Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2011 г. N 10АП-4069/11

г. Москва

25 июля 2011 г.

Дело N А41-43537/10

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июля 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Ханашевича С.К., Черниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Афониным А.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Георгий и партнеры" (ИНН: 5027038530,ОГРН:1035005002240): Юдина Л.С. по доверенности от 02.03.2011,

от ИП Куракиной Н.Ф. (ИНН: 505300048207, ОГРН: 304505336200230): Сафронов В.В. по доверенности от 17.01.2011,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Куракиной Натальи Федоровны на решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2011 года по делу N А41-43537/10, принятое судьей Бобковой С.Ю., по иску общества с ограниченной ответственностью "Георгий и партнеры" к индивидуальному предпринимателю Куракиной Наталье Федоровне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Винный клуб Маркет" (далее - ООО "Винный клуб Маркет") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Куракиной Наталье Федоровне (далее - ИП Куракина Н.Ф.) о взыскании задолженности по договорам субаренды от 01.05.2008 N СА-565А, от 01.03.2009 N 01-СА в сумме 292 419 руб. 28 коп.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28 февраля 2011 по делу N А41-43537/10 в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца ООО "Винный клуб Маркет" на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью "Георгий и партнеры" (далее - ООО "Георгий и партнеры").

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2011 года по делу N А41-43537/10 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ИП Куракина Н.Ф. обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ИП Куракиной Н.Ф. поддержал в полном объеме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении иска отказать.

Представитель ООО "Георгий и партнеры" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между ООО "Винный клуб Маркет" (арендатор) и ИП Куракиной Н.Ф. (субарендатор) с согласия собственника имущества - ЗАО ТПК "ЭЛКО" заключен договор субаренды от 01.05.2008 N СА-565А, по условиям которого арендатор сдает, а субарендатор принимает в субаренду сроком с 01.05.2008 по 15.04.2009 нежилые помещения общей площадью 112 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, г.Электросталь, ул.Трудовая, д.26 для осуществления розничной торговли кондитерскими изделиями (т.1 л.д.8-9,72-73).

01 марта 2009 года между ООО "Винный клуб Маркет" (арендатор) и ИП Куракиной Н.Ф. (субарендатор) с согласия собственника имущества - ЗАО ТПК "ЭЛКО" заключен договор субаренды N 01-СА, по условиям арендатор предоставил субарендатору во временное владение и пользование сроком с 01.03.2009 по 31.01.2010 нежилое помещение общей площадью 112 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г.Электросталь, ул.Трудовая, д.26, а субарендатор обязался принять объект в аренду, уплачивать арендную плату и по окончании срока действия договора вернуть помещение арендатору (л.д.10-14,65).

ООО "Винный клуб Маркет" указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению арендных платежей, эксплуатационных и коммунальных расходов, в связи с чем общество направило в адрес ИП Куракиной Н.Ф. претензии от 21.12.2009 от 19.04.2010 с требованием погашения образовавшейся задолженности (т.1 л.д.23-28).

Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил, ООО "Винный клуб Маркет" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции между ООО "Винный клуб Маркет" (цедент) и ООО "Георгий и партнеры" (цессионарий) заключен договор уступки права требования от 26.01.2011 N 2, в соответствии с которым ООО "Винный клуб Маркет" уступило, а ООО "Георгий и партнеры" приняло права (требования) задолженности в сумме 292 419 руб. 28 коп. по договорам от 01.05.2008 N СА-565А, от 01.03.2009 N 01-СА, заключенным между ООО "Винный клуб Маркет" и ИП Куракиной Н.Ф. (т.1 л.д.85-86).

В связи с заключением договора уступки права требования от 26.01.2011 N 2 суд первой инстанции определением от 28 февраля 2011 года в порядке процессуального правопреемства заменил истца ООО "Винный клуб Маркет" на его правопреемника ООО "Георгий и партнеры" (т.1 л.д.121).

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

ООО "Винный клуб Маркет" надлежащим образом выполнило свои обязательства по договору субаренды от 01.05.2008 N СА-565А и передало арендованное имущество ответчику, что ответчиком не оспаривается.

ИП Куракиной Н.Ф. суду представлен договор от 01.05.2008 N СА-565А, в котором указана иная ставка арендной платы: 6,80 руб. за 1 кв.м в сутки вместо 10 руб. за 1 кв.м в сутки, как указано в договоре от 01.05.2008 N СА-565А, представленном ООО "Винный клуб Маркет".

Вместе с тем, как следует из представленных в материалы дела актов сверок от 31.12.2008 и от 31.05.2009, а также подписанных между сторонами актов по аренде помещения от 31.01.2009 N 00000003, от 28.02.2009 N 00000008 у сторон отсутствовал спор по поводу размера арендной платы за пользование помещениями (т.1 л.д.15,18,19, т.2 л.д.13,17).

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2008 задолженность ответчика по сведениям ИП Куракиной Н.Ф. составляет 383 995 руб. 43 коп. с учетом внесения арендной платы по платежным поручениям от 24.01.2008 N 300 и от 09.01.2008 N 292 в сумме 177 000 руб. (т.1 л.д.15-18).

Согласно акту сверки по состоянию на 31.05.2009 задолженность ответчика по сведениям ИП Куракиной Н.Ф. составляет 689 494 руб. 66 коп. (т.1 л.д.19).

Письмом от 06.07.2009 ИП Куракина Н.Ф. обязалась погасить задолженность в сумме 689 494 руб. 66 коп. до 25.12.2009 (т.1 л.д.127).

Доказательств полного погашения указанной задолженности ответчик суду не представил.

Истцом суду представлены счета, выставленные ответчику для внесения арендной платы, а также эксплуатационных и коммунальных платежей за период с января 2008 года по декабрь 2009 года (т.1 л.д.138-150, т.2 л.д.1-43).

ИП Куракина Н.Ф. в подтверждение исполнения обязательств по внесению арендных платежей представила суду платежные поручения от 31.12.2009 N 243 на сумму 50 000 руб., от 18.02.2010 N 259 на сумму 20 000 руб., от 8.12.2009 N 239 на сумму 50 000 руб., от 29.12.2009 N 240 на сумму 50 000 руб., от 25.12.2009 N 226 на сумму 40 000 руб., от 23.12.009 N 221 на сумму 10 000 руб.

Иных документов, подтверждающих исполнение обязательств по договорам субаренды от 01.05.2008 N СА-565А, от 01.03.2009 N 01-СА, ответчик суду не представил.

ООО "Винный клуб Маркет" представило суду акт сверки расчетов между сторонами по состоянию на 01.01.2011, в соответствии с которым задолженность ответчика по данным общества составляет 469 419 руб. 28 коп., а по данным ИП Куракиной Н.Ф. - 292 419 руб. 28 коп. (т.1 л.д.134).

В указанном акте сверки расчетов в графе "задолженность по данным ИП Куракиной Н.Ф." ООО "Винный клуб Маркет" учло все платежи, поступившие от ответчика, в том числе оплату по платежным поручениям от 24.01.2008 N 300 и от 09.01.2008 N 292 в сумме 177 000 руб., которые были перечислены ответчиком ООО "Винный клуб".

Ответчик в апелляционной жалобе указывает на наличие ошибок в расчете истца, вместе с тем, контррасчет ИП Куракиной Н.Ф. суду не представлен.

Представленный истцом акт сверки расчетов по состоянию на 01.01.2011 в части указания задолженности по данным ИП Куракиной Н.Ф. арбитражным апелляционным судом проверен и признан обоснованным.

Ссылки ответчика на внесение арендной платы по платежным поручениям от 31.12.2009 N 241 в сумме 50 000 руб., от 18.02.2010 N 248 в сумме 20 000 руб. и от 14.05.2010 N 284 в сумме 20 000 руб. не могут быть признаны обоснованными, поскольку ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду подлинников указанных платежных поручений, которые отсутствуют в материалах дела.

Также не могут быть признаны правомерными доводы ответчика о том, что истцом не представлены акты (счета) от 30.04.2009 N 00000018 на сумму 13 988,66 руб. и от 31.05.2009 N 00000022 на сумму 13607,76 руб., указанные в акте сверки расчетов от 31.05.2009, поскольку указанные суммы исключены из общей суммы задолженности в соответствии с актом сверки расчетов по состоянию на 01.01.2011.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено наличие задолженности ответчика по внесению арендной платы, а также эксплуатационным и коммунальным платежам в сумме 292 419 руб. 28 коп.

На основании договора уступки права требования от 26.01.2011 N 2 ООО "Винный клуб Маркет" уступило, а ООО "Георгий и партнеры" приняло права (требования) задолженности в сумме 292 419 руб. 28 коп. по договорам от 01.05.2008 N СА-565А, от 01.03.2009 N 01-СА, заключенных между ООО "Винный клуб Маркет" и ИП Куракиной Н.Ф.

При таких обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно взыскал в ответчика в пользу ООО "Георгий и партнеры" задолженность в сумме 292 419 руб. 28 коп.

В апелляционной жалобе ИП Куракина Н.Ф. ссылается на ненадлежащее извещение судом первой инстанции ответчика о судебном заседании 07.04.2011, в котором настоящее дело было рассмотрено по существу.

Вместе с тем, представитель ответчика присутствовал в судебном заседании 21.03.2011 по настоящему делу и расписался в протоколе судебного заседания о том, что извещен об отложении судебного разбирательства на 07.04.2011 (т.1 л.д.123).

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2011 года по делу N А41-43537/10 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

С.К. Ханашевич Е.В. Черникова