Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2011 г. N 15АП-5922/11

город Ростов-на-Дону

дело N А32-5466/2011

30 июня 2011 г.

15АП-5922/2011

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глазуновой И.Н.,

судей Ильиной М.В., Фахретдинова Т.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гончаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2011 по делу N А32-5466/2011 (судья Шевченко А.Е.) по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года к обществу с ограниченной ответственностью "Атолл" при участии третьего лица Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "ГК Олимпстрой" об изъятии имущества в собственность Российской Федерации,

при участии:

от истца: представитель Голуб А.С.(доверенность N 81-16956/10-01 от 24.12.2010),

от ответчика: представитель не явился, извещен, ходатайство о рассмотрении в его отсутствие, утверждении мирового соглашения;

от третьего лица: представитель Кочанова А.В. (доверенность N 806 от 04.02.2011),

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее департамент) обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Атолл" (далее общество) об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа принадлежащих на праве собственности обществу объектов недвижимого имущества: здание судоремонтной мастерской литера З, З2 общей площадью 249,6 кв.м, сувенирный цех литера К, К1, К2, К3 общей площадью 172,1 кв.м., цех обработки улова литера И общей площадью 64,8 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г, посредством перечисления на банковский счет ООО "Атолл" 5 343 524 рублей 61 копеек либо перечисления указанной суммы на депозит суда; обязании общества освободить от движимого имущества объекты недвижимого имущества, расположенные по этому же адресу, ссылаясь на недостижение согласия с обществом о цене выкупа.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Госкорпорация "Олимпстрой".

Решением суда от 26.04.2011 в иске отказано. Суд пришел к выводу, что проект соглашения не соответствует требованиям закона, поскольку не учитывает стоимость всех изымаемых зданий и сооружений.

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит судебный акт в части удовлетворения требований отменить

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что общество не доказало прав на здания и сооружения, стоимость которых не включена в проект соглашения, также не представлено доказательств правомерности строительства литеров И1, Г18 (разрешение и согласование места размещения).

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу поступило ходатайство ответчика об утверждении мирового соглашения и прекращении дела производством. Просит ходатайство рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьями 156, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании после отложения рассмотрения апелляционной жалобы представители Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "ГК Олимпстрой" поддержали заявленное ходатайство, просят производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:

"Статья 1. Предмет Мирового соглашения

1. В соответствии с настоящим Соглашением Общество обязуется передать в собственность Российской Федерации для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г:

- здание судоремонтной мастерской литер З, З2, общей площадью 249,6 (двести сорок девять целых шесть десятых) квадратных метров;

- сувенирный цех литер К, К1, К2, К3, общей площадью 172,1 (сто семьдесят два целых одна десятая) квадратных метра;

- цех обработки улова литер И, общей площадью 64,8 (шестьдесят четыре целых восемь десятых) квадратных метра, принадлежащие Обществу на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением от 11.02.1995 N 106, выданным Сочинским БТИ.

2. В соответствии с настоящим Соглашением Департамент обязуется принять в собственность Российской Федерации объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящей статьи.

3. В соответствии с настоящим Соглашением Корпорация обязуется осуществить оплату Обществу выкупной цены объектов недвижимого имущества, в том числе возместить убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием указанных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения в размере, указанном в пункте 2 статьи 2 настоящего Соглашения.

4. Право собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящей статьи, возникает со дня подписания Департаментом акта приема-передачи объектов недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, не производится.

Статья 2. Размер выкупной цены и порядок оплаты

1. Размер выкупной цены объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, определяется на основании Отчета об оценке от 10.12.2010 N 004ОС/И, подготовленного независимым оценщиком ЗАО "ИНТЕХ" г. Таганрог (далее - Отчет).

2. В соответствии с Отчетом:

- рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, составляет 2 888 421 (два миллиона восемьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать один) рубль 61 копейку;

- размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, составляет 2 455 103 (два миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч сто три) рубля.

3. Денежные суммы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, перечисляются Корпорацией на основании части 32 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и пункта 4 части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" из ее собственных средств.

4. Денежные суммы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, перечисляются Корпорацией Обществу в безналичном порядке на основании настоящего Соглашения и подписанного Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения на счет N 42307810830064193830, в ЦОСБ N 1806/00140, корреспондентский счет 30101810600000000602, БИК 046015602.

5. Обязанность Корпорации по перечислению денежных сумм, указанных в пункте 2 настоящей статьи, считается исполненной с момента их списания с расчетного счета Корпорации.

6. Расходы по перечислению денежных средств Обществу несет Корпорация.

7. Департамент и Корпорация не возмещают Обществу стоимость улучшений объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, произведенных последним с момента опубликования распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.01.2009 N 1-р в порядке, предусмотренном частью 19 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 3. Порядок передачи объектов недвижимого имущества

1. Объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, передаются Обществом Департаменту по акту приема-передачи недвижимого имущества, подписываемому уполномоченными представителями Сторон в течение 14 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения.

2. Общество имеет право безвозмездно пользоваться объектами недвижимого имущества, указанными в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, с момента заключения настоящего Соглашения и до истечения 10 (десяти) календарных дней со дня совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1.

3. Общество обязано освободить объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1.

4. Обязательство Общества передать объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 считается исполненным после фактического освобождения объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения.

5. Если Общество не исполнит обязанность, предусмотренную пунктом 3 настоящей статьи, Департамент вправе самостоятельно освободить объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, от движимого имущества и передать его на ответственное хранение.

Статья 4. Права и обязанности Сторон

1. Общество гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения изымаемые объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, какими-либо обязательствами не обременены.

2. Корпорация обязана письменно уведомить Общество и Департамент о перечислении денежных сумм, указанных в пункте 2 статьи 2 настоящего Соглашения, с приложением копии платежного поручения. Уведомление в адрес Департамента направляется по адресу: 354000, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Морской, дом 2, бизнес-центр "Панорама", либо по факсу: 8(8622) 96-03-43. Уведомление в адрес Общества направляется по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г.

3. Общество обязано при подписании настоящего Соглашения для подтверждения платежных реквизитов счета, указанных в пункте 4 статьи 2 Соглашения предоставить Департаменту и Корпорации копии договора об открытии счета либо иной документ, подтверждающий платежные реквизиты.

4. Общество обязано не позднее 14 дней со дня утверждения судом настоящего соглашения явиться по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица Войкова, дом 45, в Росреестр - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с учредительными документами и правоустанавливающими документами на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, подписать заявление, являющееся основанием для совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на недвижимое имущество, а также иные документы по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Расходы, связанные с совершением регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, несет Департамент.

6. С момента заключения настоящего Соглашения Общество не вправе заключать сделки, которые могут повлечь за собой отчуждение его прав на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, либо их обременение.

7. Общество обязано до момента фактического освобождения недвижимого имущества, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, за свой счет нести все расходы по его содержанию (в т.ч. по оплате коммунальных услуг, э/энергии, услуг связи), а также по оплате обязательных платежей (в т.ч. налогов и сборов).

8. С момента подписания настоящего Соглашения и до момента фактического освобождения объектов недвижимого имущества, указанного в пункте 4 статьи 3 настоящего Соглашения, ответственность за сохранность недвижимого имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели, несет Общество.

10. В случае изменения юридического адреса или номеров телефонов Общество обязано не позднее 3 (трех) календарных дней с момента соответствующего изменения в письменном виде уведомить об этом Департамент и Корпорацию.

11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

12. Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Настоящее соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой стороны, для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и для Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом".

Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

Как видно из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "Атолл" является собственником объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г, что подтверждается регистрационным удостоверением N 106 от 11.02.1995.

12.01.2009 главой администрации (губернатором) Краснодарского края принято распоряжение N 1-р "Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения".

Согласно пункту 1 указанного распоряжения объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г, находящиеся в собственности ООО "Атолл", подлежат изъятию в собственность Российской Федерации путем выкупа в целях размещения олимпийского объекта федерального значения "Строительство Олимпийского парка, в том числе временный олимпийский тренировочный центр ледовых видов спорта, временный олимпийский тренировочный центр по хоккею с шайбой (включая проектно-изыскательские работы)".

В связи с незаключением соглашения об изъятии недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, проект которого получен ответчиком 28.12.2010, истец обратился в арбитражный суд.

Полагая утвердить представленное по делу мировое соглашение, апелляционный суд исходит из следующего.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В силу пункта 1 статьи 140 Кодекса мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Согласно положениям части 3 статьи 139 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать прав и законных интересов других лиц и противоречить закону.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Полномочия представителей на подписание мирового соглашения судом проверены.

Поскольку, заключенное сторонами по настоящему делу мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, принятый судом первой инстанции судебный акт надлежит отменить, мировое соглашение утвердить.

При утверждении арбитражным судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. Согласно мировому соглашению судебные расходы отнесены на освобожденного от уплаты государственной пошлины истца, поэтому распределению в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 139, 141, 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2011 по делу N А32-5466/2011 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года, обществом с ограниченной ответственностью "Атолл", Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "ГК Олимпстрой" на следующих условиях:

"Статья 1. Предмет Мирового соглашения

1. В соответствии с настоящим Соглашением Общество обязуется передать в собственность Российской Федерации для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г:

- здание судоремонтной мастерской литер З, З2, общей площадью 249,6 (двести сорок девять целых шесть десятых) квадратных метров;

- сувенирный цех литер К, К1, К2, К3, общей площадью 172,1 (сто семьдесят два целых одна десятая) квадратных метра;

- цех обработки улова литер И, общей площадью 64,8 (шестьдесят четыре целых восемь десятых) квадратных метра, принадлежащие Обществу на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением от 11.02.1995 N 106, выданным Сочинским БТИ.

2. В соответствии с настоящим Соглашением Департамент обязуется принять в собственность Российской Федерации объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящей статьи.

3. В соответствии с настоящим Соглашением Корпорация обязуется осуществить оплату Обществу выкупной цены объектов недвижимого имущества, в том числе возместить убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием указанных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения в размере, указанном в пункте 2 статьи 2 настоящего Соглашения.

4. Право собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящей статьи, возникает со дня подписания Департаментом акта приема-передачи объектов недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, не производится.

Статья 2. Размер выкупной цены и порядок оплаты

1. Размер выкупной цены объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, определяется на основании Отчета об оценке от 10.12.2010 N 004ОС/И, подготовленного независимым оценщиком ЗАО "ИНТЕХ" г. Таганрог (далее - Отчет).

2. В соответствии с Отчетом:

- рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, составляет 2 888 421 (два миллиона восемьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать один) рубль 61 копейку;

- размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в целях размещения олимпийского объекта федерального значения, составляет 2 455 103 (два миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч сто три) рубля.

3. Денежные суммы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, перечисляются Корпорацией на основании части 32 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и пункта 4 части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" из ее собственных средств.

4. Денежные суммы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, перечисляются Корпорацией Обществу в безналичном порядке на основании настоящего Соглашения и подписанного Сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней после совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения на счет N 42307810830064193830, в ЦОСБ N 1806/00140, корреспондентский счет 30101810600000000602, БИК 046015602.

5. Обязанность Корпорации по перечислению денежных сумм, указанных в пункте 2 настоящей статьи, считается исполненной с момента их списания с расчетного счета Корпорации.

6. Расходы по перечислению денежных средств Обществу несет Корпорация.

7. Департамент и Корпорация не возмещают Обществу стоимость улучшений объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, произведенных последним с момента опубликования распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.01.2009 N 1-р в порядке, предусмотренном частью 19 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 3. Порядок передачи объектов недвижимого имущества

1. Объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, передаются Обществом Департаменту по акту приема-передачи недвижимого имущества, подписываемому уполномоченными представителями Сторон в течение 14 дней со дня подписания сторонами настоящего соглашения.

2. Общество имеет право безвозмездно пользоваться объектами недвижимого имущества, указанными в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, с момента заключения настоящего Соглашения и до истечения 10 (десяти) календарных дней со дня совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1.

3. Общество обязано освободить объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1.

4. Обязательство Общества передать объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 считается исполненным после фактического освобождения объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения.

5. Если Общество не исполнит обязанность, предусмотренную пунктом 3 настоящей статьи, Департамент вправе самостоятельно освободить объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, от движимого имущества и передать его на ответственное хранение.

Статья 4. Права и обязанности Сторон

1. Общество гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения изымаемые объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, какими-либо обязательствами не обременены.

2. Корпорация обязана письменно уведомить Общество и Департамент о перечислении денежных сумм, указанных в пункте 2 статьи 2 настоящего Соглашения, с приложением копии платежного поручения. Уведомление в адрес Департамента направляется по адресу: 354000, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Морской, дом 2, бизнес-центр "Панорама", либо по факсу: 8(8622) 96-03-43. Уведомление в адрес Общества направляется по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, 2г.

3. Общество обязано при подписании настоящего Соглашения для подтверждения платежных реквизитов счета, указанных в пункте 4 статьи 2 Соглашения предоставить Департаменту и Корпорации копии договора об открытии счета либо иной документ, подтверждающий платежные реквизиты.

4. Общество обязано не позднее 14 дней со дня утверждения судом настоящего соглашения явиться по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица Войкова, дом 45, в Росреестр - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с учредительными документами и правоустанавливающими документами на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, подписать заявление, являющееся основанием для совершения регистрационной записи о прекращении прав Общества на недвижимое имущество, а также иные документы по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Расходы, связанные с совершением регистрационной записи о прекращении прав Общества на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, несет Департамент.

6. С момента заключения настоящего Соглашения Общество не вправе заключать сделки, которые могут повлечь за собой отчуждение его прав на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, либо их обременение.

7. Общество обязано до момента фактического освобождения недвижимого имущества, указанного в пункте 1 статьи 1 настоящего Соглашения, за свой счет нести все расходы по его содержанию (в т.ч. по оплате коммунальных услуг, э/энергии, услуг связи), а также по оплате обязательных платежей (в т.ч. налогов и сборов).

8. С момента подписания настоящего Соглашения и до момента фактического освобождения объектов недвижимого имущества, указанного в пункте 4 статьи 3 настоящего Соглашения, ответственность за сохранность недвижимого имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели, несет Общество.

9. Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по настоящему делу, рассматриваемому в Арбитражном суде Краснодарского края в полном объеме несет Департамент.

10. В случае изменения юридического адреса или номеров телефонов Общество обязано не позднее 3 (трех) календарных дней с момента соответствующего изменения в письменном виде уведомить об этом Департамент и Корпорацию.

11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

12. Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Настоящее соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой стороны, для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и для Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом".

Производство по делу N А32-5466/2011 прекратить на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев.

Председательствующий

И.Н. Глазунова

Судьи

М.В. Ильина Т.Р. Фахретдинов