Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 августа 2011 г. N 09АП-18997/11

г.Москва

Дело N А40-152922/10-54-950

23 августа 2011 г.

N 09АП-18997/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2011 г.

Полный текст постановления изготовлен 23 августа 2011 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Поповой Г.Н.

Судей: Чепик О.Б., Порывкина П.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петриашвили И.К.

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Финансы 44 регион"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15 июня 2011 г..

по делу N А40-152922/10-54-950, принятое судьей Голоушкиной Т.Г.

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Финансы 44 регион" (ИНН 4401067715, ОГРН 1064401039977)

к Закрытому акционерному обществу "Строймонтаж-Капитал" (ИНН 7704504920, ОГРН 1037739947255)

третьи лица: Правительство г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Мосгосстройнадзор, Департамент земельных ресурсов г. Москвы, ЗАО "Товарищество застройщиков"

о признании права собственности на жилые помещения (квартиры)

В судебное заседание явились:

От истца: Иноземцова Е.В. по доверенности от 12.11.2010 г..

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Финансы 44 регион" (далее ООО "Финансы 44 регион") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу "Строймонтаж-Капитал" (далее ЗАО "Строймонтаж-Капитал") о признании за ОАО "Финансовая Лизинговая Компания" права собственности на квартиры, расположенные в жилом доме по адресу: г. Москва, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1: квартира N 9 общей площадью 87,5 кв.м., этаж 5; квартира N 203 общей площадью 170,9 кв.м., этаж 41; квартира N 254 общей площадью 211,2 кв.м., этаж 48,47; квартира N 256 общей площадью 137,9 кв.м., этаж 47; квартира N 117 общей площадью 90,6 кв.м., этаж 27; квартира N 395 общей площадью 86,6 кв.м., этаж 33; квартира N 379 общей площадью 86,8 кв.м., этаж 31; квартира N 269 общей площадью 205,8 кв.м., этаж 6; квартира N 277 общей площадью 206,3 кв.м., этаж 8; квартира N 280 общей площадью 206,3 кв.м., этаж 9; квартира N 424 общей площадью 170,5 кв.м., этаж 37,38; квартира N 425 общей площадью 139,8 кв.м., этаж 37,38; квартира N 426 общей площадью 143,9 кв.м., этаж 37,38; квартира N 429 общей площадью 335,8 кв.м., этаж 40,38,39; квартира N 531 общей площадью 154,9 кв.м., этаж 33,32; квартира N 420 общей площадью 120,7 кв.м., этаж 38,37; квартира N 535 общей площадью 205,3 кв.м., этаж 32,33; квартира N 492 общей площадью 84,0 кв.м., этаж 25; квартира N 432 общей площадью 118,7 кв.м., этаж 4; квартира N 640 общей площадью 167,8 кв.м., этаж 32,33; квартира N 641 общей площадью 163,6 кв.м., этаж 33,32; квартира N 541 общей площадью 163,2 кв.м., этаж 4; квартира N 547 общей площадью 184,3 кв.м., этаж 6; квартира N 560 общей площадью 229,1 кв.м., этаж 11; квартира N 565 общей площадью 183,9 кв.м., этаж 13.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.02.2011 г.. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Правительство г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Мосгорсстройнадзор, Департамент земельных ресурсов, ЗАО "Товарищество застройщиков".

Решением от 15 июня 2011 г.. в иске ООО "Финансы 44 регион" отказано.

Не согласившись с принятым решением ООО "Финансы 44 регион" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить в полном объеме, принять по делу новый судебный акт об удовлетоврении заявленных исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в том числе на то, что судом первой инстанции не полно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Ответчик, третьи лица, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Заяслушав предстаивтеля истца, изучив и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы от 15 июня 2011 г.. по делу N А40-155922/10-54-950, в связи со следующим.

Как установлено судом первой инстанции: между ЗАО "Строймонтаж-Капитал" (компания-инвестор) и ООО "Финансы 44 регион" (участник-инвестор) 08 июля 2009 года заключен договор инвестирования N 28/01, по условиям которого участник-инвестор обязался осуществить инвестирование строительства (создания) объекта - строящегося многофункционального комплекса, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, вл.111/2 путем внесения инвестиционного взноса, а компания-инвестор обязался осуществить реализацию инвестиционного проекта и передать участнику- инвестору жилые помещения в построенном созданном объекте; перечень подлежащих передаче жилых помещений, их характеристики и проектные перепланировки указаны в приложении N 1 к договору; размер инвестиционного взноса участника-инвестора в соответствии с п.5.1 договора в редакции дополнительного соглашения N 6/1 от 25.12.2009 года определен в размере, эквивалентном 6 125 775. 00 долларов США.

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU77171000- 002782, выданного комитетом государственного строительного надзора г. Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР) ЗАО "Строймонтаж-Капитал" закончило строительство многофункционального высотного жилого дома по адресу: 119421, г. Москва. Ленинский проспект, д. 111. корп. 1 (строительный адрес: г. Москва. Ленинский проспект, вл. 111/2).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно учел, что обязательства ответчика по договору о привлечении финансовых средств являются отношениями по инвестированию; объект сдан в эксплуатацию, иск заявлен в связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на имущество; иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Судом первой инстанции правомерно установлено, что акт о результатах частичной реализации инвестиционного контракта от 21.03.2011 г.. на момент рассмотрения спора подписан; в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие уклонение ответчика от государственной регистрации права собственности или обращения истца в регистрирующий орган по данной сделке, невозможность зарегистрировать право собственности на спорные объекты; по существу право собственности ответчиком не оспаривается, в связи с чем, судом первой инстанции правомерно сделан вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Истцом не представлены в материалы дела надлежащие и бесспорные доказательства в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Таким образом, основания для изменения или отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15 июня 2011 г.., по делу N А40-152922/10-54-950 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Финансы 44 регион" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Г.Н. Попова

Судьи

О.Б. Чепик П.А. Порывкин