Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 июля 2007 г. N КГ-А41/3812-07 Суд удовлетворил иск об обязании ответчика передать истцу земельный участок для проектирования и строительства домов на основании договора аренды земельного участка без проведения аукциона, поскольку акт комиссии по выбору земельного участка и проект границ земельного участка были подписаны и согласованы сторонами (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 5 июля 2007 г. N КГ-А41/3812-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 3 июля 2007 г.

Зарытое акционерное общество "СФК "Реутово" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском об обязании Администрации городского округа "Балашиха" исполнить взятые на себя обязательства, предусмотренные п. 5.1.3 Инвестиционного контракта N 30/15-04 от 16.04.2004 г. и п. 5.1.3 Инвестиционного контракта N 157/15-04 от 5.10.2004 г. посредством передачи истцу земельного участка для проектирования и строительства домов корпуса 15.22.22а мкр.27 г. Балашиха Московской области на основании договора аренды земельного участка без проведения аукциона в соответствии с п. 15 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Решением от 21 февраля 2007 года иск был удовлетворен.

В апелляционном суде решение не обжаловалось.

В кассационной жалобе ответчик просит решение отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм права, а также на то, что сделанные судом выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представители сторон представили на утверждение мировое соглашение, в утверждении которого судом отказано, о чем вынесено определение и кассационная жалобы рассмотрена по существу.

Ознакомившись с доводами кассационной жалобы, материалами дела, выслушав представителей сторон, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судом норм процессуального и материального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта исходя из следующего.

Истцом было заявлено требование об обязании Администрации городского округа "Балашиха" исполнить взятые на себя обязательства, предусмотренные п. 5.1.3 Инвестиционного контракта N 30/15-04 от 16.04.2004 г. и п. 5.1.3 Инвестиционного контракта N 157/15-04 от 5.10.2004 г. посредством передачи истцу земельного участка для проектирования и строительства домов корпуса 15.22.22а мкр. 27 г. Балашиха Московской области на основании договора аренды земельного участка без проведения аукциона в соответствии с п. 15 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Основанием для отказа в выделении земельного участка была ссылка ответчика на выделение земельного участка на основании аукциона.

Суд рассмотрел доводы сторон, исследовал представленные доказательства и обстоятельства дела и сделал соответствующие им выводы об удовлетворении иска, на основании того, что Акт комиссии по выбору земельного участкам и Проект границ земельного участка подписаны и согласованы сторонами до 30.12.2004

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, ответчиком при рассмотрении дела не приводились, дополнительные доказательства по новым доводам суду не представлялись, в связи с чем не могли быть рассмотрены судом перовой инстанции.

Правом повторного рассмотрения дела по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам в апелляционном суде ответчик не воспользовался.

Суд кассационной инстанции проверяет законность принятого судебного акта и правильность применения норм материального права и норм процессуального права, а также соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным им обстоятельствам.

Нарушений судом норм материального либо процессуального права при рассмотрении и дела не усматривается. Судом первой инстанции при рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам правильно применены нормы права.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

решение от 21 февраля 2007 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-25957/06 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.