Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2011 г. N 15АП-5585/11

город Ростов-на-Дону

дело N А53-1274/2011

06 июля 2011 г.

15АП-5585/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 июля 2011 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Глазуновой И.Н., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2011 по делу N А53-1274/2011,

принятое в составе судьи Штыренко М.Е.,

по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй" (ОГРН 1046168004497/ ИНН 6168912248)

при участии третьего лица: Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее ДИЗО г.Ростова-на-Дону, департамент) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй" (далее ООО "Феникс-Строй", общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010 по 23.08.2010 в сумме 1127561,22 рублей и процентов за пользование чужыми денежными средствами в размере 31346,87 рублей (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, принятых судом первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ (т. 1 л.д. 71)).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательство по внесению арендной платы по договору аренды N 2227и от 09.08.2007.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее МИЗО Ростовской области).

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2011 исковые требования удовлетворены, с ООО "Феникс-Строй" в пользу Департамента имущественно-земельных отношении г.Ростова-на-Дону взыскано 1158908,09 руб. задолженности, в том числе 1127651,22 рублей основного долга и 31346,87 руб. процентов за пользование чужыми денежными средствами. Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей. Размер арендной платы произведен департаментом в порядке статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации на постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 29.12.2007 N 1420 в соответствии с отчетом оценщика и действующих индексов инфляции на текущий финансовый год. В нарушение статей 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность по арендной плате в заявленном к взысканию размере не погашена. Поскольку расчеты по договору аренды производились с нарушением сроков платежей, с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке ЦБ РФ 7,75%, действовавшей на дату подачи иска.

Общество с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй" в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2011. Заявитель жалобы указал, что судом первой инстанции не были учтены все значимые для дела обстоятельства, с учетом принципов формирования арендной платы за пользование земельными участками государственной и муниципальной собственности, установленных Постановлением Правительства РФ N 582 от 16.07.2009.

В суд апелляционной инстанции поступило мировое соглашение от 15.06.2011, подписанное от имени ООО "Феникс-Строй" директором Вальдманом Л.Е., от имени ДИЗО г.Ростова-на-Дону директором Абрамовой М.А.

Представители лиц, участвующих в деле в судебное заседание не явились.

ООО "Феникс-Строй" и ДИЗО г.Ростова-на-Дону представили ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 28.06.2011 по 05.07.2011.

В соответствии со статьями 141, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Суд апелляционной инстанции установил, что соглашение подписано сторонами на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 139, 140 АПК РФ и во исполнение Постановления Администрации Ростовской области от 28.02.2009 г.. N 491 "О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности" (с изменениями от 15.04.2011 г.), Постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 15.10.2009 г. "О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности" для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу заявленные требования в сумме 1158998 руб. 09 коп. (один миллион сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто восемь рублей девять копеек), включающих в себя 1127651 руб. 22 коп. основной задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010 г. по 23.08.2010 г.., 31346 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 22227 "и" от 09.08.2007 г.. аренды земельного участка площадью 5478 кв.м., кадастровый номер 61:44:04 03 15:0029, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский - ул. Народного Ополчения, предоставленного для использования в целях завершения строительства многофункционального комплекса по следующим реквизитам: р/с 40101810400000010002, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по РО, БИК банка: 046015001, ИНН получателя: 6163021632, КПП получателя: 616301001, получатель: УФК по Ростовской области (Минимущество РО), код ОКАТО 60401000000, код бюджетной классификации 815 1 11 05010 04 0000 120, наименование платежа: "Арендная плата за землю".

3. Указанную в пункте 2 настоящего соглашения сумму основной задолженности по арендной плате Ответчик уплачивает Истцу равными частями (за исключением последнего платежа в размере 61016,09 руб.), ежеквартально по 60999 руб. в срок до 20 декабря 2015г. с момента подписания настоящего мирового соглашения сторонами и его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом по настоящему делу, и представляет Истцу копию платежного документа.

4. В случае просрочки ответчиком оплаты платежей по договору аренды департамент вправе возбудить исполнительное производство по принудительному взысканию всей суммы задолженности по настоящему мировому соглашению.

5. Стороны договорились, что ответчик обязуется уплатить истцу по вышеуказанным реквизитам задолженность в следующие сроки:

до 20 июня 2011 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2011 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2011 года	- 60999 руб.
до 20 март 2012 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2012 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2012 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2012 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2013 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2013 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2013 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2013 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2014 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2014 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2014 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2014 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2015 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2015 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2015 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2015 года	- 61016,09 руб.

6. Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящею мирового соглашения и прекращении производства по делу N А53-1274/2011 в порядке п. 2 ст.150 АПК РФ.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах: по одному экземпляру для истца и ответчика и один экземпляр - для суда. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

8. В случае просрочки ответчиком оплаты текущих платежей по договору аренды департамент вправе возбудить исполнительное производство по принудительному взысканию всей суммы задолженности по настоящему мировому соглашению.

9. Последствия утверждения судом мирового соглашения по делу, предусмотренные п.3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Изучив представленное на утверждение суда мировое соглашение от 15.06.2011, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что мировое соглашение, подписанное уполномоченными лицами - директором ООО "Феникс-Строй" Вальдманом Л.Е. и директором ДИЗО г.Ростова-на-Дону Абрамовой М.А. - на согласованных сторонами условиях, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с прекращением производства по делу подлежит отмене принятый судом первой инстанции по существу спора судебный акт.

В силу требований абзаца 2 части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом (часть 3 статьи 140 АПК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу арбитражным судом уплаченная государственная пошлина подлежит возврату. При заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Между тем, в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации департамент (орган местного самоуправления) освобожден от уплаты государственной пошлины за обращение с иском.

Поскольку при обращении с иском департаментом государственная пошлина уплачена не была, вопрос о возвращении государственной пошлины истцу не рассматривается, и в силу вышеназванных норм права государственная пошлина за обращение с иском (в размере 50%) подлежит взысканию с ООО "Феникс-Строй". Государственная пошлина рассчитывается по правилам подп. 1 п. 1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из фактически удовлетворенных требований истца, признанных ответчиком по условиям мирового соглашения (1158998 руб. 09 коп.) и составляет 12294 руб. 99 коп.

В соответствии с подп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ответчику из федерального бюджета надлежит возвратить половину государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой, уплаченной по платежному поручению от 28.04.2011 N 36 (т.1 л.д.101).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 49, статьей 104, частью 1 статьи 110, статьей 141, пунктом 4 части 1 статьи 150, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение от 15.06.2011 по делу N А53-1274/2011, заключенное между Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону и обществом с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй", на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 139, 140 АПК РФ и во исполнение Постановления Администрации Ростовской области от 28.02.2009 г.. N 491 "О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности" (с изменениями от 15.04.2011 г.), Постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 15.10.2009 г. "О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности" для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу заявленные требования в сумме 1158998 руб. 09 коп. (один миллион сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто восемь рублей девять копеек), включающих в себя 1127651 руб. 22 коп. основной задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010 г. по 23.08.2010 г.., 31346 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 22227 "и" от 09.08.2007 г.. аренды земельного участка площадью 5478 кв.м., кадастровый номер 61:44:04 03 15:0029, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский - ул. Народного Ополчения, предоставленного для использования в целях завершения строительства многофункционального комплекса по следующим реквизитам: р/с 40101810400000010002, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по РО, БИК банка: 046015001, ИНН получателя: 6163021632, КПП получателя: 616301001, получатель: УФК по Ростовской области (Минимущество РО), код ОКАТО 60401000000, код бюджетной классификации 815 1 11 05010 04 0000 120, наименование платежа: "Арендная плата за землю".

3. Указанную в пункте 2 настоящего соглашения сумму основной задолженности по арендной плате Ответчик уплачивает Истцу равными частями (за исключением последнего платежа в размере 61016,09 руб.), ежеквартально по 60999 руб. в срок до 20 декабря 2015г. с момента подписания настоящего мирового соглашения сторонами и его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом по настоящему делу, и представляет Истцу копию платежного документа.

4. В случае просрочки ответчиком оплаты платежей по договору аренды департамент вправе возбудить исполнительное производство по принудительному взысканию всей суммы задолженности по настоящему мировому соглашению.

5. Стороны договорились, что ответчик обязуется уплатить истцу по вышеуказанным реквизитам задолженность в следующие сроки:

до 20 июня 2011 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2011 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2011 года	- 60999 руб.
до 20 март 2012 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2012 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2012 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2012 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2013 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2013 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2013 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2013 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2014 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2014 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2014 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2014 года	- 60999 руб.
до 20 марта 2015 года	- 60999 руб.
до 20 июня 2015 года	- 60999 руб.
до 20 сентября 2015 года	- 60999 руб.
до 20 декабря 2015 года	- 61016,09 руб.

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.03.2011 по делу N А53-1274/2011 отменить.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй" (ОГРН 1046168004497/ ИНН 6168912248) в доход федерального бюджета 12294 руб. 99 коп. государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Феникс-Строй" (ОГРН 1046168004497/ ИНН 6168912248) из федерального бюджета 1000 руб. 00 коп. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы. Выдать справку.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.В. Ильина

Судьи

И.Н. Глазунова О.Х. Тимченко