, состоявшемся 17.03.2011, поддержали доводы апелляционной жалобы и ходатайство о назначении экспертизы.

Суд апелляционной инстанции в судебном заседании, состоявшемся 17.03.2011, установив, что между сторонами имеются разногласия по вопросу рыночной стоимости объектов недвижимости, представленные в материалы дела отчеты не позволяют достоверно определить его стоимость, удовлетворил ходатайство ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания" о назначении экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости, указанных в постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб. Судебное разбирательство отложено на 13.04.2011.

Названное определение вынесено в составе председательствующего Васевой Е.Е., судей Савельевой Н.М., Сафоновой С.Н. В связи с нахождением судьи Савельевой Н.М. (на 13.04.2011) в очередном отпуске на основании ст.18 АПК РФ докладной запиской от 12.04.2011 (т.4 л.д.130) произведена замена судьи Савельевой Н.М. на судью Гулякову Г.Н.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2011 по делу N А60-39578/2010 назначена экспертиза рыночной стоимости объектов недвижимости. Производство по делу приостановлено.

23.05.2011 в суд апелляционной инстанции поступило заключение эксперта и отчет об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества. Определением суда апелляционной инстанции от 24.05.2011 дело назначено к судебному разбирательству для решения вопроса о возобновлении производства по делу и проведении судебного разбирательства.

Поскольку основания для приостановления производства по делу устранены, суд апелляционной инстанции протокольным определением от 22.06.2011 возобновил производство по делу и определил рассмотреть его в этом же судебном заседании.

Представитель ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания" в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонов И.А., третьи лица: Муниципальное образование "город Алапаевск", Общество с ограниченной ответственностью "Гудвин-2005", Общество с ограниченной ответственностью "Частные инвестиции", Общество с ограниченной ответственностью "Расчетная палата "Инвестэнерго", Индивидуальные предприниматели Жулимов И.А., Арутюнян С.Р., Квасов С.Б., Калугин Е.М., Колясников С.А., Общество с ограниченной ответственностью Торговый центр "Меркурий", Закрытое акционерное общество "Дубль-Гео", Закрытое акционерное общество "СВС", Общество с ограниченной ответственностью Компания "Профит", Общество с ограниченной ответственностью "Телесервис", в судебное заседание не явились, письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 (ч.5) Арбитражного процессуального кодекса РФ. Возражений относительно проверки законности и обоснованности решения суда первой инстанции только в обжалуемой части от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. находится сводное исполнительное производство N 13/725/11/9/2007-СД в отношении должника - Муниципального образования "город Алапаевск", возбужденное на основании исполнительных листов арбитражных судов (т.3 л.д.101,102).

Из решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 29.03.2010 по гражданскому делу N 2-17/2010 следует, что 13.08.2008 и 29.04.2009 судебным приставом-исполнителем в ходе совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству N 13/725/11/9/2007-СД наложен арест на расположенное в г.Алапаевске недвижимое имущество, принадлежащее должнику - МО г.Алапаевск (19 объектов недвижимого имущества, т.3 л.д.95-98). В указанном судебном акте отражена стоимость арестованных объектов недвижимости, в том числе трех, в отношении которых вынесено оспариваемое постановление.

Постановлением от 01.10.2010 судебный пристав-исполнитель в целях определения стоимости арестованного имущества назначил специалиста в лице ООО Компания "Профит" (т.3 л.д.121-123).

В материалы дела представлен отчет ООО Компания "Профит" об определении рыночной стоимости арестованного имущества от 12.10.2010 N 056-04-10 (т.3 л.д.1), на основании которого судебный пристав-исполнитель 15.10.2010 вынес постановление о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах в отношении четырех объектов недвижимого имущества на общую сумму 3 528 073,72 руб.:

- нежилое встроенно-пристроенное помещение к пятиэтажному дому площадью 377 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:173:49:03, адрес: г.Алапаевск, ул.Фрунзе, 49, оценено на сумму 1 646 697,45 руб.;

- нежилое помещение площадью 115,4 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:10:26:03, адрес: г.Алапаевск, ул.Братьев Смольниковых, 26, оценено на сумму 397 555,08 руб.;

- нежилое помещение площадью 391,6 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:163:20:06, адрес: г.Алапаевск, ул.Тюрикова, 20, оценено на сумму 1 289 677,11 руб.;

- отдельно стоящее нежилое помещение площадью 51,9 кв.м, кадастровый номер 66-66-08/042/2009-269, адрес: г.Алапаевск, ул.Братьев Смольниковых, 91, оценено на сумму 194 144,06 руб. (т.3 л.д.112).

Полагая, что указанное постановление является незаконным в связи с неверным определением цены имущества, ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. В обоснование требований заявителем представлены в материалы дела отчеты, составленные ООО "Консалтинг Групп" от 12.11.2010 N 648-10/Н-1, 648-10/Н-2, 648-10/Н-3, 648-10/Н-4 об оценке рыночной стоимости четырех объектов недвижимости.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ЗАО "Уралсевергаз - независимая газовая компания" заявило ходатайство о проведении экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости, указанных в постановление судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы, что отражено в протоколе судебного заседания от 06-09.12.2010 и в решении суда первой инстанции (т.3 л.д.148, 153) отказ мотивирован тем, что у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности отчета N 056-04-10 от 12.10.2010, составленного ООО Компания "Профит", заявителем не представлены доказательства недостоверности отчета, неверного его составления или использования неправильных методик расчета.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав представленные в материалы дела отчеты об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, составленные ООО Компания "Профит", ООО "Консалтинг Групп", а также сведения о стоимости объектов, отраженные в решении Алапаевского городского суда от 29.03.2010, пришел к следующим выводам. Согласно отчету ООО Компания "Профит" общая стоимость четырех объектов недвижимого имущества составила 4 163 127 руб. (с учетом НДС 18%). Из отчетов ООО "Консалтинг Групп" следует, что общая рыночная стоимость тех же четырех объектов недвижимого имущества составила 21 602 000 руб. (с учетом НДС 18%). В судебном акте отражены различные сведения о стоимости объектов, в том числе превышающие оценку, принятую судебным приставом-исполнителем.

В связи с наличием отчетов разных оценщиков и экспертных учреждений, содержащих разные сведения о рыночной стоимости одних и тех же объектов недвижимого имущества, суд апелляционной инстанции посчитал выводы суда первой инстанции об отсутствии сомнений в достоверности отчета N 056-04-10 от 12.10.2010, составленного ООО Компания "Профит", необоснованными и назначил судебную экспертизу рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.

Согласно заключению эксперта N 100-Н/11 ООО "Эксперт-Ком", составленному в рамках рассмотрения настоящего дела, рыночная стоимость:

- нежилого встроенно-пристроенного помещения к пятиэтажному дому площадью 377 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:173:49:03, расположенного по адресу г.Алапаевск, ул.Фрунзе, 49, составила 4 836 000 руб.;

- нежилого помещения площадью 115,4 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:10:26:03, расположенного по адресу г.Алапаевск, ул.Братьев Смольниковых, 26 - 1 421 000 руб.;

- нежилого помещения площадью 391,6 кв.м, кадастровый номер 66:08/01:01:163:20:06, расположенного по адресу г.Алапаевск, ул.Тюрикова, 20 - 5 023 000 руб.;

- отдельно стоящего нежилого помещения площадью 51,9 кв.м, кадастровый номер 66-66-08/042/2009-269, расположенного по адресу г.Алапаевск, ул.Братьев Смольниковых, 91 - 812 000 руб.

Согласно ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Анализ имеющихся в материалах дела документов позволяет сделать вывод о том, что оспариваемое постановление судебного пристава содержит недостоверные сведения о реальной рыночной стоимости арестованного имущества должника.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб. не соответствует ст.85 Закона "Об исполнительном производстве" и нарушает права и законные интересы ЗАО "Уралсеревгаз - независимая газовая компания", поскольку судебным приставом-исполнителем утверждена стоимость арестованных объектов недвижимости, не соответствующая рыночной стоимост стоимости. Доказательств, опровергающих данные выводы, судебным приставом не представлено.

В остальной части решение суда первой инстанции не обжалуется и судом апелляционной инстанции не проверяется.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных требований подлежит отмене на основании п.1 ч.1 ст.270 АПК РФ, оспариваемое постановление - признанию недействительным в полном объеме.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 16 декабря 2010 года по делу N А60-39578/2010 отменить в части отказа в удовлетворении заявленных требований.

Признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Зонова И.А. о принятии результатов оценки и о передаче арестованного имущества для реализации на торгах от 15.10.2010 по сводному исполнительному производству N 13/7225/11/9/2007-СД на сумму 3 528 073,72 руб. полностью.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа "www.fasuo.arbitr.ru".

Председательствующий

Е.Е. Васева

Судьи

Г.Н. Гулякова С.Н. Сафонова