Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2011 г. N 04АП-2771/11

г. Чита

Дело N А10-1032/2011

12 августа 2011 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 августа 2011 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей Капустиной Л.В., Клочковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Плотниковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью "Хас-срой" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 мая 2011 года по делу N А10-1032/2011 по исковому заявлению Республиканского агентства лесного хозяйства (ИНН 0326041154, ОГРН 1070326000513) к обществу с ограниченной ответственностью "Хас-срой" (ИНН 0326484822, ОГРН 1090327005823) о взыскании задолженности по арендной плате за 3 и 4 кварталы 2010 года в сумме 1 388 016 руб. и неустойки в сумме 16 134,76 руб. (суд первой инстанции: Мархаева Г.Д.-С.),

при участии в судебном заседании:

от истца представитель Сидоров В.Г.,

установил

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к обществ у с ограниченной ответственностью "Хас-строй" о взыскании арендной платы за 3 и 4 кварталы 2010 года в размере 1 388 016 руб. по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины N 60-09 от 05 октября 2009 года, в том числе: 143 208 руб. - в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет, 1 097 928 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, неустойки в сумме 16 134,76 руб.

Представитель истца в связи с неверным расчетом суммы задолженности исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины от 05 октября 2009 года за 3-4 кварталы 2010 года в сумме 1 241 136 рублей, в том числе: 143 208 руб. - в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет, 1 097 928 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, а также неустойку в сумме 16 134,76 руб.

Решением от 31 мая 2011 года суд заявленные исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за 4 квартал 2010 года в размере 668 304 руб., в том числе в федеральный бюджет - 77 112 руб. в части минимального размера арендной платы, в республиканский бюджет - 591 192 руб. в части превышающей минимальный размер арендной платы; а также взыскал неустойку в размере 5 881,07 руб., всего на сумму 674 185,07 руб. Кроме того, взыскал с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 483,70 руб. В остальной части исковые требования оставил без рассмотрения.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит оспариваемый судебный акт отменить, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате без повышающего коэффициента, в размере 308 448 руб. Свои доводы обосновывает тем, что суд нарушил нормы материального права, поскольку при взыскании задолженности был неправильно применен к минимальному размеру арендной платы повышающий коэффициент 2,0.

От истца к судебному заседанию поступил отзыв на доводы апелляционной жалобы, в котором истец просит оставить решение от 31 мая 2011 года без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В судебном заседании представитель доводы отзыва поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя ответчика.

Решение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом части 5 статьи 268 Кодекса о проверке законности и обоснованности в оспариваемой части - в части взысканных с ответчика сумм.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Республиканским агентством лесного хозяйства проведен аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, победителем которого согласно протоколу N 2 от 22 сентября 2009 года признано общество с ограниченной ответственностью "Хас-строй".

По итогам аукциона между обществом с ограниченной ответственностью "Хас-строй" и Агентством 05 октября 2009 года заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины N 60-09.

В соответствии с условиями данного договора Агентство (арендодатель) передает, а общество с ограниченной ответственностью "Хас-строй" (арендатор) принимает во временное пользование (аренду) лесной участок площадью 11023,5 га, местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образования "Хоринский район", Курбинское лесничество, Верхне-Курбинское участковое лесничество, кварталы 57,69,76-79,80 (выделы 1-33, часть выдела 34, 35, 52), 81, 96, 100-104,119,125-127, 143,151.

Номер учетной записи в Государственном лесном реестре 159-2009-07. Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению N 3 к договору.

Срок действия договора с момента государственной регистрации 49 лет.

В приложении N 4 к договору аренды стороны согласовали размер и сроки внесения арендной платы. Схема расположения лесного участка и его характеристика, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, границы лесного участка определены в Плане лесного участка и приложениях N 1,2, являющихся неотъемлемой частью договора. Лесной участок передан по акту приема-передачи.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 19 января 2010 года.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2010 по делу N А10-4898/2010 возбуждено дело о признании должника общества с ограниченной ответственностью "Хас-строй" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 февраля 2011 года в отношении должника общества с ограниченной ответственностью "Хас-строй" введена процедура наблюдения.

В связи с неисполнением обязательство по внесению арендной платы истец обратился с иском о взыскании образовавшейся задолженности за 3-4 кварталы 2010 года в сумме 1 241 136 руб., в том числе: 143 208 руб. - в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет, 1 097 928 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы в республиканский бюджет, а также неустойку в сумме 16 134,76 руб.

Суд первой инстанции взыскал задолженность по арендной плате за 4 квартал 2010 года в размере 668 304 руб., в том числе в федеральный бюджет - 77 112 руб. в части минимального размера арендной платы, в республиканский бюджет - 591 192 руб. в части, превышающей минимальный размер арендной платы, также взыскал неустойку в размере 5 881,07 руб., всего 674 185,07 руб. Взыскал с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 483,70 руб. В остальной части исковые требования оставил без рассмотрения.

Как следует из содержания апелляционной жалобы, решение оспорено в части взысканных сумм, в части оставления исковых требований без рассмотрения доводов не приведено, в связи с чем пересматривается в обжалованной части.

Доводы жалобы сводятся к тому, что судом первой инстанции при взыскании задолженности был неправильно применен к минимальному размеру арендной платы повышающий коэффициент 2,0, в связи с чем ответчик ссылается на обоснованность требований в размере, составляющем 308 448 руб.

Как видно из протокола N 2 об итогах аукциона, пункта 1.5 договора, размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации. К минимальному размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент 2 (начальный размер арендной платы) и величина повышения начальной цены, установленная в результате проведения аукциона 180 процентов за каждый кубический метр ежегодного объема заготовки древесины, установленного проектом освоения лесов, лесной декларацией. Минимальная ставка платы за единицу объема древесины лесных насаждений составила 367 200 руб., начальная цена предмета аукциона составила 734 400 руб. (произведение минимальной ставки платы на 2), величина повышения начальной цены предмета аукциона составила 180 %.

Согласно пункту 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 этой статьи.

Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, определяются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.

Таким образом, арендная плата по таким договорам рассчитывается на основании регулируемых цен и увеличивается на предусмотренную договором конкурсную надбавку.

Возможность увеличения минимальной ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений в 2 раза законом не предусмотрена.

Изложенное соответствует правовой позиции, сформулированной Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа в постановлениях от 2 ноября 2009 года N А19-6407/09, от 14 декабря 2009 года N А19-6457/09.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции должен был исходить из неправомерного включения истцом данного увеличения в размер задолженности ответчика по арендной плате.

Расчет, приведенный на л.д.66-68, является неверным, поскольку основан на не предусмотренном законом двойном увеличении минимальной ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений.

Минимальная ставка равна 367 200 руб.

Величина повышения начальной цены аукциона равна 180 %.

367 200 * 180 % = 660 960 руб.

Итого размер арендной платы в год должен был составлять: 367 200 руб. + 660 960 руб. = 1 028 160 руб., в том числе в федеральный бюджет 367 200 руб., в республиканский - 660 960 руб.

Ответчиком был внесен задаток на участие в аукционе 146 880 руб., который засчитывается в размер арендной платы в федеральный бюджет.

Истец обратился с требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за 4 квартал 2010 года в размере 35 % от ежегодного размера арендной платы, что составляет 668 304 руб., в том числе: 77 112 руб. в федеральный бюджет, 591 192 руб. в республиканский бюджет.

Как указывалось выше, годовой размер арендной платы должен был составлять 1 028 160 руб. Ответчиком внесен задаток для участия в аукционе в сумме 146 880 руб. Данный задаток был зачтен в счет арендной платы в федеральный бюджет. Общая сумма арендной платы составила 881 280 руб.

Таким образом, за 4 квартал 2010 года ответчик должен был внести арендную плату в размере в размере 35 процентов от 881 280 руб., что составляет 308 448 руб., из них 35,71 % (110 146,78 руб.) в федеральный бюджет, остальное (198 301,2 руб.) - в республиканский.

Поскольку ответчик несвоевременно исполнил обязанность по внесению арендной платы за пользование лесным участком за 4 квартал 2010 года, подлежала начислению неустойка.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 4.2.1 договора аренды сторонами установлены пени в размере 0,01 % от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства. По указанному договору ответчик не исполнил свою обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за четвертый квартал 2010 года за период с 31 декабря 2010 по 28 марта 2011 года (88 дней) составила 2 714,34 руб.:

308 448 руб. * 0,01 % * 88 дней = 2 714,34 руб.

Государственная пошлина, не уплаченная истцом при подаче иска, взыскивается с ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенной части исковых требований (9 223,25 руб.). Уплаченная ответчиком при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина подлежит возмещению в зависимости от обоснованного размера требований жалобы, т.е. на 99 % (1 980 руб.). В связи с этим подлежащая взысканию государственная пошлина должна составлять 7 243,25 руб.

При таких обстоятельствах в обжалуемой части решение подлежит изменению в связи с неправильным применением норм материального права, на основании части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 мая 2011 года по делу N А10-1032/2011 в обжалуемой части изменить, изложив абзацы 1 и 2 пункта 2 резолютивной части в следующей редакции:

"2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хас-строй", находящегося по адресу Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, улица Намжилова, 18-1, (ОГРН 1090327005823, ИНН 0326484822) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 0326041154) задолженность по арендной плате за 4 квартал 2010 года в размере 308 448 руб., в том числе в федеральный бюджет - 110 146,78 руб. в части минимального размера арендной платы, в республиканский бюджет - 198 301,22 руб. в части, превышающей минимальный размер арендной платы, неустойку в размере 2 714,34 руб., всего 311 162,34 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хас-строй" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 243,25 руб.".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий:

А.В. Макарцев

Судьи

Л.В. Капустина Н.В. Клочкова