Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 июля 2011 г. N 20АП-2038/11

г. Тула

11 июля 2011 г.

Дело N А23-3848/10

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 июля 2011 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дайнеко М.М.,

судей Сентюриной И.Г.,

Токаревой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Прониной О.М.,

с участием в судебном заседании:

от истца (Ромахин В.Т.):

Бандеровой А.А. - представителя по доверенности N 40АА0027888 от 08.02.2011;

от ответчиков:

ООО "Юнионтрейд" -

Курчакова Т.А. -

Столярина С.В. - представителя по доверенности от 19.05.2011,

Рулькевича В.В. - директора;

не явилась, извещена;

от третьих лиц:

Управления Росреестра по Калужской области -

Ромахина А.В. -

Рулькевича В.В. -

Щигринца Е.В. -

не явилось, извещено;

не явился, извещен;

Столярина С.В. - представителя по доверенности от 01.03.2011,

Рулькевича В.В. - лично;

не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ромахина Виктора Тимофеевича на решение Арбитражного суда Калужской области от 09 марта 2011 года по делу N А23-3848/10 (судья Иванова М.Ю.), принятое по иску Ромахина Виктора Тимофеевича к обществу с ограниченной ответственностью "Юнионтрейд", Курчаковой Татьяне Александровне, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Ромахин Алексей Викторович, Рулькевич Виктор Владимирович, Щигринц Евгений Владимирович, о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Ромахин Виктор Тимофеевич (далее - Ромахин В.Т., истец) обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Юнионтрейд" (далее - ООО "Юнионтрейд"), Курчатовой Татьяне Александровне (далее - Курчатова Т.А.) о признании (с учетом уточнений) договора купли-продажи земельного участка от 15.12.2008 недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде обязания Курчаковой Т.А. вернуть ООО "Юнионтрейд" земельный участок площадью 7433 кв.м, кадастровый N 40:27:03 07 03:0029, расположенный по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район Кабицино, и обязания ООО "Юнионтрейд" вернуть Курчаковой Т.А. денежные средства в размере 300 000 руб., а также просил признать за ООО "Юнионтрейд" право собственности на спорный земельный участок.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 09 марта 2011 года в иске отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя жалобы, договор купли - продажи земельного участка является ничтожной сделкой, поскольку на указанном участке находились объекты незавершенного строительства, принадлежащие ООО "Юнионтрейд" на праве собственности. Истец является участником ООО "Юнионтрейд" и спорной сделкой нарушены его права. Кроме того, общество является должником по исполнительному производству и реализовать объекты незавершенного строительства, а также сдать их в эксплуатацию невозможно в связи с тем, что они расположены на земельном участке не принадлежащем ООО "Юнионтрейд".

Поступившее от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя судом удовлетворено.

В суде апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы, просил отменить решение и удовлетворить иск.

ООО "Юнионтрейд" и третье лицо Рулькевич В.В. просили оставить обжалуемое решение без изменения.

Остальные участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, на основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) в порядке и пределах, установленных ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Между ООО "Юнионтрейд" (Продавец) и Курчаковой Т.А. (Покупатель) заключен договор от 15.12.2008, согласно которому Продавец принял на себя обязательство передать в собственность Покупателя земельный участок, распложенный по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район Кабицино, кадастровый номер 40:27:03 07 03:0029, общей площадью 7433 кв.м.

Право собственности Курчаковой Т.А. на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует отметка УФРС по Калужской области на договоре купли-продажи от 15.12.2008 и свидетельство о государственной регистрации права 40КЯ 387901, выданное 10.03.2009.

На проданном земельном участке расположены два незавершенных строительством объекта, что подтверждается материалами дела и не отрицается участвующими в деле лицами.

Полагая, что сделка по продаже земельного участка ничтожна и нарушает его права как участника общества, истец обратился в арбитражный суд с иском о применении последствий ничтожной сделки.

В силу п.2 ч.1 ст. 33 и п. 3 ст. 225.1 АПК РФ споры по искам участников юридического лица о признании недействительными сделок, совершенных юридическим лицом и применении последствий недействительности таких сделок, являются корпоративными и отнесены к подведомственности арбитражного суда.

В материалах дела нет доказательств того, что спорный договор ограничивает или иным образом влияет на права участников общества. Истцом не представлено доказательств того, что спорный договор является крупной сделкой или сделкой с аффинированным лицом и требует согласия участников общества на ее совершение или соблюдения иной процедуры с их участием.

В силу со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 4 АПК РФ правом на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обладают только заинтересованные лица.

По смыслу приведенных норм, участники общества могут обратиться с иском о применении последствий ничтожной сделки только в том случае, если указанная сделка нарушает их права и законные интересы, предусмотренные законом или уставом.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств того, что спорная сделка нарушает его права на участие в управлении обществом, а также иные права участника общества, то иск обоснованно оставлен судом без удовлетворения.

Поскольку жалоба не содержит доводов о нарушении спорным договором прав участника общества, то суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Исчерпывающий перечень оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции установлен ст. 270 АПК РФ.

Поскольку правовых оснований для отмены обжалуемого решения нет, то апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящей апелляционной жалобы подлежат отнесению на ее заявителя.

Руководствуясь ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Калужской области от 09 марта 2011 года по делу N А23-3848/10 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

И.Г. Сентюрина М.В. Токарева