Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2011 г. N 13АП-10057/11

г. Санкт-Петербург

25 августа 2011 г.

Дело N А56-58911/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 августа 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10057/2011) ОАО "Ростелеком" на ОАО "Ростелеком" Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2011 г.. по делу N А56-58911/2010 (судья Рублева Л.М.), принятое

по иску ОАО "Ростелеком"

к Товариществу собственников жилья "Большевиков, 43"

о взыскании задолженности в сумме 39525руб. 75коп.

при участии:

от истца: Воробьевой Я.А. по доверенности от 28.03.2011 г.. N 78ВМ1214439, Бельской Э.Э. по доверенности от 28.03.2011 г.. N 78ВМ1214408,

от ответчика: Приказчиковой М.А. по доверенности от 15.08.2010 г.. N 16,

установил:

Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ОГРН 1027700198767, местонахождение: 191002, г.Санкт-Петербург, ул.Достоевского, д.15) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников жилья "Большевиков, 43" (ОГРН 1037825056136, местонахождение: г.Санкт-Петербург, Большевиков пр., д.43, корп.1) о взыскании задолженности в сумме 39525 руб. 75коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2000рублей.

ТСЖ "Большевиков, 43" обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области со встречным иском о возврате неосновательного обогащения в сумме 94066руб. 23коп.

Решением суда от 27.04.2011 г.. в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

ОАО "Ростелеком" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить в части отказа в удовлетворении первоначального иска. По мнению подателя жалобы, договор от 12.04.2004 г.. между сторонами действует до настоящего времени и исполняется сторонами, в связи с чем у суда отсутствовали основании для отказа в удовлетворении первоначального иска.

Представитель ТСЖ в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, дала согласие на пересмотр решения только в обжалуемой части.

Законность и обоснованность решения в обжалуемой части проверены апелляционным судом.

Как установлено, 12.04.2004 г.. между ОАО "Северо-Западный Телеком" правопредшественник ОАО "Ростелеком") (ПТС) и ТСЖ "Большевиков, 43" (управляющей домом, расположенным по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.43, корп.1) заключен договор N 20309/К-04 аренды места в телефонной канализации для прокладки кабельных линий ТСЖ и их дальнейшего использования в интересах ТСЖ.

Порядок уплаты арендной платы согласован сторонами в разделе 4 договора, размер арендной платы - в Приложении N 1 к договору.

В соответствии с п.4.3 договора оплата услуг осуществляется по счетам, выставляемым ПТС на основании учетных данных. ТСЖ оплачивает счета не позднее 5-ти банковских дней с даты их получения.

Обращаясь с иском в суд, ОАО "Ростелеком" ссылается на то, что в период с июля по декабрь 2009 г.. ТСЖ ненадлежащим образом исполняло свою обязанность по уплате арендной платы, в связи с чем у ТСЖ образовалась задолженность в размере 39525руб. 75коп.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, придя к выводу об отсутствии у ТСЖ обязанности по уплате арендной платы за пользование местом в телефонной канализации ввиду того, что магистральные кабели, о которых идет речь в договоре аренды ответчику не принадлежат. Суд указал, что работы по прокладке магистральных кабелей от жилого дома были завершены к 31.08.2004 г.., уже после приемки дома в эксплуатацию (30.09.2003 г..) и после передачи дома в управление ТСЖ (11.02.2004 г..).

Кроме того, суд посчитал, что необходимость заключения договора от 12.04.2004 г.. была вызвана исполнением ТСЖ выданных ОАО "Северо-Западный Телеком" технических условий N 06/1132 от 05.10.2001 г.. на телефонизацию жилого дома ТСЖ. Суд указал, что на основании Решения Территориального управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства от 24.01.2001 г.. N 10-08 истцу в лице его филиала ОАО "Петербургская телефонная сеть" и Предписания N 10/358-08 от 25.01.2001 г.., ОАО "Северо-Западный Телеком" следовало прекратить выдачу Технических условий на телефонизацию жилых домов, содержащих требования по строительству сооружений связи за переделами "красных линий" пятна застройки дома. С учетом данного обстоятельства, суд не усмотрел оснований для защиты прав ОАО "Ростелеком".

Апелляционный суд полагает, что решение в обжалуемой части подлежит отмене ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1.ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.3.2.1 ТСЖ обязано своевременно и полностью уплачивать арендную плату.

Представитель ТСЖ в судебном заседании пояснила, что жители дома получают услуги телефонной связи, что подтверждает факт использования ТСЖ места в телефонной канализации для размещения в ней магистральных кабелей. Кроме того, как следует из материалов дела, в период, предшествующий спорному, арендная плата уплачивалась ТСЖ полностью.

Апелляционный суд полагает несостоятельными доводы ТСЖ о том, что кабели, расположенные в телефонной канализации, ТСЖ не принадлежат. Указанный довод опровергается Актом приемки-передачи жилого дома, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.43, корп.1 от ООО "Гатчинский ДСК" Товариществу собственников жилья "Большевиков, 43". В соответствии с указанным актом ответчику переданы на баланс наружные и внутренние инженерные сети телефонизации.

Факт того, что на основании Решения Территориального управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства от 24.01.2001 г.. N 10-08 истцу в лице его филиала ОАО "Петербургская телефонная сеть" и Предписания N 10/358-08 от 25.01.2001 г.., ОАО "Северо-Западный Телеком" не было вправе выдавать Технические условия на телефонизацию жилых домов, содержащих требования по строительству сооружений связи за переделами "красных линий" пятна застройки дома, а также обстоятельства, связанные с признанием недействительным решения Территориального управления Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства по Санкт-Петербург и Ленинградской области от 16.01.2002 г.. N 10-02и выданного на основании этого решения предписания от 16.01.2002 г.. N 10/193-04, по мнению апелляционного суда, не имеют значения для разрешения данного спора. Данные акты связаны с оказанием ОАО "Северо-Западный Телеком" услуг по строительству сооружений связи, в то время как в данном случае рассматривается спор, вытекающий из договора аренды мест в каналах городской телефонной канализации.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд полагает, что исковые требования заявлены ОАО "Ростелеком" обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями п.5 ст. 268, ст.ст. 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2011 г.. по делу N А56-58911/2010 в обжалуемой части отменить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Большевиков, 43" (ОГРН 1037825056136, место нахождения: г.Санкт-Петербург, Большевиков пр., д.43, корп.1) в пользу Открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" (ОГРН 1027700198767, место нахождения: 191002, г.Санкт-Петербург, ул.Достоевского, д.15) 39525руб. 75коп. долга, 2000 рублей расходов уплате государственной пошлины по иску, 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина