Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2008 г. N 16АП-2021/07

г. Ессентуки

Дело N А18-568/07

Регистрационный номер

апелляционного производства16АП-202107 (1)

23 января 2008 г.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.В.

судей: Винокуровой Н.В. Мельникова И.М.

при ведении протокола судебного заседания председательствующего Афанасьевой Л.В

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия

на

решение

Арбитражного суда Республики Ингушетия от

04 октября 2007 года

по делу

N А18-568/07

(судья Гелисханова Р.З.)

по заявлению Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия

К Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия

3-и лица

ООО "Мальтес"

Администрация г. Карабулак

о

признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности

С участием в заседании представителей:

от заявителя

Дакиев А.Д

от ответчика

Не явились

от 3-их лиц:

ООО "Мальтес"

Администрация г. Карабулака

Не явились

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия (далее - министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.11.2006 серия 06 АБ N 012573, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия (далее - УФРС) ООО "Мальтес" (далее - общество).

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 04.10.2007 в заявленных требованиях отказано.

Суд мотивировал свое решение тем, что на магазин общества зарегистрировано право собственности; магазин не является самовольной постройкой, так как общество является собственником спорного земельного участка. Кроме того, исправления в акте приемки, явившемся основанием для регистрации, были оговорены при сдаче документов на государственную регистрацию магазина и не могут являться основанием для признания государственной регистрации недействительной.

Министерство, не согласившись с решением, направило в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Министерство указывает, что земельный участок под магазином не отводился ООО "Мальтес" и магазин является самовольной постройкой; акт приемки законченного строительства не может являться основанием для государственной регистрации права собственности. Также указанный документ не соответствует требованиям п. 3 ст. 18 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Считает, что решение по Арбитражному делу А18-94/007 не может иметь преюдициальное значение для рассматриваемого дела. В деле А18-94/07 не ставился вопрос о самовольной постройке - магазина, так как предметом спора по делу А18-94/07 было действительность Распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия N 164 от 21.12.2006 "Об отказе в выкупе земельного участка".

Представитель министерства Дакиев А.Д. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия, ООО "Мальтес", Администрация г. Карабулака, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями; отзывы на апелляционную жалобу не представили, своих представителей в судебное заседание не направили. Данное обстоятельство в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является обстоятельством, препятствующим рассмотрению дела.

Правильность решения суда от 4 октября 2007 года по делу А18-568/07 проверяется в апелляционном порядке в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, выслушав представителя заявителя, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Республики Ингушетия от 4 октября 2007 года по делу А18-568/07 подлежит оставлению без изменения.

Из материалов дела усматривается, что ООО "Мальтес" зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 150 кв.м. для строительства магазина, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.03.2007 сделана запись регистрации N 06-06-01/001/2007-367.

В подтверждение регистрации права собственности 15.03.07 выдано свидетельство о государственной регистрации права N 06АБ 014344.

Право собственности ООО "Мальтес" на земельный участок в судебном порядке не оспорено.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правила о государственной регистрации установлены в интересах охраны прав третьих лиц, которые должны получить достоверную информацию о недвижимом имуществе (правах, ограничениях (обременениях).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация лишь удостоверяет от имени государства факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения соответствующего права на недвижимое имущество, в подтверждение чего выдается свидетельство о государственной регистрации права.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоподтверждающим документом, не порождает каких-либо прав у его владельца и не может быть оспорено в судебном порядке

Возможность оспаривания установлена только в отношении самого зарегистрированного права.

При таких обстоятельствах решение об отказе в удовлетворении исковых требований является правомерным.

Доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Ингушетия от 4 октября 2007 года N А18-568/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.В. Афанасьева

Судьи

Н.В. Винокурова И.М. Мельников