Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2011 г. N 05АП-3766/11

г. Владивосток

Дело

24 июня 2011 г.

N А24-142/2011

Резолютивная часть постановления оглашена 21 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 июня 2011 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Т.А. Аппаковой

судей Н.А. Скрипки, С.Б. Култышева

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Хоменко

при участии: извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Лесная деляна"

апелляционное производство N 05АП-3766/2011

на решение от 22.04.2011

судьи Е.В. Лосевой

по делу N А24-142/2011 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Агентства лесного хозяйства Камчатского края

к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесная деляна"

о взыскании 24605,40 руб.

УСТАНОВИЛ:

Агентство лесного хозяйства Камчатского края (далее по тексту - Агентство) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском, в котором просило, с учетом уменьшения суммы исковых требований, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лесная деляна" 51408,70 руб., в том числе сумму основного долга по договору N 32-А аренды лесного участка для заготовки древесины от 27.06.2008 за 3 квартал 2010 года в размере 8478 руб. и пени за просрочку исполнения обязательств по договору за период с 15.02.2009 по 15.11.2010 в сумме 42930,70 руб.

Определением суда от 04.03.2011 принят отказ истца от иска в части взыскания суммы основного долга в размере 8478 руб. Производство по делу в данной части прекращено. Принято уменьшение суммы заявленной ко взысканию пени до 24605,40 руб. за период с 16.02.2009 по 22.12.2010.

Решением от 22.04.2011 Арбитражный суд Камчатского края исковые требования удовлетворил, взыскал с общества с ограниченной ответственностью "Лесная деляна" в пользу Агентства лесного хозяйства Камчатского края 24605,40 руб. пени; взыскал с общества с ограниченной ответственностью "Лесная деляна" в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Ссылается на недопустимость изменения по соглашению сторон или по требованию одной сторон договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, а также на то, что истец не уведомил надлежащим образом ответчика об изменении условий договора и увеличении арендной платы, не направил ответчику соответствующее дополнительное соглашение к договору.

Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Представители сторон в судебное заседание не явились, поскольку в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, дело слушается в отсутствие указанных лиц по правилам ст. 156 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, между Агентством лесного и охотничьего хозяйства Камчатского края (постановлением Правительства Камчатского края N 299-П от 07.10.2008 переименовано в Агентство лесного хозяйства Камчатского края) (арендодатель) и ООО "Лесная деляна" (арендатор) заключен договор N 32-А аренды лесного участка для заготовки древесины от 27.06.2008.

По указанному договору арендодатель на основании статей 72,74 Лесного кодекса РФ, Протокола о результатах аукциона N 3 на право заключения договора, принял на себя обязательства предоставить за плату, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок площадью 944 га, местоположение: в пределах земель лесного фонда Ключевского лесничества Камчатского края; Крапивненского участкового лесничества, квартал 102 выдела 1-38, квартал 137 выдела 1-22 (п. п. 1, 2 договора).

Лесной участок предоставляется в целях заготовки древесины, в объемах, определенных приложением N 3.

В соответствии с п. 5 договора арендная плата определяется согласно п. 3.б. Протокола о результатах аукциона N 3 на право заключения договора аренды лесных участков от 26.06.2008 N 1.

Арендная плата вносится согласно приложению N 4, первый платеж не позднее 15 февраля (пункт 6 договора).

В силу п. 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Пунктом 13 стороны установили, что за нарушение п. 6 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Договор действует в течение 10 лет со дня его государственной регистрации (п. 20 договора).

Сторонами подписаны приложения N 1-6 к договору, являющиеся его неотъемлемыми частями.

Актом приема-передачи от 27.06.2008 арендодатель передал арендатору земельный участок.

Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Камчатскому краю 12.11.2008 за N 41-41-01/046/2008-136.

Ссылаясь на несвоевременное внесение арендной платы ответчиком, истец обратился в Арбитражный суд Камчатского края с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки арендной платы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Ставки арендной платы на 2008, 2009, 2010 годы применяются с учетом коэффициентов, устанавливаемых ст. 3 Федерального закона от 02.12.2009 N 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов", Федерального закона от 24.07.2007 N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов", Федерального закона от 24.11.2008 N 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов".

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Более того, п. 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, истцом правомерно рассчитаны ставки арендной платы с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 02.12.2009 N 308-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 198-ФЗ, Федеральным законом от 24.11.2008.

При этом заключения дополнительных соглашений к договору аренды лесного участка от 27.06.2008 не требуется, поскольку изменение арендной платы в данном случае происходит в силу закона и является фактически не изменением, а исполнением п. 7 указанного договора, в связи с чем доводы заявителя о неправомерном изменении арендной платы по договору, заключенному по результатам аукциона, и неуведомление ответчика о таком изменении, подлежат отклонению как необоснованные.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 13 договора установлено, что за нарушение п. 6 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Установив несвоевременное внесение ответчиком арендной платы и проверив расчет неустойки, апелляционная коллегия признает выполненный истцом расчет верным.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика 24605,40 руб. неустойки.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 22.04.2011 по делу N А24-142/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

Н.А. Скрипка С.Б. Култышев