Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2011 г. N 19АП-4389/11

12 сентября 2011 г.

Дело N А36-2434/2011

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2011 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 сентября 2011 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурненкова А.А.,

судей Потихониной Ж.Н.,

Безбородова Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вакало И.А.,

при участии:

от конкурсного управляющего ОАО "Бахус" Быкова С.Ю.: Быков С.Ю., паспорт РФ;

от ООО Машинотехнологическая станция "Черноземье": Алехина Т.В., представитель по доверенности б/н от 11.07.2011 г.;

от ООО "Компания "НП-Групп": представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО "Бахус" Быкова С.Ю. на определение Арбитражного суда Липецкой области от 22.06.2011 года по делу N А36-2434/2011 (судья С.М. Уколов), принятое по заявлению ООО Машиннотехнологическая станция "Черноземье" об обеспечении иска,

УСТАНОВИЛ:

ООО Машиннотехнологическая станция "Черноземье" обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском о признании недействительными торгов от 11.07.2011 г. по продаже имущества ОАО "Бахус", организованных конкурсным управляющим Быковым С.Ю.

Истец представил заявление о применении мер об обеспечении иска в порядке статей 90-91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит запретить регистрирующим органам совершать регистрационные действия по переходу права собственности на следующее имущество, являвшееся предметом торгов:

Здания и сооружения завода, расположенного по адресу: Липецкая область, Елецкий район, с. Воронец, в том числе:

Административное здание с подвалом (лит. А, А1, А2, под А2) общей площадью 665.3 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-А, А1, А2, под А2\04;

Здание материального склада, столярной мастерской с подвалом (лит. Б, под Б) общей площадью 414,6 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Б\04;

Здание подстанции (лит. В) площадью 37,6 кв. м, кадастровый номер 48:07:11905 04:0001:1218пр-Е\04;

Здание гаража для легковых автомобилей N 2 с подвалом (лит. Д, под. Д) площадью 69,4 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Д\04;

Котельная (лит. Е) площадью 775,5 кв. м с дымовой трубой (лит. 12) 48:07:1190504:0001:1218пр-Е\04;

Производственный комплекс, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-3, 31, 38, 32, 33, 34, 35, 36\04;

Корпус подработки зерна, зерновой элеватор, солодовня (основная пристройка к лит. 3, 32)

Пристройка Материальный склад N 2 (сопряжение стен с лит. З1);

Гараж (сопряжение стен с лит. З4, З5, З6);

Мастерская (Основная пристройка к лит. З3);

Гараж грузовых автомашин (основная пристройка к лит. З3);

Ферментный цех (основная пристройка к лит. 3, З3);

Хроматографическая лаборатория (основная пристройка к лит. З);

Здание брагоректификационной установки (лит. 37) площадью 936 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-37\04;

Здание углекислотного цеха (лит. И) площадью 309,8 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-И\04;

Здание спиртохранилища (лит. К) площадью 208,5 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-К\04;

Проходная 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Л\04;

Ворота 1-3;

Ограждение участок приема барды, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-М\04;

Резервуар;

Бетонный резервуар для приема барды;

Очистные сооружения (лит. 14, 15, 16), кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-XIV,XV, XVI\04;

Очистные сооружения, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Н\04;

Здание насосной (лит. Ж) площадью 21,3 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Ж\04;

Здание склада(лит. Р) площадью 78,7 кв. м, кадастровый номер кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Р\04;

Здание насосной (лит. О) площадью 60,4 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-О\04;

Артезианская скважина N 1 (лит. XI), Замощение, Брызгательный бассейн 1, 2, 3,;

Артезианская скважина N 2, 4, Водопровод Бардопровод, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр- XI \04;

Весовая (лит. А) площадью 34,5 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-А\04;

Навес Весы;

Здание склада (лит. Е) площадью, кадастровый номер 431,4 кв. м 48:07:119 05 04:0001:1220пр-Е\04;

Склад-ангар (лит. Д) площадью 903,7 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-Д\04;

Здание склада (лит. В) площадью 465,1 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-В\04;

Кирпичное здание диспетчерской (лит. А) общей полезной площадью 18.3 кв. м и бензозаправочного пункта лит. Б общей полезной площадью 7,5 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:298пр\04;

Резервуары литер 1-26;

Кирпичное одноэтажное здание столовой (лит. А) общей полезной площадью 329 ,7 кв. м сарай (лит.Г) общей полезной площадью 25,7 кв. м, погреб (лит. Г1), кадастровый номер 48:07:0:0:302пр\04;

Кирпичный дом животноводов с пристройкой (лит. А, а) общей полезной площадью 222 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:303пр\04;

Комплекс зданий и сооружений общей площадью 9301 ,5кв. м, в том числе склад модуль (лит. А), Зернохранилище (лит. Б), Зерносклад(лит. В), Зерносклад (лит. Д), Зернохранилище с пристройкой (лит. Е и лит. е), Зернохранилище (лит. Е1), Крытый ток (лит. Ж), Зерноочистительный комплекс (лит. З), здание КЗС-40 с пунктом по очистке зерна и сушке зерна с вентилируемыми бункерами (лит. И), здание автовесов (лит. К), подстанция (лит. Л), бетонные замощения (1, 2, 3, 4), кадастровый номер 48:07:0:0:297пр\04;

КЗС-40 (комплекс зерносушильный), ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель), ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель), Автовесы;

Животноводческий комплекс, кадастровый номер 48:07:0:0:304пр\04;

Кирпичное одноэтажное здание мастерской (лит. А) общей полезной площадью 1251,2 кв. м, водонапорная башня, кадастровый номер 48:07:0:0:300пр\04;

Здание ремонтных мастерских общей полезной площадью 432, 4 кв. м, в том числе здание ремонтных мастерски х (лит. А) общей полезной площадью 199,8 кв. м, здание ремонтных мастерски х (лит. Б) общей полезной площадью 232,6 кв. м, бетонная площадка, кадастровый номер 48:07:0:0:301пр\04;

Контора с подвалом (лит. А) площадью 261,3 кв. м, склад строительный (лит. Б) площадью 185,6 кв. м, клуб-рация (лит. В) площадью 59,4 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:453пр\11;

Замощение, Ограждение, Ограждение Двухэтажный кирпичный торговый центр (лит. А), кадастровый номер 48:07:0:0:477пр\11;

Общежитие на 80 мест (лит. А) площадью 412,8 кв. м, общежитие на 100 мест (лит. Б) площадью 647,1 кв. м, незавершенное строительство (лит. В) готовность 45% общежитие на 80 мест (лит. Д) площадью 438,2 кв. м, здание (лит. Е) площадью 49,5 кв. м, уборная (лит. Г) площадью 7,6 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:475пр\11;

Комплекс зданий и сооружений полезной площадью 2582,8 кв. м состоящий из каменного телятника (лит. А) общей полезной площадью 613,2 кв. м кирпичного коровника (лит. Б) общей полезной площадью 1160,2 кв. м, каменно-кирпичный телятник (лит. В) общей полезной площадью 809,4 кв. м, расположенный Липецкая область, Елец кий район, д. Аксенкино, кадастровый номер 48:07:0:0:473пр\11;

Объекты, расположенные Липецкая область, Елецкий район, п. Ключ Жизни, в том числе Комплекс зданий и сооружений общей полезной площадью 892,6 кв. м состоящий из кирпичной мехмастерс кой (лит. А) общей полезной площадью 684,2 кв. м склада для запчастей (лит. Б) общей полезной площадью 147,7 кв. м напольной склада (лит. В) общей полезной площадью 60,7 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:456пр\11;

Молочная ферма площадью 4017,6 кв. м, состоящая из коровник (лит. А)-969,4 кв. м, коровник (лит. Б)-1901 кв.м, молокоцех (лит. В)-229,2 кв.м телятник (лит. Д)-918 кв.м, кадастровый номер 48:07:0:0:474пр\11;

Кирпичная мельница с дощатой пристройкой (лит. А,а) площадью 45,5 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:447пр\11;

Заправочный пункт, расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, д. Аксенкино, кадастровый номер 48:07:0:0:463пр\11;

Общежитие (лит. А) площадью 398,4 кв. м, омшаник мест(лит. Б) площадью 75,5 кв.м, плодоплатформа (лит. В) площадью 816 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:472пр\11;

Резервуар для светлых нефтепродуктов 1-4;

Здание гаража (сопряжение стен с лит. А1) - разрушено;

Здание кузницы (сопряжение стен с лит. А);

Телятник, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, 20м на юг от д. Аксенкино;

Телятник, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, 50м на юго-запад от д. Аксенкино Объекты, расположенные по адресу: Липецкая область, Задонский район, ст. Улусарка, в том числе Зерносклад, кадастровый номер 48:08:206 02 01:0005:2304пр\16;

Весовая, кадастровый номер 48:08:206 02 01:0007:2303пр\16;

Комплектная трансфорнаторная подстанция;

Приемное устройство Галерея 1, 2;

Комплекс зданий и сооружений свиноводческой товарной фермы общей полезной площадью 4334,4 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, д. Красный Хутор, в т.ч. кадастровый номер 48:07:0:0:305пр\04;

Каменный склад зерна (лит. А), площадью 235,2 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, п. Красный Куст, кадастровый номер 48:07:0:0:445пр\11;

Комплекс зданий и сооружений, расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, с. Нижний Воргол, кадастровый номер 48:07:0:0:464пр\11;

Резервуар 1, 2;

Силосная траншея;

Заправочный пункт, расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, с. Нижний Воргол, кадастровый номер 48:07:0:0:455пр\11;

Резервуар;

Комплекс зданий и сооружений, расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, с. Ольховец, кадастровый номер 48:07:0:0:469пр\11;

ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель) ЗАВ-20 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель) Замощение Ограждение Панельный коровник (лит. А) общей полезной площадью 1681,3 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:465пр\11;

Животноводческий комплекс общей полезной площадью 4970,7 кв. м, в том числе телятник (лит. А) - 1569,7 кв. м, коровник с пристройкой (лит. Б,б) - 1771 кв. м , коровник с пристройкой (лит. В,в) - 1406,6 кв. м, кормоцех (лит. Д) - 223,4 кв. м расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, в 1580 м юго-западнее здания школы в д. Чернышевка, кадастровый номер 48:07:0:0:306пр\04;

Железнодорожный путь (лит III) протяженностью 180 п. м. (доля в праве общей долевой собственности 49/100), кадастровый номер 48:08:206 02 01:0003:1723-III \16;

Земельный участок, площадью 1026 кв. м (доля в праве общей долевой собственности 563/1000), кадастровый номер 48:08:000 00 00:0016;

Инв. N	Наименование оборудования	Год выпуска
00000934	Аппарат У-16 куб. м	1987
00000933	Аппарат У-16 куб. м	1987
00001192	Бак деаэраторный	1998
00000083	Бродильный чан	1999
00000082	Бродильный чан	1999
00000081	Бродильный чан	1938
00000080	Бродильный чан	1938
00000079	Бродильный чан	1938
00000078	Бродильный чан	1971
00000077	Бродильный чан	1971
00000076	Бродильный чан	1971
00000075	Бродильный чан	1971
00000074	Бродильный чан	1971
00001292	Бродильный чан	1971
00001291	Бродильный чан	1974
00000084	Бродильный чан	1974
00000085	Бродильный чан	1974
00004012	Весы РС-30 тн д13	2007
00000222	Весы циферблат	1966
00000221	Весы циферблат	1966
00000220	Весы циферблат	1966
00004000	Влагомер В 55	2005
00001150	Воздуходувка	1998
00001220	Дефлегматор (эпюр) ЭКВ-31,5	2003
001033-1	Дефлегматор	2002
00001474	Дозатор	2001
00001331	Дозатор	2000
00001332	Дробилка мм-70	2000
001163-2	Дымосос ДН-10	1998
001162-2	Дымосос ДН-10	1998
001161-2	Дымосос ДН-10	1998
00000802	Емкость прием (слив)	1982
00000154	Емкость спиртовая N 7	1984
00001404	Зернопог (культиватор-плоскорез) КПШ-5	2000
00001243	Картофелекопалка КТН-2	1999
00004021	Картофелекопалка КТН-2м	2007
00001242	Картофелесажалка-Крот	1999
01206-36	Ковшевая навеска ДЗ-99 (автогрейдер)	2004
00001400	Колонна 500	2000
00001401	Колонна 500	2000
00001219	Колонна бражная	1998
00001219	Колонна бражная	1998
00000716	Колонна Д700 ок	1979
00001033	Колонна р-к 1000	1997
00001220	Колонна элюрационная 800	1998
00001210	Компрессор 2ВУ	1998
00002062	Компрессор ОМА	2004
00004003	Компьютер	2006
00002072	Компьютер АРМ Р-4	2005
00004031	Компьютер ЕГАИС	2007
00004034	Компьютер ЕГАИС	2009
00004023	Компьютер ЕГАИС	2009
002092-1	Компьютер "Селерон"	2005
00004017	Компьютерный комплект	2007
00000126	Контрольный снаряд ВК 2 М N 412 спирт	1974
00000917	Контрольный снаряд КС-70 N 07348 эфир	1985
00000782	Контрольный снаряд КС-70 N 0737	1981
00001496	Котел ИШМА-80	2001
00001499	Котел ИШМА-80	2001
00001181	Котел пар ДКВР 6,5/13	1998
00001162	Котел пар ДКВР 6,5/13	1998
00001163	Котел пар ДКВР 6,5/13	1998
00004013	КСИП-1 (спирт БРУ) N 6650	2007
00004015	КСИП-1 (спирт СП хр) N 6651	2007
00004014	КСИП-1 (эфир БРУ) N 6653	2007
00004016	КСИП-1 (эфир сп хр) N 6652	2007
00000640	КТП-250	1981
00001248	Культиватор КОН-2,8	1999
01107-01	Культиватор КПЭ-3,9	2000
00003076	Лента транспортерная 31м2	2001
01408-24	Ленточный накопитель н/д
00000569	Маточник	1980
00000568	Маточник	1980
00001287	Мельница ДКМ-5	1999
00000808	Мерник спирт ЮООГ 4/ВИЦ	1982
00000807	Мерник спирт 250 далГ 4/ВИЦ	1982
00000805	Мерник спирт 250 далГ 4/ВИЦ	1982
00000809	Мерник спирт 250 далГ 4/ВИЦ	1982
00000803	Мерник спирт 75 далК 7/ВМА	1982
00000810	Мерник спирт 75 далК 7/ВМА	1982
00000806	Мерник спирт 75 далК 7/ВМА	1982
00000804	Мерник эфирный 75 далК 7/ВМА	1982
00004005	Модем	2006
00004004	Морозильник Ларь свигла-155	2006
00004024	Музыкальный центр	2008
01408-28	Насос АХ65-40-200 К55	н/д
004016-2	Насос СВН-80	2008
00004032	Насос ХВ 8/40 с эл двиг 3*3000 (ап)	2009
01408-22	Насос ЦЕСГ-38-220	н/д
00004011	Насос ЭЦВ 8-16-140	2007
00004018	Насос ЭЦВ 8-16-140	2007
00004033	Насос ЭЦВ 8-16-140	2009
00004022	Насос ЭЦВ 8-25-125	2007
00000034	Нория	1977
00001475	Нория У8-УН20-50	2000
00001412	Нория У8-УН20-50	2001
00002076	Ноутбук	2005
01408-27	Ноутбук ASUS U50VG	н/д
00000056	Осахариватель (разварник)	1950
00002043	Плуг ПЛН 4-35	2003
00004006	Принтер HP	2006
00004001	Принтер НР-1020	2005
00001034	Разварник N 3	1997
00001001	Разварник N 1	1993
00001007	Разварник N 2	1993
00000149	Резервуар вертикальный N 1 сив	1949
00000150	Резервуар вертикальный N 2 эфир	1958
00000153	Резервуар вертикальный N 3 спирт	1965
00000155	Резервуар вертикальный N 4 спирт	1984
00000151	Резервуар вертикальный N 5 спирт	1970
00000152	Резервуар вертикальный N 6 спирт	1984
01400-02	Сепаратор СПВ 06	2000
01205-16	Сеялка СТВ-12	2003
00004008	Телефакс "Панасоник"	2006
00002075	Телефон сотовый	2005
00001015	Трансформатор ТМГ-400	1994
00001016	Трансформатор ТМГ-400	1994
00002077	Факс "Панасоник"	2005
00001476	Ферментатор	2001
00000191	Ферментатор	1963
00000190	Ферментатор	1963
00000189	Ферментатор	1963
00001182	Фильтр нат. кат.	1998
00001183	Фильтр нат. кат.	1998
00001184	Фильтр нат. кат.	1998
00001186	Фильтр нат. кат.	1998
00001188	Фильтр нат. кат.	1998
00001211	Холодильное оборудование (компрессор) УВЖС	1998
00001500	Хромотограф	2001
00000952	Чан дрожжевой	1989
00000953	Чан дрожжевой	1989
00000950	Чан дрожжевой	1989
00000951	Чан дрожжевой	1989
00000954	Чан дрожжевой	1989
00000955	Чан дрожжевой	1989
00000086	Чан передаточный	1981
00000177	Чан смесительный	1963
001161-1	Экономайзер ЭП2-142	1998
001162-1	Экономайзер ЭП2-142	1998
001163-1	Экономайзер ЭП2-142	1998
00004007	Электрический котел ЭВПМ	2006
00004026	Электродвигатель 22 кВт 1000	2008
00004002	Электротельфер	2006

Инв. N	Гос. per. знак	Наименование транспортного средства	Год выпуска
00001249	А 075 ХО/48	ГАЗ-2705 фургон	1999
00002014	В 065 ХА/48	ГАЗ-3110	1997
00000927	В 052 АУ/48	ГАЗ-53	1979
00000970	В 055 АУ/48	ГАЗ-5312	1990
00000935	В 055 АУ/48	ЗИЛ-130 КС-2561	1986
00001151	А 046 УВ/48	ЗИЛ-431410 бортовой	1992
00001005	В 047 АУ/48	ЗИЛ-431410 бортовой	1993
00001329	В 048 НВ/48	ЗШ1-431410 бортовой	1993
00000946	В 057 АУ/48	ЗИЛ-555 самосвал	1976
00001015	В 080 ТТ/48	ЗИЛ-131 бортовой	1991
00000997	В 051 АУ/48	ЗИЛ ММЗ-4502 самосвал	1992
00000998	В 058 АУ/48	ЗИЛ ММЗ-4502 самосвал	1992
00002013	В 105 ОА/48	ЗИЛ ММЗ-554 М самосвал	1987
00001029	С 009 АС/48	КАМАЗ-5410	1986
00001332	В 067 ЕТ/48	КРАЗ-256Б1 АСТПН 2551	1987
00001468	В 014 ОТ/48	САРЗ-3280	2001
00002039	С 096 АС/48	SUZUKI GRAND VITARA XL-7	2003
00001012	В 070 УК/48	Фольксваген-Пассат	2002
00001032	0697 АС/48	ОДАЗ-9370	1981
00000913	3688 УМ/48	Трактор ЮМЗ-6А	1988
00000947	3689 УМ/48	Экскаватор ЭО-2621	1977

Плодовый сад (массив N 1) площадью 398 525,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, д. Аксенкино,

Плодовый сад (массив N 2) площадью 606 742,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, д. Аксенкино,

Плодовый сад (массив N 3) площадью 537 622,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, д. Аксенкино,

Плодовый сад (массив N 4) площадью 2 200 821,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Плодовый сад (массив N 5) площадью 447 814,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Плодовый сад (массив N 6) площадью 1 386 187,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Плодовый сад (массив N 7) площадью 1 821 349,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Массив N 8 ягодного кустарника площадью 154 017,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Плодовый сад (массив N 9) площадью 273 731,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, пос. Ключ Жизни,

Плодовый сад (массив N 10) площадью 516 401,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, с. Нижний Воргол,

Плодовый сад (массив N 11) площадью 1 009 745,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, с. Нижний Воргол,

Массив N 12 ягодного кустарника площадью 105 069,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, с. Нижний Воргол.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 22.07.2011 г. заявление ООО Машиннотехнологическая станция "Черноземье" об обеспечении иска удовлетворено частично.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области запрещено совершать регистрационные действия по регистрации перехода права собственности в отношении следующего имущества:

Здания и сооружения завода, расположенного по адресу: Ли пецкая область, Елецкий район, с. Воронец, в том числе Административное здание с подвалом (лит. А, А1, А2, под А2) общей площадью 665.3 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-А, А1, А2, под А2\04;

Здание подстанции (лит. В) площадью 37,6 кв. м, кадастровый номер 48:07:11905 04:0001:1218пр-Е\04;

Котельная (лит. Е) площадью 775,5 кв. м с дымовой трубой (лит. 12) 48:07:1190504:0001:1218пр-Е\04;

Производственный комплекс, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-3, 31, 38, 32, 33, 34, 35, 36\04;

Корпус подработки зерна, зерновой элеватор, солодовня (основная пристройка к лит. З, З2);

Пристройка;

Материальный склад N 2 (сопряжение стен с лит. З1);

Гараж (сопряжение стен с лит. З4, З5, З6);

Мастерская (Основная пристройка к лит. З3);

Гараж грузовых автомашин (основная пристройка к лит. З3);

Ферментный цех (основная пристройка к лит. 3, З3);

Хроматографическая лаборатория (основная пристройка к лит. З);

Здание брагоректи фикационной установки (лит. 37) площадью 936 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-37\04;

Здание углекислотного цеха (лит. И) площадью 309,8 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-И\04;

Здание спиртохранилища (лит. К) площадью 208,5 кв. м, кадастровый номер 48 :07:119 05 04:0001:1218пр-К\04;

Проходная 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Л\04;

Ворота 1-3;

Ограждение участок приема барды, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-М\04;

Резервуар;

Бетонный резервуар для приема барды;

Очистные сооружения (лит. 14, 15, 16), кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-XIV,XV, XVI\04;

Очистные сооружения, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Н\04;

Здание насосной (лит. Ж) площадью 21,3 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Ж\04;

Здание склада(лит. Р ) площадью 78,7 кв. м, кадастровый номер кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-Р\04;

Здание насосной (лит. О) площадью 60,4 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр-О\04;

Артезианская скважина N 1 (лит. XI), Замощение, Брызгательный бассейн 1, 2, 3, Артезианская скважина N 2, 4, Водопровод Бардопровод, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1218пр- XI \04;

Весовая (лит. А) площадью 34,5 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-А\04;

Навес Весы;

Здание склада (лит. Е) площадью, кадастровый номер 431,4 кв. м 48:07:119 05 04:0001:1220пр-Е\04;

Склад-ангар (лит. Д) площадью 903,7 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-Д\04;

Здание склада (лит. В) площадью 465,1 кв. м, кадастровый номер 48:07:119 05 04:0001:1220пр-В\04;

Резервуары литер 1-26;

Кирпичное одноэтажное здание столовой (лит. А) общей полезной площадью 329,7 кв. м сарай (лит.Г) общей полезной площадью 25,7 кв. м, погреб (лит. Г1), кадастровый номер 48:07:0:0:302пр\04;

КЗС-40 (комплекс зерносушильный), ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель), ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель), Автовесы Животноводческий комплекс, кадастровый номер 48:07:0:0:304пр\04;

Комплекс зданий и сооружений полезной площадью 2582,8 кв. м состоящий из каменного телятника (лит. А) общей полезной площадью 613,2 кв. м кирпичного коровника (лит. Б) общей полезной площадью 1160,2 кв. м, каменно-кирпичный телятник (лит. В) общей полезной площадью 809,4 кв. м, расположенный Липецкая область, Елецкий район, д. Аксенкино, кадастровый номер 48:07:0:0:473пр\11;

Объекты расположенные Липецкая область, Елецкий район, п. Ключ Жизни, в том числе Комплекс зданий и сооружений общей полезной площадью 892,6 кв. м состоящий из кирпичной мехмастерской (лит. А) общей полезной площадью 684,2 кв. м склада для запчастей (лит. Б) общей полезной площадью 147,7 кв. м напольной склада (лит. В) общей полезной площадью 60,7 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:456пр\11;

Кирпичная мельница с дощатой пристройкой (лит. А,а) площадью 45,5 кв . м, кадастровый номер 48:07:0:0:447пр\11;

Резервуар для светлых нефтепродуктов 1-4;

Здание гаража (сопряжение стен с лит. А1) - разрушено;

Здание кузницы (сопряжение стен с лит. А);

Телятник, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, 20м на юг от д. Аксенкино Телятник, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, 50м на юго - запад от д. Аксенкино;

Объекты, расположенные по адресу: Липецкая область, Задонский район, ст. Улусарка, в том числе:

Зерносклад, кадастровый номер 48:08:206 02 01:0005:2304пр\16;

Весовая, кадастровый номер 48:08:206 02 01:0007:2303пр\16;

Комплектная трансфорнаторная подстанция;

Приемное устройство Галерея 1, 2;

Комплекс зданий и сооружений свиноводческой товарной фермы об щей полезной площадью 4334,4 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая область, Елец кий район, д. Красный Хутор, в т.ч. кадастровый номер 48:07:0:0:305пр\04;

Резервуар 1, 2;

Силосная траншея;

Резервуар;

ЗАВ-40 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель) ЗАВ-20 (Зерновой очистительный агрегат ворошитель) Замощение Ограждение;

Панельный коровник (лит. А) общей полезной площадью 1681,3 кв. м, кадастровый номер 48:07:0:0:465пр\11;

Животноводческий комплекс общей полезной площадью 4970,7 кв. м, в том числе телятник (лит. А) - 1569,7 кв. м, коровник с пристройкой (лит. Б,б) - 1771 кв. м , коровник с пристройкой (лит. В,в) - 1406,6 кв. м, кормоцех (лит. Д) - 223,4 кв. м расположенный по адресу: Липецкая область, Елецкий район, в 1580 м юго-западнее здания школы в д. Чернышев ка, кадастровый номер 48:07:0:0:306пр\04;

Плодовый сад (массив N 1) площадью 398 525,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, д. Аксенкино;

Плодовый сад (массив N 2) площадью 606 742,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, д. Аксенкино,

Плодовый сад (массив N 3) площадью 537 622,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, д. Аксенкино,

Плодовый сад (массив N 11) площадью 1 009 745,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл.. Елецкий р-н, с. Нижний Воргол, Массив N 12 ягодного кустарника площадью 105 069,0 кв. м, расположенный по адресу: Липецкая обл., Елецкий р-н, с. Нижний Воргол.

В удовлетворении ходатайства в остальной части отказано.

Не согласившись с принятым определением, конкурсный управляющий ОАО "Бахус" Быков С.Ю. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 22.07.2011 года отменить и принять по делу новый судебный акт об отмене принятых обеспечительных мер.

Конкурсный управляющий ОАО "Бахус" Быков С.Ю. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое определение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил отменить его полностью.

Представитель ООО Машиннотехнологическая станция "Черноземье" в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая обжалуемое определение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители ООО "Компания "НП-Групп" не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствии неявившегося лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение следует отставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

Как предусмотрено частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным вышеназванным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 46 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

В качестве обеспечительных мер применяются и такие меры, как запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (п. 2 ч. 1 ст. 91 АПК РФ).

Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В качестве обоснования заявленного требования о принятии обеспечительных мер заявитель ссылается на то обстоятельство, что непринятие предлагаемых обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта, поскольку при регистрации перехода права собственности на нового собственника - добросовестного приобретателя и признании торгов недействительными истребование имущества, являвшегося предметом торгов, будет невозможно.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу (судебный секвестр).

В силу пункта 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Частично удовлетворяя заявление ООО Машиннотехнологическая станция "Черноземье" об обеспечении иска, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что с целью соблюдения баланса интересов заинтересованных сторон, в том числе победителя торгов, в целях предотвращения значительного ущерба ОАО "Бахус", в отношении которого введено конкурсное производство, а также принимая во внимание цели и задачи конкурсного производства как стадии несостоятельности (банкротства), направленной на пропорциональное удовлетворение требований кредиторов и особенности проведение процедур банкротства, обеспечительная мера в виде запрещения регистрирующему орган у совершать регистрационные действия по переходу права собственности является соразмерной и адекватной заявленному требованию.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, считает, что с учётом того, что конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"), и, таким образом, намерение физических и/или юридических лиц участвовать в торгах по реализации конкурной массы должника приводит к созданию условий добросовестной конкуренции при реализации имущества должника, как следствие, повышению первоначальной цены и последующему удовлетворению большего процента требований конкурных кредиторов.

С учетом изложенных правовых норм, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленного ходатайства об обеспечении иска, поскольку оно не противоречит положению норм как материального, так и процессуального права, в частности, ст.ст. 90 и 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, суд области правомерно принял во внимание специфику правовой природы объектов недвижимости, включенных в состав имущества, являвшегося предметом торгов, и юридическую возможность их отчуждения титульным владельцем (пункт 9, 10, 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").

Из перечисленного в ходатайстве имущества критериям, установленным статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации для недвижимого имущества, соответствует только часть объектов, в отношении которых суд первой инстанции обоснованно принял обеспечительные меры.

Учитывая, что предметом настоящего спора, являются спорные объекты, суд апелляционной инстанции полагает, что принятые обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом иска, и направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Довод заявителя апелляционной жалобы на предмет того, что принятые обеспечительные меры связаны с ограничениями по распоряжению имуществом должника, судебной коллегией отклоняется поскольку, требование заявителя о принятии обеспечительной меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать регистрационные действия по регистрации перехода права собственности на спорные объекты, соразмерно заявленным исковым требованиям о признании недействительными торгов от 11.07.2011 г. по продаже имущества ООО "Бахус", направлено на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, что свидетельствует о соблюдении баланса их интересов.

Указанный запрет соответствует положениям статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как он необходим для предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, а также другим кредиторам должника и позволит обеспечить исполнение судебного акта.

Поскольку для принятия обеспечительных мер наличествуют объективные правовые основания, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер.

Учитывая изложенное, доводы заявителя апелляционной жалобы о необходимости отмены принятых обеспечительных мер являются необоснованными.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ при подаче апелляционной и (или) кассационной жалоб на решения и (или) постановления арбитражного суда, а также на определения суда о прекращении производства по делу, об оставлении искового заявления без рассмотрения, о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда, об отказе в выдаче исполнительных листов государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера.

Исходя из положений пункта 15 Информационного Письма Президиума ВАС РФ N 91 от 25.05.2005 г.. при подаче апелляционных и кассационных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 16, 17, 110, 112, 258, 266 - 268, 270, 271, абзацем 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Липецкой области от 22.06.2011 года по делу N А36-2434/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО "Бахус" Быкова С.Ю. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья

А.А. Сурненков

Судьи

Ж.Н. Потихонина
Е.А. Безбородов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.