Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2005 г. N 13АП-11062/05

г. Санкт-Петербург

28 декабря 2005 г.

Дело N А56-52236/2005

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2005 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 декабря 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Н.С. Полубехиной

судей Н.А. Мельниковой, И.А. Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Г.И. Шапошниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11062/2005) ОАО "Петролеспорт" на определение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08 ноября 2005 г.. по делу N А56-52236/2005 (судья Е.В. Кожемякина),

по иску ООО "Морская финансовая компания "Зенит"

к ОАО "ПЕТРОЛЕСПОРТ"

3-и лица: ЗАО "Фарватер", КУГИ Санкт-Петербурга

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

при участии:

от истца (заявителя): Е.В. Худяков (доверенность N 1/01 от 03.11.2005 г..)

от ответчика (должника): В.В. Назаров (доверенность б/н от 16.08.2005 г..)

от ЗАО "Фарватер": О.А. Сергеев (ордер А148457 N 57 от 01.12.2005 г..)

от КУГИ Санкт-Петербурга: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Морская финансовая компания "Зенит" (далее - ООО "Морская финансовая компания "Зенит") обратилось в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу "Петролеспорт" (далее - ОАО "Петролеспорт") с требованиями:

обязать ОАО "Петролеспорт" и иных лиц не чинить препятствия ООО "Морская финансовая компания "Зенит" в пользовании арендованным

земельным участком, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, лит. А, кадастровый N 78:8114:11, и принадлежащими ООО "Морская финансовая компания "Зенит" зданиями, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, литер А, Б, В, для чего:

обязать ОАО "Петролеспорт" обеспечить доступ работников, представителей и контрагентов ООО "Морская финансовая компания "Зенит" на территорию земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, лит. А, кадастровый N 78:8114:11;

обязать ОАО "Петролеспорт" обеспечить проезд транспорта на территорию земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, лит. А, кадастровый N 78:8114:11;

запретить ОАО "Петролеспорт" и иным лицам устанавливать любое оборудование, препятствующее доступу транспорта, работников, представителей и контрагентов ООО "Морская финансовая компания "Зенит" на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, д. 2, лит. А, кадастровый номер 78:8114:11.

К участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ Санкт-Петербурга) и закрытое акционерное общество "Фарватер" (далее - ЗАО "Фарватер").

Истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:

-запрета ОАО "Петролеспорт" и третьим лицам чинить препятствия в доступе работников, представителей и контрагентов ООО "Морская финансовая компания "Зенит" на территорию земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, лит. А, кадастровый N 78:8114:11;

-запрета ОАО "Петролеспорт" и третьим лицам чинить препятствия в проезде транспорта на территорию земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, лит. А, кадастровый N 78:8114:11.

Определением арбитражного суда от 08.11.2005 г.. ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

В апелляционной жалобе ОАО "Петролеспорт" просит определение отменить, ссылаясь на недоказанность необходимости принятия таких мер, которые, кроме того, повторяют исковые требования.

ООО "Морская финансовая компания "Зенит" в отзыве на апелляционную жалобу, считая обеспечительные меры соразмерными заявленному требованию, обоснованными, принятыми в соответствии с требованиями части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просит определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

ЗАО "Фарватер" в отзыве на жалобу, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств имеющих значение для дела, в частности, отсутствие зарегистрированного обременения в виде проезда через территорию о. Вольный, где расположены транспортные проходные ОАО "Петролеспорт", выражая согласие с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, просит определение отменить.

В судебном заседании представители ОАО "Петролеспорт" и ЗАО "Фарватер" апелляционную жалобу поддержали, доводы жалобы подтвердили, а представитель ООО "Морская финансовая компания "Зенит" возражал против ее удовлетворения.

КУГИ Санкт-Петербурга, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, отзыв на апелляционную жалобу не представил, направив ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие своего представителя.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав мнения представителей сторон и 3-го лица и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Морская финансовая компания "Зенит", расположено на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Остров Дамба Гребенка, дом 2, литер А, площадью 12602 кв.м., кадастровый номер 78:8114:11, переданным истцу в аренду сроком на 49 лет на основании договора аренды земельного участка N 05/ЗД-03305 от 07.06.2004 г.., заключенного между Обществом и КУГИ Санкт-Петербурга.

Доступ к указанному земельному участку возможен только через соседние земельные участки, находящиеся по адресам:

Санкт-Петербург, остров Дамба Гребенка д. 1, лит. А, кадастровый номер 78:8114:2;

Санкт-Петербург, Гладкий остров, д. 1, лит. АБ, кадастровый номер 78:8112:26;

Санкт-Петербург, Вольный остров, д. 1, лит. А, кадастровый номер 78:8106:5.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.10.2005 г.. данные земельные участки находятся в собственности ЗАО "Фарватер". На основании договора аренды указанными земельными участками владеет и пользуется ОАО "Петролеспорт".

В соответствии с ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При этом доказывание наличия обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Доводы истца, приведенные им в ходатайстве о принятии обеспечительных мер, не подтверждены им документально. Ссылки на затруднение уставной деятельности ООО "Морская финансовая компания "Зенит" не обоснованы конкретными обстоятельствами.

Кроме того, апелляционный суд исходит из того, что обеспечительные меры должны быть соразмерны имущественным требованиям, в обеспечение которых они принимаются. В данном случае заявленные истцом меры повторяют исковые требования. Обжалуемым определением суд фактически предрешил исход спора без учета возражений участвующих в деле лиц.

Согласно Инструкции о режиме в пункте пропуска через государственную границу на причалах территории и прилегающей акватории ОАО "Петролеспорт", утвержденной Начальником Отдельного отряда пограничного контроля "Санкт-Петербург", территория ОАО "Петролеспорт" и его водная акватория в пределах охранного ограждения является пунктом пропуска через Государственную границу, где осуществляется пограничный, таможенный, а при необходимости и другие виды контроля, и пропуск через Государственную границу лиц, транспортных средств, грузов, товаров и животных.

Принятые судом обеспечительные меры нарушают установленный в пункте пропуска режим.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда от 08.11.2005 г.. подлежит отмене, ходатайство ООО "Морская финансовая компания "Зенит" о принятии мер по обеспечению иска - отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.11.2005 г.. по делу N А56-52236/2005 отменить.

В принятии обеспечительных мер отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Н.А. Мельникова И.А. Тимухина