Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2011 г. N 09АП-16929/11

г. Москва

Дело N А40-46335/10-37-350

28 июля 2011 г.

N 09АП-16929/2011-ГК N 09АП-17594/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Стешана Б.В.

Судей: Веденовой В.А., Овчинниковой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маркиной Е.М.

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы

ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" и ООО "Инвест Менеджмент Групп"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19 мая 2011 г..

принятое судьей Яниной Е.Н.,

по делу N А40-46335/10-37-350

по иску ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России"

к ООО "Инвест Менеджмент Групп"

третьи лица: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, 2) ФГУП "АГАТ"

о взыскании 18 630 291 руб. 49 коп.

при участии сторон:

от истца: Лопатина Т. В. по дов. от 20.01.2011 г.. N 15/11

от ответчика: не явился, извещен.

от третьих лиц:

1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве: не явился, извещен.

2. ФГУП "АГАТ": не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика в рамках инвестиционного контракта от 05.03.2004 г.. N ИД-2/2004/ИД-10/13. денежных средств в сумме 18.630.291 руб. 49 коп., затраченных истцом за коммунальное и эксплуатационное обслуживание зданий, расположенных по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.17, д.25-27, стр.9АБВ за период с 01.01.2007 г.. по 31.12.2010 г..

Определением от 29.09.2010 г.. удовлетворено ходатайство истца об уменьшении суммы иска до 16.106.473 руб. 05 коп.

Решением суда с ООО "Инвест Менеджмент Групп" в пользу ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" взысканы денежные средства в сумме 6.631.203 руб. 64 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 42.625 руб. 36 коп.

В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым решением, ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в части отказа во взыскании с ООО "Инвест Менеджмент Групп" 3 063 101 руб. 50 коп. по договору N 5-09/э от 21.04.2009 г.. и 337 496 руб. 63 коп. по договору N 02/ТЭ-08 от 01.01.2008 г.. и принять по делу новый судебный акт.

ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

В частности ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" указывает, что в материалы дела представлены доказательства оплаты в пользу ООО "Строймонтажинвест-99" 337 496 руб. 63 коп. по договору N 02/ТЭ-08 от 01.01.2008 г.. расходов по техническому обслуживанию именно зданий по адресу: г. Москва, Саввинская набережная, д.17, д.25-27, стр.9АБВ.

Также ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" указывает, что материалами дела подтверждается оплата в пользу ООО "Делина" 3 063 101 руб. 50 коп. расходов по техническому обслуживанию именно зданий по адресу: г. Москва, Саввинская набережная, д.17, д.25-27, стр.9АБВ.

Не согласившись с принятым решением, ООО "Инвест Менеджмент Групп" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить в части взыскания денежных средств в сумме 3 006 513 руб. 52 коп. и принять по делу новый судебный акт.

ООО "Инвест Менеджмент Групп" полагает, что судом нарушены нормы материального права, не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение по делу.

В частности ООО "Инвест Менеджмент Групп" указывает, что компенсации подлежат фактически оплаченные расходы ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России", за вычетом суммы коммунальных платежей, внесенных жильцами.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить в части отказа во взыскании с ООО "Инвест Менеджмент Групп" 3 063 101 руб. 50 коп. по договору N 5-09/э от 21.04.2009 г.. и 337 496 руб. 63 коп. по договору N 02/ТЭ-08 от 01.01.2008 г.. и принять по делу новый судебный акт. Возражал против доводов апелляционной жалобы ООО "Инвест Менеджмент Групп".

Представитель ООО "Инвест Менеджмент Групп" в судебное заседание арбитражного апелляционного суда не явился.

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда ООО "Инвест Менеджмент Групп", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве, ФГУП "АГАТ" не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

Арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 123, 156, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы от 19.05.2011 г.. по делу N А40-46335/10-37-350.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что 05.03.2004 г.. между истцом и ООО "Реставрация Н" был заключен инвестиционный контракт N ИД2/2004/ИД-10/13, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по реконструкции со сносом жилого здания, расположенного по адресу г. Москва, Саввинская набережная дом 17 и строительство жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью не менее 5.000 кв.м. на месте сносимой жилой части (общежития) здания, расположенного по адресу г. Москва, Саввинская набережная, дом 25-27, стр.9АБВ, находящихся на балансе ФГУП "Дирекция инвестиционных программ минимущества России" с ориентировочным объектом инвестиций 9.500.000 долларов США.

12.04.2005 г.. стороны инвестиционного контракты, а также ООО "Инвест Менеджмент Групп" подписали дополнительное соглашение N 1 к инвестконтракту, в соответствии с которым, инвестор-ООО "Реставрация Н" уступил свои права и обязанности по инвестиционному контракту от 05.03.2004 г.. N ИД-2/2004/ИД-10/13 новому инвестору, а также внесли изменения в условия инвесконтракта, в том числе в п.7.1 контракта, определив, что инвестор обеспечивает компенсацию фактически оплаченных расходов предприятия за коммунальное и эксплуатационное обслуживание зданий по адресам: г. Москва, Саввинская наб.д.17, д.25-27, стр.9АБВ в сумме 2.266.190 руб. по состоянию на 31.03.2005 г.., а также последующую оплату арендных, коммунальных и эксплуатационных платежей, связанных с содержанием данных объектов, до полного отселения жильцов из них.

Право хозяйственного ведения истца подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 25.02.2008 г.. N 77 АВ 524503 и от 24.06.2005 г.. N 77 АВ 681618.

Согласно справке Центрального ТБТИ N 3 об идентификации адреса объекта N 65324/10 здание по адресу г. Москва, Саввинская наб. 25-27 стр. 9 АБВ и здание по адресу Саввинская наб. д.27 являются одним тем же объектом.

Ответчик согласно представленному расчету признает расходы истца на коммунальное и эксплуатационное обслуживание зданий по адресам: г. Москва, Саввинская наб.д.17, д.25-27, стр.9АБВ обоснованными на сумму 2.468.329 руб. 41 коп.

18.08.2005 г.. между истцом и ОАО "Мосэнерго" был заключен договор N 1011015 и договор N 102004т, предметами данных договоров является продажа энергоснабжающей организацией абоненту, присоединенному к сети энергоснабжающей организации и покупку абонентом, расположенными по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 и г. Москва, Саввинская наб. д.17 тепловой энергии и теплоносителя.

В рамках договора от 18.08.2005 г.. N 1011015 за период с января 2007 г.. по декабрь 2009 г.. истцом было потреблено тепловой энергии на общую сумму 2.398.040 руб. 13 коп., что подтверждается актами о сдаче-приемке теплоэнергии от 31.01.2007 г.. N N082910, от 28.02.2007 г.. N076210, от 31.03.2007 г.. N 078010, от 30.04.2007 г.. N084210, от 31.05.2007 г.. N 076610, от 30.06.2007 г.. N 071410, от 31.08.2007 г.. N069310, от 30.09.2007 г.. N N076011, от 31.10.2007 г.. N067110, от 30.11.2007 г.. N066610, от 31.12.2007 г.. N072310, от 31.01.2008 г.. N064510, от 29.02.2008 N056710, от 31.03.2008 г.. N057710, от 31.05.2008 г.. N057910, от 30.06.2008 г.. N050910, от 31.07.2008 г.. N060410, от 31.08.08г., от 30.09.08г. N051710, от 31.10.08г. N057810, от 30.11.08г. N058710, от 31.12.08г. N060710, от 31.01.09г. N062210, от 30.04.2008 г.. N060310, от 31.05.09г. N081910, от 31.03.2009 г.. N081910, от 31.03.2009 N059910, от31.05.2009 N082110, от 28.02.09г. N 060910, от 31.05.09г. N081810, N081710, от 30.06.09г. N056010, от31.08.09г. N050510, от 30.09.09г. N050410, от 31.10.09г. N057310, от 30.11.2009 г.. N060410, от 31.12.09г. N060210.

Тепловая энергия, отпущенная за период с января 2007 г.. по декабрь 2009 г.. в рамках договора от 18.08.2005 г.. N 1011015 оплачена истцом на сумму 2.022.596 руб. 27 коп., что подтверждается следующими платежными поручениями от 22.01.08г. N41, от 22.01.08 N45, от 15.02.08г. N103, от 14.03.08г. N158, от 27.06.08 N 395, от 17.07.08г. N447, от 17.07.08г. N448, от 18.0808г. N499, от 19.09.08 N542, N544,N555, от 17.11.08 N7, от 19.11.08 N36, N39, от 13.05.10 N511, от 05.02.09 N 29, от 19.02.09г. N58, от 19.03.09 N 105, от 13.05.10г. N511, от 18.04.2007 г.. N1417, от 29.06.07г. N1608, от 29.06.07г. N1609, от 27.07.07г. N1679, от 21.08.07г. N1748, от 24.09.07г. N1826, N1825, от 15.10.07г. N1889, от 15.11.07г. N1983, от 13.12.07г. N2074, от 17.01.2007 г.. N11113, от 15.02.2007 г.. N 1223, от 23.04.2007 г.. N 1430.

Расходы, произведенные истцом по договору, подтверждены материалами дела на сумму 2 022 596 руб. 37 коп. Доказательств оплаты истцом тепловой энергии на сумму 396 284 руб. 89 коп. в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции обоснованно применяет исковую давность к платежам за период с января 2007 г.. по март 2007 г.., так как иск подан 20.04.2010 г.. Взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 1 832 882 руб. 26 коп.

В рамках договора от 18.08.2005 г.. N 102004 за период с января 2007 г.. по декабрь 2009 г.. ОАО "Мосэнерго" было отпущено истцу тепловой энергии, на общую сумму 1.632.953 руб. 40 коп., что подтверждается двусторонними актами о сдачи-приемки теплоэнергии от 31.01.07г. N083010, от 28.02.07г. N078810, от 31.03.07г. N078110, от 30.04.07г. N084310, от 31.05.07г. N077110, от 30.06.07г. N071510, от 31.08.07г. N069410, от 30.09.07г. N076610, от 30.11.07г. N066710, от 31.12.07г. N072410, от 31.01.08г. N064710, от 29.02.08г. N056810, от 31.03.08г. N057810, от 30.04.08г. N060410, от 31.05.08г. N058010, от 30.06.08г. N051010, от 31.07.08г. N060510, от 30.09.08г. N060510, от 30.09.08г. N054810, от 31.10.08г. N057910, от 30.11.08г. N058810, от 31.12.08г. N060810, от 31.01.09 N062310, от, от 30.09.07г. N076011, от 31.10.07г. N067210, от31.08.08г. N051910, от 28.02.09г. N061010, от 31.03.09г. N060010, от 31.05.09г. N082610, от 31.05.09г. N082210, от 30.06.09г. N056110, от 30.09.09г. N050510, от31.10.09г. N057410, от 30.11.09г. N060510, от 31.12.09г. N06010.

Истцом тепловая энергия, отпущенная в рамках договора от 18.08.2005 г.. N 102004 была оплачена на сумму 1.548.078 руб. 73 коп., что подтверждается следующими платежными поручениями от 17.01.07г. N1114, от 14.03.07г. N1284, от 15.02.07г. N1229, от 16.03.07г. N1297, от 18.04.07г. N 1415, от 29.06.06.07г. N1610, от 19.06.07г. N1674, от 27.07.07г. N1680, N1677, от 20.08.07г. N1751, от 24.09.07г. N1824, от 17.12.08г. N2077, от13.12.07г. N2075 от 22.01.08г. N44, от 13.05.2010 г.. N 512, от 22.01.08г. N42, от 15.02.08г. N102, от 14.03.08г. N157, от 15.04.08г. N221, от 07.06.08г. N 347, от 27.06.08г. N396, от 17.07.08г. N446, от 17.07.08г. N449, от 19.09.08г. N556, от 17.11.08г. N8, от 19.11.08г. N 37, от 21.11.08г. N 38, от 05.02.09г. N30.

Расходы, произведенные истцом по данному договору, подтверждены материалами дела на сумму 1.538.078 руб. 73 коп. Доказательств оплаты истцом тепловой энергии на сумму 84.874 руб. 67 коп. в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции обоснованно применяет исковую давность к платежам за период с января 2007 г.. по март 2007 г.. на сумму 153.799 руб. 34 коп. Взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 1.384.279 руб. 39 коп.

11.03.2005 г.. между истцом и МГУП "Мосводокал" был заключен договор на отпуск питьевой воды из системы водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в системы канализации по канализационным выпускам N 214187.

В рамках вышеуказанного договора МГУП "Мосводокал" истцу было оказано услуг на общую сумму 860.231 руб., что подтверждается актами о сдаче-приемке услуг от 18.01.07г. N 19267, от 12.02.07г. N 72104, от13.03.07г. N 117857, от 11.04.07г. N 164134, от 14.05.07г. N 221483, от 13.06.07г. N 267538, от 11.07.07г. N 315559, от 10.08.07г. N 368319, от 12.09.07г. N 406742, от 10.10.07г. N455414, от 08.11.07г. N508325, от 07.12.07г. N557301, от 15.01.08г. N13439, от 07.02.08г. N57036, от 11.03.08г. N1906375, от 08.04.08г. N151414, от 12.05.08г. N195582, от 07.06.08г. N237253, от 08.07.08г. N 291795, от 08.08.08г. N335741, от 08.09.08г. N382186, от 08.10.08г. N 432049, от 11.11.08г. N476709, от 31.12.08г. N566635, от 16.01.09г. N1409, от 10.02.09г. N45072, от 10.03.09г. N89599, от 08.04.09г. N144523, от 12.05.09г. N190341, от 31.05.09г. N232629, от 08.06.09г. N241188, от 30.06.09г. N292286, от 31.07.09г. N350954, от 31.08.09г. N385943, от 08.09.09г. N396824, от 30.09.09г. N450838, 12.10.09г. N463264, 31.10.09г. N506799, 12.11.09г. N519094, 30.11.09г. N563015, от 08.12.09г. N573181, от 31.12.09г. N636914.

Истцом оказанные услуги были оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 23.04.07г. N 1431, от 23.05.07г. N 1516, от 04.07.07г. N 1619, от27.07.07г. N 1690, , от 22.08.07г. N 1745, от 24.09.07г. N 1819, от 17.10.07г. N 1894, от 27.11.07г. N 2004, от 18.12.07г. N 2083, от 25.01.08г. N63, от 26.02.08г. N128, от 21.03.08г. N 172, от 17.04.08г. N243, от 26.05.08г. N314, от 03.07.08г. N412, от 15.08.08г. N496, от 19.08.08г. N511, 11.09.08г. N541, от 10.10.08г. N0705, 19.11.08г. N28, от 13.11.08г. N 2188, от 18.12.08г. N75, от 10.12.08г. N1134, от 18.12.08г. N71, от 15.05.2010 г.. N508.

Суд первой инстанции обоснованно признает расходы истца, понесенные по договору N 214187 от 11.03.2005 г.. подтвержденными материалами дела и подлежащими взысканию.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно применил исковую давность в отношении расходов истца по оплате услуг за период с января по март 2007 г.. на общую сумму 55.345 руб. 39 коп. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 804.885 руб. 61 коп.

25.12.2006 г.. между истцом и ООО "ЭкоСити" был заключен договор N 3345, в соответствии с которым исполнитель-ООО "ЭкоСити" принял на себя обязательство по вывозу твердых бытовых отходов контейнерами объемом 0,8 куб. м. с территории по адресам, в том числе: г. Москва, Саввинская наб.д.17, д.25-27, стр.9АБВ, стоимостью 215 руб. за 1 контейнер, а с учетом дополнительного соглашения N 1 от 20.12.2007 г.. 241 руб. за 1 контейнер.

Согласно акту приема-передачи от 25.12.2006 г.. истцу было предоставлено два контейнера, установленные по адресам г. Москва, Саввинская наб.д.17, д.25-27 объемом. 0,8 куб. м.

За период с января 2007 г.. по июнь 2008 г.. ООО "ЭкоСити" было оказано услуг по выводу твердых бытовых отходов на общую сумму 255.412 руб., что подтверждается подписанными между сторонами договора актами от 31.07.07г. N 277, от 28.02.07г. N 2182, от 31.03.07г. N 2993, от 30.04.07г. N 4218, от 31.05.07г. N 5334, от 30.06.07г. N 6721, от 31.07.07г. N 7502, от 31.08.07г. N 8871, от 30.09.07г. N 9661, от 31.10.07г. N 11009, от 30.11.07г. N 12324, от 31.12.07г. N13703, от 31.01.08г. N 193, от 29.02.08г. N2228,от 31.03.08г. N3215, от 30.04.08г. N4698, от 31.05.08г. N5349, от 30.06.08г. N6081.

Данный услуги были оплачены истцом следующими платежными поручениями от 11.05.07г. N 1483, от 20.06.07г. N1581, от 13.07.07г. N 1642, от 01.08.07г. N 1706, от 29.08.07г. N 1780, от 10.10.07г. N 1864, от 31.10.07г. N 1919, от30.11.07г. N 2023, от 22.01.08г. N35, от 05.02.08г. N 74, от 21.03.08г. N176, от 16.04.08г. N227, от 26.05.08г. N324, от 07.06.08г. N355, от 03.07.08г. N406.

Суд первой инстанции обоснованно признает расходы истца, понесенные по договору N 3345 от 25.12.2006 г.. подтвержденными материалами дела и подлежащими взысканию.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно применил исковую давность в отношении расходов истца по оплате услуг за период с января по март 2007 г..

С ответчика правомерно взысканы расходы, понесенных истцом в связи с оплатой ООО "ЭкоСити" услуг по вывозу твердых бытовых расходов в сумме 216.712 руб.

Суд первой инстанции правомерно отклоняет довод ответчика о том, что истцом не представлено дополнительное соглашение о повышении стоимости услуг по выводу отходов до 300 руб. Факт оказания данных услуг по цене 300 руб. за контейнер подтверждается двусторонними актами, а факт оплаты данных услуг подтверждается платежными поручениями.

08.09.2009 г.. между истцом и ООО "СТМ-Групп" был заключен договор подряда N 109, в соответствии с которым подряд ООО "СТМ-Групп" выполняет по заданию истца профилактические электроизмерительные работы в помещениях по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 стоимость 18.855 руб. 15 коп. Согласно акту о приемке выполненных работ N1 от 09.09.2009 г.., составленного по форме КС-2, подрядчиком были выполнены, а заказчиком приняты и оплачены платежным поручением от 28.09.2009 г.. работы на сумму 18.855 руб. 15 коп.

19.10.2009 г.. между истцом и ООО "СТМ-Групп" был заключен договор подряда N 131, в соответствии с которым подрядчик-ООО "СТМ-Групп" принял на себя обязательства по выполнению электромонтажных работ в помещениях по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 стоимость 30.885 руб. 56 коп., определенной в смете N 1, подписанной сторонами договора. Факт выполнения работ, определенных в смете N 1 на сумму 30.885 руб. 56 коп. подтверждается актом о приемке выполненных работ от 26.11.2009 г.. N1 составленной по форме КС-2, а факт оплаты данных работ истцом подтверждается платежным поручением от 10.11.2009 г.. N820.

Расходы истца в общей сумме 49.740 руб. 71 коп., понесенные в рамках договоров, заключенных с ООО "СТМ-Групп", подтверждены материалами дела и правомерно, признаны судом первой инстанции подлежащими взысканию.

21.04.2009 г.. между истцом и ООО "Делина" был заключен договор N 5-09/Э на эксплуатацию объекта недвижимости. Предметом данного договора являлось выполнение исполнителем ООО "Делина" обязательств по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилищного фонда, а также прилегающих придомовых территорий объектов недвижимости согласно определенному перечню объектов поименованных в приложении N2 к данному договору. Согласно приложению N 2 к договору, в данный перечень объектов (24 объекта) входят, в том числе и объекты, расположенные по адресам г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 и г. Москва, Саввинская наб. д.17. Ежемесячная стоимость работ по объекту, расположенному по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.25-27-196352 руб. 88 коп., по объекту г. Москва, Саввинская наб. д.17 -171219 руб. 30 коп.

Согласно актам от 30.09.2009 г.. N 2, от 31.05.2009 г.. N 4, от 30.06.2009 г.. N 6, от 31.07.2009 г.. N 10, от 31.08.2009 г.. N 12, от 30.09.2009 г.. N 14, от 31.10.2009 г.. N 15, от 30.11.2009 г.. N 17, от 31.12.2009 г.. N 19, а также отчетам о выполнении работ по договору от 21.04.2009 г.. N 5-09/Э составленными за период с 21.04.2009 г.. по 31.12.2009 г.. по объектам г. Москва, Саввинская наб. д.25-27-196352 руб. 88 коп., г. Москва, Саввинская наб. д.17 ООО "Делина" выполнено работ на общую сумму 3.063.101 руб. 50 коп., в то время как истцом предъявлено ко взысканию 3.125.433 руб.08 коп.

ООО "Делина" за период с 21.04.2009 г.. по 31.12.2009 г.. выполнило работы на 24 объектах недвижимости на общую сумму 26.423.634 руб. 98 коп., из них истцом оплачено работ только на сумму 7.920.000 руб.

В подтверждение оплаты данных расходов истцом представлены следующие платежные поручения: от 28.07.2009 г.. N 440, от 07.08.2009 г.. N 467, от 14.08.2009 г.. N 488, от 04.09.2009 г.. N 579, от 15.09.09г. N 613, от 16.09.2009 г.. N 616, от 09.10.2009 г.. N 694, от 03.02.10г. N 111, в графе "назначение платежа" указано "оплата за оказание услуг по эксплуатации объектов недвижимости по договору N 5-09/э от 21.04.2009 г..".

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что из представленных истцом платежных поручений не представляется возможным установить по каким актам или каким объектам недвижимости была произведена оплата выполненных ООО "Делина" работ (имеется только ссылка на договор).

В связи с чем, нет возможности достоверно установить, что расходы истца за эксплуатационное обслуживание спорных объектов, а не иных объектов недвижимости ( 24 объекта) поименованных в приложении N 2 к договору оплачены вышеуказанными платежными поручениями

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно отказал истцу во взыскании с ответчика расходов, понесенных в рамках договора N 5-09/э от 21.04.2009 г., заключенного с ООО "Делина" на сумму 3.125.433 руб.08 коп.

Кроме того, истцом предъявлены ко взысканию с ответчика денежные средства, оплаченные истцом ООО "ЭкоРус 21" в общей сумме 25.000 руб.

В обоснование данных расходов истцом представлены акты оказания ООО "ЭкоРус 21" услуг от 16.07.2009 г.. N 00000305 на сумму 10.000 руб. и от 16.07.2009 г. N 00000304 на сумму 15.000. руб. В соответствии с данными актами истец платежными поручениями от 30.07.2009 г.. N 445, от 30.07.2009 г.. N 447 оплатил услуги ООО "ЭкоРус 21" по видеодиагностике засора, предварительной промывке и устранению засора на объекте недвижимости по адресу г. Москва, ул. Саввинская наб. д.25-27.

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом на оплату услуг ООО "ЭкоРус 21" в общей сумме 25 000 руб.

Истцом предъявлены ко взысканию с ответчика денежные средства в сумме 19.500 руб., оплаченные истцом ООО "Профстрой" платежными поручениями от 09.04.2009 г.. N 161, от 27.04.09г. N 216 на основании актов выполненных работ от 30.03.09г. N 00000089 на сумму 6.500 руб. и от 14.04.09г. N 00000127 на сумму 13.000 руб. за ликвидацию аварийной ситуации в системе канализации по адресу г. Москва, Саввинская наб. д.27.

Суд первой инстанции правомерно признает расходы истца, подлежащими взысканию, т.к. в материалах дела имеются доказательства оплаты выполненных ООО "Профстрой" работ.

Также истцом ко взысканию с ответчика предъявлены расходы, понесенные истцом в размере 2.182.705 руб. 60 коп. по договорам, заключенными с ООО "Строймонтажинвест-99" от 08.11.2007 г.. N 02/ТЭ-2, от 08.11.2007 г.. N 2, от 08.11.2007 г.. N 3/3-2 и от 01.04.2008 г.. N 70/ТЭ-08.

По договору от 08.11.2007 г.. N 02/ТЭ-2 ООО "Строймонтажинвест-99" являясь подрядчиком приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилищного фонда (31 объект), а также прилегающих придомовых территорий, находящихся в управлении или на балансе у заказчика, в том числе здания, расположенные по адресам г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 и г. Москва, Саввинская наб. д.17.Согласно приложению N 2 к данному договору стоимость технической эксплуатации данных объектов составляет 87.010 руб.

В рамках выполнения ООО "Строймонтажинвест-99" принятых на себя обязательств, последним было выполнено работ на общую сумму 337.496 руб.63коп, что подтверждается актами от 31.01.08г. N 10, от 29.02.08г. N26, от 31.03.08г. N72, от 11.03.08г. N32, от 08.04.08г.

Истцом в доказательство оплаты выполненных ООО "Строймонтажинвест-99" работ представлены платежные поручения от 28.02.08г. N 138, от 02.04.08г. N 198, от 30.04.08г. N 268, 269.

Суд первой инстанции обоснованно не принял данные платежные поручения в качестве надлежащих доказательств оплаты истцом работ, выполненных по техническому обслуживанию здания, расположенные по адресам г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 и г. Москва, Саввинская наб. д.17, поскольку в рамках данного договора на обслуживание ООО "Строймонтажинвест-99" было принято 31 здание, оплата производилась без ссылки на номер акта выполненных работ, в назначении платежа указан лишь номер договора.

В связи с чем, не представляется возможным достоверно установить, что истцом было оплачено техническое обслуживание именно спорных объектов, а не иных объектов, переданных ООО "Строймонтажсервис-99" на обслуживание

На основании изложенного апелляционная коллегия соглашается с судом первой инстанции в отказе истцу во взыскании с ответчика расходов в сумме 2.182.705 руб. 60коп., в связи с отсутствием доказательств их оплаты.

Кроме того, истцом ко взысканию предъявлены расходы в сумме 120.370 руб. 53 коп. по договору от 01.10.2008 г.. N 32-12-0074/08 заключенному с ООО "Мосрегионгаз".

В соответствии с договором от 01.10.2008 г.. N 32-12-0074/08 ООО "Мосрегионгаз" приняло на себя обязательства по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, проживающих в здании по г. Москва, Саввинская наб. д.25-27 и г.Москва, Саввинская наб. д.17 сроком до 31.12.2008 г..

Согласно актам приема передач от 31.10.2008 г.., от 30.11.2008 г.., от 31.01.09г., от 28.02.09г. от 30.09.09, от 31.10.09, от 31.12.09, от 31.12.08г., от 31.03.09г., от 30.04.09г., от 31.05.09г., от 30.06.09г., от 31.07.09г., от 31.08.09г, от 30.11.09г. ООО "Мосрегионгаз" было поставлено природного газа на общую сумму 120.370 руб. 53 коп.

Истец в доказательство оплаты поставленного природного газа представил платежные поручения: от 18.12.08г. N 86, от 01.12.08г. N 47, от 09.04.09г. N 166, от 09.04.09г. N 165, от 29.09.09г. N 647 от 30.12.09г. N 1009, от 18.01.10г. N 35 на общую сумму 78.075 руб. 18 коп.

Материалами дела, подтверждается оплата истцом поставленного природного газа на сумму 8 662 руб. 68 коп.

Суд первой инстанции правомерно отказал во взыскании расходов на сумму 111.707 руб. 85 коп., в связи с отсутствием доказательств их оплаты.

Истцом предъявлены ко взысканию с ответчика, расходы понесенные в рамках договоров от 29.12.2006 г.. N 06154/07, от 18.06.07г. N 39-ТО-О, от 10.12.07г. N 39/08-ТО-0 и от 20.10.09г. N 06-13/09-ТО, заключенных с ГУП "Мосгаз" на общую сумму 91.991 руб.92 коп.

В обоснование данных расходов истцом представлены : -в рамках договора от 18.07.07г. N 39-ТО акт выполненных работ от 17.12.2007 г.. N 391 на сумму 3.072 руб. 19 коп. и платежное поручение от 25.12.2007 г.. N2108; -в рамках договора от 29.12.2006 г.. N06154/07 акты выполненных работ от 31.01.07г., от 28.02.07г., от 31.03.07г., от 30.04.07г., от 31.05.07г., от 30.06.07г., от 31.07.07г., от 31.08.07г., от 30.09.07г., от 31.10.07г., от 30.11.07г., от 31.12.07г., от 31.01.08г., от 29.02.08г., от 31.03.08г., 30.04.08г., 31.05.08г., 30.06.08г., 30.06.08г., 31.07.08г., 31.08.08г., 30.09.08г. на общую сумму 81.360 руб. 72 коп. и платежные поручения от 25.12.07г. N2108, от 27.02.07г. N1260, от 21.03.07г. N 1310, от 06.04.07г. N 1374, от 14.05.07г. N1486, от 20.06.07г. N 1587, от 13.07.07г. N 1638, от 07.08.07г. N1716, от 14.09.07г. N 1807, 09.10.07г. N1858, от 14.11.07г. N1940, от 25.12.07г. N 2104, от 25.12.07г. N 2106, от 17.01.08г. N7, от 13.02.078г. N91, от18.03.08г. N164, от 30.05.08г. N333, N332, от 17.06.08г.N373, 10.07.08г. N 432, от 14.08.08г. N493, от 19.09.08г. N 549, от 13.10.08г. N 599; -в рамках договора от 10.12.07г. N39/08-ТО-О акт выполненных работ от 31.10.08г. N 10/038 на сумму 3. 551 руб. 02 коп., платежное поручение от 18.12.08г. N83. -в рамках договора от 20.10.09г. N 06-13/09-ТО акт выполненных работ от 30.10.09г. N 10/047 на сумму 4007 руб.99 коп. и платежное поручение от 02.12.09г. N898.

Расходы истца обоснованными и документально подтвержденными по договорам от 29.12.2006 г.. N 06154/07 и от 18.07.07г. N 39-ТО только на сумму 87.983 руб. 93 коп.

Расходы, заявленные в рамках договора от 20.10.09г. N 06-13/09-ТО на сумму 4007 руб.99 коп. суд первой инстанции правомерно считает документально не подтвержденными, поскольку в платежном поручении от 02.12.09г. N898 в графе "назначение платежа" указан договор "N06-11/09-ТО от 11.01.09г.", а не договор от 20.10.09г. N 06-13/09-ТО, заявленный в рамках данного дела.

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности по договору от 29.12.2006 г.. N 06154/07 за период с января 2007 г.. по март 2007 г.. Кроме того, правомерно отнесены на ответчика расходы истца, понесенные последним в рамках исполнения договоров от 29.12.2006 г.. N 06154/07 и от 18.07.07г. N 39-ТОё заключенных с ГУП "Мосгаз" в сумме 34.890 руб. 88 коп. с учетом применения положений об истечении срока исковой давности.

Истцом ко взысканию предъявлены расходы в сумме 1.839.401 руб. по договору от 08.07.2008 г.. N 03-07-2008, заключенному с ЗАО "СтройУниверсал 7", представив в обоснование акты выполненных работ от 31.07.08г. N3, N4 на общую сумму 1.839.401 руб. однако доказательств оплаты данных работ ЗАО "СтройУниверсал 7" истцом не представлено.

В связи с чем, истцу правомерно отказано во взыскании с ответчика расходов в сумме 1.839.401 руб. по договору от 08.07.2008 г.. N 03-07-2008, заключенному с ЗАО "СтройУниверсал 7".

Истцом ко взысканию предъявлены расходы на сумму 754.706 руб. 72 коп. в рамках договора от 12.08.09г. N 28, заключенного с ООО "Монтажремстрой".

В соответствии с договором N 28 от 12.08.2009 г.. подрядчик ООО "Монтажремстрой" принял на себя обязательство выполнить работы по ликвидации аварии на трубопроводе отопления на территории здания, расположенного по адресу г. Москва, Саввинская наб. д. 17 стоимостью 754.706 руб. согласно смете.

Выполненные ООО "Монтажремстрой" работы, на сумму 754.706 руб. были приняты истцом по акту приема-передачи N 1 без даты и оплачены платежными поручениями от 25.08.2009 г.. N 529, от 14.08.2009 г.. N 491 на общую сумму 500.000 руб.

В силу п.7.1 контракта, в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2005 г.. инвестор обеспечивает компенсацию фактически оплаченных расходы предприятия за коммунальное и эксплуатационное обслуживание зданий по адресам: г. Москва, Саввинская наб.д.17, д.25-27, стр.9АБВ.

Как следует из сметы и акта приема-передачи выполненных работ N 1 без даты, в рамках договора N 28 ООО "Монтажремстрой" были выполнены работы по реконструкции трубопровода на участке теплотрассы, с заменой трубопровода на участке длинной 40 метров с увеличением диаметра трубопровода с 80 до 150 мм и заменой плит перекрытия по всей длине трубопровода в количестве 48 метров.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что данные расходы не могут быть отнесены к расходам за коммунальное и эксплуатационное обслуживание здания по адресу: г. Москва, Саввинская наб.д.17.

Истец предъявил ко взысканию расходы в сумме 1.963.235 руб. 01 коп. за период с января по декабрь 2007 г.. затраченных истцом в том числе по договору, заключенного с ФГУП "Ресурс" договора от 01.01.2006 г.. N 02-16/14/06, в соответствии с которым истец, являясь принципалом поручил ФГУП "Ресурс" как агенту от имени Агента и за счет принципала либо от имени и за счет принципала совершить самостоятельно, или с привлечением третьих лиц по отдельным договорам, заключаемым агентом с согласия принципала, функции по административнохозяйственному обслуживанию и эксплуатации архитектурно-строительной части, инженерным сетям и оборудованию зданий и сооружений согласно адресному списку в сумме 1.489.636 руб. 11 коп. и расходы по договору от 01.03.09г. N Э-1/09 на сумму 473.599 руб. 90 коп. в соответствии с которым ФГУП "Ресурс", являясь исполнителем, принял на себя обязательства по техническому обслуживанию и санитарному содержанию спорных зданий.

Во исполнение условий агентского договора от 01.01.2006 г.. N 02-16/14/06 ФГУП "Ресурс" были заключены следующие договоры:

1. договор от 23.05.200г. N 12/05-07 с ООО "Строймонтажинвест-99", предметом которого является обязательство ООО "Строймонтажинвест-99" произвести подготовку к эксплуатации в зимний период жилых домов, в том числе спорных;

2. договор от 01.01.2007 г.. N 02/01/-7 с ООО "Строймонтаж-99" в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по выполнению работ по очистке кровли от снега, наледи и сосулек по периметру здания, включая балконы, в том числе на спорных домах;

3. договор на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий от 01.12.2006 г.. N 02/11-06, в том числе и в отношении спорных домов;

4. договор от 01.07.2006 г.. N 03/07-2, заключенный ФГУП "Ресурс" с ЗАО НПО "Уют" на проведение ежеквартальной дезинсекации и дератизации в здании по адресу г. Москва,

5. договор от 01.07.2007 г.. N 09/07-7 заключенный ФГУП "Ресурс" с ЗАО НПО "Уют" на проведение ежеквартальной дезинсекации и дератизации в здании по адресу г. Москва, Савинская наб. д.27;

В подтверждение заявленных ко взысканию расходов истец представил акт от 31.01.2007 г.. N 133 на сумму 91.360 руб. 50 коп., акт от 28.02.2007 г.. N 127 на сумму 91.360 руб. 50 коп., акт от 31.03.07г. N 162 на сумму 91.360 руб. 50 коп., акт от N294 от 30.04.07г. на сумму 158.794.00 руб.; Смета N4-18 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимо" ФГУП "ДИП МИО" за апрель 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000116 от 30.04.07г. на сумму 87.010.00руб.; платежное поручение N887 от 10.04.07 на сумму 161.1933.12 руб.; Платежное поручение N886 от 10.04.07г на сумму 717,767.17 руб. Платежное поручение N845 от 09.04.07г на сумму 627088 руб. Платежное поручение N815 от 05.04.07г на сумму 693210 руб., акт от N361 от 31.05.07г. на сумму 1647841.78 руб. Смета N5-10 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за май 2007 г.., платежное поручение N1102 от 02.05.07г на сумму 1674790.07 руб.; платежное поручение N1101 от 02.05.07г на сумму 717676.17 руб., акт N453 от 30.06.07г. на сумму 1647841.78 руб.; смета N6-18 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за июнь 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000178 от 29.06.07г. на сумму 87010.00руб.; платежное поручение N1637 от 14.06.07г на сумму 734895.11 руб. платежное поручение N1636 от 14.06.07г на сумму 1731974.19 руб. платежное поручение N1430 от 01.06.07г на сумму 2500000.00 руб. акт от ФГУП "Ресурс" N469 от 31.07.07г. на сумму 1555275.88 руб.; смета N7/14 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за июль 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000207 от 31.07.07г. на сумму 87010.00руб.; платежное поручение N1978 от 14.11.07г. на сумму 1555275.88 руб.; платежное поручение N2049 от 17.07.07г на сумму 2500000.00 руб.платежное поручение N2050 от 06.07.07г на сумму 753361.16 руб. платежное поручение N2048 от 06.07.07г на сумму 1,776308.77 руб., акт N558 от 31.08.07г. на сумму 1555275.88 руб.; смета N9-4 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за август 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000278 от 31.08.07г. на сумму 87010.00руб.; платежное поручение N1979 от 14.11.07г. на сумму 1555275.88 руб.; акт от ФГУП "Ресурс" N557 от 31.08.07г. на сумму 3557348.90 руб.; Смета N8-4 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за август 2007 г..; платежное поручение N1976 от 14.11.07г. на сумму 20641.18 руб.; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000271 от 31.07.07г. на сумму 31877.58 руб.; акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) на сумму 31877.58 руб.; смета-ремонт системы отопления от 23.05.2007 г.. на сумму 31877.58 руб.; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000250 от 31.07.07г. на сумму 151647.70 руб.; акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) на сумму 151647.70 руб.; смета -ремонтные работы от 23.05.2007 г.. на сумму 151647.70руб.; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000251 от 31.07.07г. на сумму 174517.74руб.; акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) на сумму 174517.74 руб.; смета -ремонтные работы от 23.05.07г. на сумму 174517.74 руб., платежное поручение N2406 от 02.08.07гна сумму 1757842.72 руб., платежное поручение N2395 от 02.08.07г на сумму 753361.16 руб., акт N606 от 30.09.07г. на сумму 1555275.88 руб.; смета N9-8 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за сентябрь 2007 г..;акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000332 от 28.09.07г. на сумму 87010.00руб.; платежное поручение N1980 от 14.11.07г. на сумму 450192.24 руб. платежное поручение N2922 от 24.09.07г на сумму 3381403.17 руб., платежное поручение N2909 от 24.09.07г на сумму 1617096.34 руб. платежное поручение N2908 от 24.09.07г на сумму 1757842.72 руб., акт N657 от 31.10.07г. на сумму 1555275.88 руб.; смета N9-14 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за октябрь 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000360 от 31.10.07г. на сумму 87010.00руб.; платежное поручение N3224 от 12.10.07г на сумму 1757842.72 руб., платежное поручение N3211 от 11.10.07г на сумму 753361.16 руб., платежное поручение N3134 от 09.10.07г на сумму 753361.16 руб.; акт N733 от 30.11.07г. на сумму 1555275.88 руб.; Смета N9-19 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за ноябрь 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000390 от 30.11.07г. на сумму 87010 руб.; платежное поручение N3451 от 15.11.07г на сумму 1757842.72 руб., платежное поручение N3450 от 15.11.07г на сумму 753361,16 руб. акт от ФГУП "Ресурс" N851 от 29.12.07г. на сумму 1555275.88 руб.; смета N9-23 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за декабрь 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000421 от 26.12.07г. на сумму 87010.00руб.; акт N889 от 29.12.07г. на сумму 1124563.82 руб.; смета N9-25 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за декабрь 2007 г..; акт от ООО "Строймонтажинвест-99" N00000302 от 31.08.07г. на сумму 203174,51 руб.; смета-ремонт теплотрассы от 20.06.2007 г.. на сумму 203174.51 руб.; акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) от 25.07.07г. на сумму 203174.51руб., платежное поручение N3695 от 18.12.07г на сумму 1696289,20 руб., платежное поручение N96 от 25.01.08г на сумму 2449650,36 руб., акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.07г по 31.12.2007 г. между ФГУП "Ресурс" и ФГУП "ДИП МИО РФ" по договору Техникоэксплуатационное обслуживание 2006 г.., акт N251 от 30.04.07г. на сумму 12299.37 руб., смета N4-05 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за апрель 2007 г. на сумму 12299.37 руб.; акт сдачи-приемки дезработ к договору N03/07-2 от 01.07.06г на проведение работ по дезинсекции и дератизации от 19.04.07г на сумму 6331.71 руб.; акт сдачи-приемки дезработ к договору N03/07-3 от 01.07.06г на проведение работ по дезинсекции и дератизации на сумму 5381.98 руб. от 19.04.07г.; платежное поручение N2577 от 16.11.06г на сумму 6431.58 руб.; платежное поручение N1202 от 14.05.07г на сумму 6331.71 pyб., акт N508 от 27.08.07г. на сумму 82955,95 руб. (Затраты по Саввинской набережной составили 12.299.37 руб.); смета N8-2 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за август 2007 г..; платежное поручение N977 от 14.11.07г. на сумму 2952382.00 руб.; счет N615 от 31.08.07г на сумму 54940.18 руб.; платежное поручение N975 от 14.11.07г. на сумму 54940.18 руб.; акт сдачи-приемки дезработ от 26.07.07г., счет-фактура N09-8/1 от 26.07.07г. на сумму 6331.71 руб., акт сдачи-приемки дезработ от 26.07.07г. на сумму 5381.98 руб. Акт N653 от 31.10.07г. на сумму 12299,37 руб., смета N9-14 расходов на техническое обслуживание объектов недвижимости ФГУП "ДИП МИО" за октябрь 2007 г..; акт сдачи-приемки дезработ от ЗАО НПО "УЮТ" от 25.10.07г. на сумму 5381.98руб.; акт сдачи-приемки дезработ от ЗАО НПО "УЮТ" от 25.10.07г. на сумму 6331.71руб.; платежное поручение N2628 от 15.08.07г на сумму 5381,98 руб.; платежное поручение N3624 от 10.12.07г на сумму 5381,98 руб.

Расходы, произведенные истцом по договору с ФГУП "Ресурс" от 01.01.2006 г.. N 02-16/14/06, подтверждены материалами дела на сумму 1.448.421 руб. 02 коп. Доказательств выполненных работ ФГУП "Ресурс" в рамках договора от 01.03.09г. N Э-1/09 на сумму 473.599,90 руб. в материалы дела не представлено.

Апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой о взыскании с ответчика только затраты в сумме 1.379.360 руб. 72 коп., за минусом агентского вознаграждения в размере 69.060руб. 30 коп., предусмотренного п.3.2 агентского договора от 01.01.2006 г.. N 02-16/14/06.

Истцом ко взысканию с ответчика предъявлены расходы в сумме 505.800 руб. 66 коп. по соглашению N 20823862 от 07.04.2008 г.. с ОАО "Мосэнергосбыт" о фактическом потреблении электроэнергии, расходы в сумме 369.488,82 руб. по соглашению N 20210962 от 07.05.2007 г.. и расходы в сумме 167.168 руб. 55 коп. по соглашению от 22.09.2006 г.. N 2020516. Всего 1.042.458 руб. 67 коп.

В подтверждение заявленных требований представлено акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-32842 от 30.04.08г., платежное поручение N 387 от 25.06.08г. на сумму 80539.06 руб.; платежное поручение N 315 от 26.05.08г. на сумму 80000.00 руб.; акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-43948 от 17.05.08г., платежное требование N 43948 от 17.06.08г на сумму 27667.38 руб.; платежное поручение N 409 от 03.07.08г. на сумму 27667.38 руб.; акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-43949 от 17.05.08г., счет N 43949 от 31.05.08г на сумму 46686.63 руб.; платежное требование N 43949 от 17.06.08г на сумму 46686.63 руб.; платежное поручение N 408 от 03.07.08г. на сумму 46686.63 руб.; акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-32843 от 30.04.08г., платежное требование N 32843 от 15.05.08г на сумму 270907.59 руб.; платежное поручение N 316 от 26.05.08г. на сумму 135000.00 руб.; платежное поручение N 388 от 25.06.08г. на сумму 135907.59 руб.; акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-53869 от 31.05.07г., платежное требование N 53869 от 14.06.07г на сумму 93231.64 руб.; Счет N 53869 от 31.05.07г на сумму 93231.64 руб.; платежное поручение N 1622 от 05.07.07г. на сумму 93231.64 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-6261308 от 30.06.07г., платежное требованиеN 61308 от 12.07.07г на сумму 60104.74руб.; счет N 61308 от 30.06.07г на сумму 60104.74 руб.; платежное поручение N 1683 от 27.07.07г. на сумму 60104.74 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-68966 от 31.07.07г., Платежное поручение N 68966 от 13.08.07г на сумму 25160.99 руб.; счет N 68966 от 31.07.07г на сумму 25160.99 руб.; платежное поручение N 1755 от 21.08.07г. на сумму 25160.99 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-76696 от 31.08.07г., платежное требование N 76696 от 13.09.07г на сумму 48001.78 руб.; Счет N 76696 от 31.08.07г на сумму 48001.78 руб.; платежное поручение N 1833 от 24.09.07г. на сумму 48001.78 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-84510 от 30.09.07г., платежное требование N 84510 от 11.10.07г на сумму 46817.54 руб.; счет N 84510 от 30.09.07г на сумму 46817.54 руб.; платежное поручение N 1903 от 22.10.07г. на сумму 46817.54 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N Э-6292070 31.10.07г., платежное требование N 92070 от 13.11.07г на сумму 46794.24 руб.: платежное поручение N 1994 от 27.11.07г. на сумму 46794.24 руб., акт приема-передачи электрической энергии (мощности) N 3-62-99637 30.11.07г., платежное требование N 99637 от 14.12.07г на сумму 49377.80руб.; счет N 99637 от 30.11.07г на сумму 49377.80 руб.; платежное поручение N 2090 от 21.12.07г. на сумму 49377.80 руб.

Расходы истца, произведенные по соглашениям о порядке расчетов за фактическое потребление электроэнергии без договора энергоснабжения являются обоснованными и документально подтвержденными на общую сумму 1.042.458 руб. 67 коп., однако с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, на ответчика относятся расходы только в сумме 875.289 руб. 39 коп., в связи с применением исковой давности к платежам за период с января по март 2007 г.. по соглашению от 22.09.2006 г.. N 2020516.

ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства, допускаются в случаях предусмотренных законом, а также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Довод ответчика о том, что предъявленную ко взысканию сумму расходов, затраченных истцом на содержание объектов, расположенных по адресу г. Москва, Саввинская наб. д. 17 и д.27 и подлежащую компенсации ответчиком по условиям инвестиционного договора от 05.03.2004 г.. N ИД-2/2004/ИД-10/13 необходимо уменьшить на сумму коммунальных платежей, оплаченных жильцами спорных домов апелляционная коллегия отклоняет, поскольку условиями инвестиционного договора предусмотрена полная оплата ответчиком расходов истца по содержанию домов 17 и 27 по адресу г. Москва, Саввинская наб., правовых оснований для уменьшения суммы данных расходов на сумму коммунальных платежей, оплаченных жильцами данных домов не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для его отмены.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" и ООО "Инвест Менеджмент Групп" не доказали обоснованность доводов апелляционных жалоб.

Доводы апелляционных жалоб ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" и ООО "Инвест Менеджмент Групп" не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения Арбитражного суда г. Москвы от 19.05.2011 г.. по делу N А40-46335/10-37-350.

Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено по существу законное и обоснованное решение об удовлетворении исковых требований в части.

Арбитражный апелляционный суд считает, что оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 19 мая 2011 г.., по делу N А40- 46335/10-37-350 оставить без изменения, апелляционные жалобы ФГУП "Дирекция инвестиционных программ Минимущества России" и ООО "Инвест Менеджмент Групп" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья:

Б.В.Стешан

Судьи

В.А.Веденова С.Н.Овчинникова