Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 сентября 2011 г. N 09АП-20412/11

г. Москва

Дело N А40-27740/11-49-243

01 сентября 2011 г.

N 09АП-20412/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 сентября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Румянцева П.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Наша Марка" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.06.2011

по делу N А40-27740/11-49-243, принятое судьёй Марченковой Н.В. по иску (заявлению) Департамента земельных ресурсов города Москвы к ООО "Наша Марка" о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей: от истца: представитель не явился, извещен от ответчика: представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ответчику о взыскании 59382,38 руб задолженности за арендную плату, состоящую из долга - 57118,94 руб и пени в размере 2263,44 руб, ссылаясь на то, что с ответчиком заключен договор от 16.03.2007 аренды земельного участка для разработки Акта разрешенного использования, проектирования и строительства социального объекта шаговой доступности бытового назначения, ответчик не оплатил за аренду, сумма долга и пени составляет требуемую сумму, которую и просит взыскать.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 23.06.2011 иск удовлетворен.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.

Представители сторон в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 23.06.2011 не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец (арендодатель) и ООО "Наша марка" (арендатор) заключили договор аренды N М-05-508629 от 16.03.2007 земельного участка расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бирюлевская, вл. 8-10, предоставленного для разработки Акта разрешенного Москомархитектуры, проектирования и строительства социального объекта доступности торгово-бытового назначения с реализацией продукции Российских сельскохозяйственных производителей сроком до 29.02.2009.

Согласно условий договора задолженность составила 57118,94 руб арендной платы с 01.01.2010 г.. по 30.09.10г., на которую в соответствии с разделом 7 договора аренды за просрочку платежей начислена пени в сумме 2263,44 руб, с 01.10.2009 г.. по 30.09.2010 г.., исходя из расчета 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Обязательства в соответствии со ст.ст.309-310 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку между сторонами был заключен договор аренды земельного участка для цели подготовки проектной документации, при этом ответчик не оплатил за его аренду, то суд первой инстанции правильно взыскал имеющуюся задолженность в размере 57118,94 руб. Суд также обоснованно, в соответствии с п.7.2 Договора взыскал с ответчика пени в сумме 2263,44 руб.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно определил и оценил взаимоотношения сторон, как арендные отношения, которые урегулированы договором аренды и правилами Главы 34 Гражданского Кодекса РФ, ст.65 Земельного Кодекса РФ.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 23.06.2011 не имеется, апелляционная жалоба ООО "Наша марка" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 июня 2011 г.. по делу N А40-27740/11-49-243 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Наша марка" госпошлину в федеральный бюджет в сумме 2 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

А.П. Тихонов

Судьи

О.В. Савенков П.В. Румянцев