Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27 июля 2007 г. N КГ-А40/6712-07 Удовлетворяя иск о взыскании задолженности по арендной плате, суд установил, что ответчик в нарушение условий договора аренды не вносил арендную плату в спорный период, что привело к образованию заявленной задолженности (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 июля 2007 г. N КГ-А40/6712-07
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2007 г.

Государственное унитарное предприятие "Доринвест" (далее - ГУП "Доринвест") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к закрытому акционерному обществу "Центросоль" (далее - ЗАО "Центросоль") с иском о взыскании 237335 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате и 112782 руб. 83 коп. неустойки.

Исковые требования заявлены со ссылкой на недопустимость отказа от исполнения договорных обязательств.

Решением суда первой инстанции от 24.01.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2007, с ЗАО "Центросоль" взыскано 436995 руб. долга и 70709 руб. 33 коп. неустойки.

В кассационной жалобе ЗАО "ЗР" (правопреемник ЗАО "Центросоль") просит отменить принятые по делу судебные акты как незаконные.

Отзыв на жалобу не поступил.

Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не усматривает оснований к удовлетворению жалобы.

Суд установил, что в соответствии с договором от 15.02.1999 N 188 в аренду ЗАО "Центросоль" были переданы машины, механизмы и оборудование.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Материалами дела установлено, что ответчик в нарушение условий договора не вносил арендную плату за период с ноября 2003 года по ноябрь 2006 года, что привело к образованию задолженности.

Размер задолженности проверен судом и признан правильным.

Исковые требования удовлетворены на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования о взыскании неустойки также были правомерно удовлетворены на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ЗАО "Центросоль" о досрочном расторжении договора аренды признан несоответствующим представленным доказательствам и положениям закона.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемых судебных актов.

Ссылка ответчика на пропуск срока исковой давности не соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Предметом иска является задолженность по арендной плате за период с ноября 2003 года по ноябрь 2006 года. В суд с иском ГУП "Доринвест" обратилось 08.11.2006. Начало течения срока исковой давности определено судом с учетом условий договора аренды и положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

в порядке процессуального правопреемства произвести замену ЗАО "Центросоль" на ЗАО "ЗР".

Решение от 24 января 2007 года Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 11 апреля 2007 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-71051/06-77-486 оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "ЗР" - без удовлетворения.