Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 августа 2011 г. N 11АП-8045/11

23 августа 2011 г.

Дело N А65-32277/2009

город Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 августа 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М., судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ямалетдиновой Э.Р., с участием:

от истца - представитель Ошибкин И.Е., доверенность от 28.01.2011 N 26,

от ответчика - представители Мамедов Э.Г., доверенность от 15.07.2011, Кувшинников А.А., доверенность от 03.08.2011 г.,

от третьего лица - Хребтенко О.В., директор,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 г., принятое по делу NА65-32277/2009 (судья Гаврилов М.В.) по заявлению потребительского кооператива Автостоянка "Космос" о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам

по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны, г. Набережные Челны, Республика Татарстан,

к потребительскому кооперативу Автостоянка "Космос" (ОГРН 1031616010865), г. Набережные Челны, Республика Татарстан,

с участием третьего лица: муниципальное автономное учреждение "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи", г. Набережные Челны, Республика Татарстан,

об обязании освободить земельный участок путем прекращении деятельности по использованию земельного участка под автостоянку

и по встречному иску потребительского кооператива Автостоянка "Космос"

к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны

о признании действующим на неопределенный срок договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив Автостоянка "Космос" обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о пересмотре судебного акта от 08.02.2010 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А65-32277/2009-СГ2-6 по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к потребительскому кооперативу Автостоянка "Космос" об обязании освободить земельный участок путем прекращения деятельности по использованию земельного участка под автостоянку, и по встречному иску потребительского кооператива Автостоянка "Космос" к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании действующим на неопределенный срок договор аренды от 19.07.1999 N 407.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 заявление потребительского кооператива Автостоянка "Космос" удовлетворено. Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010 по делу N А65-32277/2009-СГ2-6 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Не согласившись с принятым судебным актом, Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции от 31.05.2011, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления ответчика о пересмотре судебного акта от 08.02.2010 по вновь открывшимся обстоятельствам.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что автостоянка образовалась как объект гражданских правоотношений только 07.09.1999, то есть после заключения договора аренды от 19.07.1999 N 407. До заключения договора аренды, в 1983 году, было построено только КПП (литер В). Данное строительство осуществило ЖКУ Камаза, а не потребительский кооператив Автостоянка "Космос", образованный 23.08.1996. Таким образом, ответчик никакого отношения к постройке КПП (литер В) не имеет и не может быть обязан к его сносу. Кроме того, на сегодняшний день у потребительского кооператива право собственности на автостоянку как на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, она на кадастровый учет и на учет в БТИ не поставлена. В настоящее время спорный земельный участок передан в безвозмездное срочное пользование под автостоянку МАУ "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи" сроком на 11 месяцев, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.08.2009 по делу NА65-13189/2009 подтверждена правомерность передачи указанного участка третьему лицу.

16.08.2011 г. в судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представители ответчика с доводами апелляционной жалобы не согласились по основаниям, изложенным в отзыве на нее, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель третьего лица с доводами апелляционной жалобы согласился, считает их обоснованными, просил решение суда первой инстанции отменить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав участков процесса, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, решением от 08.02.2010 по настоящему делу, вступившем в законную силу 05.04.2010, Арбитражный суд Республики Татарстан обязал потребительский кооператив Автостоянка "Космос" освободить земельный участок площадью 1,809 га в 15 микрорайоне северо-восточной части города Набережные Челны по проспекту Беляева, и передать его по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу, в удовлетворении встречных исковых требований потребительского кооператива Автостоянка "Космос" отказал.

14.04.2010 Арбитражным судом Республики Татарстан выдан исполнительный лист серии АС N 001845293, на основании которого судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство N 92/16430/102089/57/2010.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2010 решение суда от 08.02.2010 оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.10.2010 представлена отсрочка исполнения решения от 08.02.2010 в части обязания потребительского кооператива Автостоянка "Космос" освободить земельный участок площадью 1,809 га в 15 микрорайоне северо-восточной части города Набережные Челны по проспекту Беляева, и передать его по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу, до рассмотрения Федеральным арбитражным судом Поволжского округа кассационной жалобы ответчика по существу.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2010 кассационная жалоба потребительского кооператива Автостоянка "Космос" оставлена без удовлетворения, а судебные акты первой и апелляционной инстанций - без изменения.

Определением от 28.03.2011 Высший Арбитражный суд Российской Федерации отказал в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010, постановления Одиннадцатого апелляционного суда от 28.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2010, указав на возможность ответчика обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемого судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

При этом надзорная инстанция сослалась на правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 25.01.2011 N 10661/10, согласно которой при рассмотрении спора суды должны учитывать наличие при предоставлении земельного участка на нем объектов, обладающих признаками недвижимости, а также возможность освобождения земельного участка, занятого единым зданием, большей площади, чем сам земельный участок.

В случае, если при предоставлении земельного участка в аренду на нем уже находился объект недвижимости, статья 622 Гражданского кодекса не может быть применима к рассматриваемым отношениям и служить основанием для возложения на арендатора обязанности по освобождению земельного участка. Иск, удовлетворение которого предполагает снос этого объекта, не подлежит рассмотрению судом под видом требования о возврате арендуемого участка по правилам, которые регулируют отношения, возникающие из договора аренды. Поскольку договор аренды был заключен с кооперативом после окончания строительства автостоянки, прекращение его действия с учетом подлежащих применению в настоящее время норм статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации само по себе не порождает у ответчика обязанности освободить спорный земельный участок и вернуть его комитету.

Согласно части 1 статьи 310 Арбитражного процессуального кодекса РФ вступившее в законную силу решение, принятое арбитражным судом первой инстанции, пересматривается по вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим это решение.

В силу пункта 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В пункте 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что новыми обстоятельствами являются определение либо изменение в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.

Аналогичная позиция изложена в п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам".

Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным, судебная коллегия отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что ответчик не имеет отношения к постройке КПП (литер В) и право собственности на автостоянку как на объект недвижимого имущества не зарегистрировал, как не имеющие правового значения.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Заявитель от уплаты государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в силу ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 г., принятое по делу N А65-32277/2009 по заявлению потребительского кооператива Автостоянка "Космос" о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

Н.Ю. Пышкина Е.А. Терентьев