Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2011 г. N 09АП-21048/11

г. Москва

Дело N А40-10313/11-41-85

20 сентября 2011 г.

N 09АП-21048/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:

Румянцева П.В., Поташовой Ж.В.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Торопченковым К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента земельных ресурсов города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 16.06.2011 по делу N А40-10313/11-41-85, принятое судьей О.А. Березовой,

по заявлению Транспортно-производственного кооператива "Центровывоз" (ОГРН 1037739551244, 121059, г. Москва, Площадь Киевского вокзала д.2(б))

к Департаменту земельных ресурсов города Москвы,

о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка и обязании оформить договор аренды,

при участии:

от заявителя:

Бодриков Н.В. по протоколу от 15.05.2006 б/н;

от ответчика:

Нагорная М.Ю. по дов. от 28.02.2011 N 33-и-447/11;

УСТАНОВИЛ

Транспортно-производственный кооператив "Центровывоз" (далее - кооператив) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - Департамент) в оформлении земельно-правовых отношений на земельный участок, выделенный в счет компенсации за ранее изъятый для государственных и муниципальных нужд. Также кооператив просил обязать Департамент оформить договор аренды на 49 лет на земельный участок площадью 0,29 га. с кадастровым N 77:07:0015002:1004 по адресу: Москва район Солнцево промзона "Терешково" для проектирования (в т.ч. градостроительного плана земельного участка), строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации объектов кооператива.

Решением от 16.06.2011 арбитражный суд удовлетворил заявление кооператива. Суд первой инстанции исходил из права кооператива на получение нового земельного участка взамен изъятого.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, Департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель Департамента поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Представитель кооператива поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает жалобу необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, апелляционный суд приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения по следующим основаниям.

Согласно Распоряжению Префекта Западного административного округа от 23.09.98 N 1075-РП здание кооператива подлежит сносу, занимаемая кооперативом территория подлежит освобождению для проведения строительных работ по строительству 3-го транспортного кольца.

Данным Распоряжением на Архитектурно-планировочное управление Западного административного округа г.Москвы возложены обязанности по подбору нового земельного участок для перебазирования кооператива и подготовке исходно-разрешительной документации на этот участок.

Из Распоряжения от 03.08.2006 N 1214-РП следует, что в качестве нового участка истцу подобран земельный участок по адресу: г. Москва, район Солнцево, промзона "Терешково". В п.1 Распоряжения указано, что участок предоставляется в счет компенсации за изъятие ранее занимаемого участка по адресу: г. Москва, пл. Киевского вокзала, вл. 2Б, - в связи со строительством 3-го транспортного кольца.

В соответствии с п/п 1 п.1 ст.63 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков.

Согласно п.4 ч.3 ст.8 Закона г.Москвы N 48 "О землепользовании в городе Москве" земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) по соглашению с арендатором земельного участка взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд.

Фактическое изъятие у кооператива ранее занимаемого земельного участка Департаментом не оспаривается.

Следовательно, с учетом перечисленных нормоположений и фактических обстоятельств дела кооперативу должен быть предоставлен земельный участок, взамен изъятого, без проведения торгов.

Апелляционный суд отклоняет довод Департамента о том, что новый земельный участок может быть предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев 25 дней. Департаментом не предоставлено доказательств того, что изъятый земельный участок был получен кооперативом в пользование на такой же срок.

Изучив доказательства по делу, апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела и применены нормы материального права, дана оценка представленным доказательствам участвующих в деле лиц, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, не могут явиться основанием для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

Безусловных оснований для отмены оспариваемого решения суда первой инстанции, предусмотренных ч.4 ст.270 АПК РФ, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2011 по делу N А40-10313/11-41-85 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

Д.Е. Лепихин

Судьи

Ж.В. Поташова П.В. Румянцев