Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 ноября 2010 г. N 17АП-11021/10

г. Пермь

12 ноября 2010 г.

Дело N А50-13348/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 ноября 2010 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Виноградовой Л. Ф.,

судей Зелениной Т.Л., Усцова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Исмагиловой Л.Р.,

при участии:

от истца ФКП "Пермский пороховой завод": Рюминой Л.Н. - доверенность N

04-79 от 28 апреля 2009 года, паспорт;

от ответчика индивидуального предпринимателя Паздниковой Д.Я., третьих лиц ТУ ФАУГИ по Пермскому краю, УФРС по Пермскому краю, ООО "Промышленные технологии": не явились;

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица,

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю,

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 09 сентября 2010 года

по делу N А50-13348/2010,

принятое судьей Касьяновым А.Л.

по иску Федерального казенного предприятия "Пермский пороховой завод"

к индивидуальному предпринимателю Паздниковой Дине Яковлевне

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ООО "Промышленные технологии"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Федеральное казенное предприятие "Пермский пороховой завод" (далее ФКП "Пермский пороховой завод", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Паздниковой Дине Яковлевне (ответчик) о возложении обязанности возвратить во владение истца помещение теплого пристроя (Литер А2), два крыльца (Литеры а4, а5), расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, на основании статей 12, 299, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (л. д. 2-4).

Определением от 18 августа 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю (далее ТУ ФАУГИ по Пермскому краю), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее УФРС по Пермскому краю), Общество с ограниченной ответственностью "Промышленные технологии" (далее ООО "Промышленные технологии") (л. д. 51-52).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 09 сентября 2010 года, принятым судьей Касьяновым А.Л. по делу N А50-13348/2010, в удовлетворении иска отказано (л. д. 59-61).

Третье лицо ТУ ФАУГИ по Пермскому краю, не согласившись с названным решением, обжаловало его в апелляционном порядке. По мнению ТУ ФАУГИ по Пермскому краю, неправомерен вывод суда об отсутствии вещных прав истца на спорное имущество, поскольку не основан на имеющихся в материалах дела доказательствах. Нежилые помещения на 1 этаже здания N 8 по ул. Торговой в г. Перми включены в реестр федерального имущества на основании пункта 1 раздела III Приложения к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1. В настоящий момент на спорный объект зарегистрировано право оперативного управления истца, которое в установленном законом порядке не оспорено. Третье лицо считает необоснованным вывод суда первой инстанции о неосновательности доводов истца о том, что результаты наружного обмера помещения столовой свидетельствуют о частичной продаже помещений ответчику, так как исполнительные действия в отношении помещений под литерами А2, а4, а5 не производились и, соответственно, они не могли быть проданы ответчику Паздниковой Д.Я. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ТУ ФАУГИ по Пермскому краю просит отменить решение от 09 сентября 2010 года как принятое с существенным нарушением норм материального права и не соответствующее обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам и удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФКП "Пермский пороховой завод" в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы ТУ ФАУГИ по Пермскому краю поддержал в полном объеме (протокол судебного заседания от 11 ноября 2010 года).

Третье лицо УФРС по Пермскому краю, извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, просит рассмотреть дело в его отсутствие (отзыв на апелляционную жалобу N 10046-13 от 02 ноября 2010 года).

Ответчик индивидуальный предприниматель Паздникова Д.Я., третье лицо ООО "Промышленные технологии", извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 14 февраля 2000 года распоряжением N 258-р Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Пермской области за Федеральным государственным унитарным предприятием "Пермский завод имени С.М. Кирова" закреплено имущество, являющееся федеральным, согласно перечню и балансу по состоянию на 01 октября 1999 года на праве хозяйственного ведения (л. д. 7).

15 февраля 2000 года федеральное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Пермский завод им. С.М, Кирова", внесено в реестр федерального имущества и объекту присвоен реестровый номер 15900473 (Свидетельство о внесении в реестр федерального имущества, л. д. 8).

11 сентября 2006 года Распоряжением Правительства Российской Федерации N 1275-р изменен вид федерального государственного унитарного предприятия "Пермский завод имени С.М. Кирова" на федеральное казенное предприятие "Пермский пороховой завод" и утвержден его Устав. Росимуществу предписано обеспечить в установленном порядке оформление ФКП "Пермский пороховой завод" права оперативного управления имуществом (л. д. 17-18).

13 марта 2008 года постановлением N 29/6 судебного пристава-исполнителя Межтерриториального Отдела по принудительному взысканию налоговых платежей и исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю наложен арест на принадлежащий должнику ФКП "Пермский пороховой завод" объект недвижимости - помещение столовой, встроенное помещение, занимающее пристрой к зданию общежития по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, общей площадью 494,8 кв. м. (л. д. 29).

Согласно акту описи и ареста N 29/6 от 13 марта 2008 года описи и аресту подвергнуто помещение столовой "Юность" общей площадью 438,7 кв. м. и встроенное помещение площадью 56,1 кв. м. (акт описи и ареста N 29/6 от 13 марта 2008 года, л. д. 30-31).

08 мая 2009 года постановлением судебного пристава-исполнителя Межтерриториального отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления ФССП по Пермскому краю на реализацию путем проведения торгов передано помещение столовой "Юность" общей площадью 494,8 кв. м., расположенное в пристрое к зданию общежития по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8 (л. д. 33).

16 июня 2009 года на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Пермской области N 258-р от 14 февраля 2000 года и Распоряжения Правительства Российской Федерации N 1275-р от 11 сентября 2006 года зарегистрировано право оперативного управления ФКП "Пермский пороховой завод" на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 453,8 кв. м., этаж 1, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Торговая, д. 8 (Свидетельство о государственной регистрации права от 16 июня 2009 года, л. д. 34).

27 июля 2009 года по результатам торгов по продаже имущества с аукциона ТУ ФАУГИ по Пермскому краю (продавец) в лице ООО "Промышленные технологии" (организатор торгов) и Паздникова Д.Я. (покупатель) подписали протокол N 4 о результатах торгов по продаже имущества с аукциона (л. д. 35).

Согласно пункту 1.1 данного протокола организатор торгов, действующий от имени и по поручению продавца, передает в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: помещение столовой "Юность", общей площадью 494,8 кв. м., расположенное в пристрое к зданию общежития по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, д. 8 (л. д. 35).

Помещение столовой передано организатором торгов покупателю, индивидуальному предпринимателю Паздниковой Д.Я., по акту приема-передачи (л. д. 36).

18 августа 2009 года постановлением судебного пристава-исполнителя Межтерриториального отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления ФССП по Пермскому краю в связи с реализацией имущества на торгах с помещения столовой, встроенного помещения, занимающего пристрой к зданию общежития по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, общей площадью 494,8 кв. м., снят арест (л. д. 37).

09 ноября 2009 года на основании протокола о результатах торгов по продаже имущества с аукциона от 27 июля 2009 года N 4 произведена регистрация права собственности Паздниковой Д.Я. на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 453,8 кв. м., этаж 1, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Торговая, д. 8 (Свидетельство о государственной регистрации права от 09 ноября 2009 года, л. д. 48).

Полагая, что Паздникова Д.Я. без законных оснований владеет и пользуется помещением теплого пристроя и двумя крыльцами, которые не подвергались аресту и не отчуждались на торгах, ФКП "Пермский пороховой завод" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Паздниковой Д.Я. о возложении обязанности возвратить во владение истца помещение теплого пристроя (Литер А2), два крыльца (Литеры а4, а5), расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, на основании статей 12, 299, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (л. д. 2-4).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Следовательно, истцу необходимо доказать наличие у него права собственности на спорное имущество, находящееся во владении ответчика, и незаконность такого владения.

При этом права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Имущество истца является федеральной собственностью в силу пункта 1 раздела III Приложения N 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (выписка из реестра федерального имущества от 05 мая 2009 года N 08-31-3116, л. д. 32). Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право федеральной собственности возникло до вступления в силу названного закона, оно признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Имущество, являющееся федеральной собственностью, находилось в хозяйственном ведении ФГУП "Пермский завод им. С.М. Кирова" (л. д. 7-8). Впоследствии в связи с изменением вида предприятия имущество передано в оперативное управление истца ФКП "Пермский пороховой завод" (л. д. 17-18).

С учетом изложенного вывод суда первой инстанции о том, что из материалов дела не усматривается данных о вещных правах истца либо его правопредшественника на помещения столовой до издания Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Пермской области распоряжения N 258-р от 14 сентября 2000 года, неправомерен.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения в доме N 8 по ул. Торговая, составленному по состоянию на 22 сентября 2004 года, помещение состоит из встроенного помещения, помещения столовой, теплого пристроя, имеющих литеры А, А1 и А2 соответственно, и двух крылец (лит. а4, а5) (л. д. 10-16).

В связи применением мер принудительного исполнения при исполнении сводного исполнительного производства N 29/6 в отношении должника ФКП "Пермский пороховой завод" на находящийся в его оперативном управлении объект недвижимости - помещение столовой, встроенное помещение, занимающее пристрой к зданию общежития по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, общей площадью 494,8 кв. м., наложен арест (л. д. 29).

Из акта описи и ареста имущества следует, что аресту подвергнуты помещения общей площадью 494,8 кв. м.: помещение столовой общей площадью 438,7 кв. м. и встроенное помещение площадью 56,1 кв. м. (л. д. 30-31).

Таким образом, теплый пристрой и два крыльца аресту подвергнуты не были.

Данное обстоятельство подтверждается и Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (письмо N 01-41/498 от 24 апреля 2010 года, л. д. 40).

Вышеизложенное свидетельствует о том, что аресту не подвергались и не реализовывались на торгах теплый пристрой (литер А2) и два крыльца (литеры а4, а5), входящие в состав нежилого помещения 1 этажа по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8.

Право оперативного управления на них ФКП "Пермский пороховой завод" как и право федеральной собственности на них в порядке, установленном законом не прекращалось.

16 июня 2009 года в целях государственной регистрации ареста зарегистрировано право оперативного управления ФКП "Пермский пороховой завод" на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 453,8 кв. м., этаж 1, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Торговая, д. 8, и произведена государственная регистрация ареста данного объекта (л. д. 34, 53-54).

Впоследствии на торги передано и реализовано арестованное помещение площадью 494, 8 кв. м. (л. д. 33, 35-36).

Однако право собственности Паздниковой Д.Я. на основании протокола о результатах торгов по продаже имущества с аукциона от 27 июля 2009 года N 4 зарегистрировано на нежилое помещение общей площадью 453,8 кв. м. (л. д. 48).

Вместе с тем, теплый пристрой и два крыльца находятся во владении и пользовании ответчика, индивидуального предпринимателя Паздниковой Д.Я.. Данное обстоятельство ею не оспаривается (отзыв на исковое заявление, л.д. 46-47).

Документы, подтверждающие правомерность пользования данными помещениями, ответчиком не представлены (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 09 ноября 2009 года (л. д. 48) таким доказательством не является, поскольку в качестве документа-основания в нем указан протокол о результатах торгов по продаже имущества с аукциона от 27 июля 2009 года N 4 (л. д. 35), предметом которого является помещение площадью 494,8 кв. м., реализованное в рамках исполнительного производства. В рамках исполнительного производства, в свою очередь, арестованы и описаны лишь помещение столовой и встроенное помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования ФКП "Пермский пороховой завод" о возврате в его владение помещения теплого пристроя (Литер А2), двух крылец (Литеры а4, а5), расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8, подлежат удовлетворению.

Решение Арбитражного суда Пермского края от 09 сентября 2010 года об отказе в иске подлежит отмене на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе относятся на ответчика, индивидуального предпринимателя Паздникову Д.Я.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Пермского края от 09 сентября 2010 года по делу N А50-13348/2010 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Паздникову Дину Яковлевну возвратить во владение Федерального казенного предприятия "Пермский пороховой завод" помещение теплого пристроя (Литер А2), два крыльца (Литеры а4, а5), расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Торговая, 8.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Паздниковой Дины Яковлевны в пользу Федерального казенного предприятия "Пермский пороховой завод" государственную пошлину по иску в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Паздниковой Дины Яковлевны в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судьи

Л.Ф. Виноградова Т.Л. Зеленина Л.А. Усцов