Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2006 г. N 13АП-10408/05

г. Санкт-Петербург

11 января 2006 г.

Дело N А56-27848/2004

Резолютивная часть постановления объявлена 27 декабря 2005 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 января 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Н.М. Поповой

судей В.М. Горбик, Н.А. Мельниковой

при ведении протокола судебного заседания: судьей Н.М. Поповой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-10410/2005, 10408/2005) ООО "Омега", Управления ФССП по Ленинградской области по делу N А56-27848/2004 (судья С.Т. Астрицкая),

по иску ОАО "Приморский научно-технический центр" РКК "Энергия" им. С.П.Королева

к 1. СГУ при Правительстве РФ "Российский Фонд Федерального имущества" С-З МО, 2. ООО "Омега", 3. Управление Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области

3-е лицо ЗАО "Перевалочный комплекс "Высокинский"

о признании недействительными торгов

при участии:

от истца: представителя Марченко А.Л. по доверенности от 31.08.05 г.

от ответчиков: 1. представителя Морозова Г.Н. по доверенности от 06.10.05 г.;

2. представителя Вержака М.В. по доверенности от 12.12.05 г.; 3. судебного пристава Денисова В.В. по доверенности N 58 от 10.02.05 г.

от 3-го лица: представителя Вержака М.В. по доверенности от 09.12.05 г.

установил:

ОАО "Приморский научно-технический центр" РКК "Энергия" им. С.П. Королева обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Северо-Западному межрегиональному отделению Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества", Межрайонному подразделению Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Ленинградской области и ООО "Омега" о признании недействительными торгов от 14.05.04 г. по реализации принадлежащего истцу объекта недвижимости - подъездных железнодорожных путей общей протяженностью 13 884,5 до остряка стрелочного перевода N 25, кадастровый (условный) номер 47-01-1/1998-24757, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, а также признании недействительным и применении последствий недействительности Протокола N 3 от 18.05.04 г., заключенного по результатам оспариваемых торгов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ЗАО "Перевалочный комплекс "Высокинский".

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.09.05 г. исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными торги, проведенные 14.05.04 г. Северо-Западным межрегиональным отделением СГУ "Российский фонд федерального имущества" по реализации подъездных железнодорожных путей; признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества подъездных путей. В применении последствий недействительности торгов посредством возврата ООО "Омега" в натуре подъездных железнодорожных путей отказано.

Обществом "Омега" и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (далее - Управление ФССП по Ленинградской области) поданы апелляционные жалобы на решение от 27.09.05 г.

ООО "Омега" не согласно с решением в части удовлетворения иска, ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В апелляционной жалобе ООО "Омега" указывает на то, что общество не знало и не могло знать о нарушениях судебным приставом очередности ареста и передачи имущества на реализацию, а также о нарушениях последним судебных запретов на отчуждение имущества. Кроме того, ООО "Омега" полагает, что судом не установлено нарушений правил проведения торгов, установленных законом; просит решение отменить, в иске отказать.

Управление ФССП по Ленинградской области в апелляционной жалобе ссылается на нарушение судом норм процессуального права, а именно отсутствие доказательств уведомления третьего лица - ЗАО "Перевалочный комплекс "Высокинский" о времени и месте судебного заседания; нарушение судом норм статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; отсутствие доказательств направления истцом лицам, участвующим в деле, копий документов, изменяющих основание (предмет) иска. Кроме того, Управление ФССП по Ленинградской области полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судом неправильно применены нормы материального права, по мнению ответчика, арест не препятствовал проведению торгов.

ОАО "Приморский научно-технический центр РКК "Энергия" им С.П. Королева (далее - ОАО "Энергия") возражает против удовлетворения апелляционных жалоб, полагая решение законным и обоснованным.

В судебном заседании 21.12.05 г. ЗАО "Альянс" заявлено ходатайство в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о замене ЗАО "Перевалочный комплекс "Высокинский" на ЗАО "Альянс" в связи с переименованием. Ходатайство судом удовлетворено.

ЗАО "Альянс" и СГУ "Российский фонд федерального имущества" (далее - РФФИ) заявили о поддержке правовой позиции подателей апелляционных жалоб.

Как следует из материалов дела, 12.04.04 г. судебным приставом-исполнителем Межрайонного подразделения службы судебных приставов по Ленинградской области по сводному исполнительному производству N 246/01/04-СВ наложен арест на имущество должника - ОАО "Приморский НТЦ", имущество передано на реализацию.

В состав арестованного и переданного на реализацию имущества вошли подъездные железнодорожные пути общей длиной 13884,5 п.м. до остряка перевода N 25. Организация и проведение торгов поручены Северо-Западному межрегиональному отделению РФФИ.

14.05.04 г. Северо-Западное межрегиональное отделение РФФИ провело торги по реализации подъездных железнодорожных путей. 18.05.04 г. между Северо-Западным межрегиональным отделением РФФИ и победителем торгов - ООО "Омега" - подписан протокол N 3 (имеющий силу договора купли-продажи) о результатах торгов по продаже арестованного имущества.

В обоснование иска о признании недействительными торгов, заключенного по их результатам договора и применении последствий их недействительности истец ссылается на следующие нарушения: нарушение очередности ареста и реализации имущества, нарушения при оценке имущества; нарушение запрета отчуждать имущество должника, зарегистрированного 06.02.04г., и ареста, зарегистрированного 05.05.04 г.; отсутствие предмета торгов в натуре, так как на торги выставлено имущество, находящееся в общей долевой собственности истца и третьего лица.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Доводы истца о нарушениях, допущенных судебным приставом-исполнителем при описи и аресте имущества должника, оценке этого имущества и передаче его на реализацию, не могут служить основанием для признания судом торгов недействительными, так как эти нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Кроме того, оценка указанных действий судебного пристава-исполнителя не относится к предмету настоящего иска и должна производиться по правилам рассмотрения дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, с привлечением к участию в деле взыскателей.

Как следует из материалов дела, 06.02.04 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован запрет отчуждать имущество должника.

Основанием для регистрации запрета послужило постановление судебного пристава-исполнителя Выборгского Территориального подразделения службы судебных приставов по Ленинградской области от 03.02.04 г. о возбуждении исполнительного производства N 6180-А/2004 о взыскании денежных средств. Впоследствии данное исполнительное производство стало частью сводного исполнительного производства N 246/01/04-СВ (постановления от 03.02.04 г. о присоединении к сводному исполнительному производству, от 20.02.04 г. N 82 о принятии исполнительного производства и присвоении нового номера, от 20.02.04 г. N 101 об объединении в сводное исполнительное производство), в ходе которого и состоялись оспариваемые торги.

В связи с тем, что этот запрет был наложен судебным приставом-исполнителем именно c целью обращения взыскания на имущество, указанный запрет не являлся препятствием для реализации имущества на торгах.

23.04.04 г. определением Зеленогорского суда Курортного района Санкт-Петербурга по иску ООО "АмРос Партнер" к ОАО "Приморский НТЦ" и гражданке Муравьевой Е.О. о взыскании неустойки в размере 2 900 000 рублей на подъездные железнодорожные пути наложен арест. Арест зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 05.05.04 г.

По смыслу пункта 1 части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Федерального закона "Об исполнительном производстве" арест имущества должника означает запрет распоряжаться этим имуществом, как должнику, так и иным лицам и органам. Сделки с арестованным имуществом не могут совершаться.

Ссылки ответчиков на то, что арест был наложен после передачи имущества на реализацию 12.04.04 г. и объявления торгов и что информация о наличии ареста не была доведена до сведения судебного пристава-исполнителя, организатора и участников торгов, судом не принимаются во внимание.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, арест был зарегистрирован 05.05.04 г., то есть, за 9 дней до проведения торгов, в связи с чем организатор и участники торгов имели возможность удостовериться в отсутствии обременений накануне самих торгов.

Доводы ответчиков о том, что арест был отменен в день проведения торгов, судом отклоняются, так как определение Зеленогорского суда Курортного района Санкт-Петербурга от 14.05.04 г. вступило в законную силу 25.05.04 г.

Торги по продаже подъездных железнодорожных путей проведены в нарушение указанного выше ареста, что является нарушением установленных законом правил проведения торгов и служит основанием для признания недействительными торгов и заключенного по их результатам договора.

Вместе с тем, не соответствует материалам дела довод истца о том, что подъездные железнодорожные пути находились в общей долевой собственности истца и третьего лица, в связи с чем предмет торгов отсутствовал в натуре. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав, по состоянию на 09.07.04 г. единственным собственником подъездных железнодорожных путей оставался истец. Доля третьего лица в праве собственности была зарегистрирована 29.11.04 г. Ссылаться на нарушение прав и законных интересов третьего лица истец не вправе в силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В иске о применении последствий недействительности сделки следует отказать в связи с тем, что ответчик - ООО "Омега" - не является собственником подъездных железнодорожных путей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.09.05 г. по делу А56-27848/04 отменить.

Признать недействительными торги, проведенные 14.05.04 г. Северо-Западным межрегиональным отделением РФФИ по реализации подъездных железнодорожных путей общей протяженностью 13884,5 п.м до остряка стрелочного перевода N 25, кадастровый (условный) номер 47-01-1/1998-24757, оформленные протоколом N 2 заседания комиссии Северо-Западного межрегионального отделения РФФИ об определении победителя торгов от 14.05.04 г.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества - подъездных железнодорожных путей общей протяженностью 13 884,5 п.м до остряка стрелочного перевода N 25, кадастровый (условный) номер 47-01-1/1998-24757, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, заключенный между Северо-Западным межрегиональным отделением РФФИ и ООО "Омега" по итогам торгов от 14.05.04 г. и оформленный протоколом N 3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 18.05.04 г.

В применении последствий недействительности торгов посредством возврата от ООО "Омега" в натуре подъездных железнодорожных путей общей протяженностью 13884,5 п.м. до остряка стрелочного перевода N 25 отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

В.М. Горбик Н.А. Мельникова