Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 июля 2011 г. N 11АП-6491/11

05 июля 2011 г.

Дело N А55-29592/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 июля 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бобылевой А.А.,

при участии в заседании:

от истца - Родомакина Л.П., представитель по доверенности от 01.01.2011 г..,

от ответчика ООО "Капитолий" - Федякина О.В., представитель по доверенности от 17.03.2011 г..,

от остальных ответчиков - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2011 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Капитолий", г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 г.. по делу N А55-29592/2009 (судья Каленникова О.Н.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара", (ИНН 6315000291, ОГРН 1026300956505) г. Самара, к открытому акционерному обществу "НПП "Янтарь" (ИНН 6311014208, ОГРН 1026300519321), г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Зенит" (ИНН 6319132570,ОГРН 1066319102453), г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Янко+" (ИНН 6316114118, ОГРН 1066316094283), г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Грот", г. Нижний Новгород, обществу с ограниченной ответственностью "Капитолий" (ИНН 6319692854, ОГРН 1076319015915), г. Самара, третьи лица: - 1. Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара, 2. Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара, г. Самара, о признании объекта самовольной постройкой, признании договоров недействительными и обязании вернуть имущество,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчикам (с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ), в котором просит суд:

- признать самовольной постройкой принадлежащее ООО "Капитолий" на праве собственности нежилое здание "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5;

- признать недействительной ничтожную сделку между ОАО "НПП "Янтарь" и ООО "Хронос" (ООО "Грот") - договор купли-продажи от 12.09.2006 нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.;

- признать недействительной ничтожную сделку между ООО "Хронос" (ООО "Грот") и ООО "Янко+" - договор купли-продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.;

- признать недействительной ничтожную сделку - договор купли-продажи от 20.11.2006 между ООО "Янко+" и ООО "Зенит" в части продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.;

- признать недействительной ничтожную сделку - договор купли-продажи между ООО "Зенит" и ООО "Капитолий" в части продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.;

- признать за ООО "Газпром трансгаз Самара" право собственности и обязать возвратить из владения ООО "Капитолий" строительные материалы в доле 40,66 % самовольной постройки площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5., в соответствии с техническим паспортом Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" составляющие часть постройки со следующими номерами по плану здания :

- N 1 склад площадью 11,8 кв.м;

- N 2 склад площадью 8,3 кв.м;

- N 3 склад площадью 15,6 кв.м;

- N 4 склад площадью 124,0 кв.м;

- N 5 коридор площадью 42,0 кв.м;

- N 6 склад площадью 132,4кв.м;

- N 7 склад площадью 318,9 кв.м;

- N 8 производственное площадью 65,0 кв.м;

- N 9 вент. Камера площадью 2,0 кв.м;

- N 10 бытовка площадью 22,3 кв.м;

- N 12 бытовка площадью 11,7 кв.м;

- N 33 кабинет площадью 14,2 кв.м;

- N 34 кабинет площадью 14,4 кв.м;

- N 35 кабинет площадью 13,9 кв.м;

- N 36 кабинет площадью 14,1 кв.м;

- N 37 кабинет площадью 13,1 кв.м,

за исключением строительных материалов пола, стен и потолков, являющихся границей с имуществом ОАО "НПП "Янтарь".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25.12.2009 в соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области и Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.01.2010 в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Капитолий".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 4 мая 2010 года иск удовлетворен частично, признаны недействительными ничтожные сделки:

- между ОАО "НПП "Янтарь" и ООО "Хронос" (ООО "Грот") - договор купли-продажи от 12.09.2006 г. нежилого здания "Открытый склад по навесом" площадью 1962,90 кв.м., с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002. литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, Гаражный проезд, д.5;

- между ООО "Хронос" (ООО "Грот") и ООО "Янко+" - договор купли-продажи от 10.10.2006 г. нежилого здания "Открытый склад по навесом" площадью 1962,90 кв.м., с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002. литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, Гаражный проезд, д.5;

- между ООО "Янко+" и ООО "Зенит" - договор купли-продажи от 20.11.2006 г. в части продажи нежилого здания "Открытый склад по навесом" площадью 1962,90 кв.м., с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002. литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, Гаражный проезд, д.5.

В остальной части в удовлетворении иска - отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара" в части требования истца об изменении определения Арбитражного суда Самарской области от 27 февраля 2010 года, принятого по делу N А55-29592/2009 - прекращено. Решение Арбитражного суда Самарской области от 4 мая 2010 года, принятое по делу N А55-29592/2009, оставлено без изменения, а апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара" оставлена без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2010 решение Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 по делу N А55-29592/2009 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2011 исковые требования удовлетворены частично. Признано самовольной постройкой принадлежащее ООО "Капитолий" на праве собственности нежилое здание "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

Признана недействительной ничтожной сделка между ОАО "НПП "Янтарь" и ООО "Хронос" (ООО "Грот") - договор купли-продажи от 12.09.2006 нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

Признана недействительной ничтожной сделка между ООО "Хронос" (ООО "Грот") и ООО "Янко+" - договор купли-продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

Признана недействительной ничтожной сделка - договор купли-продажи от 20.11.2006 между ООО "Янко+" и ООО "Зенит" в части продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

Признана недействительной ничтожной сделка - договор купли-продажи от 13.02.2009 между ООО "Зенит" и ООО "Капитолий" в части продажи нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенное по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

Признано за ООО "Газпром трансгаз Самара" право собственности на строительные материалы в доле 40,66 % самовольной постройки площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

В остальной части в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Капитолий" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований ООО "Газпром трансгаз Самара" о признании за ним права собственности на строительные материалы в доле 40, 66% самовольной постройки площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5, в данной части в удовлетворении исковых требований отказать. В остальной части решение суда первой инстанции просит оставить без изменения. В обоснование апелляционной жалобы, заявитель ссылается на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ООО "Капитолий" поддержал доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в жалобе. Просил суд решение отменить в обжалуемой части, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в возражениях на апелляционную жалобу. Просил суд решение суда в обжалуемой части оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в обжалуемой части.

В части удовлетворения судом исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара" к ответчикам о признании самовольной постройкой принадлежащее ООО "Капитолий" на праве собственности нежилого здания "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенного по адресу: Самарская область г. Самара Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5; признании недействительной ничтожной сделки между ОАО "НПП "Янтарь" и ООО "Хронос" (ООО "Грот") договора купли-продажи от 12.09.2006 указанного выше нежилого здания; признании недействительной ничтожной сделки между ООО "Хронос" (ООО "Грот") и ООО "Янко+" договора купли-продажи данного нежилого здания; признании недействительной ничтожной сделки договора купли-продажи от 20.11.2006 между ООО "Янко+" и ООО "Зенит" в части продажи спорного нежилого здания; признании недействительной ничтожной сделки договора купли-продажи от 13.02.2009 между ООО "Зенит" и ООО "Капитолий" в части продажи спорного нежилого здания лица, участвующие в деле, возражения не представили и оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в этой части у суда апелляционной инстанции не имеется.

Таким образом, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, судом апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверена законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части, исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе ответчика и отзыве истца на апелляционную жалобу.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает решение суда первой инстанции в обжалуемой части, а именно признании за ООО "Газпром трансгаз Самара" права собственности на строительные материалы в доле 40,66 % самовольной постройки площадью 1962,90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5, подлежащим отмене по следующим основаниям.

В обоснование требования о признании права собственности истца на строительные материалы в доле 40,66 % самовольной постройки, истец указал, что, несмотря на то, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на неё, оно становится собственником стройматериалов, из которых возведено строение.

Как следует из материалов дела, на основании договора о совместной деятельности, заключенного между истцом и ОАО "НПП "Янтарь" 26.02.1993 стороны обязались осуществить строительство двух модулей зданий "Мархи" по адресу г. Самара ул. Хасановская 1.

Соглашением к договору от 03 апреля 2000 стороны определили стоимость комплекса "Мархи" в размере 6641694,72 руб., при этом доля ООО "Самаратрансгаз" - 2 700 775,53 руб., что составляет 40,66%; доля ОАО НПП "Янтарь" - 3940919,19 руб., что составляет 59,34%.

Судом установлено, что объект, расположенный по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5 возведен, проинвентаризирован Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" и поставлен на технический учет как нежилое здание "Открытый склад под навесом" площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литер Ж.

Распоряжением Администрации Куйбышевского района г.Самары имущественному комплексу, расположенному по Гаражному проезду, присвоен адрес: г.Самара, Куйбышевский район, Гаражный проезд, 5, ранее числившийся за имущественным комплексом адрес: г.Самара, Куйбышевский район, Хасановская ул., решено считать недействительным.

Из материалов дела следует, что именно в качестве объекта недвижимого имущества с перечисленными индивидуализирующими признаками спорный объект выступил предметом ряда договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ответчиками.

Глава 14 "Приобретение права собственности" Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает случаи и основания первоначального приобретения права собственности как гражданами, так и юридическими лицами. Одним из оснований, пусть и исключительным, приобретения права собственности является самовольная постройка. В п. 1 ст. 222 ГК РФ под ней понимается жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на не отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке, либо недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 2 ст. 222 ГК РФ указано, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, а также совершать любые иные сделки. Это ограничение сохраняется вплоть до признания права собственности на самовольную постройку. Пункт 2 ст. 222 ГК РФ также предусматривает общее правило о сносе самовольной постройки лицом, ее осуществившим, либо за его счет.

Юридически самовольная постройка, как объект недвижимости не существует, т.е. лицо, его создавшее в нарушение требований закона, также без каких-либо разрешений может его демонтировать, снести, а оставшимися после сноса строительными материалами распорядиться по своему усмотрению, так как оно является собственником этих материалов. Но из положений статьи 222 ГК РФ не вытекает возможность распоряжаться либо совершать иные сделки со строительными материалами, из которых сделана самовольная постройка, до ее сноса либо признания права собственности на нее.

Из буквального толкования ст. 222 ГК РФ сделать однозначный вывод, какими же правами на строительные материалы обладает лицо, осуществившее самовольную постройку, невозможно, так как, не имея прав на самовольную постройку, лицо формально является собственником строительных материалов, из которых сделана постройка.

Самовольная постройка обладает отличительным признаком недвижимости, которым не обладают движимые вещи, - это прочная связь с землей, а перемещение самовольной постройки без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно. Налицо основные признаки недвижимой вещи, указанные в ст. 130 ГК РФ, а значит, на самовольную постройку, как и на другие объекты недвижимости, де-факто распространяется правовой режим недвижимого имущества. Таким образом, самовольно построенное строение, на которое не зарегистрировано вещное право, не перестает быть недвижимостью согласно критериям указанной статьи.

Законодателем не оговорено в санкции ст. 222 ГК РФ правовое положение строительных материалов, из которых осуществлена самовольная постройка, так как строительных материалов в виде отдельных вещей и объектов права собственности после возведения самовольной постройки, не существует, соответственно, установить правовое положение того, чего нет, невозможно.

Таким образом, такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности на строительные материалы самовольной постройки положениями статей 12, 222 ГК РФ не предусмотрен.

Спорный объект не снесен, не разобран, соответственно строительные материалы в результате сноса не получены. Позиция суда первой инстанции при принятии оспариваемого акта основывалась на ошибочном толковании статей 130, 222 Гражданского кодекса РФ, поскольку нежилое здание является единым объектом, не состоящим из движимых объектов.

Кроме того, иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на индивидуально-определенную вещь и, следовательно, не подлежит удовлетворению, если указанная вещь не существует.

Решением суда не определены конкретные строительные материалы, являющиеся объектами признанного за истцом права, не указаны признаки, по которым следует индивидуализировать данные вещи. Истцом не представлены доказательства возможности идентификации спорных строительных материалов. Имеющиеся в материалах дела данные об объекте не позволяют суду сделать однозначный вывод о том, что спорные строительные материалы представляет собой индивидуально-определенную вещь.

При указанных обстоятельствах, поскольку предмет по заявленным требованиям истцом не идентифицирован (не определены индивидуализирующие признаки этих строительных материалов, их количество, наименование и т.п.), что исключает возможность признания права собственности на строительные материалы в доле 40, 66 % самовольной постройки.

Кроме того, из дела усматривается, что строительные материалы приобретены на денежные средства сторон договора совместной деятельности N 58, соответственно приобретены во исполнение условий данного договора от 26.02.1993. Из условий договора N 58 следует, что ООО "Газпром трансгаз Самара" участвовало в совместной деятельности по строительству объекта путем вложения денежных средств.

Материалами настоящего дела и дела N А55-1692/2009, судебные акты по которому имеют преюдициальное значение, установлено, что построенный объект является результатом совместной деятельности истца и ответчика - ОАО "НПП "Янтарь" по договору о совместной деятельности.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что договорные отношения между сторонами не прекращены, стороны обременены взаимными правами и обязанностями, в связи с чем, учитывая соглашения, у ОАО НПП "Янтарь" имеется обязательство передать истцу определенную вещь- часть недвижимого имущества, индивидуализированную в указанных документах.

Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств установлены главой 25 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с указанными нормами права арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств возникновения права собственности на спорные строительные материалы и конструкции в указанной доле самовольной постройки, а возникло право на возмещение причиненных ему убытков.

При этом, судебная коллегия учитывает, что одной из целей обращения лица в суд с иском о признании права является подтверждение судом факта отсутствия или наличия права в отношении спорного имущества, в результате чего устраняется неопределенность в правоотношениях на данное имущество.

Однако судебный акт о признании за истцом права собственности на строительные материалы в доле 40, 66 % самовольной постройки без надлежащей его индивидуализации может породить еще большую неопределенность в существующих правоотношениях, что не соответствует задачам судопроизводства.

Правомерность вынесения судом первой инстанции решения в остальной части заявленных требований лицами, участвующими в деле, не оспаривается, в связи с чем в этой части обжалуемое решение не подлежит оценке судом апелляционной инстанции в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, решение Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2011 в части удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на строительные материалы в доле 40, 66 % самовольной постройки площадью 1962, 90 кв.м. с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401:002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5. подлежит отмене.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат взысканию с истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2011 г.. по делу N А55-29592/2009 в обжалуемой части отменить, принять по делу новый судебный акт.

Отказать ООО "Газпром трансгаз Самара" в признании права собственности на строительные материалы в доле 40,66 % самовольной постройки площадью 1962,90 кв.м с кадастровым номером 63-63-01/202/2006-359, инвентарным номером 36:401: 002:000072300, субномером объекта 36:401:002:000072300:0002, реестровым номером 300606:002:000072300:0002, литера Ж, расположенной по адресу: Самарская область г. Самара, Куйбышевский район Гаражный проезд, д.5.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Самара", (ИНН 6315000291, ОГРН 1026300956505) г. Самара в пользу общества с ограниченной ответственностью "Капитолий" (ИНН 6319692854, ОГРН 1076319015915), г. Самара, судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев