Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2011 г. N 19АП-2426/11

22 июня 2011 г.

Дело N А48-4901/2010

город Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 июня 2011 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Федорова В.И.,

судей Поротикова А.И.,

Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жуковой В.А.,

при участии:

от СХПК "Здоровецкий": Кириловой Л.Н., представитель по доверенности б/н от 08.08.2010;

от Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Здоровецкий" на решение Арбитражного суда Орловской области от 24.03.2011 по делу N А48-4901/2010 (судья Парфёнова Л.П.) по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "Здоровецкий" к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, третье лицо: Администрация Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Здоровецкий" (далее - СПК "Здоровецкий", истец) обратился в Арбитражный суд Орловской области к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: назначение - нежилое, наименование здания - столовая, литера О, год постройки 1959, общей площадью 107,2 кв.м., инвентарный номер 54:229:002:000052470:0013, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Здоровецкое с/п, д. Здоровецкие Выселки.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 24 марта 2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, СПК "Здоровецкий" обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Орловской области от 24 марта 2011 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области отзыв на жалобу не представило, в судебное заседание апелляционной инстанции не явилось.

От Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области поступил отзыв, в котором это лицо поддерживает требования истца, претензий по признанию права собственности не имеет и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителя, в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, заслушав представителя заявителя жалобы судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Орловской области от 24 марта 2011 подлежащим отмене, а требование по иску - удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании постановления бюро Орловского обкома КПСС и исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 08.06.1962 N 863-28 "Об укреплении существующих и организации новых совхозов треста "Скототкорм" и приказа министерства производства и заготовок сельскохозяйственных продуктов РСФСР от 06.07.1962 N 140, что подтверждается архивной справкой N 88 от 03.02.1983 на базе Здоровецкого отделения совхоза "Крутовской" был организован Здоровецкий совхоз "Скотопром".

Совхоз "Здоровецкий" был реорганизован в коопхоз "Здоровецкий" в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановления Правительства РФ от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Пунктом 3.1 Устава кооперативного хозяйства "Здоровецкий" предусмотрено, что земля, здания, сооружения, машины, многолетние насаждения реки и пруды, расположенные на землях (в границах) реорганизуемого совхоза "Здоровецкий" являются собственностью вновь созданного кооперативного хозяйства "Здоровецкий".

20.03.1996 на общем собрании коопхоза "Здоровецкий" было принято решение о реорганизации коопхоза в Товарищество на вере (ТнВ) "Здоровецкое". Учредительный договор ТнВ "Здоровецкое" был зарегистрирован постановлением главы администрации Ливенского района от 22.04.1996 N 110 о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации N 182 серия А.

Однако решением Ливенского районного суда от 20.09.2001 были признаны недействительными учредительный договор ТнВ "Здоровецкое" и регистрация ТнВ "Здоровецкое".

24.10.2001 на общем собрании членов СПК "Здоровецкий" был утвержден устав СПК "Здоровецкий" в новой редакции, а 30.11.2001 зарегистрированы изменения в учредительных документах коопхоза "Здоровецкий", в соответствии с которыми юридическое лицо стало именоваться СПК "Здоровецкий".

При этом определением Ливенского районного суда от 30.01.2002 было разъяснено, что СПК "Здоровецкий" является правопреемником коопхоза "Здоровецкий" и ТнВ "Здоровецкое".

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на свое владение имуществом СПК "Здоровецкий" обратился за судебным признанием права собственности на указанное имущество.

Отказ в иске суд первой инстанции мотивировал тем, что СПК "Здоровецкий" не доказал отвод совхозу "Крутовской" земельного участка под строительство спорного объекта недвижимости, не представил документы о получении необходимых согласований и разрешений для ведения строительства, доказательства, подтверждающие, что строительство спорного объекта велось за счет средств совхоза, а также доказательства ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

При этом суд сослался на п.п. 36 и 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в которых указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, отвергнув в качестве доказательства показания допрошенного в судебном заседании свидетеля и другие доказательства о владении имуществом указанных лиц.

А поскольку возникновение права собственности на объект недвижимости у совхоза "Здоровецкий" суд посчитал недоказанным, следовательно, к коопхозу "Здоровецкий", ТнВ "Здоровецкое" и СПК "Здоровецкий" также не могло перейти право собственности на спорный объект недвижимости.

Апелляционный суд считает такие выводы суда первой инстанции не соответствующими обстоятельствам дела и законодательству.

Как видно из протокола общего собрания от 24.10.2001 членов коопхоза "Здоровецкий" на нем было принято решение о регистрации устава в новой редакции, в котором коопхоз "Здоровецкий" стал именоваться Сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК) "Здоровецкий", сохранив прежнюю организационно-правовую форму кооператива.

На правопреемство коопхоза от совхоза с таким же названием указывает протокол учредительного собрания по его организации и постановление Администрации Ливенского района от 03.06.1992, в которых указано на реорганизацию в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

При этом в пункте 3.1 Устава кооперативного хозяйства "Здоровецкий" отражено, что земля, здания, сооружения, машины, многолетние насаждения реки и пруды, расположенные на землях (в границах) реорганизуемого совхоза "Здоровецкий" являются собственностью вновь созданного кооперативного хозяйства "Здоровецкий".

Частью 8 статьи 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 N 445-18 предусматривалось, что при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.

Следовательно, к коопхозу "Здоровецкий", как правопреемнику перешло право собственности на имущество и в частности на спорный объект недвижимости прежнего лица.

Таким образом, коопхоз "Здоровецкий", исходя из изложенных выше обстоятельств свою деятельность не прекращал, что подтверждено и решением Ливенского районного суда Орловской области о недействительности его преобразования в ТнВ "Здоровецкое".

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", юридические лица являются собственниками имущества, перешедшего в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спорный объект построен в 1959 году. Действительно, документов, подтверждающих обстоятельства его строительства совхозом "Здоровецкий" в материалы дела не представлены.

Однако суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание совокупность косвенных непротиворечивых доказательств принадлежности имущества правопредшественнику истца по делу и отсутствие спора других лиц относительно данного объекта.

В частности судом не приняты как относимые доказательства пояснения свидетеля Митюрёвой В.И., работавшей в совхозе "Здоровецкий" с 1962, а также документы, свидетельствующие о владении этим совхозом и его правопреемником спорным объектом: выписка из книги учета основанных средств за 1998-2010 годы, где значилась столовая 1959 года постройки, книга складского учета за 2000 год, ведомость амортизационных отчислений, и др.

Не принято судом во внимание и то, что администрация Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в отзыве на исковое заявление и в отзыве на апелляционную жалобу указывало, что объект недвижимости, в отношении которого заявлено требование, в реестре муниципальной собственности Здоровецкого сельского поселения не значится.

Поскольку спорный объект построен в 1959 году и доказательств обратного ни лицами, участвующими в деле, ни другими лицами не представлено и не оспорено, право собственности на спорный объект возникло у совхоза "Здоровецкий" до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а истец является его правопреемником, требование по иску подлежит удовлетворению.

При этом апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции о признании столовой бесхозяйной вещью как не соответствующему положениям статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

С учетом изложенного, решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, требование по иску - удовлетворению.

Поскольку истец ходатайствовал об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на него, уплаченная им за рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанций госпошлина, с ответчика не взыскивается.

Руководствуясь статьями , 110, 112, 266-268, 269 п. 2, 270 ч. 1 п. 3, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 24.03.2011 по делу N А48-4901/2010 отменить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Здоровецкий" право собственности на объект недвижимого имущества: назначение - нежилое, наименование здания - столовая, литера О, год постройки 1959, общей площадью 107,2 кв.м., инвентарный номер 54:229:002:000052470:0013, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Здоровецкое с/п, д. Здоровецкие Выселки.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:

В.И. Федоров

Судьи

А.И. Поротиков Л.М. Мокроусова