Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2011 г. N 12АП-5239/11

г. Саратов

Дело N А57-22497/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 сентября 2011 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи - Клочковой Н.А.,

судей - Никитина А.Ю., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Федкулиной К.О.,

при участии в судебном заседании:

от индивидуального предпринимателя Климова Павла Фёдоровича - Булгарцева К.В., по доверенности от 18.07.2011,

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Климова Павла Фёдоровича, г. Саратов

на решение арбитражного суда Саратовской области от 07 декабря 2009 года по делу N А57-22497/2009 (судья Кобозев Г.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "ЛИА-Лев", г. Саратов,

к индивидуальному предпринимателю Климову П.Ф., г. Саратов,

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

в ходе судебного заседания, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, был объявлен перерыв с 14 час. 30 мин. 06 сентября 2011 года до 14 час. 50 мин. 08 сентября 2011 года,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ЛИА-Лев" (далее - ООО "ТД "ЛИА-Лев", истец) обратилось в арбитражный суд Саратовской области с требованием к индивидуальному предпринимателю Климову Павлу Федоровичу (далее - ИП Климов П.Ф., ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащении в размере 6 527 364,56 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 357,25 руб. за период с 12.02.2009 г.. по 27.09.2009 г.., процентов на сумму неосновательного обогащения из расчета 1 903,81 руб. в день за период с 28.09.2009 г.. по день вынесения судом решения по делу.

До принятия судом решения по делу истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и просил взыскать с ответчика проценты за период с 12.02.2009 г.. по 27.09.2009 г. в сумме 351 247,5 руб., а также процентов на сумму неосновательного обогащения из расчета 1 561,1 руб. в день за период с 28.09.2009 г.. по день вынесения судом решения по делу. В остальной части исковые требования оставлены без изменения. Уточнение исковых требований принято судом, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 07.12.2009 исковые требования ООО "ТД "ЛИА-Лев" удовлетворены.

Постановлением от 09.04.2010 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд принял отказ истца от иска, решение от 07.12.2009 отменил, производство по делу - прекратил.

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Элвис-Центр" просит постановление суда апелляционной инстанции отменить как не соответствующее нормам права.

Заявитель кассационной жалобы, не являясь лицом, участвующим в деле, указал на нарушение судом апелляционной инстанции требований части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку отказ от иска нарушает его права как конкурсного кредитора должника, истца.

Постановлением кассационной инстанции от 23.06.2011 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2010 по делу N А57-22497/2009 отменено, дело передано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд для рассмотрения по существу апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ИП Климова П.Ф. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, просит отменить решение, в удовлетворении исковых требований отказать, так как обязательства ответчика перед истцом прекращены.

В порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "ТД "ЛИА-Лев" представлен отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому истец просит судебный акт первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Представитель ООО "ТД "ЛИА-Лев" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя стороны, суд апелляционной инстанции находит основания для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 01 января 2007 года между ООО "ТД "ЛИА-Лев" и ООО "Завод алюминиевых конструкций "АТРИО" был заключен договор аренды нежилых помещений, согласно которому ООО "Завод алюминиевых конструкций "АТРИО" (арендодатель) передает, а ООО "ТД "ЛИА-Лев" (арендатор) принимает в аренду производственные нежилые помещения площадью 2799 кв.м., принадлежащие арендодателю на праве собственности и находящиеся по адресу: г.Саратов, пр-т Строителей, д.1, корпус 3А.

В соответствии с пунктом 1.2. указанного договора арендуемое помещение будет использоваться для размещения объекта розничной торговли продуктами питания и сопутствующими товарами (супермаркет).

В соответствии с пунктом 1.6. договора аренды нежилых помещений, для целей, указанных в пункте 1.2., передаваемое в аренду помещение и здание, в котором расположено арендуемое помещения требуют ремонта, стороны пришли к соглашению о совместном осуществлении работ по капитальному ремонту здания, переносу стен и перепланировке, работ по благоустройству прилегающей территории и изменению архитектурного облика здания.

ООО "Завод алюминиевых конструкций "АТРИО" (Арендодатель) дает согласие на проведении необходимых ремонтных работ ООО "ТД "ЛИА-Лев" (арендатором), включая капитальный ремонт, перенос коммуникаций и перепланировку. Разработка проектной документации, получение согласований и разрешений на проведение необходимых ремонтных работ, а также утверждение проекта на проведение работ, предусмотренных договором, производится арендатором за свой счет и своими средствами.

Арендатор получил помещение по акту приема-передачи от 01.01.2007 г..

В соответствии с пунктом 1.8. договора стороны пришли к соглашению о том, что стоимость выполненных ООО "ТД "ЛИА-Лев" работ компенсируется ООО "Завод алюминиевых конструкций "АТРИО" по представленным арендатором документам о выполнении и оплате указанных работ в размере 11 340 000 руб.. в том числе НДС в сумме 1 729 830, 50 руб. Указанная компенсация производится в следующем порядке: засчитывается в счет арендной платы в размере 40 процентов от ежемесячной платы, начиная с первою месяца аренды, арендная плата в размере 60 процентов от установленной сторонами, вплоть до полного погашения компенсируемой части произведенных расходов на ремонт.

В связи со сменой собственников арендуемых помещений в период действия вышеуказанного договора аренды нежилых помещений 28.12.2007 было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым бывший арендодатель ООО "Завод алюминиевых конструкций "АТРИО" уступил помещение следующим организациям: ООО "ТД "АТРИО" (новый арендодатель 1) и ИП Климов П.Ф. (новый арендодатель 2).

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения ИП Климов П.Ф. принял на себя обязательства предыдущего арендодателя по компенсации затрат на произведенный ООО "ТД "ЛИА-Лев" ремонт. На момент подписания указанного дополнительного соглашения сумма затрат за произведенный ремонт, подлежащая компенсации составила 7 672 834, 56 руб.

Также, дополнительным соглашением были внесены изменения в часть 2 пункта 1.8. договора аренды нежилых помещений от 01.01.2007 г. в соответствии с которыми компенсация суммы затрат за произведенный ремонт производится в следующем порядке - засчитывается в счет арендной платы в размере 100 процентов от ежемесячной арендной платы, начиная с 01.12.2007 г. Кроме того, сторонами договора аренды был составлен график погашения ИП Климовым П.Ф. указанной суммы с указанием сроков погашения до сентября 2010 г.

Определением арбитражного суда Саратовской области от 30.12.2009 в отношении ООО "Торговый Дом "ЛИА-Лев" возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и введена процедура банкротства - наблюдение.

Между ООО "ТД "АТРИО", ИП Климовым П.Ф. и ООО "ТД "ЛИА-Лев" было заключено соглашение от 28.01.2009 года о расторжении договора, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о необходимости расторжения договора аренды нежилых помещений с 31.01.2009 г. Следовательно, прекратились обязательства сторон договора аренды, в том числе возникшие из дополнительного соглашения от 28.12.2007 г.. о зачете подлежащих возмещению улучшений в счет арендной платы в соответствии с графиком платежей.

Обращаясь с исковым заявлением, ООО "ТД "ЛИА-Лев" указал, что после расторжения договора неотделимые улучшения имущества ответчика являются неосновательным обогащением последнего. В связи с чем, у ответчика в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ возникает денежное обязательство по уплате истцу задолженности по согласованной в дополнительном соглашении от 28.12.2007 г.. денежной сумме.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно сослался на п. 2, 3 ст. 623 ГК РФ согласно которому, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что истцом в период действия договора аренды произведен с согласия арендодателя и за счет собственных средств ремонт арендованных помещений на сумму 7 672 834,56 руб., предусмотренный договором аренды и вызванный необходимостью использования помещений в целях предусмотренных данным договором.

Судом первой инстанции также указано, что по состоянию на дату подписания дополнительного соглашения задолженность ИП Климова П.Ф. перед ООО "ТД "ЛИА-Лев" составляла 7 672 834. 56 руб., но в последующем, часть указанной задолженности в сумме 1 145 470 рублей была погашена ИП Климовым П.Ф. путем проведения зачета встречных однородных требований (акты зачета взаимных требований от 31 января 2008 года, от 29 февраля 2008 года, 31 марта 2008 года, 30 апреля 2008 года, 31 мая 2008 года).

В связи с чем, судом первой инстанции на основании ст. 1102 и ст. 1107 ГК РФ удовлетворены исковые требования ООО "ТД "ЛИА-Лев" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 6 527 364,56 руб. и процентов за пользование чужими денежными в сумме 351 247,50 руб.

Однако, апелляционной коллегией установлено наличие актов зачета взаимных требований между ИП Климовым П.Ф. и ООО "ТД "ЛИА-Лев" также от 30 июня 2008 г.. на сумму 229 094 руб. (лист дела 105), от 30 июня 2008 г.. на сумму 250 110,81 руб., от 31 июля 2008 года на сумму 268 500,52 руб., от 31 августа 2008 года на сумму 268 500,52 руб., от 30 сентября 2008 года на сумму 268 500,52 руб., от 31 октября 2008 года на сумму 268 500,52 руб., от 30 ноября 2008 года на сумму 268 500,52 руб., от 31 декабря 2008 года на сумму 170 954,9 руб., всего на сумму 1 992 662,31 руб.

В декабре 2008 года обязательства ИП Климова П.Ф. по погашению долга были прекращены в соответствии с соглашением от 05.12.2008 (л.д. 108 т.1), таким образом, задолженность ИП Климова П.Ф. перед ООО "ТД "ЛИА-Лев" отсутствует.

Доводы истца, изложенные в отзыве на жалобу, отклоняются апелляционной коллегией, как несостоятельные.

У суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований ООО "ТД "ЛИА-Лев", при таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции имеются правовые основания для отмены решение арбитражного суда Саратовской области от 07 декабря 2009 года в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Саратовской области от 07 декабря 2009 года по делу N А57-22497/2009 отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "ЛИА-Лев" в удовлетворении исковых требований.

Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Клочкова

Судьи

А.Ю. Никитин Т.Н. Телегина