Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2011 г. N 17АП-5709/11

г. Пермь

18 июля 2011 г.

Дело N А60-5046/11

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2011 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сафоновой С. Н.

судей Гуляковой Г.Н., Савельевой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания Келлер О.В.

при участии:

от истца ООО "Шабровские электрические сети" (ОГРН 1036605190291, ИНН 6658009500) -не явились

от ответчика ООО "Уральская независимая теплоэлектросетевая компания" (ОГРН 1036602662370, ИНН 6658165394)-не явились

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

Ответчика ООО "Уральская независимая теплоэлектросетевая компания"

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 27 апреля 2011 года

по делу N А60-5046/11,

принятое судьей Куклевой Е.А.

по иску ООО "Шабровские электрические сети"

к ООО "Уральская независимая теплоэлектросетевая компания"

о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды,

установил:

ООО "Шабровские электрические сети" обратилось с иском к ООО "Уральская независимая теплоэлектросетевая компания" о понуждении к принятию имущества - объекта аренды в связи с отказом арендатора от договоров аренды от 06.03.2007 N 13/2008, от 05.02.2008 N10/9, от 05.02.2008 N09/09, от 05.02.2008 N08/09, от 05.02.2008 N06/09, от 05.02.2008 N05/09, от 05.02.2008 N03/09, от 05.02.2008 N02/09, от 05.02.2008 N01/09.

Решением суда от 27.04.2011 требование удовлетворено полностью, ответчик обязан принять по акту приема-передачи имущество, переданное по всем договорам аренды .

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает на неполное исследование судом доказательств, представленных ответчиком. Акты обследования арендованного имущества свидетельствуют о состоянии имущества, требующего проведения ремонта. Принятие имущества в неотремонтированном виде противоречит положениям ст. 622 ГК РФ и условиям договора.

Истцом представлен письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором он указывает на отсутствие денежных средств на ремонт арендованного имущества в связи с состоянием банкротства.

Представители истца и ответчика в суд не явились, извещены надлежаще.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Между обществом ООО " Уральская независимая теплоэлектросетевая компания " (арендодатель, ответчик) и обществом "Шабровские электрические сети" (арендатор, истец) заключены 9 договоров аренды от 06.03.2007 N 13/2008, от 05.02.2008 N10/9, от 05.02.2008 N09/09, от 05.02.2008 N08/09, от 05.02.2008 N06/09, от 05.02.2008 N05/09, от 05.02.2008 N03/09, от 05.02.2008 N02/09, от 05.02.2008 N01/09, предметом которых является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование арендатора единого имущества электрических сетей и электрического оборудования, которые будут использованы арендатором в своих целях в соответствии с эксплуатационным назначением имущества, передаваемого в аренду.

Имущество передано арендодателем и принято арендатором по актам приема-передачи, подписанных представителями обеих сторон.

Расторжение договора во внесудебном порядке и необходимость возврата имущества арендодателю и отказ последнего в его приеме, послужил основанием для обращения истца в суд с иском о понуждении к принятию имущества, ранее полученного по актам приема-передачи.

Суд при рассмотрении спора пришел к выводу о прекращении действия договора аренды по соглашению сторон, отсутствию оснований у истца для удержания имущества, на основании ст.622 ГК РФ требования удовлетворил.

Выводы суда являются правильными, поскольку основаны на полном исследовании материалов дела и действующем законодательстве.

Вопрос о заключенности договоров аренды имущества от 06.03.2007 и от 05.02.2008, получении истцом имущества по актам приема-передачи, отказе истца от договора спорными не являются.

Отказ от договоров оформлен письмами истца на основании положений ст. 610 п.2 ГК РФ. Ответчиком правомерность отказа истца от договоров не оспорена.

На рассмотрение суда вынесен вопрос о правомерности отказа ответчика от принятия имущества, полученного истцом ранее по актам приема-передачи.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Спора об обязанности истца вернуть имущество в состоянии, обусловленном договором между сторонами нет.

Доводы ответчика о подтверждении им ненадлежащего состояния имущества, не позволяющего ему принять его от истца, правильно отклонены судом первой инстанции как документально неподтвержденные.

Состояние имущества как требующее ремонта, по мнению ответчика, им подтверждено актами осмотра имущества. Однако судом принято во внимание наличие приказа конкурсного управляющего о создании рабочей группы для обследования технического состояния спорного имущества, но указанные лица в представленных ответчиком актах не поименованы.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.02.2008 должник - субъект естественных монополий топливно-энергетического комплекса, общество с ограниченной ответственностью "Шабровские электрические сети" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство - сроком на 12 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Британов К.Г.

Оснований для дальнейшего владения и пользования имуществом, полученного истцом по актам приема-передачи в рамках договоров аренды, не имеется, поэтому иск правомерно удовлетворен судом первой инстанции. Дальнейшее владение влечет для истца дополнительное несение бремени содержания данного имущества.

Имущественные интересы ответчика в связи с несоответствием состояния передаваемого имущества условиям договора могут быть защищены в ином, предусмотренном законом порядке. Отказ в удовлетворении иска о понуждении принять спорное имущество не восстановит права ответчика на получение имущества в надлежащем состоянии, в связи, как справедливо отмечает истец в отзыве на апелляционную жалобу, с отсутствием у него средств на проведение капитального ремонта сетей и особенностями расходования денежных средств, установленных законодательством о банкротстве.

Исходя из изложенного, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27 апреля 2011 года по делу N А60-5046/11 оставить без изменения. а апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

С.Н.Сафонова

Судьи

Н.М.Савельева Г.Н.Гулякова