Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2006 г. N 13АП-10258/05

г. Санкт-Петербург

23 января 2006 г.

Дело N А56-5934/2004

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2006 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Лариной Т.С., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.А. Щеголевой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 10258/2005) ОАО "Племенной завод "Лесное"

на решение Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области

от 19.09.05 по делу N А56-5934/2004 (судья Л.М. Калинина), принятое

по иску Галко С.В.

к ОАО "Племенной завод "Лесное"

о взыскании 198 300 рублей

при участии:

от истца: С.В. Галко паспорт 40 02 N 831845 (свидетельство серии 78 N 003873239)

от ответчика: К.Е. Дуничев доверенность от

установил:

Предприниматель Галко Сергей Владимирович (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Корпорация "Роска" (далее - ОАО "Корпорация "Роска", открытого акционерному обществу "Племенной завод "Лесное" (далее - ОАО "Племенной завод "Лесное") с заявлением о взыскании с ответчиков 198 300 рублей убытков в виде неполученной прибыли в связи с неправомерными действиями ответчиков.

Определением Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 29.11.04 судом удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков открытого акционерного общества "Ударник" (далее - ОАО "Ударник", открытого акционерного общества "Остроговицы" (далее - ОАО "Остроговицы"), открытого акционерного общества "Верево" (ОАО "Верево"), открытого акционерного общества "Агро - Энерго" (далее - ОАО "Агро - Энерго").

Определением Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области 27.04.05 удовлетворено ходатайство истца об отказе от исковых требований к ОАО "Корпорации "Роска", ОАО "Ударник", ОАО "Остроговицы", ОАО "Верево", ОАО "Агро - Энерго" и в отношении указанных ответчиков прекращено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2005 с ОАО "Племенной завод "Лесное" в пользу предпринимателя Галко С.В. взыскано 198 300 рублей убытков.

ОАО "Племенной завод "Лесное" обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой на решение от 19.09.05, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель ОАО "Племенной завод "Лесное" поддержал доводы апелляционной жалобы, Галко С.В. просил оставить решение в силе.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

При рассмотрении исковых требований в заявленной правовой квалификации подлежат исследованию следующие обстоятельства: противоправность действий ответчика, наличие у Галко С.В. нарушенного права, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновение у Галко С.В. права, документальное подтверждение размера убытков.

Как следует из материалов дела, Галко С.В. является собственником нежилых помещений, общей площадью 330,5 кв.м, расположенноых по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, племзавод (поселок) Лесное, дом. 9, лит. А, помещение 2-Н, кадастровый номер 78:18404:0:60:1. (далее - Объект).

22.08.2000 между Галко С.В. и ООО "Константин Камышин и К" был заключен договор аренды вышеуказанного Объекта.

В пункте 5.1 договора от 22.08.2000 указано, что на момент подписания договора Объект занят третьи лицом.

Галко С.В. полагает, что убытки в сумме 198 300 рублей составляют неполученные им от ООО "Константин Камышин и К" доходы от арендной платы за период с 01.02.01 по 01.03.01 в связи с незаконным нахождением ОАО "Племенной завод "Лесное" в нежилом помещении.

Апелляционный суд не может согласиться с позицией суда первой инстанции.

Для возмещения убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт правонарушения, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками.

В данном случае, заключение договора аренды на фактически несвободное нежилое помещение (о чем было известно арендодателю и арендатору) привело к невозможности исполнения арендодателем - предпринимателем Галко Сергеем Владимировичем обязательства по своевременной передаче нежилого помещения арендатору.

Вместе с тем, Галко С.В. не лишен возможности обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения от фактического пользователя помещениями.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области от19.09.05 отменить, в иске отказать.

Взыскать с предпринимателя Галко Сергея Владимировича, проживающего в Санкт - Петербурге, п. Шушары, Ленсоветовский д. 16 кв. 124, свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя серии 78 N 003873239, в пользу ОАО "Племенной завод "Лесное" 1 000 рублей расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Т.С. Ларина Л.Н. Марченко