Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2011 г. N 09АП-19690/11

г. Москва

Дело N А40-22338/11-10-195

24 августа 2011 г.

N 09АП-19690/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2011 года.

Мотивированное постановление изготовлено 24 августа 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Лотереи Москвы" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 15.06.2011 г.. по делу N А40-22338/11-10-195, принятое судьей Пуловой Л.В.,

по иску Департамента земельных ресурсов г.Москвы, Префектуры СЗАО г.Москвы (далее истцы)

к ОАО "Лотереи Москвы" (далее ответчик)

об обязании освободить занимаемый земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истцов: 1)ДЗР г.Москвы - Ефремова Н.И. по доверенности от 28.02.11г., 2)Префектура СЗАО г.Москвы - не явился, извещен,

от ответчика - Мостовой С.А. по доверенности от 19.07.2011 г..,

от третьего лица: Госинспекция по недвижимости г.Москвы - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику об обязании освободить земельный участок, ссылаясь на то, что заключил с ответчиком договор аренды земельного участка, общей площадью 13 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, пр.Маршала Жукова, влад.44, от временного павильона, а в случае неисполнения решения суда предоставления Префектуре СЗАО г.Москвы права освобождения земельного участка.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 15.06.2011 г.. иск удовлетворен. Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, не учел того, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован, у истца нет прав на обращение с иском, просит отменить решение полностью.

Представитель истца против жалобы возразил по доводам, изложенным в письменном отзыве, указывает, что у ответчика нет оснований для занятия земельного участка, поэтому просит жалобу отклонить.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 15.06.2011 г.. не имеется.

26.05.03г. между истцом и ответчиком был заключен договор N М-08-505192 аренды земельного участка, согласно условий которого истец передал ответчику в аренду земельный участок площадью 13 кв.м. по адресу: г.Москва, пр.Маршала Жукова, вл.44, сроком до 11.01.05г., для эксплуатации временного спортивно-игрового павильона.

07.07.06г. истец направил в адрес ответчика уведомление N 33-И-08-1349 об отказе от договора аренды и прекращении его действия, что видно из почтового заказного уведомления от 08.07.06г., списка почтовых отправлений.

В связи с этим представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что в силу 622 Гражданского Кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Учитывая, что арендодатель уведомил арендатора об отказе от продления договора и прекращении договора, спорный договор, возобновленный на неопределенный срок, прекращен в порядке ст.ст.610, 621 Гражданского Кодекса РФ, то суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск и обязал ответчика освободить спорный земельный участок, при этом, в случае неисполнения судебного акта в месячный срок, такое право по сносу временных сооружений на основании ч.3 ст.174 АПК РФ предоставлено истцу, Префектуре СЗАО г.Москвы.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 15.06.2011 г.. не имеется, апелляционная жалоба ОАО "Лотереи Москвы" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15 июня 2011 г.. по делу N А40-22338/11-10-195 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П.Тихонов

Судьи

Т.Ю.Левина О.В.Савенков