Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2007 г. N КГ-А41/5328-07 Признавая незаконным отказ в государственной регистрации договора аренды земельного участка, суд указал, что согласно действующему на момент заключения договора законодательству спорный договор подлежал государственной регистрации (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 июня 2007 г. N КГ-А41/5328-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2007 г.

Глава города Звенигорода Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации от 28.08.06 N 49/007/2006-008 и об обязании его произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 23.05.2006 года N 42, заключенного между Администрацией г. Звенигорода и ООО "МагСтройИнвест".

Решением от 22 декабря 2006 года требования Главы г. Звенигорода были удовлетворены.

Постановлением от 2 марта 2007 года решение было оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области просит судебные акты отменить, в заявленных требованиях отказать, ссылаясь на то, что судами не был применен закон, подлежащий применению - ст. 30.1 Земельного кодекса РФ

В судебном заседании представитель заявителя кассационной жалобы доводы жалобы поддержал.

Истец и привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО "МагСтройИнвест", явки надлежаще уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя заявителя кассационной жалобы, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения арбитражными судами норм материального и процессуального права, суд не находит оснований для отмены судебных актов исходя из следующего.

Судами обеих инстанций были исследованы доводы сторон о том, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ и на основании представленных доказательств был сделан вывод об обязанности ответчиком произвести государственную регистрации договора.

Судами установлено, что правоотношения сторон по договору аренды земельного участка возникли на основании инвестиционного контракта от 09.02.2005, в то время как ст. 30.1 Земельного кодекса РФ вступила в законную силу с 01.10.2005 г.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку представленных доказательств, чего кассационная инстанция делать не вправе.

Нарушения судами норма материального либо процессуального права при принятии судебных актов не усматривается.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

Решение от 22 декабря 2006 года Арбитражного суда Московской области и постановление от 2 марта 2007 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-К2-23414/06 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.