Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2011 г. N 09АП-20620/11

г. Москва

Дело N А40-12549/11-119-115

20 сентября 2011 г.

N 09АП-20620/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:

Румянцева П.В., Поташовой Ж.В.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Торопченковым К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Финансово-инвестиционная компания "РАЙД"

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 21.06.2011 по делу N А40-12549/11-119-115, принятое судьей Ю.Л. Быковой,

по заявлению ООО "Финансово-инвестиционная компания "РАЙД" (ОГРН 1037709044416, 125299, г. Москва, ул. Клары Цеткин, д.5, кв.20)

к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве,

третьи лица: Департамент имущества города Москвы, ООО "МИРСТРОЙТРЕЙД" (109012, г. Москва, Б. Черкизовский пер. д.4, стр.2)

о признании незаконными действий по погашению записи и обязании восстановить запись,

при участии:

от заявителя:

Пивненко И.С. по дов. от 01.09.2011 N 10/3;

от ответчика:

Камышов В.Г. по дов. от 29.12.2010 N 32412/10;

от третьих лиц:

Департамент имущества города Москвы - Егоричев Р.В. по дов. от 09.02.2011 N Д11/7178;

ООО "МИРСТРОЙТРЕЙД" - не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ

ООО "Финансово-инвестиционная компания "РАЙД" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) по внесению в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записей о прекращении права собственности общества на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Бауманская, д. 33/2, стр. 1, площадью 87,2 кв. м. (кадастровый номер 77-77-16/001/2005-084 и площадью 85,8 кв.м. (кадастровый номер) 77-77-16/001/2005-083 и обязании Управления погасить запись о прекращении права собственности общества.

Решением от 21.06.2011 арбитражный суд отказал обществу в удовлетворении заявления. Суд первой инстанции исходил из правомерности действий Управления.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представители Управления и Департамента имущества города Москвы (далее - Департамент) поддержали решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласились, считают жалобу необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

ООО "МИРСТРОЙТРЕЙД" представителей в судебное заседание не направил.

Дело рассмотрено с учетом положения ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО "МИРСТРОЙТРЕЙД".

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, апелляционный суд приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения по следующим основаниям.

Решением Муниципального третейского суда от 28.04.2004 по делу N Т-078/2004 за обществом было признано право собственности на нежилые помещения площадью 87,2 кв. м и 85,8 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Бауманская, д. 33/2, стр. 1 (далее - нежилые помещения). На Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была возложена обязанность зарегистрировать право собственности общества на указанные помещения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.10.2009 по делу N КГ-А40-57448/08-8-549 решение Муниципального третейского суда от 28.04.2004 по делу N Т-078/2004 отменено.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п.6 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Информационное письмо) судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

В силу ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Во исполнение Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.10.2009 по делу N КГ-А40-57448/08-8-549 Управлением были погашены записи о праве собственности общества на нежилые помещения.

Апелляционный суд приходит к выводу, что действия Управления по погашению записей о погашении права собственности на нежилые помещения на основании Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.10.2009 по делу N КГ-А40-57448/08-8-549 соответствуют нормам права, правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Довод общества о невозможности Управления свершить оспариваемые действия по причине существования обеспечительных мер апелляционным судом отклоняется исходя из следующего.

В исполнительном листе N 662800 (т.д.1, л.124) указано, что Управлению запрещено осуществлять государственную регистрацию прав перехода на нежилые помещения.

Запрет на погашение записей исполнительный лист не содержит.

Переход права на нежилые помещения Управлением не регистрировался.

Как пояснили представители Управления и Департамента в заседании апелляционного суда, после погашения записей о праве собственности общества на нежилые помещения право собственности в настоящее время за иными лицами не зарегистрировано.

Согласно пояснениям представителя общества в заседании апелляционного суда, в настоящее время имеется рассматриваемый арбитражным судом спор о праве на нежилые помещения.

Таким образом, фактический интерес общества заключается в признании права собственности на нежилые помещения.

При этом, в рамках спора о праве общество не лишено возможности ходатайствовать о принятии судом обеспечительных мер относительно нежилых помещений согласно положений п.6 Информационного письма.

При изложенных обстоятельствах, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, положений ст.71 АПК РФ апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены оспариваемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Безусловных оснований для отмены оспариваемого решения суда первой инстанции, предусмотренных ч.4 ст.270 АПК РФ, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2011 по делу N А40-12549/11-119-115 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

Д.Е. Лепихин

Судьи

Ж.В. Поташова П.В. Румянцев